뭔가 많은 동네
2026.04.01
주변 인프라가 좋아서 왔다갔다 하기 편했구 사람은 많이 다녀 치안도 괜찮은 거 같아요 다만 골목이라 차가 많이 다녀서 조심해야 할 거 같아요 그…
경상남도 창원시마산합포구 창포동3가 1-19 · 1992년 준공 · 전용 57.5~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(57.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 300만원▼ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 754만 → 지금 542만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 97%
- 매매 평당가 · 전용
- 567만원
- 창포동3가 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 6,700만원
- 84.2㎡(전용 25평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 567만원
- 공시가격 중앙값
- 8,690만원
- 2026년 · 147호
창포경민 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창포경민 전용면적은 2종(57.5~84.2㎡)이며 전용 17평(57.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 600만원, 전용 평당가는 567만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 550만원), 전세가율은 약 97%이에요.
- 전용 17평(57.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 293만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 48만원이에요.
전세가율97%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 48만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 17평(57.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 300만원(평당 592만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.17 3층 1억 3,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.5㎡전용 17평대표 | 1억 300만원3건 | 592만원 | 1억 300만원9층 · 2026.08.06 | 1억 3,200만원3층 · 2023.10.17 | - | 2건 | 매매 10 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84.2㎡전용 25평 | 1건 | - | 1억 3,800만원11층 · 2026.09.01 | 1억 6,700만원11층 · 2025.07.07 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창포경민 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 754만원이 가장 높았고 2026년 5월 489만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
542만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 542만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 592만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 489만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 627만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 5,000만원 2021.11.06 · 5층
- 최근 거래
- 1억 300만원 2026.08.06 · 9층
- 비교 거래
- 25건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창포동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창포경민 매매 평당가는 567만원이에요. 창포동3가 전체 820만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 리치클하우스 828만원, 롯데빌리지 822만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창포경민 (이 단지) | 567만원 | 기준 | 550만원 | 4건 |
| 창포동3가 전체 | 820만원 | ▲ 44.6% | 550만원 | 15건 |
| 창원시마산합포구 전체 | 1,191만원 | ▲ 110.1% | 827만원 | 1,882건 |
| 리치클하우스 | 828만원 | ▲ 46% | - | 9건 |
| 롯데빌리지 | 822만원 | ▲ 45% | - | 2건 |
창포경민 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창포경민 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 11층 1억 3,800만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.06 창포경민 57.5㎡(전용 17평) 9층 1억 300만원, 2026.05.16 창포경민 57.5㎡(전용 17평) 5층 8,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 57.5㎡(전용 17평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.01 84.2㎡(전용 25평) 11층의 1억 3,800만원, 최저가는 2026.05.16 57.5㎡(전용 17평) 5층의 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 84.2㎡(전용 25평) 11층 1억 6,700만원이에요.
- 창포경민 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.20 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 10층 1억 4,000만원이에요.
- 창포경민 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.23 창포경민 57.5㎡(전용 17평) 6층 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 300만원2026.08.06 계약 · 57.5㎡(전용 17평) · 9층
전용 17평(57.5㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
8,500만1억1.3억
12개월 중앙값1억 300만원전용 평당 592만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 3,200만원3층 · 2023.10.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 300만원57.5㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 5층 | 8,500만원57.5㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 6층 | 1억 900만원57.5㎡(전용 17평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 7층 | 8,520만원57.5㎡(전용 17평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.18 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 6층 | 1억 2,300만원57.5㎡(전용 17평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.19 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,200만원57.5㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.03 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 1,900만원57.5㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.15 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 2,700만원57.5㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 3,000만원57.5㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.17 | - | 57.5㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 3,200만원57.5㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창포경민 실거주 후기
실거주 후기창포동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창포동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 81점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 16건
치안
88
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
81
공원
81
살기 좋아요
2025.09.24
신마산 댓거리에 인접해 있어서 접근성은 최고로 좋습니다 경남대 마산서중 월포초가 인근에 있구요 버스종점이라 버스 엄청나게 다녀서 버스 놓쳐도…
집순이에게는 최고의 동선
2025.04.27
쉬는날이면 굳이 나가지 않는게 일상이라 나가는거 자체를 귀찮아 하는데 물론 거의 80이상은 택배를 시키긴 합니다만 그래도 최소주문 금액 이라던가…
창포동3가 전체 시세와 단지 비교는 창포동3가 아파트 시세에서 보세요.
창포경민 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1992년
- 지번
- 창원시마산합포구 창포동3가 1-19
- 도로명
- 문화동14길 46
- 거래된 전용면적
- 57㎡(전용 17평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창포경민은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창포경민 공동주택 공시가격 중앙값은 8,690만원이에요(147호, 7,430만원~1억).
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- 전용 57㎡는 7,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 77%이에요.
- 면적별로는 57㎡ 7,980만원, 84㎡ 9,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 57㎡ · 전용 17평 | 7,980만원 | 72호 | 1억 300만원 | 77% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 9,720만원 | 75호 | 1억 3,800만원 | 70% |
| 단지 전체 | 8,690만원 | 147호 | 82% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 7,980만원 기준 창포경민의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡전용 17평 | 7,980만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9,720만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
창포동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m월포초등학교
가까운 중학교500m마산서중학교
가까운 고등학교800m마산제일여자고등학교
- 초등학교월포초등학교300m직선거리
- 중학교마산서중학교500m직선거리
- 중학교해운중학교600m직선거리
- 고등학교마산제일여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
창포동3가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구창포동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창포경민 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,850만원(4건), 2025년 1억 900만원(3건), 2026년 1억 300만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,850만원4건 | 740만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 900만원3건 | 627만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 300만원3건 | 542만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(57.5㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(57.5㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다.
- 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,210만원 |
| 필요 현금취득세 113만원 · 중개보수 52만원 포함 | 약 3,255만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 36만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 47만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창포동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창포동3가 2곳창포동3가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 창포경민의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 리치클하우스(평당 828만원), 가장 싼 곳은 롯데빌리지(평당 822만원)이에요.
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창포경민 자주 묻는 질문
창포경민 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 600만원, 전용 평당가는 567만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(57.5㎡)은 1억 300만원이에요.창포경민 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 97%이에요.창포경민 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 48만원이에요.창포경민에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(57.5㎡) 12건, 전용 25평(84.2㎡) 4건이에요. 전용 17평(57.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창포경민 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.01 84.2㎡(전용 25평) 11층의 1억 3,800만원, 최저가는 2026.05.16 57.5㎡(전용 17평) 5층의 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 84.2㎡(전용 25평) 11층 1억 6,700만원이에요.창포경민 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창포경민 가격은 창포동3가에서 비싼 편인가요?
창포경민 매매 평당가는 567만원이에요. 창포동3가 전체 820만원보다 31% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 52% 낮아요. 같은 동 리치클하우스 828만원, 롯데빌리지 822만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.창포경민 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(57.5㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 113만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 52만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창포경민 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(57.5㎡) 매매 중앙값 1억 300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,210만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,255만원이 필요합니다. 7,210만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 36만원, 원금균등이면 첫 달 약 47만원이에요.창포경민 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창포경민 공동주택 공시가격 중앙값은 8,690만원이에요(147호, 7,430만원~1억). 전용 57㎡는 7,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 300만원의 약 77%이에요.창포경민 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.창포경민 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창포경민(창포동3가 1-19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창포동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
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