월세1건
현재 호가 중앙값보증금 300만원 · 월 30만원타입 전체 매물 기준경상북도 김천시 지좌동 440-2 · 1987년 준공 · 전용 49.7~49.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.7㎡) · 최근 12개월 8건
- 3,250만원▼ 34.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 216만 → 지금 266만
- 매매 평당가 · 전용
- 216만원
- 지좌동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,000만원
- 49.7㎡(전용 15평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 216만원
- 공시가격 중앙값
- 1,790만원
- 2026년 · 210호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 6건
덕일1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월덕일1 전용면적은 1종(49.7~49.7㎡)이며 전용 15평(49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,250만원, 전용 평당가는 216만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 34.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 34만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 34만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.7㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3,250만원(평당 216만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.31 2층 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡전용 15평대표 | 3,250만원8건 | 216만원 | 4,000만원2층 · 2026.08.21 | 5,000만원2층 · 2023.10.31 | - | 2건 | 매매 21 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매덕일1 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 329만원이 가장 높았고 2026년 4월 133만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
266만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 266만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 226만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 240만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 133만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 166만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 196만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 259만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 5,250만원 2017.11.13 · 3층
- 최근 거래
- 4,000만원 2026.08.21 · 2층
- 비교 거래
- 91건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지좌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가덕일1 매매 평당가는 216만원이에요. 지좌동 전체 246만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김천시 전체 766만원보다는 72% 낮아요.
- 같은 동 덕일2 216만원, 발트하임101동 636만원, 아주아트빌 574만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준덕일1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월덕일1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 덕일1 49.7㎡(전용 15평) 2층 4,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 덕일1 49.7㎡(전용 15평) 4층 3,400만원, 2026.05.16 덕일1 49.7㎡(전용 15평) 1층 3,600만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.21 49.7㎡(전용 15평) 2층의 4,000만원, 최저가는 2026.04.21 49.7㎡(전용 15평) 4층의 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 49.7㎡(전용 15평) 2층 5,000만원이에요.
- 덕일1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 덕일1 49.7㎡(전용 15평) 1층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.20 덕일1 49.7㎡(전용 15평) 4층 보증금 300만원, 월 33만원, 2025.07.11 덕일1 49.7㎡(전용 15평) 3층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가4,000만원2026.08.21 계약 · 49.7㎡(전용 15평) · 2층
전용 15평(49.7㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,300만
2,000만2,600만3,900만5,000만
12개월 중앙값3,250만원전용 평당 216만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가5,000만원2층 · 2023.10.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 3동 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 3,400만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 2동 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 3,600만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 3동 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 4동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 2,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 3동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 3,100만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.18 | 4동 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 2,800만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 2동 | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 3,900만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | 2동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 4,950만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.25 | 6동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 3,900만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.15 | 6동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.01 | 5동 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 2,500만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.10 | 5동 | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 3,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.11 | 2동 | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.10 | 5동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.25 | 2동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 2,500만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.24 | 3동 | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 2,200만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.26 | 5동 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 3,300만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.31 | 1동 | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 5동 | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 3,250만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕일1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰덕일1 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.7, 인프라 3.8, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "따뜻한집", "저렴하지만 부족한곳", "우리집 소개"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 6건
단지
3.8
내부
3.7
인프라
3.8
교통
3.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따뜻한집
2026.03.19
건물이 예전에 지어져서 단단해요 도시가스비도 얼마나오지 않아요 앞에 병원 편의점 마트 다있어서 살기 편해요 앞뒤 배란다가 있어서 저는 공간활용도…
저렴하지만 부족한곳
2025.09.07
건물의 외관은. 오래되었으나. 최근에는 새로 도장을 하여서 깨끗하게 바뀌었습니다. 그리고 다른 단지 와는 다르게 한층당. 한 세대씩 거주하는…
우리집 소개
2025.08.23
오래된 우리집 장점으로는 오래된 집으로 방음이 잘됨 단열도 우수 하고 양쪽 창문이 넒어서 환기가 잘되요 엘베도 오래되엇지마누준수하고 경비실이 경…
덕일1 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
지좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1덕일1 | 3.8 | 6건 | 216만원 |
| 2아주아트빌 | 3.2 | 5건 | 574만원 |
지좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 69점, 교육 50점, 마트 44점, 병원 38점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 16건
치안
88
대중교통
69
교육
50
마트
44
병원
38
공원
94
교통이안좋아요
2026.08.05
이집은월세나이런건싸고좋았는데좀시골이라교통편도마니힘들었어요그리곶오래된집이라비오면비도세고추운날은진짜어쩔도리없게추웠어요버스타려면한참을걸어서가야했고마트…
정겨운 동네
2026.07.29
마을 사람들이 다들 동네에 오래 사시던 분들이라 어지간하면 다들 아는 사이이거나 많이 마주치는 사람들이에요! 그러다보니 도시에서는 느끼지 못 한…
재미남
2026.05.29
버스노선이 잘 되어있고.큰 공원도 있어서.산책하기도 좋습니다. 마트나 식당.병원.베이커리.커피숍들이 있어서 생활하기에 편리함이 있고.동선이 짧아…
지좌동 전체 시세와 단지 비교는 지좌동 아파트 시세에서 보세요.
덕일1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1987년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 35세대
- 거래된 동
- 6개 동
- 준공
- 1987년
- 지번
- 김천시 지좌동 440-2
- 도로명
- 경북 김천시 지좌길 13
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1987.12.15
- 구조
- 철근콘크리트조, 세멘트벽돌조
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕일1은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 덕일1 공동주택 공시가격 중앙값은 1,790만원이에요(210호, 1,670만원~2,030만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 50㎡는 1,790만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,250만원의 약 55%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 1,790만원 | 210호 | 3,250만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1,790만원 | 210호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1,790만원 기준 덕일1의 연간 보유세는 약 1.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.4만원에 도시지역분·지방교육세 1.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1,790만원 | 0.4만원특례세율 | 1.2만원 | - | 1.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m김천동부초등학교
가까운 중학교400m문성중학교
가까운 고등학교800m성의고등학교
- 초등학교김천동부초등학교500m직선거리
- 중학교문성중학교400m직선거리
- 중학교성의중학교800m직선거리
- 고등학교성의고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김천시지좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕일1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3,275만원(4건), 2024년 3,500만원(9건), 2026년 3,100만원(7건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3,275만원4건 | 218만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3,500만원9건 | 233만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 3,100만원7건 | 206만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(49.7㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 223만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 206만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 223만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 206만원 | -8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 5동 5건, 2동 5건, 3동 4건, 6동 3건, 4동 2건, 1동 1건이에요.
5동 5건2동 5건3동 4건6동 3건4동 2건1동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 36만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 20만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,275만원이에요.
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- 비수도권(김천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,031만원이 필요합니다.
- 2,275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 12만원, 원금균등이면 첫 달 약 15만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,275만원 |
| 필요 현금취득세 36만원 · 중개보수 20만원 포함 | 약 1,031만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 12만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 6만원 | 첫 달 약 15만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지좌동 8곳지좌동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 덕일1의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 발트하임102동(평당 641만원), 가장 싼 곳은 동양강변타운1(평당 119만원)이에요.
덕일2216만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.091988년 · 12개월 7건발트하임101동+194%636만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.052016년 · 56세대 · 12개월 5건아주아트빌+166%574만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.062004년 · 259세대 · 12개월 5건★ 3.2 (5)발트하임102동+197%641만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.082016년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)동양강변타운1-45%119만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.081991년 · 108세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)건화동부+54%332만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081993년 · 107세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)골든뷰실거래 없음최근 1억 700만원 · 25.032016년 · 28세대★ 4.7 (1)동양강변타운2+49%321만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091993년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
덕일1 자주 묻는 질문
덕일1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 3,250만원, 전용 평당가는 216만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.7㎡)은 3,250만원이에요.덕일1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 34만원이에요.덕일1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.21 49.7㎡(전용 15평) 2층의 4,000만원, 최저가는 2026.04.21 49.7㎡(전용 15평) 4층의 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 49.7㎡(전용 15평) 2층 5,000만원이에요.덕일1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 34.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.덕일1 가격은 지좌동에서 비싼 편인가요?
덕일1 매매 평당가는 216만원이에요. 지좌동 전체 246만원보다 12% 낮아요. 김천시 전체 766만원보다는 72% 낮아요. 같은 동 덕일2 216만원, 발트하임101동 636만원, 아주아트빌 574만원 중에서는 중간 편이에요.덕일1 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(49.7㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 223만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 206만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.덕일1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 36만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕일1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,275만원이에요. 비수도권(김천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,031만원이 필요합니다. 2,275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 12만원, 원금균등이면 첫 달 약 15만원이에요.덕일1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 덕일1 공동주택 공시가격 중앙값은 1,790만원이에요(210호, 1,670만원~2,030만원). 전용 50㎡는 1,790만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,250만원의 약 55%이에요.덕일1 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.덕일1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕일1(지좌동 440-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
덕일1 매물 · 단지 정보 자세히