조용한집
2026.09.18
방 1개 , 화장실. 거실 혼자 살기에 딱 좋아요. 주위에 차로 5분 거리 마트, 편의점, 시장, 미용실, 등등 편의 시설이 다있음.…
경상남도 김해시 진영읍 1881 · 2015년 준공 · 전용 60~73㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(72.6~73㎡) · 최근 12개월 16건
- 1억 8,250만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 942만 → 지금 882만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 85.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 856만원
- 진영읍 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 72.6㎡(전용 22평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 150건
- 전용 평당 856만원
김해진영동문굿모닝힐1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월김해진영동문굿모닝힐1차 전용면적은 2종(60~73㎡)이며 전용 22평(72.6~73㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,700만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 729만원), 전세가율은 약 85.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 전용 22평(72.6~73㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,804만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율85.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(72.6~73㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 1억 8,250만원(평당 829만원), 전세 8건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.19 9층 2억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 6,200만원(평당 893만원), 전세 5건 중앙값 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.11 3층 1억 7,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.6~73㎡전용 22평대표 | 1억 8,250만원16건 | 829만원 | 1억 9,300만원11층 · 2026.08.23 | 2억 1,000만원9층 · 2023.10.19 | 1억 6,000만원8건 | 2,000/63만원10건 | 매매 50 · 전세 40 · 월세 26 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 6,200만원11건 | 893만원 | 1억 6,000만원13층 · 2026.09.14 | 1억 7,700만원3층 · 2023.11.11 | 1억 4,500만원5건 | 1건 | 매매 18 · 전세 11 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매김해진영동문굿모닝힐1차 아파트 매매 거래는 2025년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 942만원이 가장 높았고 2026년 1월 766만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(15건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
882만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 882만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 847만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 896만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 785만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 854만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 834만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 915만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 766만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 811만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 847만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 877만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세김해진영동문굿모닝힐1차 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
1억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,900만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 1,000만원 2016.10.14 · 9층
- 최근 거래
- 1억 9,300만원 2026.08.23 · 11층
- 비교 거래
- 208건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진영읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가김해진영동문굿모닝힐1차 매매 평당가는 856만원이에요. 진영읍 전체 850만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 중흥에스-클래스진영1단지 821만원, 중흥에스-클래스에코시티 1,276만원, 진영이진캐스빌 1,106만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 김해진영동문굿모닝힐1차 (이 단지) | 856만원 | 기준 | 729만원 | 27건 |
| 진영읍 전체 | 850만원 | ▼ 0.7% | 757만원 | 552건 |
| 김해시 전체 | 874만원 | ▲ 2.1% | 894만원 | 6,308건 |
| 진영중흥S-클래스3단지 | - | 438만원 | - | |
| 중흥에스-클래스진영1단지 | 821만원 | ▼ 4.1% | 744만원 | 59건 |
| 중흥에스-클래스에코시티 | 1,276만원 | ▲ 49.1% | 1,053만원 | 76건 |
| 진영이진캐스빌 | 1,106만원 | ▲ 29.2% | 934만원 | 50건 |
| 협성휴포레진영 | 869만원 | ▲ 1.5% | 736만원 | 34건 |
김해진영동문굿모닝힐1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월김해진영동문굿모닝힐1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 김해진영동문굿모닝힐1차 60㎡(전용 18평) 13층 1억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 김해진영동문굿모닝힐1차 60㎡(전용 18평) 11층 1억 6,500만원, 2026.08.23 김해진영동문굿모닝힐1차 73㎡(전용 22평) 11층 1억 9,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~73㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.23 73㎡(전용 22평) 15층 103동의 1억 9,800만원, 최저가는 2026.06.16 60㎡(전용 18평) 1층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 72.6㎡(전용 22평) 9층 2억 1,000만원이에요.
- 김해진영동문굿모닝힐1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 김해진영동문굿모닝힐1차 73㎡(전용 22평) 3층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 김해진영동문굿모닝힐1차 73㎡(전용 22평) 3층 1억 7,000만원, 2026.08.05 김해진영동문굿모닝힐1차 60㎡(전용 18평) 3층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~73㎡(전용 22평)이에요.
- 김해진영동문굿모닝힐1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.25 김해진영동문굿모닝힐1차 72.6㎡(전용 22평) 15층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.13 김해진영동문굿모닝힐1차 73㎡(전용 22평) 1층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.06.07 김해진영동문굿모닝힐1차 73㎡(전용 22평) 7층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~73㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,300만원2026.08.23 계약 · 73㎡(전용 22평) · 11층
전용 22평(72.6~73㎡) 매매가 분포
36개월 50건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.5억1.7억1.9억2.1억
12개월 중앙값1억 8,250만원전용 평당 829만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가2억 1,000만원9층 · 2023.10.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | - | 73㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 9,300만원73㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 72.6㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 6,200만원72.6㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | - | 73㎡(전용 22평) | 15층 | 1억 8,700만원73㎡(전용 22평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.18 | - | 72.6㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 7,500만원72.6㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 102동 | 73㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 8,900만원73㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 101동 | 73㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 8,800만원73㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 101동 | 72.6㎡(전용 22평) | 12층 | 1억 7,000만원72.6㎡(전용 22평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 105동 | 72.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 7,000만원72.6㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 102동 | 72.6㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 6,650만원72.6㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 105동 | 72.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 5,124만원72.6㎡(전용 22평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
김해진영동문굿모닝힐1차 실거주 후기
실거주 후기진영읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점진영읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 64점, 교육 61점, 마트 70점, 병원 61점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 165건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 165건
치안
87
대중교통
64
교육
61
마트
70
병원
61
공원
93
좋아요집
2026.09.05
이 동네의 장점은 편의점이 많고 무인카페나 무인 편의점등이 있고 근처에 먹거리가 많아요. 병원도 걸어서 왔다갔다 할만하고 버스정류장이 있어서 김…
다잇는동네
2026.08.30
없는거없는 김해외곽의 작은동네. 병원,마트 다 끼고있고, 학교도 초중고 다있는동네. 공원도많고 아파트도많고 상권도 잘되어있는동네. 학원도많아보이…
진영읍 전체 시세와 단지 비교는 진영읍 아파트 시세에서 보세요.
김해진영동문굿모닝힐1차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 2015년
- 지번
- 김해시 진영읍 1881
- 도로명
- 진영산복로 20
- 거래된 전용면적
- 73㎡(전용 22평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년김해진영동문굿모닝힐1차은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
진영읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m진영금병초등학교
가까운 중학교500m진영중학교
가까운 고등학교300m진영고등학교
- 초등학교진영금병초등학교600m직선거리
- 초등학교진영대창초등학교700m직선거리
- 중학교진영중학교500m직선거리
- 고등학교진영고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
진영읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시진영읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김해진영동문굿모닝힐1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,200만원(5건), 2024년 1억 9,000만원(21건), 2025년 1억 7,200만원(24건), 2026년 1억 6,575만원(18건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,500만원, 2024년 1억 5,500만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,450만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,200만원5건 | 926만원 | 5건 | 1억 4,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 1억 9,000만원21건 | 870만원 | 21건 | 1억 5,500만원23건 | 23건 |
| 2025년 | 1억 7,200만원24건 | 852만원 | 24건 | 1억 5,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 6,575만원18건 | 854만원 | 18건 | 1억 5,450만원10건 | 10건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 73㎡최근 12개월 전용 22평(72.6~73㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 847만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 774만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 7건 | 774만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 847만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(880만원), 가장 낮은 곳은 105동(768만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 김해진영동문굿모닝힐1차 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 27건 중 직거래 6건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(74%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(72.6~73㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(72.6~73㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,775만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,756만원이 필요합니다.
- 1억 2,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,775만원 |
| 필요 현금취득세 201만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,756만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 83만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진영읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진영읍 45곳진영읍에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 김해진영동문굿모닝힐1차의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중흥에스-클래스에코시티(평당 1,276만원), 가장 싼 곳은 금오(평당 219만원)이에요.
진영중흥S-클래스3단지실거래 없음2015년중흥에스-클래스진영1단지-4%821만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.092006년 · 12개월 59건중흥에스-클래스에코시티+49%1,276만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092019년 · 12개월 76건진영이진캐스빌+29%1,106만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092017년 · 992세대 · 12개월 50건협성휴포레진영+2%869만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092017년 · 534세대 · 12개월 34건진영자이+1%868만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.092007년 · 977세대 · 12개월 45건센텀큐브실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.042017년 · 595세대김해진영코아루-2%842만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.082007년 · 953세대 · 12개월 27건김해진영휴먼시아6단지실거래 없음2017년 · 1,696세대
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김해진영동문굿모닝힐1차 자주 묻는 질문
김해진영동문굿모닝힐1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 1억 6,700만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 22평(72.6~73㎡)은 1억 8,250만원이에요.김해진영동문굿모닝힐1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 85.2%이에요. 전용 22평(72.6~73㎡)은 1억 6,000만원이에요.김해진영동문굿모닝힐1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.김해진영동문굿모닝힐1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(72.6~73㎡) 116건, 전용 18평(60㎡) 34건이에요. 전용 22평(72.6~73㎡)이 가장 많이 거래됐어요.김해진영동문굿모닝힐1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.23 73㎡(전용 22평) 15층 103동의 1억 9,800만원, 최저가는 2026.06.16 60㎡(전용 18평) 1층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 72.6㎡(전용 22평) 9층 2억 1,000만원이에요.김해진영동문굿모닝힐1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.김해진영동문굿모닝힐1차 가격은 진영읍에서 비싼 편인가요?
김해진영동문굿모닝힐1차 매매 평당가는 856만원이에요. 진영읍 전체 850만원보다 1% 높아요. 김해시 전체 874만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 중흥에스-클래스진영1단지 821만원, 중흥에스-클래스에코시티 1,276만원, 진영이진캐스빌 1,106만원 중에서는 중간 편이에요.김해진영동문굿모닝힐1차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 22평(72.6~73㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 847만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 774만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.김해진영동문굿모닝힐1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(72.6~73㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.김해진영동문굿모닝힐1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(72.6~73㎡) 매매 중앙값 1억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,775만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,756만원이 필요합니다. 1억 2,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.김해진영동문굿모닝힐1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 김해진영동문굿모닝힐1차 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(2건), 신규 92%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해진영동문굿모닝힐1차(진영읍 1881번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진영읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
김해진영동문굿모닝힐1차 매물 · 단지 정보 자세히