주변 운동 산책 코스 좋아요~
2025.09.02
경주 충효동에 위치한 신원아침도시 아파트는 어쩌면 장점이자 단점인 아파트가 높지 않고 주변 경주국립공원 등 운동 산책하기 좋고 초, 중, 고등학…
경상북도 경주시 충효동 3022 · 2015년 준공 · 229세대 5개 동 · 전용 78.6~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.7~84.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 2억 3,400만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 994만 → 지금 916만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 81.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 913만원
- 충효동 중앙값보다 55% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 84.8㎡(32평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 66건
- 전용 평당 913만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,600만원
- 2026년 · 229호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경주충효신원아침도시 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경주충효신원아침도시 전용면적은 3종(78.6~84.9㎡)이며 32평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,400만원, 전용 평당가는 913만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 741만원), 전세가율은 약 81.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,423만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.
전세가율81.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 80만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 3,400만원(평당 913만원), 전세 4건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.18 8층 2억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡32평형대표공급 107.2㎡ · 107B타입 · 전용률 79% | 2억 3,400만원13건 | 913만원 | 2억 3,500만원7층 · 2026.09.12 | 2억 5,500만원8층 · 2023.10.18 | 1억 9,000만원4건 | 2,500/80만원7건 | 매매 29 · 전세 16 · 월세 10 |
| 81.7㎡31평형공급 103.6㎡ · 103타입 · 전용률 78.8% | 1건 | - | 2억 3,500만원5층 · 2025.12.20 | 2억 5,000만원5층 · 2023.12.18 | - | - | 매매 6 · 전세 3 · 월세 1 |
| 78.6㎡30평형공급 99.6㎡ · 99타입 · 전용률 79% | 1건 | - | 2억 1,000만원8층 · 2025.11.15 | 2억 1,000만원8층 · 2025.11.15 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경주충효신원아침도시 아파트 매매 거래는 2023년 12월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 994만원이 가장 높았고 2026년 7월 854만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
916만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 916만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 916만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 854만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 916만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 925만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 917만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 951만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 891만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경주충효신원아침도시 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 2,475만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 75만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 75만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2017.01.23 · 5층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.09.12 · 7층
- 비교 거래
- 112건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
충효동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경주충효신원아침도시 매매 평당가는 913만원이에요. 충효동 전체 590만원보다 55% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 20% 높아요.
- 같은 동 이안 903만원, 대우1차 551만원, 대우2차 499만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
경주충효신원아침도시 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경주충효신원아침도시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 7층 2억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 8층 2억 3,500만원, 2026.07.25 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 7층 2억 3,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.6㎡(전용 24평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.05 84.8㎡(32평형) 8층 102동의 2억 4,000만원, 최저가는 2026.07.21 84.8㎡(32평형) 2층의 1억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.8㎡(32평형) 8층 2억 5,500만원이에요.
- 경주충효신원아침도시 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.16 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 4층 2억 1,150만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 2층 1억 9,000만원, 2026.03.28 경주충효신원아침도시 84.7㎡(32평형) 5층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 81.7㎡(전용 25평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 경주충효신원아침도시 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.18 경주충효신원아침도시 84.7㎡(32평형) 6층 보증금 1,200만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2025.12.26 경주충효신원아침도시 84.8㎡(32평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 81.7㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2026.09.12 계약 · 84.8㎡(32평형) · 7층
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
1.8억2.3억2.6억
12개월 중앙값2억 3,400만원전용 평당 913만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가2억 5,500만원8층 · 2023.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 2억 3,500만원84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 2억 3,500만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 2억 3,750만원84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 1억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 2억 3,300만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 101동 | 84.8㎡(32평형) | 1층 | 2억 500만원84.8㎡(32평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 2억 3,500만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 102동 | 84.7㎡(32평형) | 8층 | 2억 3,400만원84.7㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 2억 4,000만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 8층 | 2억 3,500만원84.7㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 105동 | 84.9㎡(32평형) | 5층 | 2억 2,900만원84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 2억 2,800만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 2억 3,400만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 1층 | 2억 3,000만원84.8㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 2억 3,500만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.10 | 105동 | 84.7㎡(32평형) | 5층 | 2억 3,350만원84.7㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | 103동 | 84.7㎡(32평형) | 1층 | 2억 1,900만원84.7㎡(32평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경주충효신원아침도시 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경주충효신원아침도시 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "주변 운동 산책 코스 좋아요~", "넓은 집", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓은 집
2025.06.20
주변에 인프라가 있어서 편하고 대중교통 모두 용이합니다 학교까지 등교도 생각보다 가까워서 좋구요 햇빛도 잘 들고 좋아여 3년정도 살았는데 불편…
살기좋은집
2024.11.15
실평수보다 더 넓고 잘빠져서 집이 훨씬 평수가 넓어보이고 좋네요 주차공간도 너무나 넣고 좋고 여가 시간을 즐길수 있는 공간도 있어서 운동이라던…
경주충효신원아침도시 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
충효동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6충효에덴타운 | 4.0 | 3건 | 443만원 |
충효동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
충효동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점충효동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 86점, 교육 72점, 마트 81점, 병원 35점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 57건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 57건
치안
91
대중교통
86
교육
72
마트
81
병원
35
공원
88
좋은 집
2026.09.13
전에 살았던 집은 학교와도 멀었는데 지금은 학교도 바로 앞에 있고 시내랑도 가깝고 주변에 편의점이나 다이소 같은 필요한 시설도 많고 생활하는데…
살기에는 좋아요.
2026.07.15
오래된아파트라 불편한게 좀 있지만 학원 병원 마트는 골고루 다 있고 조그만 걸어가면 초등학교 중학교가 있어서 학교 다니는것도 문제없으며 초등학교…
짱
2026.07.04
장점은 고층인데 너무 좋고 편의점도 근방이고 마트도 가깝고 도서관도 가깝고 피시방도 가깝고 보안도 잘 되어 있고 엘레베이터도 있고 있어야하는거…
충효동 전체 시세와 단지 비교는 충효동 아파트 시세에서 보세요.
경주충효신원아침도시 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경주충효신원아침도시 아파트는 229세대 · 5개 동 · 2015년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 36건은 전체 세대의 약 15.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 262대(세대당 1.14대), 2015년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 99타입은 공급 99.6㎡·전용 78.6㎡(전용률 79%), 103타입은 공급 103.6㎡·전용 81.7㎡(전용률 78.8%), 107B타입은 공급 107.2㎡·전용 84.7㎡(전용률 79%), 107D타입은 공급 107.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 79.2%), 107A타입은 공급 107.3㎡·전용 84.8㎡(전용률 79%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 54대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경주초등학교) 중학교(경주여자중학교) 고등학교(신라고등학교) 대학교(신경주대학교)이에요.
- 세대수
- 229세대 (60~85㎡ 229)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2015년 2월
- 지번
- 경주시 충효동 3022
- 도로명
- 경북 경주시 충효1길 8
- 타입
- 99타입 전용 78.6㎡ · 103타입 전용 81.7㎡ · 107B타입 전용 84.7㎡ · 107D타입 전용 84.8㎡ · 107A타입 전용 84.8㎡ · 107C타입 전용 84.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 262대 (옥내 131 · 옥외 131) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.17% · 건폐율 34.59%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 고현디엔씨
- 보안·충전
- CCTV 54대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경주초등학교) 중학교(경주여자중학교) 고등학교(신라고등학교) 대학교(신경주대학교)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경주충효신원아침도시은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.17%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률199.17%보통조건에 따라 달라져요
건폐율34.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경주충효신원아침도시 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(229호, 1억 2,200만원~1억 4,700만원).
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- 전용 85㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,400만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 79㎡ 1억 3,200만원, 82㎡ 1억 4,000만원, 85㎡ 1억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ · 30평형 | 1억 3,200만원 | 8호 | 2억 1,000만원 | 63% |
| 82㎡ · 31평형 | 1억 4,000만원 | 23호 | 2억 3,500만원 | 60% |
| 85㎡ · 32평형 (84.7~84.9) | 1억 4,600만원 | 198호 | 2억 3,400만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 4,600만원 | 229호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 4,600만원 기준 경주충효신원아침도시의 연간 보유세는 약 12.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.3만원에 도시지역분·지방교육세 9.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡전용 24평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경주충효신원아침도시의 2026년 7월 관리비는 총 5,564만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,277원)이에요.
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- 공용관리비 3,024만원(인건비 1,169만원 · 경비비 759만원 · 청소비 508만원 순), 개별사용료 2,540만원(전기료 1,953만원 · 수도료 452만원 · 건물보험료 94만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,277원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,024만원단지 전체 · 월
개별사용료2,540만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%132,031원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%110,918원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,953만원 | 9만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 1,169만원 | 5만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 759만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 508만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 452만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 172만원 | 7,531원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 135만원 | 5,915원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 135만원 | 5,908원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 94만원 | 4,112원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 45만원 | 1,965원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 141만원 | 6,143원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
충효동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m경주초등학교
가까운 중학교1.3km월성중학교
가까운 고등학교300m신라고등학교
- 초등학교경주초등학교300m직선거리
- 중학교월성중학교1.3km직선거리
- 고등학교신라고등학교300m직선거리
- 고등학교경주정보고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시충효동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경주충효신원아침도시 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,000만원(7건), 2024년 2억 3,800만원(6건), 2025년 2억 3,000만원(13건), 2026년 2억 3,500만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 9,500만원, 2025년 1억 9,500만원, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,000만원7건 | 936만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 3,800만원6건 | 943만원 | 6건 | 1억 9,500만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 2억 3,000만원13건 | 898만원 | 13건 | 1억 9,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억 3,500만원10건 | 916만원 | 10건 | 1억 9,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 916만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 799만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 799만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 916만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(913만원), 가장 낮은 곳은 104동(912만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경주충효신원아침도시 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 매매 15건 중 직거래 2건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 257만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,380만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,371만원이 필요합니다.
- 1억 6,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,380만원 |
| 필요 현금취득세 257만원 · 중개보수 94만원 포함 | 약 7,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 83만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 107만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
충효동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 충효동 12곳충효동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 경주충효신원아침도시의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이안(평당 903만원), 가장 싼 곳은 대신유니하우스(평당 346만원)이에요.
이안-1%903만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092010년 · 608세대 · 12개월 20건★ 4.2 (6)대우1차-40%551만원전용 평당최근 1억 · 26.081996년 · 433세대 · 12개월 19건★ 4.0 (5)
대우2차-45%499만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091996년 · 420세대 · 12개월 17건★ 4.6 (5)삼보마을1차-55%414만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091995년 · 283세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)
대신그린타운-59%377만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081996년 · 179세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
삼보마을2차-47%488만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.071997년 · 176세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)삼정그린뷰경주본가2단지-27%667만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092004년 · 428세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)삼정그린뷰경주본가1단지-28%655만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.092004년 · 428세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)충효에덴타운-51%443만원전용 평당최근 1억 · 26.071996년 · 227세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)
대우2차-45%499만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091996년 · 420세대 · 12개월 17건★ 4.6 (5)삼보마을1차-55%414만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091995년 · 283세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)대신그린타운-59%377만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.081996년 · 179세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)삼보마을2차-47%488만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.071997년 · 176세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)삼정그린뷰경주본가2단지-27%667만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092004년 · 428세대 · 12개월 11건★ 4.8 (2)삼정그린뷰경주본가1단지-28%655만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.092004년 · 428세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)충효에덴타운-51%443만원전용 평당최근 1억 · 26.071996년 · 227세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
경주충효신원아침도시 자주 묻는 질문
경주충효신원아침도시 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 2억 3,400만원, 전용 평당가는 913만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 2억 3,400만원이에요.경주충효신원아침도시 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 81.2%이에요. 32평형(전용 84.7~84.9㎡)은 1억 9,000만원이에요.경주충효신원아침도시 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.경주충효신원아침도시에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 55건, 31평형(전용 81.7㎡) 10건, 30평형(전용 78.6㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경주충효신원아침도시 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.05 84.8㎡(32평형) 8층 102동의 2억 4,000만원, 최저가는 2026.07.21 84.8㎡(32평형) 2층의 1억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.8㎡(32평형) 8층 2억 5,500만원이에요.경주충효신원아침도시 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경주충효신원아침도시 가격은 충효동에서 비싼 편인가요?
경주충효신원아침도시 매매 평당가는 913만원이에요. 충효동 전체 590만원보다 55% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 20% 높아요. 같은 동 이안 903만원, 대우1차 551만원, 대우2차 499만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경주충효신원아침도시 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 916만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 799만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.경주충효신원아침도시 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 257만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 94만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경주충효신원아침도시 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.7~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,380만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,371만원이 필요합니다. 1억 6,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 83만원, 원금균등이면 첫 달 약 107만원이에요.경주충효신원아침도시 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경주충효신원아침도시 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,600만원이에요(229호, 1억 2,200만원~1억 4,700만원). 전용 85㎡는 1억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,400만원의 약 62%이에요.경주충효신원아침도시 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경주충효신원아침도시 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요. 매매 15건 중 직거래 2건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경주충효신원아침도시(충효동 3022번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.충효동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
경주충효신원아침도시 매물 · 단지 정보 자세히