태안짱
2026.09.13
태안이라 버스터미널가까워요 더가면서산터미널도가까워요 근처에삼성전자.엘지전자매장가까워요.우체국등필요한곳가까워요.서산이랑가까워서 거기에 대형마트있어…
충청남도 태안군 태안읍 92-1 · 2000년 준공 · 전용 39.5~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.5~39.6㎡) · 최근 12개월 17건
- 8,200만원▲ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 703만 → 지금 853만
- 전세 중앙값
- 5,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 60.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 766만원
- 태안읍 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 84.5㎡(전용 25평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 220건
- 전용 평당 766만원
주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 전용면적은 4종(39.5~84.5㎡)이며 전용 12평(39.5~39.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,650만원, 전용 평당가는 766만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5,500만원(평당 461만원), 전세가율은 약 60.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.3% 내렸습니다.
- 전용 12평(39.5~39.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,690만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율60.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.5~39.6㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 8,200만원(평당 684만원), 월세 8건 중앙값 보증금 750만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.12 13층 9,200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 15평(49.9㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 1억 1,700만원(평당 776만원), 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.13 11층 1억 3,700만원이에요.
- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 6,300만원(평당 903만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.08 7층 1억 8,900만원이에요.
- 전용 25평(84.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 1,850만원(평당 856만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.02 5층 2억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.5~39.6㎡전용 12평대표 | 8,200만원17건 | 684만원 | 8,200만원7층 · 2026.08.12 | 9,200만원13층 · 2026.02.12 | 2건 | 750/40만원8건 | 매매 58 · 전세 6 · 월세 26 |
| 49.9㎡전용 15평 | 1억 1,700만원26건 | 776만원 | 1억 500만원12층 · 2026.09.14 | 1억 3,700만원11층 · 2025.11.13 | - | 1,000/50만원9건 | 매매 57 · 전세 5 · 월세 21 |
| 59.6㎡전용 18평 | 1억 6,300만원11건 | 903만원 | 1억 8,200만원6층 · 2026.09.03 | 1억 8,900만원7층 · 2025.08.08 | - | 2건 | 매매 29 · 전세 1 · 월세 4 |
| 84.5㎡전용 25평 | 2억 1,850만원4건 | 856만원 | 1억 9,500만원1층 · 2026.05.09 | 2억 3,000만원5층 · 2025.02.02 | - | - | 매매 11 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주공 아파트 매매 거래는 2024년 10월 8건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 887만원이 가장 높았고 2024년 9월 659만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(27건)보다 15% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
853만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 853만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 667만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 792만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 729만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 855만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 776만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 729만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 813만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 711만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 717만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 881만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 694만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주공 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
7,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +75%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,200만원 2026.02.12 · 13층
- 최근 거래
- 8,200만원 2026.08.12 · 7층
- 비교 거래
- 201건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태안읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주공 매매 평당가는 766만원이에요. 태안읍 전체 661만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 태안군 전체 657만원보다는 17% 높아요.
- 같은 동 해송마을1차 290만원, 코아루3차 1,014만원, 삼호(765-2) 311만원 중에서는 중간 편이에요.
주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 주공 49.9㎡(전용 15평) 12층 1억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 주공 59.6㎡(전용 18평) 6층 1억 8,200만원, 2026.08.12 주공 39.6㎡(전용 12평) 7층 8,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.27 84.5㎡(전용 25평) 2층 106동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.01.08 39.5㎡(전용 12평) 6층의 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 84.5㎡(전용 25평) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.04 주공 39.5㎡(전용 12평) 9층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.19 주공 39.5㎡(전용 12평) 10층 4,000만원, 2025.06.02 주공 49.9㎡(전용 15평) 2층 3,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 주공 49.9㎡(전용 15평) 6층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 주공 39.5㎡(전용 12평) 6층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.08.04 주공 59.6㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가8,200만원2026.08.12 계약 · 39.6㎡(전용 12평) · 7층 · 103동
전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매가 분포
36개월 58건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,200만
4,500만7,900만9,200만
12개월 중앙값8,200만원전용 평당 684만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가9,200만원13층 · 2026.02.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 103동 | 39.6㎡(전용 12평) | 7층 | 8,200만원39.6㎡(전용 12평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 105동 | 39.6㎡(전용 12평) | 2층 | 8,200만원39.6㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 103동 | 39.5㎡(전용 12평) | 15층 | 8,300만원39.5㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 103동 | 39.6㎡(전용 12평) | 1층 | 7,850만원39.6㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 105동 | 39.5㎡(전용 12평) | 2층 | 7,850만원39.5㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공 실거주 후기
실거주 후기태안읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태안읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 53점, 교육 32점, 마트 59점, 병원 27점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 78건
치안
81
대중교통
53
교육
32
마트
59
병원
27
공원
67
조용하네
2026.07.13
조용하고 한적한 동네입니다. 도시생활에 지친 분들은 힐링되실거예요. 그래도 읍내라 터미널도 가깝고 주변에 갈만한 식당, 편의점 다 있어서 살기…
편안한 태안
2026.05.11
조용한 동네입니다. 거리 다니는 사람도 많지 않아요. 소음이 적습니다. 평화로운 분위기예요. 여중 남중 등 학교 운동장에서 산책하는 분위기…
태안읍 전체 시세와 단지 비교는 태안읍 아파트 시세에서 보세요.
주공 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 9개 동
- 준공
- 2000년
- 지번
- 태안군 태안읍 92-1
- 도로명
- 동문7길 20
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
태안읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m태안초등학교
가까운 중학교600m태안중학교
가까운 고등학교700m태안여자고등학교
- 초등학교태안초등학교200m직선거리
- 중학교태안중학교600m직선거리
- 중학교태안여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교태안여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
태안읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 태안군태안읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 태안군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,500만원(12건), 2024년 1억 500만원(53건), 2025년 1억 575만원(40건), 2026년 1억 1,600만원(50건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 36% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,000만원, 2025년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,500만원12건 | 690만원 | 12건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 500만원53건 | 703만원 | 53건 | 9,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 575만원40건 | 709만원 | 40건 | 7,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 1,600만원50건 | 767만원 | 50건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 702만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 657만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 657만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 690만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 702만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(895만원), 가장 낮은 곳은 103동(684만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 31% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 30건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요.
- 매매 58건 중 직거래 12건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 55건(95%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 90만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,740만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(태안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,591만원이 필요합니다.
- 5,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,740만원 |
| 필요 현금취득세 90만원 · 중개보수 41만원 포함 | 약 2,591만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 37만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태안읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태안읍 24곳태안읍에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 주공의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 태안동문이테크코아루(평당 1,347만원), 가장 싼 곳은 홍명(평당 227만원)이에요.
해송마을1차-62%290만원전용 평당최근 2,550만원 · 26.091999년 · 674세대 · 12개월 27건코아루3차+32%1,014만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092020년 · 252세대 · 12개월 16건삼호(765-2)-59%311만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.081998년 · 12개월 15건삼성-39%467만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081996년 · 296세대 · 12개월 18건태안남문미소지움+52%1,167만원전용 평당최근 3억 · 26.082019년 · 498세대 · 12개월 11건태안남문코아루+37%1,046만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092014년 · 430세대 · 12개월 17건태안동문이테크코아루+76%1,347만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092018년 · 12개월 19건태안신동아-51%375만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.081996년 · 300세대 · 12개월 13건진흥W-park-7%712만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092006년 · 385세대 · 12개월 13건
주변 매물 더 보기
주공 자주 묻는 질문
주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 58건 중앙값은 1억 1,650만원, 전용 평당가는 766만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.5~39.6㎡)은 8,200만원이에요.주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 5,500만원이에요. 전세가율은 약 60.2%이에요.주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.5~39.6㎡) 90건, 전용 15평(49.9㎡) 83건, 전용 18평(59.6㎡) 34건, 전용 25평(84.5㎡) 13건이에요. 전용 12평(39.5~39.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.27 84.5㎡(전용 25평) 2층 106동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.01.08 39.5㎡(전용 12평) 6층의 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 84.5㎡(전용 25평) 5층 2억 3,000만원이에요.주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주공 가격은 태안읍에서 비싼 편인가요?
주공 매매 평당가는 766만원이에요. 태안읍 전체 661만원보다 16% 높아요. 태안군 전체 657만원보다는 17% 높아요. 같은 동 해송마을1차 290만원, 코아루3차 1,014만원, 삼호(765-2) 311만원 중에서는 중간 편이에요.주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 702만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 657만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 90만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요. 전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.5~39.6㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,740만원이에요. 비수도권(태안군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,591만원이 필요합니다. 5,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요. 매매 58건 중 직거래 12건, 중개 거래 46건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 55건(95%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공(태안읍 92-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주공 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.태안읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
주공 매물 · 단지 정보 자세히