싸피생강추
2025.09.22
SW교육때문에 자취방을 구하고 있었는데 시설도 깨끗하고 무엇보다 가까워서 아침에 많이 편했어요 그리고 바류 옆에 영화관도 있고, 미소야?같은 음…
경상북도 구미시 진평동 1028-3 · 2014년 준공 · 126세대 1개 동 · 전용 26.4~49.8㎡
- 매매 중앙값 · 13평형(전용 26.4㎡) · 최근 12개월 5건
- 4,400만원▼ 11.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 750만 → 지금 513만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 124.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 585만원
- 진평동 중앙값보다 36% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 49.8㎡(24평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 585만원
- 공시가격 중앙값
- 3,240만원
- 2026년 · 126호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
남경앳홈비앙채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남경앳홈비앙채 전용면적은 2종(26.4~49.8㎡)이며 13평형(전용 26.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,675만원, 전용 평당가는 585만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 730만원), 전세가율은 약 124.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율124.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가-20.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 26.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4,400만원(평당 550만원), 월세 14건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.18 6층 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡13평형대표공급 43.2㎡ · 43타입 · 전용률 61.1% | 4,400만원5건 | 550만원 | 4,100만원5층 · 2026.09.20 | 6,500만원6층 · 2025.08.18 | - | 500/40만원14건 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 34 |
| 49.8㎡24평형공급 79.7㎡ · 79타입 · 전용률 62.4% | 1건 | - | 9,500만원12층 · 2025.11.29 | 1억 2,000만원15층 · 2024.08.01 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매남경앳홈비앙채 아파트 매매 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 813만원이 가장 높았고 2026년 9월 513만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
513만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 513만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 585만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 750만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 538만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 631만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세남경앳홈비앙채 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 26㎡ · 전용 8평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 8,500만원 2017.07.27 · 11층
- 최근 거래
- 4,100만원 2026.09.20 · 5층
- 비교 거래
- 68건 2017년 3월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남경앳홈비앙채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남경앳홈비앙채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 5층 4,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.14 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 8층 4,950만원, 2026.03.13 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 5층 4,400만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.29 49.8㎡(24평형) 12층의 9,500만원, 최저가는 2026.09.20 26.4㎡(13평형) 5층의 4,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 49.8㎡(24평형) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 남경앳홈비앙채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 남경앳홈비앙채 49.8㎡(24평형) 14층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.06 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 7층 5,000만원, 2025.03.22 남경앳홈비앙채 49.8㎡(24평형) 16층 1억 800만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
- 남경앳홈비앙채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 5층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 9층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.07.03 남경앳홈비앙채 26.4㎡(13평형) 17층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가4,100만원2026.09.20 계약 · 26.4㎡(13평형) · 5층
13평형(전용 26.4㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,100만
4,100만4,775만6,000만6,500만
12개월 중앙값4,400만원전용 평당 550만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가6,500만원6층 · 2025.08.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | - | 26.4㎡(13평형) | 5층 | 4,100만원26.4㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | - | 26.4㎡(13평형) | 8층 | 4,950만원26.4㎡(13평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | - | 26.4㎡(13평형) | 5층 | 4,400만원26.4㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | - | 26.4㎡(13평형) | 9층 | 6,000만원26.4㎡(13평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | - | 26.4㎡(13평형) | 11층 | 4,300만원26.4㎡(13평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18 | - | 26.4㎡(13평형) | 6층 | 6,500만원26.4㎡(13평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | - | 26.4㎡(13평형) | 9층 | 5,200만원26.4㎡(13평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.16 | - | 26.4㎡(13평형) | 10층 | 5,700만원26.4㎡(13평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.10 | - | 26.4㎡(13평형) | 9층 | 6,250만원26.4㎡(13평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.16 | - | 26.4㎡(13평형) | 8층 | 5,000만원26.4㎡(13평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | - | 26.4㎡(13평형) | 8층 | 4,900만원26.4㎡(13평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.28 | - | 26.4㎡(13평형) | 7층 | 6,000만원26.4㎡(13평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남경앳홈비앙채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남경앳홈비앙채 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.0, 인프라 4.2, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "싸피생강추", "제2의 삼성사옥이었으나..", "채광이 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
4.4
내부
4.0
인프라
4.2
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
제2의 삼성사옥이었으나..
2025.07.16
구미지역 최초의 지상복합 은 무슨 실거주로도 투자로도 최악이었습니다 건설사 부도내고 그나마 입주완료후 일이터져서 살기는 살았는데 집값 반토막…
채광이 좋은집
2025.04.18
경비실이 있어 택배받기, 치안이 훌륭하고 채광이 좋음 삼성전자 도보 3분 이내라 삼성전자에 근무하는 인원들이 살기 참 좋은 건물임 도보 5분 거…
남경앳홈비앙채 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
진평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진평동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 78점, 교육 61점, 마트 82점, 병원 87점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 347건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 347건
치안
78
대중교통
78
교육
61
마트
82
병원
87
공원
93
감성적인카페가 많은곳
2026.09.16사진 1장
대로변을 지나가다가 정말 깔끔하게 인테리어중인 카페를 발견! 사진 스팟이다하고 찰칵! 너무 깔끔하고 매력적인곳 한옥분위기도 나면서..입구옆벽면에…
출퇴근이 잘돼는곳이고 맛집많아요
2026.09.06
동네 편의시설 잘돼있고 pc방이랑 편의점 마트 가까이있어 좋고 산이 있어서 등산 산책하기 좋고 일단 방이랑 화장실이 크고 좋아요.여기도 풀옵션이…
살기엔 좋은 동네
2026.08.30
주위 인프라는 굉장히 잘되어있고 동네가 굉장히 깔끔합니다. 다만 집들이 대부분 빌라에 조금 오래된 동네 느낌이 있어서 재개발로 아파트가 들어선다…
진평동 전체 시세와 단지 비교는 진평동 아파트 시세에서 보세요.
남경앳홈비앙채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt남경앳홈비앙채 아파트는 126세대 · 1개 동 · 2014년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.02대), 승강기 1대, 2014년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 43타입은 공급 43.2㎡·전용 26.4㎡(전용률 61.1%), 79타입은 공급 79.7㎡·전용 49.8㎡(전용률 62.4%)이에요.
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 12월
- 지번
- 구미시 진평동 1028-3
- 도로명
- 경북 구미시 삼일로 18
- 타입
- 43타입 전용 26.4㎡ · 79타입 전용 49.8㎡
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.12.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 992.97% · 건폐율 73.5%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남경앳홈비앙채은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 992.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률992.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남경앳홈비앙채 공동주택 공시가격 중앙값은 3,240만원이에요(126호, 2,830만원~6,540만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 26㎡는 3,130만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,400만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 26㎡ 3,130만원, 50㎡ 6,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 13평형 | 3,130만원 | 98호 | 4,400만원 | 71% |
| 50㎡ · 24평형 | 6,340만원 | 28호 | 9,500만원 | 67% |
| 단지 전체 | 3,240만원 | 126호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 3,130만원 기준 남경앳홈비앙채의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 3,130만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 6,340만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인동초등학교
가까운 중학교1.0km인동중학교
가까운 고등학교2.3km인동고등학교
- 초등학교인동초등학교400m직선거리
- 초등학교인의초등학교1.0km직선거리
- 중학교인동중학교1.0km직선거리
- 고등학교인동고등학교2.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시진평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,975만원(6건), 2025년 8,000만원(4건), 2026년 4,400만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 26% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,975만원6건 | 689만원 | 6건 | 8,200만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 8,000만원4건 | 657만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 4,400만원5건 | 550만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 남경앳홈비앙채 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준13평형(전용 26.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준13평형(전용 26.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,080만원이에요.
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- 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,393만원이 필요합니다.
- 3,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,080만원 |
| 필요 현금취득세 48만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,393만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진평동 2곳진평동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 남경앳홈비앙채의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 남경앳홈비앙채 평당가와 견준 차이예요.
진평미래타운
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남경앳홈비앙채 자주 묻는 질문
남경앳홈비앙채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 4,675만원, 전용 평당가는 585만원이에요. 가장 많이 거래된 13평형(전용 26.4㎡)은 4,400만원이에요.남경앳홈비앙채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 124.8%이에요.남경앳홈비앙채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.남경앳홈비앙채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 26.4㎡) 49건, 24평형(전용 49.8㎡) 11건이에요. 13평형(전용 26.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남경앳홈비앙채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.29 49.8㎡(24평형) 12층의 9,500만원, 최저가는 2026.09.20 26.4㎡(13평형) 5층의 4,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 49.8㎡(24평형) 15층 1억 2,000만원이에요.남경앳홈비앙채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.남경앳홈비앙채 가격은 진평동에서 비싼 편인가요?
남경앳홈비앙채 매매 평당가는 585만원이에요. 진평동 전체 429만원보다 36% 높아요. 구미시 전체 774만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 진평미래타운 418만원 중에서는 가장 높은 편이에요.남경앳홈비앙채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
13평형(전용 26.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남경앳홈비앙채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
13평형(전용 26.4㎡) 매매 중앙값 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,080만원이에요. 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,393만원이 필요합니다. 3,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.남경앳홈비앙채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남경앳홈비앙채 공동주택 공시가격 중앙값은 3,240만원이에요(126호, 2,830만원~6,540만원). 전용 26㎡는 3,130만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,400만원의 약 71%이에요.남경앳홈비앙채 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 남경앳홈비앙채 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남경앳홈비앙채(진평동 1028-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
남경앳홈비앙채 매물 · 단지 정보 자세히