야무진 집이다
2025.07.19
야물딱지고 서울 처음 올라와소 힐링힐링했던 집이랄까 정말 편하게 생활했던거 같고 역도 가깝고 근처 뭐 먹거리 편의점 백화점 다 잘되있어서 은근으…
서울특별시 강동구 천호동 333-55 · 2005년 준공 · 150세대 2개 동 · 전용 78.4~113.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 5건
- 10억 9,500만원▲ 10.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,308만 → 지금 5,545만
- 전세 중앙값
- 6억
- 12개월 7건 · 전세가율 51.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,297만원
- 천호동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 2,500만원
- 85㎡(32평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 4,297만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 2,200만원
- 2026년 · 150호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
천호e-편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천호e-편한세상 전용면적은 5종(78.4~113.9㎡)이며 32평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 250만원, 전용 평당가는 4,297만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억(평당 2,225만원), 전세가율은 약 51.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 3,276만원이에요.
전세가율51.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+19.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 10억 9,500만원(평당 4,261만원), 전세 4건 중앙값 5억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.13 13층 14억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡32평형대표공급 106.3㎡ · 106B타입 · 전용률 79.7% | 10억 9,500만원5건 | 4,261만원 | 14억 2,500만원13층 · 2026.07.13 | 14억 2,500만원13층 · 2026.07.13 | 5억 8,000만원4건 | - | 매매 12 · 전세 17 · 월세 3 |
| 113.9㎡42평형공급 137.5㎡ · 137타입 · 전용률 82.8% | - | - | 12억 1,800만원13층 · 2024.07.04 | 12억 5,000만원11층 · 2024.01.18 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 93.2㎡34평형공급 113.5㎡ · 113B타입 · 전용률 82.2% | 1건 | - | 12억 6,500만원3층 · 2026.05.22 | 12억 6,500만원3층 · 2026.05.22 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 78.4㎡30평형공급 98.4㎡ · 98타입 · 전용률 79.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 104㎡38평형공급 126.2㎡ · 126타입 · 전용률 82.4% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매천호e-편한세상 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 5,545만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,026만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
5,545만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,545만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,486만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,891만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,261만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,048만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4,333만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세천호e-편한세상 아파트 전세 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억이 가장 높았고 2024년 4월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
7억2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6억 3,750만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 14억 2,500만원 2026.07.13 · 13층
- 최근 거래
- 14억 2,500만원 2026.07.13 · 13층
- 비교 거래
- 47건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
천호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천호e-편한세상 매매 평당가는 4,297만원이에요. 천호동 전체 3,997만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 26% 낮아요.
- 같은 동 래미안강동팰리스 7,003만원, 우성 5,379만원, 동아하이빌아파트 4,046만원 중에서는 중간 편이에요.
천호e-편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천호e-편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.13 천호e-편한세상 85㎡(32평형) 13층 14억 2,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.22 천호e-편한세상 93.2㎡(34평형) 3층 12억 6,500만원, 2026.02.02 천호e-편한세상 85㎡(32평형) 2층 10억이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.13 85㎡(32평형) 13층의 14억 2,500만원, 최저가는 2026.02.02 85㎡(32평형) 2층의 10억이에요.
- 천호e-편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.23 천호e-편한세상 104㎡(38평형) 12층 8억이에요.
- 그 앞은 2026.05.01 천호e-편한세상 85㎡(32평형) 4층 6억, 2026.03.14 천호e-편한세상 84.7㎡(32평형) 8층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.4㎡(전용 24평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 천호e-편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.24 천호e-편한세상 84.7㎡(32평형) 1층 보증금 5억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.24 천호e-편한세상 84.7㎡(32평형) 1층 보증금 5억, 월 40만원, 2024.11.27 천호e-편한세상 85㎡(32평형) 9층 보증금 1억 6,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가14억 2,500만원2026.07.13 계약 · 85㎡(32평형) · 13층
32평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
6.3억9.8억14억
12개월 중앙값10억 9,500만원전용 평당 4,261만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가14억 2,500만원13층 · 2026.07.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | - | 85㎡(32평형) | 13층 | 14억 2,500만원85㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 101동 | 85㎡(32평형) | 2층 | 10억85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 101동 | 85㎡(32평형) | 9층 | 10억 9,500만원85㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 5층 | 10억 3,700만원84.7㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.09 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 11층 | 11억 1,000만원84.7㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.03 | 101동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 10억 2,500만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 101동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 10억 1,500만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 102동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 10억 500만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 6억 3,000만원85㎡(32평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 101동 | 85㎡(32평형) | 1층 | 9억 2,500만원85㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 101동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 10억85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.29 | 101동 | 85㎡(32평형) | 3층 | 8억 5,000만원85㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천호e-편한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰천호e-편한세상 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "야무진 집이다", "나름 괜찮아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나름 괜찮아요
2025.05.26
주차는 편리한 편이고 역에서 많이 멀지 않고 버스정류장도 가까운 편이라 괜찮아요 한강도 가깝고 바로 앞 공원이 있어서 좋아요 초등학교 중학교도…
천호e-편한세상 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
천호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강동역신동아파밀리에 | 5.0 | 4건 | 4,669만원 |
| 2강동상떼빌 | 5.0 | 4건 | 3,341만원 |
| 3우성 | 4.8 | 4건 | 5,379만원 |
| 4래미안강동팰리스 | 4.7 | 6건 | 7,003만원 |
| 5강동밀레니얼중흥S-클래스 | 4.7 | 3건 | - |
| 6로데오팰리스 | 4.6 | 7건 | - |
| 7천호태영아파트 | 4.5 | 11건 | 4,740만원 |
| 8강동역두산위브센티움 | 4.5 | 6건 | 4,025만원 |
| 9대우한강베네시티 | 4.3 | 12건 | 3,362만원 |
| 10아스하임 | 4.3 | 4건 | 4,235만원 |
천호동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
천호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점천호동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 55점, 마트 95점, 병원 88점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 465건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 465건
치안
79
대중교통
93
교육
55
마트
95
병원
88
공원
85
운동하는곳이 생기기는 딱좋아요
2026.09.25
벌말근린공원이 단지를 감싸고 있어 사계절 내내 별장에 온 듯 쾌척하고 공기가 너무나 좋습니다. 용적률이 낮아서 단지 전체가 여유롭고 조용한데다…
고시텔 스타일이라
2026.09.25
한층에 수십개 방이 붙어 있는 고시원 스타일 천호동 천호역 중심지 부근이라 매우 가깝고 주변에 지하철 버스정류장등 대중교통 이동이 매우 편리함…
너무 귀여운 복층 집 입니다
2026.09.02
주변에 흡연 하는 사람이 많아 조금 아쉽김 하지만 그거랑 상관없이 집이 너무 좋고 복층이라 층고 높아서 너무 답답함 없이 좋안거 같어요.계속 이…
천호동 전체 시세와 단지 비교는 천호동 아파트 시세에서 보세요.
천호e-편한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt천호e-편한세상 아파트는 150세대 · 2개 동 · 2005년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 11.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 198대(세대당 1.32대), 2005년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 98타입은 공급 98.4㎡·전용 78.4㎡(전용률 79.6%), 106B타입은 공급 106.3㎡·전용 84.7㎡(전용률 79.7%), 106A타입은 공급 106.3㎡·전용 85㎡(전용률 79.9%), 113B타입은 공급 113.5㎡·전용 93.2㎡(전용률 82.2%), 114A타입은 공급 114.3㎡·전용 94㎡(전용률 82.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 34대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 5호선, 7호선, 8호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 중학교(천일중학교)이에요.
- 세대수
- 150세대 (60~85㎡ 98 · 85~135㎡ 52)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 10월
- 지번
- 강동구 천호동 333-55
- 도로명
- 서울 강동구 올림픽로81길 15
- 타입
- 98타입 전용 78.4㎡ · 106B타입 전용 84.7㎡ · 106A타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 93.2㎡ · 114A타입 전용 94㎡ · 126타입 전용 104㎡ 외 1
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 198대 (옥내 171 · 옥외 27) · 세대당 1.32대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.59% · 건폐율 24.88%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림산업
- 보안·충전
- CCTV 34대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 5호선, 7호선, 8호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 중학교(천일중학교)
- 인근 편의시설
- 백화점(현대백화점) 대형상가(천호시장) 공원(천호공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천호e-편한세상은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.59%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률245.59%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천호e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 2,200만원이에요(150호, 6억 3,600만원~8억 6,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 9,500만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 6억 3,600만원, 85㎡ 7억 1,400만원, 93㎡ 7억 5,500만원, 94㎡ 7억 6,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 30평형 | 6억 3,600만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 (84.7~85) | 7억 1,400만원 | 97호 | 10억 9,500만원 | 65% |
| 93㎡ · 34평형 | 7억 5,500만원 | 13호 | 12억 6,500만원 | 60% |
| 94㎡ · 전용 28평 | 7억 6,000만원 | 1호 | - | - |
| 104㎡ · 38평형 | 8억 2,400만원 | 12호 | - | - |
| 114㎡ · 42평형 | 8억 4,900만원 | 26호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 2,200만원 | 150호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 7억 1,400만원 기준 천호e-편한세상의 연간 보유세는 약 104.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 49.5만원에 도시지역분·지방교육세 54.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 6억 3,600만원 | 39.2만원특례세율 | 47.9만원 | - | 87.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 1,400만원 | 49.5만원특례세율 | 54.9만원 | - | 104.3만원 |
| 93㎡전용 28평 | 7억 5,500만원 | 55.9만원특례세율 | 58.8만원 | - | 114.7만원 |
| 94㎡전용 28평 | 7억 6,000만원 | 56.7만원특례세율 | 59.2만원 | - | 115.9만원 |
| 104㎡전용 31평 | 8억 2,400만원 | 66.8만원특례세율 | 65.3만원 | - | 132만원 |
| 114㎡전용 34평 | 8억 4,900만원 | 70.7만원특례세율 | 67.6만원 | - | 138.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 15세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시천호e-편한세상 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 천호e-편한세상은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 13층입니다.
- 2개 동이 모두 13층입니다.
동 2개와 주변 건물 393개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분천호e-편한세상의 2026년 7월 관리비는 총 3,655만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,139원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,878만원(경비비 709만원 · 인건비 640만원 · 청소비 170만원 순), 개별사용료 1,778만원(전기료 1,341만원 · 수도료 354만원 · 입주자대표회의운영비 36만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,139원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,878만원단지 전체 · 월
개별사용료1,778만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%125,168원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%118,513원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,341만원 | 9만원 | 37% |
| 경비비공용관리비 | 709만원 | 5만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 640만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 354만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 170만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 125만원 | 8,360원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 72만원 | 4,824원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 47만원 | 3,117원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 45만원 | 3,014원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 36만원 | 2,413원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 117만원 | 7,786원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
천호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울강동초등학교
가까운 중학교300m천일중학교
가까운 고등학교1.3km영파여자고등학교
- 초등학교서울강동초등학교600m직선거리
- 초등학교서울신암초등학교700m직선거리
- 중학교천일중학교300m직선거리
- 고등학교영파여자고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구천호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천호e-편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 1,800만원(3건), 2025년 10억 1,500만원(9건), 2026년 11억 8,000만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 5억 4,000만원, 2025년 5억 9,000만원, 2026년 6억 4,125만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 12억 1,800만원3건 | 3,629만원 | 3건 | 5억 4,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 10억 1,500만원9건 | 3,911만원 | 9건 | 5억 9,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 11억 8,000만원4건 | 4,374만원 | 4건 | 6억 4,125만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 10건, 102동 6건이에요.
101동 10건102동 6건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,614만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 548만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 9,862만원이 필요합니다.
- 4억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 221만원, 원금균등이면 첫 달 약 285만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 3,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,614만원 · 중개보수 548만원 포함 | 약 6억 9,862만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 221만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 122만원 | 첫 달 약 285만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
천호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 천호동 88곳천호동에서 실거래가 있는 단지 71곳 가운데 천호e-편한세상의 전용 평당가는 15번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐데스하임천호아파트(평당 7,220만원), 가장 싼 곳은 이연아마빌레(293-8)(평당 1,583만원)이에요.
래미안강동팰리스+63%7,003만원전용 평당최근 19억 · 26.092017년 · 999세대 · 12개월 61건★ 4.7 (6)로데오팰리스실거래 없음2022년 · 176세대★ 4.6 (7)우성+25%5,379만원전용 평당최근 8억 3,807만원 · 26.091985년 · 479세대 · 12개월 41건★ 4.8 (4)천호역한강청년주택실거래 없음2021년 · 50세대★ 4.3 (2)동아하이빌아파트-6%4,046만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.052000년 · 526세대 · 12개월 17건★ 3.9 (9)천호태영아파트+10%4,740만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.071999년 · 649세대 · 12개월 9건★ 4.5 (11)
천호동삼성아파트+17%5,026만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.071997년 · 643세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)금호아파트-5%4,083만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091987년 · 232세대 · 12개월 18건★ 3.6 (5)
강동밀레니얼중흥S-클래스실거래 없음최근 9억 8,100만원 · 24.102024년★ 4.7 (3)
천호동삼성아파트+17%5,026만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.071997년 · 643세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)금호아파트-5%4,083만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091987년 · 232세대 · 12개월 18건★ 3.6 (5)강동밀레니얼중흥S-클래스실거래 없음최근 9억 8,100만원 · 24.102024년★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
천호e-편한세상 자주 묻는 질문
천호e-편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 11억 250만원, 전용 평당가는 4,297만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.7~85㎡)은 10억 9,500만원이에요.천호e-편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 6억이에요. 전세가율은 약 51.8%이에요. 32평형(전용 84.7~85㎡)은 5억 8,000만원이에요.천호e-편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.7~85㎡) 32건, 42평형(전용 113.9㎡) 8건, 34평형(전용 93.2㎡) 3건, 30평형(전용 78.4㎡) 1건, 38평형(전용 104㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천호e-편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.13 85㎡(32평형) 13층의 14억 2,500만원, 최저가는 2026.02.02 85㎡(32평형) 2층의 10억이에요.천호e-편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천호e-편한세상 가격은 천호동에서 비싼 편인가요?
천호e-편한세상 매매 평당가는 4,297만원이에요. 천호동 전체 3,997만원보다 8% 높아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 26% 낮아요. 같은 동 래미안강동팰리스 7,003만원, 우성 5,379만원, 동아하이빌아파트 4,046만원 중에서는 중간 편이에요.천호e-편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,614만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 548만원이에요. 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천호e-편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 10억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,800만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 9,862만원이 필요합니다. 4억 3,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 221만원, 원금균등이면 첫 달 약 285만원이에요.천호e-편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천호e-편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 2,200만원이에요(150호, 6억 3,600만원~8억 6,000만원). 전용 85㎡는 7억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 9,500만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천호e-편한세상(천호동 333-55번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
천호e-편한세상 매물 · 단지 정보 자세히