조용한집
2026.09.18
방 1개 , 화장실. 거실 혼자 살기에 딱 좋아요. 주위에 차로 5분 거리 마트, 편의점, 시장, 미용실, 등등 편의 시설이 다있음.…
경상남도 김해시 진영읍 1710 · 2016년 준공 · 497세대 12개 동 · 전용 67.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 18건
- 2억 3,050만원▼ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 960만 → 지금 827만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 86.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 898만원
- 진영읍 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 149건
- 전용 평당 898만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,100만원
- 2026년 · 497호
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
김해진영휴먼빌아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월김해진영휴먼빌아파트 전용면적은 2종(67.9~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 898만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 779만원), 전세가율은 약 86.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,060만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.
전세가율86.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 78만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 2억 3,050만원(평당 897만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.29 7층 2억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(67.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 200만원(평당 983만원), 전세 3건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.26 8층 2억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 3,050만원18건 | 897만원 | 2억 800만원1층 · 2026.07.22 | 2억 6,000만원7층 · 2025.08.29 | 2건 | 2건 | 매매 60 · 전세 25 · 월세 24 |
| 67.9㎡전용 21평 | 2억 200만원3건 | 983만원 | 1억 7,000만원8층 · 2026.07.24 | 2억 2,000만원8층 · 2025.04.26 | 1억 6,000만원3건 | 2,000/73만원4건 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매김해진영휴먼빌아파트 아파트 매매 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,012만원이 가장 높았고 2026년 7월 827만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(13건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.1건이에요.
827만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 827만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 873만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 877만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 986만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 930만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 952만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 922만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 885만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 961만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 907만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세김해진영휴먼빌아파트 아파트 전세 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 9,250만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 7,500만원 2022.03.16 · 5층
- 최근 거래
- 2억 800만원 2026.07.22 · 1층
- 비교 거래
- 164건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진영읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가김해진영휴먼빌아파트 매매 평당가는 898만원이에요. 진영읍 전체 850만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 중흥에스-클래스진영1단지 821만원, 중흥에스-클래스에코시티 1,276만원, 진영이진캐스빌 1,106만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 김해진영휴먼빌아파트 (이 단지) | 898만원 | 기준 | 779만원 | 21건 |
| 진영읍 전체 | 850만원 | ▼ 5.3% | 757만원 | 552건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▼ 2.7% | 894만원 | 6,308건 |
| 진영중흥S-클래스3단지 | - | 438만원 | - | |
| 중흥에스-클래스진영1단지 | 821만원 | ▼ 8.6% | 744만원 | 59건 |
| 중흥에스-클래스에코시티 | 1,276만원 | ▲ 42.1% | 1,053만원 | 76건 |
| 진영이진캐스빌 | 1,106만원 | ▲ 23.2% | 934만원 | 50건 |
| 협성휴포레진영 | 869만원 | ▼ 3.2% | 736만원 | 34건 |
김해진영휴먼빌아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월김해진영휴먼빌아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 김해진영휴먼빌아파트 67.9㎡(전용 21평) 8층 1억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.22 김해진영휴먼빌아파트 85㎡(전용 26평) 1층 2억 800만원, 2026.07.15 김해진영휴먼빌아파트 85㎡(전용 26평) 8층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.19 85㎡(전용 26평) 6층 401동의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.07.24 67.9㎡(전용 21평) 8층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(전용 26평) 7층 2억 6,000만원이에요.
- 김해진영휴먼빌아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 김해진영휴먼빌아파트 67.9㎡(전용 21평) 11층 1억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.09 김해진영휴먼빌아파트 85㎡(전용 26평) 6층 2억 1,000만원, 2025.12.15 김해진영휴먼빌아파트 67.9㎡(전용 21평) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 김해진영휴먼빌아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 김해진영휴먼빌아파트 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.14 김해진영휴먼빌아파트 67.9㎡(전용 21평) 9층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.05.09 김해진영휴먼빌아파트 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 800만원2026.07.22 계약 · 85㎡(전용 26평) · 1층 · 404동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 60건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.1억2.3억2.5억2.6억
12개월 중앙값2억 3,050만원전용 평당 897만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가2억 6,000만원7층 · 2025.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 404동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 402동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 402동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 411동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 401동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 402동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 404동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 401동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 406동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 404동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 402동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 403동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 407동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 410동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 405동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
김해진영휴먼빌아파트 실거주 후기
실거주 후기진영읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진영읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 64점, 교육 61점, 마트 70점, 병원 61점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 165건
치안
87
대중교통
64
교육
61
마트
70
병원
61
공원
93
좋아요집
2026.09.05
이 동네의 장점은 편의점이 많고 무인카페나 무인 편의점등이 있고 근처에 먹거리가 많아요. 병원도 걸어서 왔다갔다 할만하고 버스정류장이 있어서 김…
다잇는동네
2026.08.30
없는거없는 김해외곽의 작은동네. 병원,마트 다 끼고있고, 학교도 초중고 다있는동네. 공원도많고 아파트도많고 상권도 잘되어있는동네. 학원도많아보이…
진영읍 전체 시세와 단지 비교는 진영읍 아파트 시세에서 보세요.
김해진영휴먼빌아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준김해진영휴먼빌아파트 아파트는 497세대 · 12개 동 · 2016년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 78건은 전체 세대의 약 15.7%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 598대(세대당 1.20대), CCTV 150대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 497세대 (60~85㎡ 497)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2016.10.28
- 지번
- 김해시 진영읍 1710
- 도로명
- 경상남도 김해시 장등1로31번길 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 68㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 598대 (지상 28 · 지하 570) · 세대당 1.20대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 일신건영
- 보안·충전
- CCTV 150대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년김해진영휴먼빌아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 김해진영휴먼빌아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,100만원이에요(497호, 1억 1,300만원~1억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,050만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 1억 2,450만원, 85㎡ 1억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 2,450만원 | 144호 | 2억 200만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 4,800만원 | 353호 | 2억 3,050만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 4,100만원 | 497호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 4,800만원 기준 김해진영휴먼빌아파트의 연간 보유세는 약 12.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 2,450만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분김해진영휴먼빌아파트의 2026년 7월 관리비는 총 13,420만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,530원)이에요.
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- 공용관리비 5,685만원(인건비 2,664만원 · 청소비 1,362만원 · 경비비 836만원 순), 개별사용료 7,735만원(전기료 5,943만원 · 수도료 1,591만원 · 건물보험료 81만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,530원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,685만원단지 전체 · 월
개별사용료7,735만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%114,395원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%155,627원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,943만원 | 12만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 2,664만원 | 5만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 1,591만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,362만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 836만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 291만원 | 5,848원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 165만원 | 3,320원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 125만원 | 2,513원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 100만원 | 2,006원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 81만원 | 1,623원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 264만원 | 5,310원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
진영읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m진영금병초등학교
가까운 중학교500m진영중학교
가까운 고등학교300m진영고등학교
- 초등학교진영금병초등학교600m직선거리
- 초등학교진영대창초등학교700m직선거리
- 중학교진영중학교500m직선거리
- 고등학교진영고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진영읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시진영읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김해진영휴먼빌아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,550만원(9건), 2024년 2억 3,600만원(23건), 2025년 2억 2,825만원(30건), 2026년 2억 2,850만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,550만원9건 | 972만원 | 9건 | 2억 1,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 3,600만원23건 | 972만원 | 23건 | 1억 8,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 2억 2,825만원30건 | 926만원 | 30건 | 1억 9,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 2,850만원16건 | 910만원 | 16건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 936만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 881만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 881만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 897만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 936만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 401동(983만원), 가장 낮은 곳은 411동(877만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 407동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 김해진영휴먼빌아파트 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 21건 중 직거래 2건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 254만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,135만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,261만원이 필요합니다.
- 1억 6,135만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,135만원 |
| 필요 현금취득세 254만원 · 중개보수 92만원 포함 | 약 7,261만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 105만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진영읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진영읍 45곳진영읍에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 김해진영휴먼빌아파트의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중흥에스-클래스에코시티(평당 1,276만원), 가장 싼 곳은 금오(평당 219만원)이에요.
진영중흥S-클래스3단지실거래 없음2015년중흥에스-클래스진영1단지-9%821만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.092006년 · 12개월 59건중흥에스-클래스에코시티+42%1,276만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092019년 · 12개월 76건진영이진캐스빌+23%1,106만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 50건협성휴포레진영-3%869만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092017년 · 534세대 · 12개월 34건진영자이-3%868만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092007년 · 977세대 · 12개월 45건센텀큐브실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.042017년 · 595세대김해진영코아루-6%842만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.082007년 · 953세대 · 12개월 27건김해진영휴먼시아6단지실거래 없음2017년 · 1,696세대
주변 매물 더 보기
김해진영휴먼빌아파트 자주 묻는 질문
김해진영휴먼빌아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 898만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 3,050만원이에요.김해진영휴먼빌아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 86.7%이에요.김해진영휴먼빌아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.김해진영휴먼빌아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 109건, 전용 21평(67.9㎡) 40건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.김해진영휴먼빌아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.19 85㎡(전용 26평) 6층 401동의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.07.24 67.9㎡(전용 21평) 8층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 85㎡(전용 26평) 7층 2억 6,000만원이에요.김해진영휴먼빌아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.김해진영휴먼빌아파트 가격은 진영읍에서 비싼 편인가요?
김해진영휴먼빌아파트 매매 평당가는 898만원이에요. 진영읍 전체 850만원보다 6% 높아요. 김해시 전체 874만원보다는 3% 높아요. 같은 동 중흥에스-클래스진영1단지 821만원, 중흥에스-클래스에코시티 1,276만원, 진영이진캐스빌 1,106만원 중에서는 중간 편이에요.김해진영휴먼빌아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 936만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 881만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.김해진영휴먼빌아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 254만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 92만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.김해진영휴먼빌아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 3,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,135만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,261만원이 필요합니다. 1억 6,135만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 105만원이에요.김해진영휴먼빌아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 김해진영휴먼빌아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,100만원이에요(497호, 1억 1,300만원~1억 4,800만원). 전용 85㎡는 1억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,050만원의 약 64%이에요.김해진영휴먼빌아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 김해진영휴먼빌아파트 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해진영휴먼빌아파트(진영읍 1710번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진영읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
김해진영휴먼빌아파트 매물 · 단지 정보 자세히