힘들었어요
2026.05.15
일단 건물이 낡았어요 거주민들 대부분어르신이라 주차공간이 넉넉해요 대신 좀 예민한분도있어요 5층 계단 끝집이라 집앞에 분리수거 박스같은거 두고…
충청북도 제천시 청전동 4-16 · 1982년 준공 · 100세대 2개 동 · 전용 49.4~49.4㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 49.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 6,000만원▼ 17.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 471만 → 지금 402만
- 전세 중앙값
- 4,850만원
- 12개월 4건 · 전세가율 80.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 402만원
- 청전동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,300만원
- 49.4㎡(17평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 402만원
- 공시가격 중앙값
- 4,070만원
- 2026년 · 100호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 6건
시영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시영 전용면적은 1종(49.4~49.4㎡)이며 17평형(전용 49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 402만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,850만원(평당 325만원), 전세가율은 약 80.8%이에요.
- 17평형(전용 49.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,141만원이에요.
전세가율80.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 49.4㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4,850만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.26 3층 7,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.4㎡17평형대표공급 57.2㎡ · 57타입 · 전용률 86.3% | 1건 | - | 6,000만원2층 · 2026.01.02 | 7,300만원3층 · 2024.11.26 | 4,850만원4건 | - | 매매 6 · 전세 7 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 58%
최고가보다 42% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 400만원 2022.06.13 · 3층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.01.02 · 2층
- 비교 거래
- 62건 2017년 1월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가시영 매매 평당가는 402만원이에요. 청전동 전체 507만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제천시 전체 664만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 비둘기 419만원, 주공 353만원, 청전2주공 446만원 중에서는 중간 편이에요.
시영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.02 시영 49.4㎡(17평형) 2층 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.26 시영 49.4㎡(17평형) 3층 7,300만원, 2024.07.20 시영 49.4㎡(17평형) 4층 6,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.02 49.4㎡(17평형) 2층 나동의 6,000만원, 최저가는 2026.01.02 49.4㎡(17평형) 2층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 49.4㎡(17평형) 3층 7,300만원이에요.
- 시영 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.03 시영 49.4㎡(17평형) 2층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 시영 49.4㎡(17평형) 3층 4,700만원, 2026.01.21 시영 49.4㎡(17평형) 2층 5,300만원이에요.
- 시영 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.21 시영 49.4㎡(17평형) 3층 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.03 시영 49.4㎡(17평형) 1층 보증금 500만원, 월 35만원, 2025.01.25 시영 49.4㎡(17평형) 4층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.01.02 계약 · 49.4㎡(17평형) · 2층 · 나동
17평형(전용 49.4㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,500만
6,000만7,038만7,300만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,300만원3층 · 2024.11.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.02 | 나동 | 49.4㎡(17평형) | 2층 | 6,000만원49.4㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.26 | 나동 | 49.4㎡(17평형) | 3층 | 7,300만원49.4㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.20 | 가동 | 49.4㎡(17평형) | 4층 | 6,000만원49.4㎡(17평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.29 | 가동 | 49.4㎡(17평형) | 4층 | 6,000만원49.4㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.13 | 가동 | 49.4㎡(17평형) | 4층 | 7,000만원49.4㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | 나동 | 49.4㎡(17평형) | 1층 | 7,050만원49.4㎡(17평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시영 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.5, 내부 2.5, 인프라 3.5, 교통 3.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "힘들었어요", "노후 되긴 했지만 방세칸에 채광이 좋은집입니다", "곧 재개발 지역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 6건
단지
2.5
내부
2.5
인프라
3.5
교통
3.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노후 되긴 했지만 방세칸에 채광이 좋은집입니다
2026.01.05
정남향에 채광 좋습니다 노후되어 단열이 좀 아쉽고 방음은 잘 되지 않지만 인근 편의점 버스정류장 식당들이 많으며 운동할곳도 있습니다 주차장은 평…
곧 재개발 지역
2025.08.15
시내중심가에서는 다소 떨어져있는편이지만 대중교통 버스노선이 많은편이고 배차간격도 그리 긴편이 아니라 10분이내에 차편이 지나가는 차량이 다수이면…
시영 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
청전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점청전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청전동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 86점, 교육 56점, 마트 88점, 병원 75점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 73건
치안
85
대중교통
86
교육
56
마트
88
병원
75
공원
89
살기좋은동네
2026.09.20
핫이슈로잡혀버린동네^집밖몇걸음만걸으면메디컬센터가있어혹시나내몸이어디가안좋으면층만확인하면모든지진찰받을수있으며병원바로앞신호만건너면큰다이소가있어약속이있…
시골의한적함
2026.09.15
시골의느낌과 작은도시의 느낌을 함께 느낄수있는곳입니다. 한적하면서도 있을껀 다 있어 생활하는덴 전혀 문제가없는동네입니다주민센터 ,병원 ,공원이…
알고보면 인프라가 좋은 곳?
2026.08.27
아파트가 구축으로 인한 노후화가 가장 큰 단점이지만 버스노선도 적지않고 가깝게는 초등학교부터 어느정도 거리에는 고등학교도 위치해있습니다. 동네의…
청전동 전체 시세와 단지 비교는 청전동 아파트 시세에서 보세요.
시영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt시영 아파트는 100세대 · 2개 동 · 1982년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 1종이에요. 57타입은 공급 57.2㎡·전용 49.4㎡(전용률 86.3%)이에요.
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1982년 7월
- 지번
- 제천시 청전동 4-16
- 도로명
- 충북 제천시 고암로13길 12
- 타입
- 57타입 전용 49.4㎡
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 98.35% · 건폐율 19.67%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시영은 1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 98.35%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후44년1982년 준공
재건축 연한도래2012년에 30년을 채웠어요
용적률98.35%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율19.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 시영 공동주택 공시가격 중앙값은 4,070만원이에요(100호, 3,910만원~4,330만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 49㎡는 4,070만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 68%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 17평형 | 4,070만원 | 100호 | 6,000만원 | 68% |
| 단지 전체 | 4,070만원 | 100호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 4,070만원 기준 시영의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 4,070만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시시영 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 시영은 나동·가동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 87개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m제천중앙초등학교
가까운 중학교600m제천여자중학교
가까운 고등학교1.6km제천고등학교
- 초등학교제천중앙초등학교500m직선거리
- 초등학교장락초등학교800m직선거리
- 중학교제천여자중학교600m직선거리
- 고등학교제천고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제천시청전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 3건, 가동 3건이에요.
나동 3건가동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 49.4㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 49.4㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다.
- 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,200만원 |
| 필요 현금취득세 66만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,896만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청전동 13곳청전동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 시영의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 청전두진백로2차(평당 739만원), 가장 싼 곳은 성한(평당 315만원)이에요.
비둘기+4%419만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091991년 · 768세대 · 12개월 59건★ 3.8 (23)주공-12%353만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091980년 · 640세대 · 12개월 17건★ 3.7 (22)
청전2주공+11%446만원전용 평당최근 4,950만원 · 26.081991년 · 360세대 · 12개월 15건★ 3.7 (13)두진백로+75%703만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091995년 · 664세대 · 12개월 26건
현대+50%603만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.071990년 · 591세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)덕일한마음+65%665만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091995년 · 420세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)성한-22%315만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081991년 · 270세대 · 12개월 11건★ 2.8 (4)
덕일+30%523만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.081991년 · 275세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)제천현대+41%568만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091990년 · 205세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)
청전2주공+11%446만원전용 평당최근 4,950만원 · 26.081991년 · 360세대 · 12개월 15건★ 3.7 (13)두진백로+75%703만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091995년 · 664세대 · 12개월 26건현대+50%603만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.071990년 · 591세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)덕일한마음+65%665만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091995년 · 420세대 · 12개월 22건★ 4.6 (7)성한-22%315만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081991년 · 270세대 · 12개월 11건★ 2.8 (4)덕일+30%523만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.081991년 · 275세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)제천현대+41%568만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091990년 · 205세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
시영 자주 묻는 질문
시영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 402만원이에요.시영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 4,850만원이에요. 전세가율은 약 80.8%이에요. 17평형(전용 49.4㎡)은 4,850만원이에요.시영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.02 49.4㎡(17평형) 2층 나동의 6,000만원, 최저가는 2026.01.02 49.4㎡(17평형) 2층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 49.4㎡(17평형) 3층 7,300만원이에요.시영 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.시영 가격은 청전동에서 비싼 편인가요?
시영 매매 평당가는 402만원이에요. 청전동 전체 507만원보다 21% 낮아요. 제천시 전체 664만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 비둘기 419만원, 주공 353만원, 청전2주공 446만원 중에서는 중간 편이에요.시영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 49.4㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 66만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 전세 중앙값 4,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.시영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 49.4㎡) 매매 중앙값 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,200만원이에요. 비수도권(제천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,896만원이 필요합니다. 4,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.시영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 시영 공동주택 공시가격 중앙값은 4,070만원이에요(100호, 3,910만원~4,330만원). 전용 49㎡는 4,070만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 68%이에요.시영 재건축은 언제 가능한가요?
1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.시영 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 98.35%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.시영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시영(청전동 4-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
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