조용한집
2026.09.18
방 1개 , 화장실. 거실 혼자 살기에 딱 좋아요. 주위에 차로 5분 거리 마트, 편의점, 시장, 미용실, 등등 편의 시설이 다있음.…
경상남도 김해시 진영읍 375 · 1992년 준공 · 전용 58.9~83.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,800만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 444만 → 지금 382만
- 전세 중앙값
- 4,800만원
- 12개월 1건 · 전세가율 69.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 388만원
- 진영읍 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,900만원
- 83.5㎡(전용 25평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 388만원
삼성타워(101동102동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성타워(101동102동) 전용면적은 2종(58.9~83.5㎡)이며 전용 25평(83.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,800만원, 전용 평당가는 388만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4,800만원(평당 270만원), 전세가율은 약 69.6%이에요.
- 전용 25평(83.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,998만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.
전세가율69.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 48만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(83.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.24 16층 1억 1,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.5㎡전용 25평대표 | 2건 | - | 9,900만원11층 · 2026.05.27 | 1억 1,900만원16층 · 2023.10.24 | - | 1,000/45만원3건 | 매매 12 · 전세 0 · 월세 5 |
| 58.9㎡전용 18평 | 1건 | - | 6,800만원5층 · 2026.06.20 | 7,400만원8층 · 2023.10.27 | 1건 | 1건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성타워(101동102동) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 444만원이 가장 높았고 2025년 8월 320만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
382만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 382만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 392만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 388만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2017.04.21 · 13층
- 최근 거래
- 9,900만원 2026.05.27 · 11층
- 비교 거래
- 43건 2017년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진영읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성타워(101동102동) 매매 평당가는 388만원이에요. 진영읍 전체 850만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 중흥에스-클래스진영1단지 821만원, 중흥에스-클래스에코시티 1,276만원, 진영이진캐스빌 1,106만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성타워(101동102동) (이 단지) | 388만원 | 기준 | 270만원 | 3건 |
| 진영읍 전체 | 850만원 | ▲ 119.1% | 757만원 | 552건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▲ 125.3% | 894만원 | 6,308건 |
| 진영중흥S-클래스3단지 | - | 438만원 | - | |
| 중흥에스-클래스진영1단지 | 821만원 | ▲ 111.6% | 744만원 | 59건 |
| 중흥에스-클래스에코시티 | 1,276만원 | ▲ 228.9% | 1,053만원 | 76건 |
| 진영이진캐스빌 | 1,106만원 | ▲ 185.1% | 934만원 | 50건 |
| 협성휴포레진영 | 869만원 | ▲ 124% | 736만원 | 34건 |
삼성타워(101동102동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성타워(101동102동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.20 삼성타워(101동102동) 58.9㎡(전용 18평) 5층 6,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.27 삼성타워(101동102동) 83.5㎡(전용 25평) 11층 9,900만원, 2025.12.02 삼성타워(101동102동) 83.5㎡(전용 25평) 18층 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.27 83.5㎡(전용 25평) 11층 101동의 9,900만원, 최저가는 2026.06.20 58.9㎡(전용 18평) 5층의 6,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 83.5㎡(전용 25평) 16층 1억 1,900만원이에요.
- 삼성타워(101동102동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.24 삼성타워(101동102동) 58.9㎡(전용 18평) 9층 4,800만원이에요.
- 삼성타워(101동102동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.18 삼성타워(101동102동) 83.5㎡(전용 25평) 14층 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.05 삼성타워(101동102동) 83.5㎡(전용 25평) 11층 보증금 1,000만원, 월 58만원, 2026.02.06 삼성타워(101동102동) 58.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가9,900만원2026.05.27 계약 · 83.5㎡(전용 25평) · 11층 · 101동
전용 25평(83.5㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,750만
8,100만8,700만9,925만1.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 1,900만원16층 · 2023.10.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 11층 | 9,900만원83.5㎡(전용 25평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 18층 | 9,800만원83.5㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 14층 | 9,700만원83.5㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 8층 | 9,500만원83.5㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.16 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 11층 | 9,800만원83.5㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.09 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 2층 | 1억83.5㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.21 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 7층 | 8,700만원83.5㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.16 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 9층 | 1억83.5㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.22 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 18층 | 8,100만원83.5㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.21 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 1층 | 8,700만원83.5㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.06 | 101동 | 83.5㎡(전용 25평) | 12층 | 8,500만원83.5㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성타워(101동102동) 실거주 후기
실거주 후기진영읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진영읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 64점, 교육 61점, 마트 70점, 병원 61점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 165건
치안
87
대중교통
64
교육
61
마트
70
병원
61
공원
93
좋아요집
2026.09.05
이 동네의 장점은 편의점이 많고 무인카페나 무인 편의점등이 있고 근처에 먹거리가 많아요. 병원도 걸어서 왔다갔다 할만하고 버스정류장이 있어서 김…
다잇는동네
2026.08.30
없는거없는 김해외곽의 작은동네. 병원,마트 다 끼고있고, 학교도 초중고 다있는동네. 공원도많고 아파트도많고 상권도 잘되어있는동네. 학원도많아보이…
진영읍 전체 시세와 단지 비교는 진영읍 아파트 시세에서 보세요.
삼성타워(101동102동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 김해시 진영읍 375
- 도로명
- 진영로 98-5
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성타워(101동102동)은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진영읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m진영금병초등학교
가까운 중학교500m진영중학교
가까운 고등학교300m진영고등학교
- 초등학교진영금병초등학교600m직선거리
- 초등학교진영대창초등학교700m직선거리
- 중학교진영중학교500m직선거리
- 고등학교진영고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진영읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시진영읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성타워(101동102동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,600만원(4건), 2024년 7,250만원(6건), 2025년 9,500만원(9건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,600만원4건 | 380만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,250만원6건 | 367만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 9,500만원9건 | 376만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 12건, 102동 9건이에요.
101동 12건102동 9건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.5㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.5㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,860만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,097만원이 필요합니다.
- 6,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,860만원 |
| 필요 현금취득세 108만원 · 중개보수 49만원 포함 | 약 3,097만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 19만원 | 첫 달 약 45만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진영읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진영읍 45곳진영읍에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 삼성타워(101동102동)의 전용 평당가는 25번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 중흥에스-클래스에코시티(평당 1,276만원), 가장 싼 곳은 금오(평당 219만원)이에요.
진영중흥S-클래스3단지실거래 없음2015년중흥에스-클래스진영1단지+112%821만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.092006년 · 12개월 59건중흥에스-클래스에코시티+229%1,276만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092019년 · 12개월 76건진영이진캐스빌+185%1,106만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 50건협성휴포레진영+124%869만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092017년 · 534세대 · 12개월 34건진영자이+124%868만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092007년 · 977세대 · 12개월 45건센텀큐브실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.042017년 · 595세대김해진영코아루+117%842만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.082007년 · 953세대 · 12개월 27건김해진영휴먼시아6단지실거래 없음2017년 · 1,696세대
주변 매물 더 보기
삼성타워(101동102동) 자주 묻는 질문
삼성타워(101동102동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 9,800만원, 전용 평당가는 388만원이에요.삼성타워(101동102동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,800만원이에요. 전세가율은 약 69.6%이에요.삼성타워(101동102동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 48만원이에요.삼성타워(101동102동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83.5㎡) 17건, 전용 18평(58.9㎡) 17건이에요. 전용 25평(83.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성타워(101동102동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.27 83.5㎡(전용 25평) 11층 101동의 9,900만원, 최저가는 2026.06.20 58.9㎡(전용 18평) 5층의 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 83.5㎡(전용 25평) 16층 1억 1,900만원이에요.삼성타워(101동102동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성타워(101동102동) 가격은 진영읍에서 비싼 편인가요?
삼성타워(101동102동) 매매 평당가는 388만원이에요. 진영읍 전체 850만원보다 54% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 중흥에스-클래스진영1단지 821만원, 중흥에스-클래스에코시티 1,276만원, 진영이진캐스빌 1,106만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성타워(101동102동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.5㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 108만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 49만원이에요. 전세 중앙값 4,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성타워(101동102동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.5㎡) 매매 중앙값 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,860만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,097만원이 필요합니다. 6,860만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 45만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성타워(101동102동)(진영읍 375번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성타워(101동102동) 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성타워(101동102동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.진영읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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