아늑하고 편안한공간입니다
2026.05.20
5단지는. 따로분리되어있어. 한적하고 복잡하지않아요 차로이동하기. 편리하고 사는데 문안합니다 중층이라. 더좋은거같아요. 애견산책길도.…
경기도 평택시 칠원동 620 · 2024년 준공 · 741세대 12개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 12건
- 4억 200만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,789만 → 지금 1,711만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 62.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,564만원
- 칠원동 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 6,000만원
- 85㎡(34평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 211건
- 전용 평당 1,564만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,500만원
- 2026년 · 741호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
평택지제역동문디이스트5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평택지제역동문디이스트5단지 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 200만원, 전용 평당가는 1,564만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 972만원), 전세가율은 약 62.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,222만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율62.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 120만원46건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 200만원(평당 1,564만원), 전세 15건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 46건 중앙값 보증금 2,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.15 14층 4억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112B타입 · 전용률 75.6% | 4억 200만원12건 | 1,564만원 | 4억 4,000만원12층 · 2026.07.18 | 4억 6,000만원14층 · 2024.05.15 | 2억 5,000만원15건 | 2,000/120만원46건 | 매매 17 · 전세 66 · 월세 128 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평택지제역동문디이스트5단지 아파트 매매 거래는 2026년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,789만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,525만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
1,711만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,711만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,576만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,556만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,556만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,525만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,658만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평택지제역동문디이스트5단지 아파트 전세 거래는 2024년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(4건)보다 175% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 3,010만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2024년 5월부터 최고가
- 4억 6,000만원 2024.05.15 · 14층
- 최근 거래
- 4억 4,000만원 2026.07.18 · 12층
- 비교 거래
- 17건 2024년 5월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
칠원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평택지제역동문디이스트5단지 매매 평당가는 1,564만원이에요. 칠원동 전체 1,384만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 21% 높아요.
- 같은 동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 1,357만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 1,507만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 1,340만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평택지제역동문디이스트5단지 (이 단지) | 1,564만원 | 기준 | 972만원 | 12건 |
| 칠원동 전체 | 1,384만원 | ▼ 11.5% | 1,107만원 | 334건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▼ 17.1% | 937만원 | 7,454건 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 | 1,357만원 | ▼ 13.2% | 1,107만원 | 76건 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 | 1,507만원 | ▼ 3.6% | 1,213만원 | 88건 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 | 1,340만원 | ▼ 14.3% | 1,052만원 | 70건 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 | 1,372만원 | ▼ 12.3% | 1,061만원 | 60건 |
| 동광 | 862만원 | ▼ 44.9% | 718만원 | 28건 |
평택지제역동문디이스트5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평택지제역동문디이스트5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.18 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 12층 4억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.24 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 17층 4억 3,800만원, 2026.06.20 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 17층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.20 84.9㎡(34평형) 2층 510동의 4억 5,197만원, 최저가는 2026.01.31 84.9㎡(34평형) 22층의 3억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(34평형) 14층 4억 6,000만원이에요.
- 평택지제역동문디이스트5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.23 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 18층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.26 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 15층 2억 7,000만원, 2026.07.18 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 15층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 평택지제역동문디이스트5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 평택지제역동문디이스트5단지 84.9㎡(34평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 평택지제역동문디이스트5단지 84.9㎡(34평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 135만원, 2026.08.27 평택지제역동문디이스트5단지 85㎡(34평형) 27층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,000만원2026.07.18 계약 · 85㎡(34평형) · 12층 · 511동
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.8억4억4.4억4.6억
12개월 중앙값4억 200만원전용 평당 1,564만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가4억 6,000만원14층 · 2024.05.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 511동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 4억 4,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | - | 85㎡(34평형) | 17층 | 4억 3,800만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 504동 | 85㎡(34평형) | 17층 | 4억 1,000만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 4억 500만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 4억85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 510동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 3억 9,100만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 507동 | 85㎡(34평형) | 27층 | 4억85㎡(34평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 512동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 4억85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 506동 | 84.9㎡(34평형) | 22층 | 3억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 507동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 4억 400만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 510동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 4억 5,197만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 508동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 4억85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 4억84.9㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 4억84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 501동 | 85㎡(34평형) | 27층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.28 | 507동 | 85㎡(34평형) | 17층 | 4억 5,500만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.15 | 511동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평택지제역동문디이스트5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평택지제역동문디이스트5단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 3.5, 교통 2.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑하고 편안한공간입니다", "동문마을", "아파트신축 인프라구축"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
3.5
교통
2.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
동문마을
2025.01.27
잘 만든 집임 차만 있다면 최고의 위치이기 때문에 밑에 위에 모두 출퇴근 가능 층간소음은 어딜 가나 있지만 조금 잘 들리는 편 앞에 1,2,…
아파트신축 인프라구축
2025.01.25
아파트 신축 잘 지음 주변 환경 완전 별로 아파트만 봤을땐 흠잡을때 딱히 없음 주변 인프라 부족 아파트내 상가건물 완전 이상하게 지음 갈때마다…
평택지제역동문디이스트5단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
칠원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 | 4.4 | 19건 | 1,372만원 |
| 2평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 | 4.4 | 11건 | 1,507만원 |
| 3평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 | 4.2 | 28건 | 1,357만원 |
| 4평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 | 4.0 | 38건 | 1,340만원 |
| 5평택지제역동문디이스트5단지 | 4.0 | 4건 | 1,564만원 |
| 6동광 | 3.8 | 23건 | 862만원 |
칠원동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
칠원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점칠원동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 50점, 교육 50점, 마트 69점, 병원 31점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 52건
치안
85
대중교통
50
교육
50
마트
69
병원
31
공원
85
집값오른다고 아빠가 매매한집
2026.06.05
장점은 없는거같음 오래돼서 먼지많고 낙후된곳많고 산책할곳도 마땅치않아서 좀답답 주차자리는 괜찮음 개키우는 집많은지 개짖는소리잘남 개똥 안치우는…
조용하고 살기 좋지만 인프라 부족
2026.05.26
구축 답지 않게 이중주츠 없이 주차가 편합니다. 밤열시 이후이 들어오는것 아닌이상 주차자리 하나씩은 있습니다. 다만 주차 간격이 좁은편입니다.…
차만있음 살기 좋음 쌍용도시
2026.05.18
쌍용자동차와 넘어지면 코 닿을거리에 있습니다. 진짜 쌍용분들은 살기 좋으실듯! 그리고 45번국도와도 인접해서 서안성ic 송탄ic 이용하기 너무…
칠원동 전체 시세와 단지 비교는 칠원동 아파트 시세에서 보세요.
평택지제역동문디이스트5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평택지제역동문디이스트5단지 아파트는 741세대 · 12개 동 · 2024년 2월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 2.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 945대(세대당 1.28대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 112B타입은 공급 112.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.6%), 113C타입은 공급 113.2㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%), 113D타입은 공급 113.2㎡·전용 85㎡(전용률 75.1%), 112A타입은 공급 112.7㎡·전용 85㎡(전용률 75.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 291대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 741세대 (60~85㎡ 741)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2024년 2월
- 지번
- 평택시 칠원동 620
- 도로명
- 경기 평택시 신촌4로 15
- 타입
- 112B타입 전용 84.9㎡ · 113C타입 전용 85㎡ · 113D타입 전용 85㎡ · 112A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 945대 (옥내 942 · 옥외 3) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.67% · 건폐율 16.36%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동문건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 291대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평택지제역동문디이스트5단지은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 200.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률200.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평택지제역동문디이스트5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,500만원이에요(741호, 2억 1,100만원~2억 5,500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 200만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 4,500만원 | 741호 | 4억 200만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 4,500만원 | 741호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 4,500만원 기준 평택지제역동문디이스트5단지의 연간 보유세는 약 23.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.5만원에 도시지역분·지방교육세 16.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형 | 2억 4,500만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액평택지제역동문디이스트5단지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.09.23접수 마감 | 평택 지제역 동문 디 이스트(5단지)전용 85㎡(26평) | 741세대 | 4억 6,300만원평당 1,801만원 | 19.2 : 1 | ▲ 13.2%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평택지제역동문디이스트5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 평택지제역동문디이스트5단지는 501동부터 512동까지 12개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 10층에서 27층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 31개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 27층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 10층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 10층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 10층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 10층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 23층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 27층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 508동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 10층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 510동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 511동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 512동 | 23층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분평택지제역동문디이스트5단지의 2026년 7월 관리비는 총 23,949만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 2,869원)이에요.
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- 공용관리비 8,418만원(인건비 3,769만원 · 청소비 1,899만원 · 경비비 1,570만원 순), 개별사용료 15,531만원(전기료 11,346만원 · 수도료 2,190만원 · 난방비 1,679만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당2,869원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,418만원단지 전체 · 월
개별사용료15,531만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 36% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%113,602원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%209,597원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,346만원 | 15만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 3,769만원 | 5만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 2,190만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,899만원 | 3만원 | 8% |
| 난방비개별사용료 | 1,679만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 1,570만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 293만원 | 3,952원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 254만원 | 3,429원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 245만원 | 3,307원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 163만원 | 2,203원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 541만원 | 7,302원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
칠원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m평택새빛초등학교
가까운 중학교900m동삭중학교
가까운 고등학교2.4km평택여자고등학교
- 초등학교평택새빛초등학교500m직선거리
- 초등학교평택서재초등학교1.1km직선거리
- 중학교동삭중학교900m직선거리
- 고등학교평택여자고등학교2.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시칠원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평택지제역동문디이스트5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 6,000만원(3건), 2025년 4억(4건), 2026년 4억 200만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억 6,000만원3건 | 1,789만원 | 3건 | 2억 4,000만원46건 | 46건 |
| 2025년 | 4억4건 | 1,557만원 | 4건 | 2억 4,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 4억 200만원10건 | 1,564만원 | 10건 | 2억 5,000만원15건 | 15건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 507동 3건, 505동 3건, 511동 2건, 510동 2건, 501동 1건, 508동 1건 등 9개 동이에요.
507동 3건505동 3건511동 2건510동 2건501동 1건508동 1건506동 1건512동 1건504동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평택지제역동문디이스트5단지 전월세 61건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(17건), 신규 72%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 442만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 161만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,140만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,663만원이 필요합니다.
- 2억 8,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 183만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,140만원 |
| 필요 현금취득세 442만원 · 중개보수 161만원 포함 | 약 1억 2,663만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 183만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
칠원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 칠원동 5곳칠원동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 평택지제역동문디이스트5단지의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지(평당 1,507만원), 가장 싼 곳은 동광(평당 862만원)이에요.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지-13%1,357만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.092019년 · 1,030세대 · 12개월 76건★ 4.2 (28)
평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지-4%1,507만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092021년 · 1,134세대 · 12개월 88건★ 4.4 (11)평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지-14%1,340만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092019년 · 921세대 · 12개월 70건★ 4.0 (38)평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지-12%1,372만원전용 평당최근 3억 · 26.092019년 · 852세대 · 12개월 60건★ 4.4 (19)동광-45%862만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.092003년 · 769세대 · 12개월 28건★ 3.8 (23)매물·실거주 후기 더 보기
평택지제역동문디이스트5단지 자주 묻는 질문
평택지제역동문디이스트5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 4억 200만원, 전용 평당가는 1,564만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 200만원이에요.평택지제역동문디이스트5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 62.1%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 5,000만원이에요.평택지제역동문디이스트5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.평택지제역동문디이스트5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.20 84.9㎡(34평형) 2층 510동의 4억 5,197만원, 최저가는 2026.01.31 84.9㎡(34평형) 22층의 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(34평형) 14층 4억 6,000만원이에요.평택지제역동문디이스트5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평택지제역동문디이스트5단지 가격은 칠원동에서 비싼 편인가요?
평택지제역동문디이스트5단지 매매 평당가는 1,564만원이에요. 칠원동 전체 1,384만원보다 13% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 21% 높아요. 같은 동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 1,357만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 1,507만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 1,340만원 중에서는 가장 높은 편이에요.평택지제역동문디이스트5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 442만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 161만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평택지제역동문디이스트5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,140만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,663만원이 필요합니다. 2억 8,140만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 183만원이에요.평택지제역동문디이스트5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평택지제역동문디이스트5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,500만원이에요(741호, 2억 1,100만원~2억 5,500만원). 전용 85㎡는 2억 4,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 200만원의 약 61%이에요.평택지제역동문디이스트5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평택지제역동문디이스트5단지 전월세 61건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(17건), 신규 72%(43건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평택지제역동문디이스트5단지(칠원동 620번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.칠원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
평택지제역동문디이스트5단지 매물 · 단지 정보 자세히