아이 키우기 좋은 집이예요
2026.08.21
초등,중등,고등학교가 가까워 좋아용^^ 대중교통 버스, 경전철, 고속도로, 장유아울렛등 여러 편의시설이 가까워 좋구요 어린 연령의 아이들을 키우…
경상남도 김해시 지내동 67 · 2000년 준공 · 810세대 10개 동 · 전용 59.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.6~85㎡) · 최근 12개월 9건
- 1억 7,500만원▼ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 672만 → 지금 448만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 81.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 703만원
- 지내동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,200만원
- 85㎡(31평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 106건
- 전용 평당 703만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 810호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 12건
1차동원 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월1차동원 전용면적은 3종(59.8~85㎡)이며 31평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 703만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 576만원), 전세가율은 약 81.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 31평형(전용 84.6~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,265만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율81.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 45만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 84.6~85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 7,500만원(평당 681만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.18 11층 2억 2,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 3,000만원(평당 719만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.18 9층 1억 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~85㎡31평형대표공급 101.6㎡ · 101A타입 · 전용률 83.3% | 1억 7,500만원9건 | 681만원 | 1억 1,500만원1층 · 2026.10.17 | 2억 2,200만원11층 · 2025.06.18 | - | 2,000/45만원4건 | 매매 38 · 전세 6 · 월세 7 |
| 59.8㎡22평형공급 73.1㎡ · 73타입 · 전용률 81.8% | 1억 3,000만원10건 | 719만원 | 1억 1,600만원2층 · 2026.09.08 | 1억 5,800만원9층 · 2026.06.18 | 1건 | 2건 | 매매 33 · 전세 9 · 월세 6 |
| 77.5㎡28평형공급 93㎡ · 93타입 · 전용률 83.3% | 1건 | - | 1억 7,000만원8층 · 2026.03.24 | 1억 8,700만원6층 · 2025.06.23 | 2건 | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매1차동원 아파트 매매 거래는 2025년 6월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 860만원이 가장 높았고 2026년 10월 448만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(10건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
448만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 448만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 603만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 7건 | 740만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 691만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 720만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 694만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 705만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 702만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세1차동원 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 3,500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 44%
최고가보다 56% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 6,000만원 2017.02.01 · 12층
- 최근 거래
- 1억 1,500만원 2026.10.17 · 1층
- 비교 거래
- 139건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가1차동원 매매 평당가는 703만원이에요. 지내동 전체 694만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 868만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 지내동2차양지마을동원 667만원, 21세기 583만원, 태림리치몬드하임 923만원 중에서는 중간 편이에요.
1차동원 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월1차동원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 1차동원 84.9㎡(31평형) 1층 1억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.08 1차동원 59.8㎡(22평형) 2층 1억 1,600만원, 2026.08.15 1차동원 84.9㎡(31평형) 3층 1억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 85㎡(31평형) 2층 103동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.10.17 84.9㎡(31평형) 1층의 1억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(31평형) 11층 2억 2,200만원이에요.
- 1차동원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.04 1차동원 77.5㎡(28평형) 1층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.04 1차동원 77.5㎡(28평형) 1층 1억 3,500만원, 2026.01.08 1차동원 59.8㎡(22평형) 14층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 1차동원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.08 1차동원 84.9㎡(31평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 1차동원 85㎡(31평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2026.08.11 1차동원 84.9㎡(31평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,500만원2026.10.17 계약 · 84.9㎡(31평형) · 1층
31평형(전용 84.6~85㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.2억1.6억1.9억2.2억
12개월 중앙값1억 7,500만원전용 평당 681만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가2억 2,200만원11층 · 2025.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | - | 84.9㎡(31평형) | 1층 | 1억 1,500만원84.9㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(31평형) | 3층 | 1억 5,500만원84.9㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 109동 | 84.9㎡(31평형) | 13층 | 1억 9,000만원84.9㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 103동 | 85㎡(31평형) | 10층 | 1억 9,000만원85㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 109동 | 84.9㎡(31평형) | 15층 | 1억 7,500만원84.9㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 109동 | 84.9㎡(31평형) | 8층 | 1억 8,000만원84.9㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 103동 | 85㎡(31평형) | 2층 | 1억 9,000만원85㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 109동 | 84.9㎡(31평형) | 5층 | 1억 7,000만원84.9㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 109동 | 84.9㎡(31평형) | 13층 | 1억 6,000만원84.9㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
1차동원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰1차동원 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.2, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이 키우기 좋은 집이예요", "굳굳", "교통편 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 12건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.2
교통
4.3
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굳굳
2026.02.14
지은지 오래되어 조금 노후되었지만 경전철 도보5분 부산,창원,장유 갈수있는 도로가 바로앞에있어 교통이 너무좋습니다 김해공항까지도 15분안에갈수있…
교통편 최고
2026.02.11
경전철이 가까워서 부산, 김해 이동하기는 최고다. 거기다 버스정류장도 가깝다. 가격도 저렴해서 가성비가 좋다. 다만, 주변에 상가가 별로 없고…
1차동원 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
지내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 11차동원 | 4.3 | 12건 | 703만원 |
| 2지내동2차양지마을동원 | 4.0 | 5건 | 667만원 |
| 321세기 | 3.8 | 4건 | 583만원 |
지내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점지내동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 100점, 교육 61점, 마트 72점, 병원 56점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 18건
치안
83
대중교통
100
교육
61
마트
72
병원
56
공원
78
지내동은 후기가 18건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 공원(152위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 32건지내동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경남 119위예요.
지내동 전체 시세와 단지 비교는 지내동 아파트 시세에서 보세요.
1차동원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt1차동원 아파트는 810세대 · 10개 동 · 2000년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 73건은 전체 세대의 약 9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 855대(세대당 1.06대)이에요.
- 타입은 6종이에요. 73타입은 공급 73.1㎡·전용 59.8㎡(전용률 81.8%), 93타입은 공급 93㎡·전용 77.5㎡(전용률 83.3%), 101A타입은 공급 101.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 83.3%), 98타입은 공급 98.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 86.5%), 102C타입은 공급 102㎡·전용 84.9㎡(전용률 83.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2000년 4월
- 지번
- 김해시 지내동 67
- 도로명
- 경남 김해시 분성로727번길 16
- 타입
- 73타입 전용 59.8㎡ · 93타입 전용 77.5㎡ · 101A타입 전용 84.6㎡ · 98타입 전용 84.9㎡ · 102C타입 전용 84.9㎡ · 102B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 855대 (옥내 502 · 옥외 353) · 세대당 1.06대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 241.66% · 건폐율 26.07%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년1차동원은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 241.66%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률241.66%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 1차동원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(810호, 7,350만원~1억 1,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 8,440만원, 77㎡ 1억 300만원, 85㎡ 1억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 8,440만원 | 300호 | 1억 3,000만원 | 65% |
| 77㎡ · 28평형 | 1억 300만원 | 60호 | 1억 7,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 31평형 (84.6~85) | 1억 1,200만원 | 450호 | 1억 7,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 810호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 1,200만원 기준 1차동원의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8,440만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 77㎡전용 23평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 85㎡31평형 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시1차동원 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.4시간이에요.
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- 1차동원은 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 2층입니다.
- 10개 동이 모두 2층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 142개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 2층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m김해활천초등학교
가까운 중학교500m활천중학교
가까운 고등학교1.1km김해한일여자고등학교
- 초등학교김해활천초등학교400m직선거리
- 초등학교대사초등학교1.8km직선거리
- 중학교활천중학교500m직선거리
- 고등학교김해한일여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시지내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
1차동원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,650만원(34건), 2025년 1억 6,000만원(19건), 2026년 1억 5,000만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 1,750만원, 2024년 1억 2,150만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 1,750만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 1억 5,650만원34건 | 718만원 | 34건 | 1억 2,150만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 6,000만원19건 | 719만원 | 19건 | 1억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 1억 5,000만원18건 | 703만원 | 18건 | 1억 3,500만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 31평형(전용 84.6~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 710만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 603만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 603만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 710만원 | +18% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(802만원), 가장 낮은 곳은 109동(681만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 1차동원 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다.
- 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,250만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,523만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지내동 7곳지내동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 1차동원의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 태림리치몬드하임(평당 923만원), 가장 싼 곳은 대영맨션(평당 184만원)이에요.
지내동2차양지마을동원-5%667만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.102002년 · 605세대 · 12개월 12건★ 4.0 (5)
21세기-17%583만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082003년 · 172세대 · 12개월 5건★ 3.8 (4)
태림리치몬드하임+31%923만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.072017년 · 49세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)스타뷰-14%603만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.042013년 · 47세대 · 12개월 1건청솔1차실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 24.012004년 · 19세대★ 4.3 (1)대영맨션-74%184만원전용 평당최근 4,100만원 · 26.061989년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)청솔2차+16%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112007년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
21세기-17%583만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082003년 · 172세대 · 12개월 5건★ 3.8 (4)태림리치몬드하임+31%923만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.072017년 · 49세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)스타뷰-14%603만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.042013년 · 47세대 · 12개월 1건청솔1차실거래 없음최근 1억 3,000만원 · 24.012004년 · 19세대★ 4.3 (1)대영맨션-74%184만원전용 평당최근 4,100만원 · 26.061989년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)청솔2차+16%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112007년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
1차동원 자주 묻는 질문
1차동원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 20건 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 703만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 84.6~85㎡)은 1억 7,500만원이에요.1차동원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 81.9%이에요.1차동원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.1차동원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.6~85㎡) 51건, 22평형(전용 59.8㎡) 48건, 28평형(전용 77.5㎡) 7건이에요. 31평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.1차동원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 85㎡(31평형) 2층 103동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.10.17 84.9㎡(31평형) 1층의 1억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(31평형) 11층 2억 2,200만원이에요.1차동원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.1차동원 가격은 지내동에서 비싼 편인가요?
1차동원 매매 평당가는 703만원이에요. 지내동 전체 694만원보다 1% 높아요. 김해시 전체 868만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 지내동2차양지마을동원 667만원, 21세기 583만원, 태림리치몬드하임 923만원 중에서는 중간 편이에요.1차동원 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 84.6~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 710만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 603만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.1차동원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.1차동원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다. 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.1차동원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 1차동원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(810호, 7,350만원~1억 1,800만원). 전용 85㎡는 1억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 64%이에요.1차동원 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.1차동원 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 241.66%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.1차동원 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.1차동원 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 1차동원 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 1차동원(지내동 67번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지내동은 살기 좋은 동네인가요?
지내동은 후기가 18건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 공원(152위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 지내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.지내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
1차동원 매물 · 단지 정보 자세히