삼호(765-2) 실거래가·시세

전용 14평(47.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4,450만원(평당 311만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.13 1층 5,000만원이에요.

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

삼호(765-2) 매매 평당가는 312만원이에요. 태안읍 전체 665만원보다 53% 낮아요.

태안읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 53점, 교육 32점, 마트 59점, 병원 27점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

태안읍은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 32위, 태안군 1곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 치안(64위), 가장 처지는 항목은 대중교통(84위)예요.

충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.

태안읍 전체 시세와 단지 비교는 태안읍 아파트 시세에서 보세요.

삼호(765-2)은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

• 초등학교태안초등학교
  200m직선거리
• 중학교태안중학교
  600m직선거리
• 중학교태안여자중학교
  1.1km직선거리
• 고등학교태안여자고등학교
  700m직선거리

태안읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

연도별 매매 중앙값은 2024년 4,400만원(21건), 2025년 4,750만원(10건), 2026년 4,300만원(15건)이에요.

최근 12개월 전용 14평(47.4㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 313만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 311만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.

실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2동(314만원), 가장 낮은 곳은 4동(309만원)이에요.

매매 16건 중 직거래 4건, 중개 거래 12건이에요.

• 등기 완료로 신고된 매매는 15건(94%)이에요.

전용 14평(47.4㎡) 매매 중앙값 4,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 49만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

전용 14평(47.4㎡) 매매 중앙값 4,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,115만원이에요.

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.