출근하기좋은 아파트 방음 정맣 좋아요
2026.08.12
방음이 너무 좋아 층간소음을 잘 느껴본적이 드물어요. 분리수거는 비안맞고 바로 지하주차장서 가능하니 이것만치 편한게 없습니드 다만 학군은 좀 아…
서울특별시 강동구 천호동 571 · 2017년 준공 · 999세대 3개 동 · 전용 60~155.5㎡
- 매매 중앙값 · 37평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 32건
- 17억 5,750만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 5,486만 → 지금 7,120만
- 전세 중앙값
- 8억 5,000만원
- 12개월 109건 · 전세가율 51.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,984만원
- 천호동 중앙값보다 77% 높음
- 36개월 최고가
- 19억 8,000만원
- 85㎡(37평형) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 770건
- 전용 평당 6,984만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 5,600만원
- 2026년 · 999호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 44만원
- 세대당 평균 · 2026.08
래미안강동팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월래미안강동팰리스 전용면적은 4종(60~155.5㎡)이며 37평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 17억 4,250만원, 전용 평당가는 6,984만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 5,000만원(평당 3,618만원), 전세가율은 약 51.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 37평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 6,548만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 215만원이에요.
전세가율51.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 215만원67건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별37평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 17억 5,750만원(평당 6,838만원), 전세 76건 중앙값 8억 9,625만원, 월세 44건 중앙값 보증금 3억·월 208만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.27 35층 19억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 15억 6,500만원(평당 8,626만원), 전세 32건 중앙값 7억 4,525만원, 월세 22건 중앙값 보증금 2억 4,000만원·월 225만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 42층 16억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡37평형대표공급 121.4㎡ · 121타입 · 전용률 70% | 17억 5,750만원32건 | 6,838만원 | 19억 8,000만원35층 · 2026.10.27 | 19억 8,000만원35층 · 2026.10.27 | 8억 9,625만원76건 | 3억/208만원44건 | 매매 113 · 전세 308 · 월세 115 |
| 60㎡26평형공급 85.3㎡ · 85타입 · 전용률 70.3% | 15억 6,500만원10건 | 8,626만원 | 16억 3,000만원36층 · 2026.06.07 | 16억 3,500만원42층 · 2026.01.24 | 7억 4,525만원32건 | 2억 4,000/225만원22건 | 매매 62 · 전세 116 · 월세 52 |
| 155.5㎡67평형공급 220.3㎡ · 220타입 · 전용률 70.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 84㎡전용 25평공급 121.4㎡ · 121타입 · 전용률 70% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안강동팰리스 아파트 매매 거래는 2025년 10월 19건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 8,901만원이 가장 높았고 2024년 3월 4,867만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(27건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.8건이에요.
7,120만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 7,120만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 7,392만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 7,178만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6,400만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7,081만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 6,770만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 7,003만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,901만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 6,867만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 7,531만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 6,808만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안강동팰리스 아파트 전세 거래는 2025년 1월 24건이 가장 많았고 2026년 5월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 9억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 6억 9,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 48건으로 직전 6개월(61건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.9건이에요.
8억 5,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 15건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 8억 |
| 2026년 8월 | 5건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 8억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 9억 500만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 8억 9,600만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 9억 |
| 2025년 12월 | 16건 | 8억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 19억 8,000만원 2026.10.27 · 35층
- 최근 거래
- 19억 8,000만원 2026.10.27 · 35층
- 비교 거래
- 274건 2017년 4월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
천호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안강동팰리스 매매 평당가는 6,984만원이에요. 천호동 전체 3,951만원보다 77% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,891만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 우성 5,379만원, 동아하이빌아파트 4,244만원, 천호태영아파트 5,063만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
래미안강동팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월래미안강동팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.27 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 35층 19억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.10 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 12층 18억 3,000만원, 2026.10.03 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 7층 17억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.27 85㎡(37평형) 35층의 19억 8,000만원, 최저가는 2026.04.18 60㎡(26평형) 12층의 14억 5,000만원이에요.
- 래미안강동팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.26 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 43층 8억 2,570만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.26 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 29층 7억 3,500만원, 2026.10.16 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 29층 10억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 래미안강동팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 래미안강동팰리스 85㎡(37평형) 17층 보증금 8억 3,500만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.27 래미안강동팰리스 60㎡(26평형) 35층 보증금 5억, 월 120만원, 2026.10.24 래미안강동팰리스 84㎡(전용 25평) 20층 보증금 4억, 월 240만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가19억 8,000만원2026.10.27 계약 · 85㎡(37평형) · 35층
37평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 113건최근 12개월 32건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
10억14억17억20억
12개월 중앙값17억 5,750만원전용 평당 6,838만원
같은 면적 · 12개월 거래32건
36개월 최고가19억 8,000만원35층 · 2026.10.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | - | 85㎡(37평형) | 35층 | 19억 8,000만원85㎡(37평형) · 35층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | - | 85㎡(37평형) | 12층 | 18억 3,000만원85㎡(37평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | - | 85㎡(37평형) | 7층 | 17억 7,000만원85㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 85㎡(37평형) | 41층 | 19억85㎡(37평형) · 41층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 103동 | 85㎡(37평형) | 41층 | 19억85㎡(37평형) · 41층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 102동 | 85㎡(37평형) | 9층 | 18억85㎡(37평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 103동 | 85㎡(37평형) | 5층 | 17억 5,000만원85㎡(37평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.23 | 102동 | 85㎡(37평형) | 19층 | 18억 1,000만원85㎡(37평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 103동 | 85㎡(37평형) | 44층 | 19억 5,000만원85㎡(37평형) · 44층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 103동 | 85㎡(37평형) | 26층 | 18억 8,000만원85㎡(37평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | - | 85㎡(37평형) | 44층 | 15억85㎡(37평형) · 44층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 103동 | 85㎡(37평형) | 39층 | 17억 9,000만원85㎡(37평형) · 39층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | - | 85㎡(37평형) | 43층 | 18억 2,000만원85㎡(37평형) · 43층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 85㎡(37평형) | 17층 | 17억 3,000만원85㎡(37평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 102동 | 85㎡(37평형) | 35층 | 18억 4,000만원85㎡(37평형) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 101동 | 85㎡(37평형) | 12층 | 17억 4,500만원85㎡(37평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 102동 | 85㎡(37평형) | 23층 | 17억 3,500만원85㎡(37평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 101동 | 85㎡(37평형) | 10층 | 17억 500만원85㎡(37평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 102동 | 85㎡(37평형) | 17층 | 17억 4,000만원85㎡(37평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안강동팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안강동팰리스 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "출근하기좋은 아파트 방음 정맣 좋아요", "강동구 유아들은 이곳에!?", "교통 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
5.0
내부
4.7
인프라
4.7
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
강동구 유아들은 이곳에!?
2025.06.20
아이 임신해서 이사온 아파트.. 다른이웃들도 대부분 어린 아이가 많음 주변에 작은병원부터 대학병원까지 어린아이 키우기에는 최상의 조건. 지하주차…
교통 최고
2025.05.06
강동역에 연결되고앞에 버스가 정말 많아서 교통은 최고예요. 5호렄 갈라지기 직전이기도 해서 정말 편해요. 그리고 차량이 빠지기도 천호보다…
래미안강동팰리스 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
천호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강동역신동아파밀리에 | 5.0 | 4건 | 4,927만원 |
| 2강동상떼빌 | 5.0 | 4건 | 3,397만원 |
| 3강동밀레니얼중흥S-클래스 | 4.8 | 4건 | 8,638만원 |
| 4래미안강동팰리스 | 4.7 | 6건 | 6,984만원 |
| 5강변그대가갤럭시 | 4.7 | 3건 | 6,001만원 |
| 6로데오팰리스 | 4.6 | 7건 | - |
| 7천호태영아파트 | 4.5 | 11건 | 5,063만원 |
| 8강동역두산위브센티움 | 4.5 | 6건 | 4,052만원 |
| 9우성 | 4.4 | 5건 | 5,379만원 |
| 10하이브2 | 4.4 | 5건 | 3,463만원 |
천호동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
천호동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점천호동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 55점, 마트 96점, 병원 88점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 470건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 470건
치안
79
대중교통
93
교육
55
마트
96
병원
88
공원
85
천호동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 98위, 강동구 9곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(19위), 가장 처지는 항목은 치안(232위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 98위, 전국 569위천호동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
천호동 전체 시세와 단지 비교는 천호동 아파트 시세에서 보세요.
래미안강동팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안강동팰리스 아파트는 999세대 · 3개 동 · 2017년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 175건은 전체 세대의 약 17.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 45층·지하 6층, 주차 1,588대(세대당 1.59대), 승강기 1대, 2017년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 85타입은 공급 85.3㎡·전용 60㎡(전용률 70.3%), 121타입은 공급 121.4㎡·전용 85㎡(전용률 70%), 215타입은 공급 215.6㎡·전용 151.8㎡(전용률 70.4%), 220타입은 공급 220.3㎡·전용 155.5㎡(전용률 70.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 305대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 999세대 (60㎡ 이하 231 · 60~85㎡ 756 · 135㎡ 초과 12)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2017년 7월
- 지번
- 강동구 천호동 571
- 도로명
- 서울 강동구 천호대로 1077
- 타입
- 85타입 전용 60㎡ · 121타입 전용 85㎡ · 215타입 전용 151.8㎡ · 220타입 전용 155.5㎡
- 층수
- 지상 45층 · 지하 6층
- 주차
- 1,588대 · 세대당 1.59대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 830.22% · 건폐율 55.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 305대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(강동구청) 병원(강동성심병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안강동팰리스은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 830.22%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률830.22%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안강동팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 5,600만원이에요(999호, 8억 100만원~21억 6,500만원).
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- 전용 85㎡는 10억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 5,750만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8억 8,900만원, 85㎡ 10억 6,800만원, 152㎡ 20억 3,200만원, 155㎡ 20억 7,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 8억 8,900만원 | 231호 | 15억 6,500만원 | 57% |
| 85㎡ · 37평형 | 10억 6,800만원 | 756호 | 17억 5,750만원 | 61% |
| 152㎡ · 전용 46평 | 20억 3,200만원 | 6호 | - | - |
| 155㎡ · 67평형 | 20억 7,800만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 10억 5,600만원 | 999호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준37평형 공시가격 10억 6,800만원 기준 래미안강동팰리스의 연간 보유세는 약 222.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 129.2만원에 도시지역분·지방교육세 93.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8억 8,900만원 | 77만원특례세율 | 71.4만원 | - | 148.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 10억 6,800만원 | 129.2만원 | 93.1만원 | - | 222.4만원 |
| 152㎡전용 46평 | 20억 3,200만원 | 302.8만원 | 188.6만원 | 301.6만원 | 792.9만원 |
| 155㎡전용 47평 | 20억 7,800만원 | 311만원 | 193.1만원 | 321만원 | 825.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 111세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안강동팰리스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 래미안강동팰리스는 4개 동, 최고 45층입니다.
- 동마다 36층에서 45층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 419개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 44층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 44층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 45층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 이스트센트럴타워동 | 36층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분래미안강동팰리스의 2026년 8월 관리비는 총 43,620만원(세대당 월 평균 약 44만원 · ㎡당 3,823원)이에요.
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- 공용관리비 22,804만원(경비비 6,196만원 · 시설유지비 5,979만원 · 인건비 4,757만원 순), 개별사용료 20,816만원(전기료 17,177만원 · 수도료 2,315만원 · 건물보험료 592만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균44만원2026.08 기준
㎡당3,823원관리비 부과면적 기준
공용관리비22,804만원단지 전체 · 월
개별사용료20,816만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 70% 높음45만원
25.09
38만원
25.10
34만원
25.11
36만원
25.12
38만원
26.01
41만원
26.02
37만원
26.03
36만원
26.04
35만원
26.05
35만원
26.06
38만원
26.07
44만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 469곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%228,266원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%208,372원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 17,177만원 | 17만원 | 39% |
| 경비비공용관리비 | 6,196만원 | 6만원 | 14% |
| 시설유지비공용관리비 | 5,979만원 | 6만원 | 14% |
| 인건비공용관리비 | 4,757만원 | 5만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 3,126만원 | 3만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 2,315만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 1,396만원 | 1만원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 793만원 | 7,939원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 592만원 | 5,924원 | 1% |
| 가스사용료개별사용료 | 342만원 | 3,419원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 949만원 | 9,497원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
천호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울천동초등학교
가까운 중학교300m동신중학교
가까운 고등학교1.1km영파여자고등학교
- 초등학교서울천동초등학교700m직선거리
- 초등학교서울천일초등학교800m직선거리
- 중학교동신중학교300m직선거리
- 고등학교영파여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구천호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안강동팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억 4,750만원(56건), 2025년 14억 6,000만원(79건), 2026년 17억 4,000만원(39건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8억, 2024년 7억 9,000만원, 2025년 8억, 2026년 8억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 8억22건 | 22건 |
| 2024년 | 13억 4,750만원56건 | 5,641만원 | 56건 | 7억 9,000만원150건 | 150건 |
| 2025년 | 14억 6,000만원79건 | 6,419만원 | 79건 | 8억162건 | 162건 |
| 2026년 | 17억 4,000만원39건 | 7,003만원 | 39건 | 8억 5,000만원93건 | 93건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 37평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,867만원(26건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,808만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 6,808만원 |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 6,867만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(7,353만원), 가장 낮은 곳은 101동(6,808만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 58건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안강동팰리스 전월세 176건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(71건), 신규 58%(98건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 43건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 42건 중 직거래 1건, 중개 거래 41건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(79%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,800만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,230만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 9,625만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 359만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%면 7억 300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 2,780만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 5,750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 300만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,800만원 · 중개보수 1,230만원 포함 | 약 14억 2,780만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
천호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 천호동 88곳천호동에서 실거래가 있는 단지 70곳 가운데 래미안강동팰리스의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강동밀레니얼중흥S-클래스(평당 8,638만원), 가장 싼 곳은 이연아마빌레(293-8)(평당 1,583만원)이에요.
로데오팰리스실거래 없음2022년 · 176세대★ 4.6 (7)우성-23%5,379만원전용 평당최근 8억 3,807만원 · 26.091985년 · 479세대 · 12개월 31건★ 4.4 (5)동아하이빌아파트-39%4,244만원전용 평당최근 11억 · 26.102000년 · 526세대 · 12개월 15건★ 3.9 (9)천호역한강청년주택실거래 없음2021년 · 50세대★ 4.3 (2)천호태영아파트-28%5,063만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.071999년 · 649세대 · 12개월 7건★ 4.5 (11)강동밀레니얼중흥S-클래스+24%8,638만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.102024년 · 12개월 4건★ 4.8 (4)금호아파트-43%4,011만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091987년 · 232세대 · 12개월 18건★ 3.6 (5)
천호동삼성아파트-23%5,357만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.071997년 · 643세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)미사아름채아파트-15%5,902만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.062020년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.0 (9)
천호동삼성아파트-23%5,357만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.071997년 · 643세대 · 12개월 9건★ 4.0 (3)미사아름채아파트-15%5,902만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.062020년 · 130세대 · 12개월 2건★ 4.0 (9)매물·실거주 후기 더 보기
래미안강동팰리스 자주 묻는 질문
래미안강동팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 42건 중앙값은 17억 4,250만원, 전용 평당가는 6,984만원이에요. 가장 많이 거래된 37평형(전용 85㎡)은 17억 5,750만원이에요.래미안강동팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 109건 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 51.8%이에요. 37평형(전용 85㎡)은 8억 9,625만원이에요.래미안강동팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 67건 중앙값은 보증금 3억, 월 215만원이에요.래미안강동팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 37평형(전용 85㎡) 536건, 26평형(전용 60㎡) 230건, 67평형(전용 155.5㎡) 2건, 전용 25평(84㎡) 2건이에요. 37평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안강동팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.27 85㎡(37평형) 35층의 19억 8,000만원, 최저가는 2026.04.18 60㎡(26평형) 12층의 14억 5,000만원이에요.래미안강동팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안강동팰리스 가격은 천호동에서 비싼 편인가요?
래미안강동팰리스 매매 평당가는 6,984만원이에요. 천호동 전체 3,951만원보다 77% 높아요. 강동구 전체 5,891만원보다는 19% 높아요. 같은 동 우성 5,379만원, 동아하이빌아파트 4,244만원, 천호태영아파트 5,063만원 중에서는 가장 높은 편이에요.래미안강동팰리스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 37평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,867만원(26건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,808만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.래미안강동팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,800만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,230만원이에요. 전세 중앙값 8억 9,625만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 359만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안강동팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
37평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%면 7억 300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 2,780만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.래미안강동팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안강동팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 5,600만원이에요(999호, 8억 100만원~21억 6,500만원). 전용 85㎡는 10억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 5,750만원의 약 61%이에요.래미안강동팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안강동팰리스 전월세 176건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(71건), 신규 58%(98건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 43건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안강동팰리스(천호동 571번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천호동은 살기 좋은 동네인가요?
천호동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 98위, 강동구 9곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(19위), 가장 처지는 항목은 치안(232위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 천호동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.천호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(37평형)이에요.
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