건강 아파트
2025.09.15
산밑에 위치하고 있어서 공기좋고 계절마다 꽃과 향기로 자연을 즐길수 있어요 특히 아카시아 꽃필때면 향기에 푹빠집니다 꽃피는 계절엔 창문으로 보는…
경기도 이천시 창전동 412 · 1989년 준공 · 55세대 1개 동 · 전용 49.5~51.7㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 51.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 563만 → 지금 480만
- 매매 평당가 · 전용
- 480만원
- 창전동 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,800만원
- 51.7㎡(17평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 480만원
- 공시가격 중앙값
- 6,040만원
- 2026년 · 55호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
중앙 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월중앙 전용면적은 2종(49.5~51.7㎡)이며 17평형(전용 51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 480만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 50만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 51.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,250만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.29 2층 8,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.7㎡17평형대표공급 56.7㎡ · 56타입 · 전용률 91.1% | 2건 | - | 7,000만원2층 · 2026.05.29 | 8,800만원2층 · 2024.10.29 | - | 1,250/50만원4건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 8 |
| 49.5㎡16평형공급 53.8㎡ · 53타입 · 전용률 92% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 1,900만원 2022.09.17 · 5층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.05.29 · 2층
- 비교 거래
- 18건 2017년 4월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중앙 매매 평당가는 480만원이에요. 창전동 전체 642만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 이천시 전체 934만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 현대1 738만원, 현대2(201동,202동) 642만원, 산호2차 654만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
중앙 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월중앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 중앙 51.7㎡(17평형) 2층 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.04 중앙 51.7㎡(17평형) 4층 8,000만원, 2024.10.29 중앙 51.7㎡(17평형) 2층 8,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.04 51.7㎡(17평형) 4층의 8,000만원, 최저가는 2026.05.29 51.7㎡(17평형) 2층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 51.7㎡(17평형) 2층 8,800만원이에요.
- 중앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 중앙 49.5㎡(16평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 중앙 51.7㎡(17평형) 5층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.06.05 중앙 51.7㎡(17평형) 2층 보증금 500만원, 월 61만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~51.7㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.05.29 계약 · 51.7㎡(17평형) · 2층
17평형(전용 51.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
7,000만7,500만8,400만8,800만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8,800만원2층 · 2024.10.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | - | 51.7㎡(17평형) | 2층 | 7,000만원51.7㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | - | 51.7㎡(17평형) | 4층 | 8,000만원51.7㎡(17평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | - | 51.7㎡(17평형) | 2층 | 8,800만원51.7㎡(17평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중앙 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 3.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "건강 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
창전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1타미나홈스 | 4.7 | 3건 | 968만원 |
| 2엔하우스 | 4.3 | 3건 | - |
| 3현대1 | 4.2 | 5건 | 738만원 |
| 4현대2(201동,202동) | 3.5 | 4건 | 642만원 |
창전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점창전동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 89점, 교육 79점, 마트 83점, 병원 81점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 102건
치안
81
대중교통
89
교육
79
마트
83
병원
81
공원
94
창전동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 82위, 이천시 5곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(46위), 가장 처지는 항목은 치안(275위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 82위, 전국 375위창전동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
창전동 전체 시세와 단지 비교는 창전동 아파트 시세에서 보세요.
중앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt중앙 아파트는 55세대 · 1개 동 · 1989년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 5.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 53타입은 공급 53.8㎡·전용 49.5㎡(전용률 92%), 56타입은 공급 56.7㎡·전용 51.7㎡(전용률 91.1%), 58타입은 공급 58.9㎡·전용 54.5㎡(전용률 92.7%)이에요.
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1989년 5월
- 지번
- 이천시 창전동 412
- 도로명
- 경기 이천시 설봉로 118
- 타입
- 53타입 전용 49.5㎡ · 56타입 전용 51.7㎡ · 58타입 전용 54.5㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트.시멘트벽돌
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중앙은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중앙 공동주택 공시가격 중앙값은 6,040만원이에요(55호, 5,730만원~6,630만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 52㎡는 6,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 82%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 6,030만원, 52㎡ 6,170만원, 55㎡ 6,180만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 16평형 | 6,030만원 | 5호 | - | - |
| 52㎡ · 17평형 | 6,170만원 | 45호 | 7,500만원 | 82% |
| 55㎡ · 전용 17평 | 6,180만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,040만원 | 55호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 6,170만원 기준 중앙의 연간 보유세는 약 5.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 6,030만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 52㎡전용 16평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 55㎡전용 17평 | 6,180만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m이천초등학교
가까운 중학교300m이천양정여자중학교
가까운 고등학교300m이천양정여자고등학교
- 초등학교이천초등학교300m직선거리
- 중학교이천양정여자중학교300m직선거리
- 고등학교이천양정여자고등학교300m직선거리
- 고등학교이천고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시창전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다.
- 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,250만원 |
| 필요 현금취득세 83만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창전동 20곳창전동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 중앙의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한솔스파빌(102)(평당 1,091만원), 가장 싼 곳은 청자국민주택(평당 439만원)이에요.
현대1+54%738만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.061985년 · 210세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)현대2(201동,202동)+34%642만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.101991년 · 12개월 11건★ 3.5 (4)산호2차+36%654만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061991년 · 151세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)일심+32%634만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 25.121991년 · 84세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)청자국민주택-9%439만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.091986년 · 100세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
(457-19)실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.072014년 · 19세대★ 4.0 (2)미도실거래 없음최근 2억 3,800만원 · 25.041994년 · 110세대★ 4.5 (2)타미나홈스+102%968만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062012년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)대호2차+18%568만원전용 평당최근 1억 3,100만원 · 26.061993년 · 150세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
중앙 자주 묻는 질문
중앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 480만원이에요.중앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 50만원이에요.중앙에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 51.7㎡) 11건, 16평형(전용 49.5㎡) 3건이에요. 17평형(전용 51.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.04 51.7㎡(17평형) 4층의 8,000만원, 최저가는 2026.05.29 51.7㎡(17평형) 2층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 51.7㎡(17평형) 2층 8,800만원이에요.중앙 가격은 창전동에서 비싼 편인가요?
중앙 매매 평당가는 480만원이에요. 창전동 전체 642만원보다 25% 낮아요. 이천시 전체 934만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 현대1 738만원, 현대2(201동,202동) 642만원, 산호2차 654만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.중앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 51.7㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다. 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.중앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중앙 공동주택 공시가격 중앙값은 6,040만원이에요(55호, 5,730만원~6,630만원). 전용 52㎡는 6,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 82%이에요.중앙 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.중앙 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙(창전동 412번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창전동은 살기 좋은 동네인가요?
창전동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 82위, 이천시 5곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(46위), 가장 처지는 항목은 치안(275위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 창전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.창전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
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