멋진 집
2026.03.24
집이 너무 좋아요 주변에 초등학교도 있어서 등교 하기도 편하고 뒤에 산이 있어서 공기도 좋은 거 같아요 그래서 너무 좋은거 같아요 주변에 편의점…
경상북도 경주시 충효동 44-3 · 2004년 준공 · 428세대 11개 동 · 전용 72.5~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.2㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 6,400만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 740만 → 지금 718만
- 매매 평당가 · 전용
- 655만원
- 충효동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 9,100만원
- 84.2㎡(32평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 655만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 500만원
- 2026년 · 189호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
삼정그린뷰경주본가1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼정그린뷰경주본가1단지 전용면적은 2종(72.5~84.2㎡)이며 32평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,250만원, 전용 평당가는 655만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.5% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.2㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 6,400만원(평당 644만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.19 7층 1억 9,100만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 28평형(전용 72.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 4,800만원(평당 675만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.30 4층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡32평형대표공급 104.7㎡ · 104B타입 · 전용률 80.5% | 1억 6,400만원7건 | 644만원 | 1억 8,300만원7층 · 2026.09.12 | 1억 9,100만원7층 · 2024.04.19 | - | - | 매매 15 · 전세 5 · 월세 4 |
| 72.5㎡28평형공급 92.1㎡ · 92B타입 · 전용률 78.7% | 1억 4,800만원3건 | 675만원 | 1억 4,500만원6층 · 2026.06.17 | 1억 6,000만원4층 · 2024.04.30 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼정그린뷰경주본가1단지 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 750만원이 가장 높았고 2024년 8월 628만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(5건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
718만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 718만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 682만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 661만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 675만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 638만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 644만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 628만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 684만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 4,300만원 2016.10.07 · 7층
- 최근 거래
- 1억 8,300만원 2026.09.12 · 7층
- 비교 거래
- 60건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
충효동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼정그린뷰경주본가1단지 매매 평당가는 655만원이에요. 충효동 전체 590만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 이안 903만원, 대우1차 551만원, 대우2차 499만원 중에서는 중간 편이에요.
삼정그린뷰경주본가1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼정그린뷰경주본가1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 삼정그린뷰경주본가1단지 84.2㎡(32평형) 7층 1억 8,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 삼정그린뷰경주본가1단지 84.2㎡(32평형) 6층 1억 8,200만원, 2026.07.09 삼정그린뷰경주본가1단지 84.2㎡(32평형) 5층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.12 84.2㎡(32평형) 7층의 1억 8,300만원, 최저가는 2026.06.17 72.5㎡(28평형) 6층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.2㎡(32평형) 7층 1억 9,100만원이에요.
- 삼정그린뷰경주본가1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.21 삼정그린뷰경주본가1단지 72.5㎡(28평형) 1층 1억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.21 삼정그린뷰경주본가1단지 84.2㎡(32평형) 3층 1억 5,000만원, 2025.03.21 삼정그린뷰경주본가1단지 84.2㎡(32평형) 3층 1억 4,600만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 삼정그린뷰경주본가1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.23 삼정그린뷰경주본가1단지 84.2㎡(32평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.21 삼정그린뷰경주본가1단지 72.5㎡(28평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.06.21 삼정그린뷰경주본가1단지 72.5㎡(28평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,300만원2026.09.12 계약 · 84.2㎡(32평형) · 7층
32평형(전용 84.2㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.8억1.9억
12개월 중앙값1억 6,400만원전용 평당 644만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 9,100만원7층 · 2024.04.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 84.2㎡(32평형) | 7층 | 1억 8,300만원84.2㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 102동 | 84.2㎡(32평형) | 6층 | 1억 8,200만원84.2㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 102동 | 84.2㎡(32평형) | 5층 | 1억 6,500만원84.2㎡(32평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 4층 | 1억 6,100만원84.2㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 104동 | 84.2㎡(32평형) | 4층 | 1억 6,400만원84.2㎡(32평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03 | 102동 | 84.2㎡(32평형) | 3층 | 1억 6,400만원84.2㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 2층 | 1억 6,000만원84.2㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.21 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 6층 | 1억 6,000만원84.2㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 7층 | 1억 6,500만원84.2㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.10 | 104동 | 84.2㎡(32평형) | 7층 | 1억 7,600만원84.2㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.20 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 2층 | 1억 7,300만원84.2㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.08 | 102동 | 84.2㎡(32평형) | 3층 | 1억 9,000만원84.2㎡(32평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.19 | 104동 | 84.2㎡(32평형) | 2층 | 1억 6,000만원84.2㎡(32평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 7층 | 1억 9,100만원84.2㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.19 | 105동 | 84.2㎡(32평형) | 7층 | 1억 9,100만원84.2㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼정그린뷰경주본가1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼정그린뷰경주본가1단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "멋진 집", "살기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요
2025.07.20
주변에 시설이 좋고 학교들도 가까워요 방음,단열 환기 장충 주차도 좋고 엘리베이터도 좋고 경비실과 관리실의 건물관리도 잘합니다 택배보관도 좋고…
삼정그린뷰경주본가1단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
충효동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1경주충효신원아침도시 | 5.0 | 3건 | 913만원 |
| 2대우2차 | 4.6 | 5건 | 499만원 |
| 3대신그린타운 | 4.5 | 4건 | 377만원 |
| 4이안 | 4.2 | 6건 | 903만원 |
| 5대우1차 | 4.0 | 5건 | 551만원 |
| 6충효에덴타운 | 4.0 | 3건 | 443만원 |
충효동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
충효동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점충효동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 86점, 교육 72점, 마트 81점, 병원 35점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 57건
치안
91
대중교통
86
교육
72
마트
81
병원
35
공원
88
좋은 집
2026.09.13
전에 살았던 집은 학교와도 멀었는데 지금은 학교도 바로 앞에 있고 시내랑도 가깝고 주변에 편의점이나 다이소 같은 필요한 시설도 많고 생활하는데…
살기에는 좋아요.
2026.07.15
오래된아파트라 불편한게 좀 있지만 학원 병원 마트는 골고루 다 있고 조그만 걸어가면 초등학교 중학교가 있어서 학교 다니는것도 문제없으며 초등학교…
짱
2026.07.04
장점은 고층인데 너무 좋고 편의점도 근방이고 마트도 가깝고 도서관도 가깝고 피시방도 가깝고 보안도 잘 되어 있고 엘레베이터도 있고 있어야하는거…
충효동 전체 시세와 단지 비교는 충효동 아파트 시세에서 보세요.
삼정그린뷰경주본가1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼정그린뷰경주본가1단지 아파트는 428세대 · 11개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 19건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 192대(세대당 0.45대), 승강기 13대예요.
- 타입은 4종이에요. 92B타입은 공급 92.1㎡·전용 72.5㎡(전용률 78.7%), 92A타입은 공급 92.9㎡·전용 72.5㎡(전용률 78%), 104B타입은 공급 104.7㎡·전용 84.2㎡(전용률 80.5%), 104A타입은 공급 104.7㎡·전용 84.2㎡(전용률 80.5%)이에요.
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 경주시 충효동 44-3
- 도로명
- 경북 경주시 충효1길 22-5
- 타입
- 92B타입 전용 72.5㎡ · 92A타입 전용 72.5㎡ · 104B타입 전용 84.2㎡ · 104A타입 전용 84.2㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 192대 (옥내 45 · 옥외 147) · 세대당 0.45대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 154.27% · 건폐율 26.57%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼정그린뷰경주본가1단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 154.27%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률154.27%보통조건에 따라 달라져요
건폐율26.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼정그린뷰경주본가1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(189호, 9,100만원~1억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,400만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 73㎡ 9,830만원, 84㎡ 1억 700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 전용 22평 | 9,830만원 | 57호 | - | - |
| 84㎡ · 32평형 | 1억 700만원 | 132호 | 1억 6,400만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 500만원 | 189호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 700만원 기준 삼정그린뷰경주본가1단지의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 9,830만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
충효동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m경주초등학교
가까운 중학교1.4km월성중학교
가까운 고등학교400m신라고등학교
- 초등학교경주초등학교200m직선거리
- 중학교월성중학교1.4km직선거리
- 고등학교신라고등학교400m직선거리
- 고등학교경주정보고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시충효동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼정그린뷰경주본가1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,150만원(6건), 2025년 1억 6,000만원(5건), 2026년 1억 6,400만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 8,150만원6건 | 738만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 6,000만원5건 | 648만원 | 5건 | 1억 4,800만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 6,400만원8건 | 655만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 7건, 102동 4건, 103동 3건, 104동 3건, 101동 1건이에요.
105동 7건102동 4건103동 3건104동 3건101동 1건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,480만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,180만원이 필요합니다.
- 1억 1,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,480만원 |
| 필요 현금취득세 180만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,180만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
충효동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 충효동 12곳충효동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 삼정그린뷰경주본가1단지의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경주충효신원아침도시(평당 913만원), 가장 싼 곳은 대신유니하우스(평당 346만원)이에요.
이안+38%903만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092010년 · 608세대 · 12개월 20건★ 4.2 (6)대우1차-16%551만원전용 평당최근 1억 · 26.081996년 · 433세대 · 12개월 19건★ 4.0 (5)
대우2차-24%499만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091996년 · 420세대 · 12개월 17건★ 4.6 (5)경주충효신원아침도시+39%913만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092015년 · 229세대 · 12개월 15건★ 5.0 (3)삼보마을1차-37%414만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091995년 · 283세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)
대신그린타운-42%377만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081996년 · 179세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
삼보마을2차-25%488만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.071997년 · 176세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)삼정그린뷰경주본가2단지+2%667만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092004년 · 428세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)충효에덴타운-32%443만원전용 평당최근 1억 · 26.071996년 · 227세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)
대우2차-24%499만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091996년 · 420세대 · 12개월 17건★ 4.6 (5)경주충효신원아침도시+39%913만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092015년 · 229세대 · 12개월 15건★ 5.0 (3)삼보마을1차-37%414만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091995년 · 283세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)대신그린타운-42%377만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081996년 · 179세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)삼보마을2차-25%488만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.071997년 · 176세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)삼정그린뷰경주본가2단지+2%667만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092004년 · 428세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)충효에덴타운-32%443만원전용 평당최근 1억 · 26.071996년 · 227세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
삼정그린뷰경주본가1단지 자주 묻는 질문
삼정그린뷰경주본가1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 1억 6,250만원, 전용 평당가는 655만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.2㎡)은 1억 6,400만원이에요.삼정그린뷰경주본가1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.2㎡) 24건, 28평형(전용 72.5㎡) 8건이에요. 32평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼정그린뷰경주본가1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.12 84.2㎡(32평형) 7층의 1억 8,300만원, 최저가는 2026.06.17 72.5㎡(28평형) 6층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.2㎡(32평형) 7층 1억 9,100만원이에요.삼정그린뷰경주본가1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼정그린뷰경주본가1단지 가격은 충효동에서 비싼 편인가요?
삼정그린뷰경주본가1단지 매매 평당가는 655만원이에요. 충효동 전체 590만원보다 11% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 이안 903만원, 대우1차 551만원, 대우2차 499만원 중에서는 중간 편이에요.삼정그린뷰경주본가1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼정그린뷰경주본가1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,480만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,180만원이 필요합니다. 1억 1,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.삼정그린뷰경주본가1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼정그린뷰경주본가1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 500만원이에요(189호, 9,100만원~1억 800만원). 전용 84㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,400만원의 약 65%이에요.삼정그린뷰경주본가1단지 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(90%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼정그린뷰경주본가1단지(충효동 44-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.충효동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
삼정그린뷰경주본가1단지 매물 · 단지 정보 자세히