자연과더불어
2026.05.14
건물은 좀 노후가진행되었고 집내부는 방음이 약하답니다 산 주변에있어 공기는 매우 좋 습니다.택배의 경우문앞에 두고 이틀정도 지나도 손대는 사람은…
경상북도 구미시 진평동 180 · 2001년 준공 · 전용 39.6~49.9㎡
- 36개월 실거래
- 60건
- 공시가격 중앙값
- 3,740만원
- 2026년 · 757호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 12건
인의주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월인의주공 전용면적은 2종(39.6~49.9㎡)이며 전용 15평(49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,786만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,786만원 / 16만원20건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.9㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1,786만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 1,786/17만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
| 39.6~39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
인의주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월인의주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 인의주공 49.9㎡(전용 15평) 13층 보증금 1,786만원, 월 17만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 인의주공 49.9㎡(전용 15평) 5층 보증금 1,786만원, 월 17만원, 2026.07.02 인의주공 49.9㎡(전용 15평) 6층 보증금 3,368만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인의주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인의주공 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연과더불어", "괜찮은 서민아파트", "아늑한 보금자리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 12건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
3.8
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
괜찮은 서민아파트
2025.12.25
임대 아파트로써는 정말 좋은거 같아요 관리 잘되고 주변에 상권이 많아서 맛집도 많고 교통도 좋으며 깨끗해서 너무너무 좋아요 단점은 어딜가나 꼭…
아늑한 보금자리
2025.11.15사진 1장
아파트 단지 뒤로는 산이라서 공기좋고 조용하며 거주하기엔 더없이 좋은 곳이에요 집도 단열이 우수하고 일조건도 좋으며 경관도 좋습니다 단점은 복도…
인의주공 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
진평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진평동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 78점, 교육 61점, 마트 82점, 병원 87점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 347건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 347건
치안
78
대중교통
78
교육
61
마트
82
병원
87
공원
93
감성적인카페가 많은곳
2026.09.16사진 1장
대로변을 지나가다가 정말 깔끔하게 인테리어중인 카페를 발견! 사진 스팟이다하고 찰칵! 너무 깔끔하고 매력적인곳 한옥분위기도 나면서..입구옆벽면에…
출퇴근이 잘돼는곳이고 맛집많아요
2026.09.06
동네 편의시설 잘돼있고 pc방이랑 편의점 마트 가까이있어 좋고 산이 있어서 등산 산책하기 좋고 일단 방이랑 화장실이 크고 좋아요.여기도 풀옵션이…
살기엔 좋은 동네
2026.08.30
주위 인프라는 굉장히 잘되어있고 동네가 굉장히 깔끔합니다. 다만 집들이 대부분 빌라에 조금 오래된 동네 느낌이 있어서 재개발로 아파트가 들어선다…
진평동 전체 시세와 단지 비교는 진평동 아파트 시세에서 보세요.
인의주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 605대, 승강기 1대, 2001년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 757세대
- 준공
- 2001년
- 지번
- 구미시 진평동 180
- 도로명
- 경북 구미시 인동16길 48-1
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 605대 (옥내 245 · 옥외 360) · 세대당 0.80대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2001.11.20
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.91% · 건폐율 20.06%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인의주공은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 210.91%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률210.91%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인의주공 공동주택 공시가격 중앙값은 3,740만원이에요(757호, 2,670만원~3,970만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 40㎡ 2,970만원, 50㎡ 3,830만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.6~39.9) | 2,970만원 | 130호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 3,830만원 | 627호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,740만원 | 757호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3,830만원 기준 인의주공의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2,970만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 50㎡전용 15평 | 3,830만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m인의초등학교
가까운 중학교300m진평중학교
가까운 고등학교1.4km인동고등학교
- 초등학교인의초등학교700m직선거리
- 초등학교진평초등학교900m직선거리
- 중학교진평중학교300m직선거리
- 고등학교인동고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트2곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시진평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
인의주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 인의주공 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(11건), 신규 45%(9건)이에요.
진평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진평동 2곳
진평미래타운매물·실거주 후기 더 보기
인의주공 자주 묻는 질문
인의주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 1,786만원, 월 16만원이에요.인의주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.9㎡) 49건, 전용 12평(39.6~39.9㎡) 11건이에요. 전용 15평(49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인의주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인의주공 공동주택 공시가격 중앙값은 3,740만원이에요(757호, 2,670만원~3,970만원). 면적별로는 40㎡ 2,970만원, 50㎡ 3,830만원이에요.인의주공 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.인의주공 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 210.91%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.인의주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.인의주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 인의주공 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(11건), 신규 45%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인의주공(진평동 180번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
인의주공 매물 · 단지 정보 자세히