깔끔한집
2025.09.20
전망좋고 교통편하고 공기좋고 아파트가아담하고조용한환경입니다 고층우뷰가좋고 햇살이쟐들어오는아파트 창믄열어놓어면 시원한바람이불고 볕이좋아서 빨래널기…
경상북도 김천시 지좌동 408-2 · 2016년 준공 · 28세대 1개 동 · 전용 71.2~76㎡
- 36개월 최고가 · 71.9㎡(25평형) · 2024.09
- 1억 1,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 478만 → 지금 492만
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 6,490만원
- 2026년 · 28호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
골든뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월골든뷰 전용면적은 3종(71.2~76㎡)이며 25평형(전용 71.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.9㎡25평형대표공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 87.5% | - | - | 1억 700만원1층 · 2025.03.22 | 1억 1,700만원5층 · 2024.09.21 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 76㎡26평형공급 86.9㎡ · 86타입 · 전용률 87.5% | - | - | 1억 200만원7층 · 2024.09.24 | 1억 200만원7층 · 2024.09.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 71.2㎡25평형공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 87.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 1,700만원 2024.09.21 · 5층
- 최근 거래
- 1억 700만원 2025.03.22 · 1층
- 비교 거래
- 11건 2017년 1월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
골든뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월골든뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.22 골든뷰 71.9㎡(25평형) 1층 1억 700만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.24 골든뷰 76㎡(26평형) 7층 1억 200만원, 2024.09.21 골든뷰 71.9㎡(25평형) 5층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~76㎡(전용 23평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 71.9㎡(25평형) 5층 1억 1,700만원이에요.
- 골든뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.15 골든뷰 71.9㎡(25평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.03 골든뷰 71.9㎡(25평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.01.02 골든뷰 71.9㎡(25평형) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 700만원2025.03.22 계약 · 71.9㎡(25평형) · 1층
25평형(전용 71.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,000만1억1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,700만원5층 · 2024.09.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.22 | - | 71.9㎡(25평형) | 1층 | 1억 700만원71.9㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.21 | - | 71.9㎡(25평형) | 5층 | 1억 1,700만원71.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | - | 71.9㎡(25평형) | 3층 | 1억 500만원71.9㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.30 | - | 71.9㎡(25평형) | 1층 | 9,000만원71.9㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.19 | - | 71.9㎡(25평형) | 6층 | 1억 400만원71.9㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
골든뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰골든뷰 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
지좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 69점, 교육 50점, 마트 44점, 병원 38점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 16건
치안
88
대중교통
69
교육
50
마트
44
병원
38
공원
94
교통이안좋아요
2026.08.05
이집은월세나이런건싸고좋았는데좀시골이라교통편도마니힘들었어요그리곶오래된집이라비오면비도세고추운날은진짜어쩔도리없게추웠어요버스타려면한참을걸어서가야했고마트…
정겨운 동네
2026.07.29
마을 사람들이 다들 동네에 오래 사시던 분들이라 어지간하면 다들 아는 사이이거나 많이 마주치는 사람들이에요! 그러다보니 도시에서는 느끼지 못 한…
재미남
2026.05.29
버스노선이 잘 되어있고.큰 공원도 있어서.산책하기도 좋습니다. 마트나 식당.병원.베이커리.커피숍들이 있어서 생활하기에 편리함이 있고.동선이 짧아…
지좌동 전체 시세와 단지 비교는 지좌동 아파트 시세에서 보세요.
골든뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt골든뷰 아파트는 28세대 · 1개 동 · 2016년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 21.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 29대(세대당 1.04대), 승강기 2대, 2016년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 81B타입은 공급 81.4㎡·전용 71.2㎡(전용률 87.5%), 82A타입은 공급 82.1㎡·전용 71.9㎡(전용률 87.5%), 86타입은 공급 86.9㎡·전용 76㎡(전용률 87.5%), 87타입은 공급 87.6㎡·전용 76.7㎡(전용률 87.5%)이에요.
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 4월
- 지번
- 김천시 지좌동 408-2
- 도로명
- 경북 김천시 체육공원길 60
- 타입
- 81B타입 전용 71.2㎡ · 82A타입 전용 71.9㎡ · 86타입 전용 76㎡ · 87타입 전용 76.7㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 29대 (옥내 18 · 옥외 11) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2016.04.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 128.7% · 건폐율 23.33%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년골든뷰은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 128.7%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률128.7%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율23.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 골든뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 6,490만원이에요(28호, 6,200만원~6,560만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 71㎡ 6,490만원, 72㎡ 6,490만원, 76㎡ 6,560만원, 77㎡ 6,540만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ · 25평형 | 6,490만원 | 13호 | - | - |
| 72㎡ · 25평형 | 6,490만원 | 13호 | - | - |
| 76㎡ · 26평형 | 6,560만원 | 1호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 6,540만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,490만원 | 28호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 6,490만원 기준 골든뷰의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡전용 21평 | 6,490만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 72㎡전용 22평 | 6,490만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 76㎡전용 23평 | 6,560만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 77㎡전용 23평 | 6,540만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m김천동부초등학교
가까운 중학교200m문성중학교
가까운 고등학교1.0km성의고등학교
- 초등학교김천동부초등학교800m직선거리
- 중학교문성중학교200m직선거리
- 중학교성의중학교1.0km직선거리
- 고등학교성의고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김천시지좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지좌동 8곳덕일2216만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.091988년 · 12개월 7건덕일1216만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.081987년 · 12개월 8건★ 3.8 (6)발트하임101동636만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.052016년 · 56세대 · 12개월 5건아주아트빌574만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.062004년 · 259세대 · 12개월 5건★ 3.2 (5)발트하임102동641만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.082016년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)동양강변타운1119만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.081991년 · 108세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)건화동부332만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081993년 · 107세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)동양강변타운2321만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091993년 · 108세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
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골든뷰 자주 묻는 질문
골든뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.골든뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 71.9㎡) 8건, 26평형(전용 76㎡) 1건, 25평형(전용 71.2㎡) 1건이에요. 25평형(전용 71.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.골든뷰 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 9월 71.9㎡(25평형) 5층 1억 1,700만원이에요.골든뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 골든뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 6,490만원이에요(28호, 6,200만원~6,560만원). 면적별로는 71㎡ 6,490만원, 72㎡ 6,490만원, 76㎡ 6,560만원, 77㎡ 6,540만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 골든뷰(지좌동 408-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
골든뷰 매물 · 단지 정보 자세히