경상남도 창원시마산합포구단지 3곳36개월 실거래 305건
창포동3가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월창포동3가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 52건, 전세 3건, 월세 250건, 모두 305건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 820만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5,050만원보다 39% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 550만원)이에요. 전세가율은 약 67.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.5% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 270만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,934만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7,000만원▲ 38.6%36개월 전체 대비15건
전용 평당가 · 매매820만원▼ 2%직전 12개월 대비3년 전 대비 -5.5%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원2건
전세가율67.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 37만원98건
36개월 실거래305건매매 52 · 전세 3 · 월세 250
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
창포동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순창포동3가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가창포동3가 동네 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 88점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 81점, 공원 81점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "뭔가 많은 동네", "살기 좋아요", "집순이에게는 최고의 동선"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 창포동3가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 월세 7건(중앙값 보증금 300만원·월 30만원)이에요.
4.5동네 후기 16건
치안
88
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
81
공원
81
후기 16건으로 매긴 창포동3가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 창포동3가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준매매 매물3건호가 중앙값 1억 7,500만원
월세 매물7건보증금 300만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
창원시마산합포구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창포동3가 아파트 매매 평당가는 820만원이에요. 창원시마산합포구 전체 1,167만원보다 30% 낮아요.
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- 전세 평당가 550만원은 창원시마산합포구 전체 838만원보다 34% 낮아요.
- 경상남도 전체 793만원보다는 3% 높아요.
- 인접한 월남동5가 1,428만원, 창포동2가 625만원, 월남동3가 1,024만원 중에서는 창포동3가 평당가가 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창포동3가 (이 동네) | 820만원 | 기준 | 550만원 | 15건 |
| 창원시마산합포구 전체 | 1,167만원 | ▲ 42.3% | 838만원 | 1,754건 |
| 경상남도 전체 | 793만원 | ▼ 3.3% | - | - |
| 월남동5가 | 1,428만원 | ▲ 74.1% | 1,241만원 | 7건 |
| 창포동2가 | 625만원 | ▼ 23.8% | 586만원 | 1건 |
| 월남동3가 | 1,024만원 | ▲ 24.9% | 778만원 | 3건 |
| 창포동1가 | 745만원 | ▼ 9.1% | 677만원 | 17건 |
창포동3가 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상창포동3가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 롯데빌리지 822만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지).
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- 2위 리치클하우스 820만원, 3위 창포경민 581만원이에요.
- 가장 낮은 창포경민 581만원과는 41% 차이예요.
창포동3가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안창포동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 리치클하우스(월포초등학교 239m)이에요.
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1리치클하우스 | 820만원 | 4,900만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.08.27 | 월포초등학교 239m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
창포동3가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매창포동3가 아파트 매매 거래는 2025년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 952만원이 가장 높았고 2026년 5월 489만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
645만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 645만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 542만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 710만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 880만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 489만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 880만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 757만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 886만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 820만원 |
창포동3가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준창포동3가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 13건 중앙값 5,000만원(평당 820만원), 월세 98건 중앙값 보증금 500만원·월 37만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,000만원13건 | 820만원 | - | 500/37만원98건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 2건 | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
창포동3가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 창포동3가 아파트 매매 15건 중 3억 이하 구간이 15건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%15건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
창포동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건창포동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 9층 1억 4,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.12 창포경민 57.5㎡(전용 17평) 5층 1억 2,500만원, 2026.09.01 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 11층 1억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.2㎡(전용 6평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 창포동3가 최고가 매매는 2026.10.13 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 9층 1억 4,500만원, 최저가는 2026.03.17 리치클하우스 18.2㎡(전용 6평) 6층 4,850만원이에요.
- 차이는 9,650만원, 평당가는 각각 570만원과 880만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 창포경민 | 84.2㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 4,500만원84.2㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 창포경민 | 57.5㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 2,500만원57.5㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 창포경민 | 84.2㎡(전용 25평) | 11층 | 1억 3,800만원84.2㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 리치클하우스 | 19.6㎡(전용 6평) | 6층 | 4,900만원19.6㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 창포경민 | 57.5㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 300만원57.5㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 리치클하우스 | 18.4㎡(전용 6평) | 3층 | 4,900만원18.4㎡(전용 6평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 창포경민 | 57.5㎡(전용 17평) | 5층 | 8,500만원57.5㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 리치클하우스 | 18.2㎡(전용 6평) | 6층 | 4,850만원18.2㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 롯데빌리지 | 30.6㎡(전용 9평) | 3층 | 7,000만원30.6㎡(전용 9평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 롯데빌리지 | 26.9㎡(전용 8평) | 7층 | 7,200만원26.9㎡(전용 8평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
창포동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 3건창포동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.20 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 10층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.20 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 10층 1억 4,000만원, 2025.07.24 롯데빌리지 26.9㎡(전용 8평) 5층 6,000만원이에요.
창포동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건창포동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 롯데빌리지 30.6㎡(전용 9평) 11층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 롯데빌리지 30.6㎡(전용 9평) 3층 보증금 500만원, 월 43만원, 2026.10.20 리치클하우스 18.2㎡(전용 6평) 5층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.2㎡(전용 6평)~57.5㎡(전용 17평)이에요.
- 창포동3가 월세는 36개월 250건 중 최근 12개월이 98건(39%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 100건 중 월세는 98건(98%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 19건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 45만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 37만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.3%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 롯데빌리지(36개월 125건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 롯데빌리지 | 30.6㎡(전용 9평) | 11층 | 1,000/40만원30.6㎡(전용 9평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 롯데빌리지 | 30.6㎡(전용 9평) | 3층 | 500/43만원30.6㎡(전용 9평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 리치클하우스 | 18.2㎡(전용 6평) | 5층 | 500/35만원18.2㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 리치클하우스 | 18.2㎡(전용 6평) | 7층 | 500/35만원18.2㎡(전용 6평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 리치클하우스 | 18.2㎡(전용 6평) | 5층 | 500/37만원18.2㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 리치클하우스 | 20.2㎡(전용 6평) | 6층 | 500/36만원20.2㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 리치클하우스 | 19.6㎡(전용 6평) | 3층 | 500/35만원19.6㎡(전용 6평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 리치클하우스 | 20.2㎡(전용 6평) | 6층 | 500/35만원20.2㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 롯데빌리지 | 26.9㎡(전용 8평) | 7층 | 500/40만원26.9㎡(전용 8평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 리치클하우스 | 20.2㎡(전용 6평) | 5층 | 500/35만원20.2㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
창포동3가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순창포동3가에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 리치클하우스(152건, 최근 매매 4,900만원), 롯데빌리지(138건, 최근 매매 7,000만원), 창포경민(15건, 최근 매매 1억 4,500만원)이에요.
- 준공은 창포경민 1992년부터 리치클하우스 2011년까지예요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 리치클하우스2011년 · 18.2~264.8㎡ | 4,900만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.08.27 | - | 매매 29 · 전세 0 · 월세 123 |
| 롯데빌리지2004년 · 26.9~41.8㎡ | 7,000만원30.6㎡(전용 9평) · 2026.02.28 | 6,000만원26.9㎡(전용 8평) · 2025.07.24 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 125 |
| 창포경민1992년 · 57.5~84.2㎡ | 1억 4,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.13 | 1억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.12.20 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
창포동3가 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매창포동3가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 820만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 610만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 34%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 820만원 |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 7건 | 820만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 8건 | 610만원 | -26% |
창포동3가 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 창포동3가 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(100건)이에요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.
창포동3가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 창포동3가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
창포동3가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 월포초등학교 0.3km · 마산서중학교 0.5km · 마산제일여자고등학교 0.8km · 해운중학교 0.6km
창포동3가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구창포동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원시마산합포구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준창포동3가 아파트 시세 자주 묻는 질문
창포동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 820만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.창포동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 67.1%이에요.창포동3가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 98건 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.창포동3가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 13건으로 가장 많고, 중앙값은 5,000만원(평당 820만원)이에요.창포동3가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.창포동3가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
창포동3가 아파트 매매 거래는 2025년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.창포동3가 아파트는 창원시마산합포구에서 비싼 편인가요?
창포동3가 아파트 매매 평당가는 820만원이에요. 창원시마산합포구 전체 1,167만원보다 30% 낮아요. 전세 평당가 550만원은 창원시마산합포구 전체 838만원보다 34% 낮아요. 경상남도 전체 793만원보다는 3% 높아요. 인접한 월남동5가 1,428만원, 창포동2가 625만원, 월남동3가 1,024만원 중에서는 창포동3가 평당가가 중간 편이에요.창포동3가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창포동3가 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(100건)이에요. 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.창포동3가 최고가 거래는요?
최근 12개월 창포동3가 최고가 매매는 2026.10.13 창포경민 84.2㎡(전용 25평) 9층 1억 4,500만원, 최저가는 2026.03.17 리치클하우스 18.2㎡(전용 6평) 6층 4,850만원이에요. 차이는 9,650만원, 평당가는 각각 570만원과 880만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 창포동3가 전세가율은 평당가 기준 약 67.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.창포동3가 아파트 단지 평당가 순위는요?
창포동3가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 롯데빌리지 822만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지). 2위 리치클하우스 820만원, 3위 창포경민 581만원이에요. 가장 낮은 창포경민 581만원과는 41% 차이예요.창포동3가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
창포동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 리치클하우스(월포초등학교 239m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 창포동3가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창원시마산합포구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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