날림공사
2024.12.26
거실 바닥시공 부실 방음 안됨 윗집 옆집 화장실 가는소리 물 내리는 소리 여과없이 다들림 샤워실 레벨 안맞아서 구석에 물고임 건물 현관타일 부실…
경기도 평택시 지산동 850-63 · 2016년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 44.5~50㎡
- 36개월 최고가 · 50㎡(21평형) · 2025.06
- 1억 6,900만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 9,890만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 2건
THECLASS2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월THECLASS2 전용면적은 2종(44.5~50㎡)이며 21평형(전용 49.8~50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 40만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8~50㎡21평형대표공급 71.1㎡ · 71타입 · 전용률 69.7% | - | - | 1억 6,900만원9층 · 2025.06.13 | 1억 6,900만원9층 · 2025.06.13 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 44.5㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 2억 1,500만원 2017.06.19 · 4층
- 최근 거래
- 1억 6,900만원 2025.06.13 · 9층
- 비교 거래
- 8건 2017년 5월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
THECLASS2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월THECLASS2 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.13 THECLASS2 50㎡(21평형) 9층 1억 6,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 50㎡(21평형) 9층 1억 6,900만원이에요.
- THECLASS2 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.15 THECLASS2 50㎡(21평형) 10층 1억 2,500만원이에요.
- THECLASS2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.28 THECLASS2 49.8㎡(21평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.04 THECLASS2 49.8㎡(21평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 55만원, 2024.07.05 THECLASS2 44.5㎡(전용 13평) 12층 보증금 1억, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,900만원2025.06.13 계약 · 50㎡(21평형) · 9층 · THE CLASS 2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,900만원9층 · 2025.06.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.13 | THE CLASS 2동 | 50㎡(21평형) | 9층 | 1억 6,900만원50㎡(21평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
THECLASS2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰THECLASS2 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.3, 인프라 3.5, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "날림공사", "눈오는날 사고 딱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 2건
단지
3.5
내부
3.3
인프라
3.5
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
눈오는날 사고 딱
2024.10.10
눈오는날 동네사람들 사고 많이 나는 곳 주차장 입주민 다 하기 힘듬 부실공사로 하자 굉장히 많았음. 남의집 소변소리 다 들림^^ 화장실 타일벽…
THECLASS2 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
지산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한양청솔 | 4.7 | 6건 | 768만원 |
| 2삼익 | 4.6 | 7건 | 757만원 |
| 3이한렉스빌플러스 | 4.5 | 31건 | 880만원 |
| 4이안힐시티타워2차아파트 | 4.3 | 6건 | - |
| 5대준블루온(809-31) | 4.3 | 3건 | - |
| 6미주2(지산1134) | 4.0 | 21건 | 721만원 |
| 7아주 | 4.0 | 13건 | 808만원 |
| 8제일 | 3.9 | 11건 | 838만원 |
| 9우성 | 3.9 | 10건 | 884만원 |
| 10현대(지산) | 3.9 | 8건 | 742만원 |
지산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지산동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 90점, 교육 46점, 마트 76점, 병원 56점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 230건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 230건
치안
82
대중교통
90
교육
46
마트
76
병원
56
공원
72
심심한 동네
2026.08.10
주변에 시장이 있어서 거기로 먹을거리를 사먹으러 가면 되지만 그 이외에는 주변에 뭐가 없습니다. 주변에 번화가도 없어서 송탄출장소로 버스를 타고…
지산동이 지산햇다
2026.07.30
지산동은 삼성반도체다니시는분들에게 최고의선택지입니다 반도체 셔틀버스 정류장이 근처에잇어서 아주편리합니다 근처에 마트 편의점 병원 은행 지하철이있…
조용하지만 주차 전쟁의 아파트
2026.07.27
장접은 병원 마트가 근처에 있어 편의시설이 좋구요 단점은 지상 주차라 보니 주차난이 큽니다.어르신들이 많이 사셔서 분위기는 아주 조용하고 좋습니…
지산동 전체 시세와 단지 비교는 지산동 아파트 시세에서 보세요.
THECLASS2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptTHECLASS2 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2016년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 24대(세대당 0.83대), 승강기 1대, 2016년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 67타입은 공급 67.3㎡·전용 46.9㎡(전용률 69.7%), 69타입은 공급 69.9㎡·전용 48.7㎡(전용률 69.7%), 71타입은 공급 71.1㎡·전용 49.5㎡(전용률 69.7%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 8월
- 지번
- 평택시 지산동 850-63
- 도로명
- 경기 평택시 송탄2로25번길 44
- 타입
- 67타입 전용 46.9㎡ · 69타입 전용 48.7㎡ · 71타입 전용 49.5㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 24대 · 세대당 0.83대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.08.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 527.1238% · 건폐율 73.592857%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년THECLASS2은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 527.1238%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률527.1238%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.592857%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 THECLASS2 공동주택 공시가격 중앙값은 9,890만원이에요(29호, 8,350만원~9,890만원).
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- 면적별로는 44㎡ 8,420만원, 50㎡ 9,890만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 전용 13평 | 8,420만원 | 9호 | - | - |
| 50㎡ · 21평형 (49.8~50) | 9,890만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,890만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 9,890만원 기준 THECLASS2의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 8,420만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 50㎡전용 15평 | 9,890만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m송신초등학교
가까운 중학교400m태광중학교
가까운 고등학교400m태광고등학교
- 초등학교송신초등학교500m직선거리
- 초등학교평택지산초등학교600m직선거리
- 중학교태광중학교400m직선거리
- 고등학교태광고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시지산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지산동 24곳이한렉스빌플러스880만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.092017년 · 299세대 · 12개월 11건★ 4.5 (31)아주808만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091994년 · 670세대 · 12개월 28건★ 4.0 (13)
미주2(지산1134)721만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091994년 · 550세대 · 12개월 18건★ 4.0 (21)건영(지산)718만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071993년 · 562세대 · 12개월 10건★ 3.8 (19)우성884만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091992년 · 414세대 · 12개월 5건★ 3.9 (10)삼익757만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081992년 · 90세대 · 12개월 11건★ 4.6 (7)제일838만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071991년 · 300세대 · 12개월 6건★ 3.9 (11)
현대(지산)742만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091992년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.9 (8)한양청솔768만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051996년 · 289세대 · 12개월 10건★ 4.7 (6)
미주2(지산1134)721만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091994년 · 550세대 · 12개월 18건★ 4.0 (21)건영(지산)718만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071993년 · 562세대 · 12개월 10건★ 3.8 (19)우성884만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091992년 · 414세대 · 12개월 5건★ 3.9 (10)삼익757만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081992년 · 90세대 · 12개월 11건★ 4.6 (7)제일838만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071991년 · 300세대 · 12개월 6건★ 3.9 (11)현대(지산)742만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091992년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.9 (8)한양청솔768만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051996년 · 289세대 · 12개월 10건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
THECLASS2 자주 묻는 질문
THECLASS2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.THECLASS2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 49.8~50㎡) 4건, 전용 13평(44.5㎡) 1건이에요. 21평형(전용 49.8~50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.THECLASS2 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 50㎡(21평형) 9층 1억 6,900만원이에요.THECLASS2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 THECLASS2 공동주택 공시가격 중앙값은 9,890만원이에요(29호, 8,350만원~9,890만원). 면적별로는 44㎡ 8,420만원, 50㎡ 9,890만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 THECLASS2(지산동 850-63번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
THECLASS2 매물 · 단지 정보 자세히