뜨끈한국밥같이 든든한 아파트
2025.04.30
장점은 단지가 오래된만큼 입지가 좋은곳에 위치함. 주변 인프라 학교, 병원, 상가 등이 좋음 꽃이나 나무, 미니정원이 있어 봄이나 여름에 이쁨…
서울특별시 중랑구 중화동 19 · 1991년 준공 · 156세대 1개 동 · 전용 63.2~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 8,500만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,004만 → 지금 2,397만
- 전세 중앙값
- 4억
- 12개월 3건 · 전세가율 72.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,287만원
- 중화동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 1,500만원
- 84.8㎡(34평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 2,287만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,700만원
- 2026년 · 156호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
극동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월극동 전용면적은 4종(63.2~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 2,287만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억(평당 1,648만원), 전세가율은 약 72.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,430만원이에요.
전세가율72.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 8,500만원(평당 2,280만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.01 9층 6억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡34평형대표공급 110.2㎡ · 110타입 · 전용률 76.4% | 5억 8,500만원3건 | 2,280만원 | 6억 1,500만원9층 · 2026.09.01 | 6억 1,500만원9층 · 2026.09.01 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 84.1㎡33평형공급 110.2㎡ · 110타입 · 전용률 76.4% | 2건 | - | 5억 9,000만원4층 · 2026.08.14 | 5억 9,900만원3층 · 2024.09.04 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 0 |
| 74.2㎡29평형공급 97.2㎡ · 97타입 · 전용률 76.4% | - | - | 4억 5,000만원2층 · 2024.01.09 | 4억 5,000만원2층 · 2024.01.09 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 63.2㎡25평형공급 82.8㎡ · 82타입 · 전용률 76.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매극동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,397만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,004만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
2,397만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,397만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,318만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,208만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,280만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,287만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세극동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억이 가장 높았고 2023년 12월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
5억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 6억 3,800만원 2021.06.05 · 6층
- 최근 거래
- 6억 1,500만원 2026.09.01 · 9층
- 비교 거래
- 26건 2017년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가극동 매매 평당가는 2,287만원이에요. 중화동 전체 3,807만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 한신아파트상가동유치원동(103~109) 4,310만원, 리버센SKVIEW롯데캐슬 5,621만원, 범양프레체 2,119만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 극동 (이 단지) | 2,287만원 | 기준 | 1,648만원 | 5건 |
| 중화동 전체 | 3,807만원 | ▲ 66.5% | 2,207만원 | 158건 |
| 중랑구 전체 | 3,256만원 | ▲ 42.4% | 1,834만원 | 2,775건 |
| 한신아파트상가동유치원동(103~109) | 4,310만원 | ▲ 88.5% | 2,213만원 | 100건 |
| 리버센SKVIEW롯데캐슬 | 5,621만원 | ▲ 145.8% | 2,737만원 | 5건 |
| 범양프레체 | 2,119만원 | ▼ 7.3% | - | 3건 |
| 동양엔파트 | 2,788만원 | ▲ 21.9% | 1,685만원 | 9건 |
| 중화동건영아파트 | 2,344만원 | ▲ 2.5% | 1,755만원 | 5건 |
극동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월극동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 극동 84.8㎡(34평형) 9층 6억 1,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 극동 84.1㎡(33평형) 4층 5억 9,000만원, 2026.06.02 극동 84.9㎡(34평형) 2층 5억 6,700만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.01 84.8㎡(34평형) 9층의 6억 1,500만원, 최저가는 2026.06.02 84.9㎡(34평형) 2층의 5억 6,700만원이에요.
- 극동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.23 극동 84.1㎡(33평형) 10층 5억이에요.
- 그 앞은 2025.12.25 극동 74.2㎡(29평형) 3층 3억 7,000만원, 2025.11.10 극동 84.8㎡(34평형) 3층 4억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 63.2㎡(전용 19평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 극동 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.16 극동 84.9㎡(34평형) 10층 보증금 2억, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,500만원2026.09.01 계약 · 84.8㎡(34평형) · 9층
34평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.9억
5.7억5.8억6억6.2억
12개월 중앙값5억 8,500만원전용 평당 2,280만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가6억 1,500만원9층 · 2026.09.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 6억 1,500만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | - | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 5억 6,700만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 5억 8,500만원84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | - | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 5억 9,000만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
극동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰극동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "뜨끈한국밥같이 든든한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
중화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청광플러스원 | 5.0 | 3건 | 3,284만원 |
| 2동양엔파트2차 | 4.8 | 4건 | 3,105만원 |
| 3리버센SKVIEW롯데캐슬 | 4.7 | 3건 | 5,621만원 |
| 4범양프레체 | 4.2 | 13건 | 2,119만원 |
| 5한신아파트상가동유치원동(103~109) | 4.1 | 11건 | 4,310만원 |
| 6한영(101) | 3.0 | 3건 | 1,991만원 |
중화동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중화동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 92점, 교육 47점, 마트 75점, 병원 59점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 209건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 209건
치안
75
대중교통
92
교육
47
마트
75
병원
59
공원
86
있을건 다있다!!
2026.09.16사진 4장
있을건 다있는 동네입니다 시장도 마트도 공원도 동네 어르신들도 오래 사시고 지내시는거보면 여러가지 장점들도 많고 시장분들도 인심이 좋아 편히 지…
교통 최고
2026.09.14
일단 교통이 정말 마음에 듭니다 중화역, 상봉역이 가까이 있어서 어디 이동할 때 부담이 적습니다 구청하고도 거리가 멀지 않아서 일 볼 때도 좋고…
조용한 동네는 아닌데 공원 가까이라 넘 좋아요
2026.08.15
오래 지냈어요. 은근히 교통 편리하고 중랑천 가까워서 넘 좋았어요. 잘 살다가 이사 갔어요. 마트도 가깝고 살기 좋습니다. 근처에 술집들 많…
중화동 전체 시세와 단지 비교는 중화동 아파트 시세에서 보세요.
극동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt극동 아파트는 156세대 · 1개 동 · 1991년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 1991년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 82타입은 공급 82.8㎡·전용 63.2㎡(전용률 76.3%), 97타입은 공급 97.2㎡·전용 74.2㎡(전용률 76.4%), 110타입은 공급 110.2㎡·전용 84.1㎡(전용률 76.4%), 111A타입은 공급 111.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.4%), 111B타입은 공급 111.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.4%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 72대(세대당 0.46대), CCTV 27대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선, 경춘선 중화 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(상봉초, 중흥초, 묵동초, 신묵초) 중학교(상봉중, 장안중, 중랑중) 고등학교(중화고)이에요.
- 세대수
- 156세대 (60~85㎡ 156)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1991년 4월
- 지번
- 중랑구 중화동 19
- 도로명
- 서울 중랑구 봉화산로27길 32
- 타입
- 82타입 전용 63.2㎡ · 97타입 전용 74.2㎡ · 110타입 전용 84.1㎡ · 111A타입 전용 84.8㎡ · 111B타입 전용 84.9㎡ · 111C타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 72대 · 세대당 0.46대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 극동건설
- 보안·충전
- CCTV 27대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선, 경춘선 중화 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(상봉초, 중흥초, 묵동초, 신묵초) 중학교(상봉중, 장안중, 중랑중) 고등학교(중화고)
- 인근 편의시설
- 관공서(중화동우체국, 중랑우체국,중화1동주민센터, 중화동치안센터) 병원(서울의료원, DNF병원) 대형상가(삼성디지털프라자, 진로식자재마트) 공원(본동어린이공원,봉화산, 장미공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년극동은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 극동 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,700만원이에요(156호, 2억 3,400만원~3억 7,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 7,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 2억 3,400만원, 74㎡ 2억 9,500만원, 84㎡ 3억 6,800만원, 85㎡ 3억 7,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 25평형 | 2억 3,400만원 | 1호 | - | - |
| 74㎡ · 29평형 | 2억 9,500만원 | 15호 | - | - |
| 84㎡ · 33평형 | 3억 6,800만원 | 70호 | 5억 8,600만원 | 63% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~84.9) | 3억 7,050만원 | 70호 | 5억 8,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 6,700만원 | 156호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 7,050만원 기준 극동의 연간 보유세는 약 40.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 14.6만원에 도시지역분·지방교육세 25.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 2억 3,400만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.6만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 9,500만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 6,800만원 | 14.4만원특례세율 | 25.6만원 | - | 39.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 7,050만원 | 14.6만원특례세율 | 25.7만원 | - | 40.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분극동의 2026년 7월 관리비는 총 3,092만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,815원)이에요.
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- 공용관리비 2,027만원(경비비 871만원 · 인건비 594만원 · 청소비 270만원 순), 개별사용료 1,065만원(전기료 929만원 · 건물보험료 58만원 · 입주자대표회의운영비 51만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,815원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,027만원단지 전체 · 월
개별사용료1,065만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 59% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%129,907원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%68,274원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 929만원 | 6만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 871만원 | 6만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 594만원 | 4만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 270만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 122만원 | 7,846원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 3,737원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 51만원 | 3,241원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 48만원 | 3,058원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 45만원 | 2,877원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 29만원 | 1,833원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 76만원 | 4,843원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울중흥초등학교
가까운 중학교300m중랑중학교
가까운 고등학교100m중화고등학교
- 초등학교서울중흥초등학교200m직선거리
- 초등학교서울묵동초등학교300m직선거리
- 중학교중랑중학교300m직선거리
- 고등학교중화고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구중화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
극동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 3,750만원(4건), 2026년 5억 8,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 4억, 2025년 3억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 5억 3,750만원4건 | 2,132만원 | 4건 | 4억3건 | 3건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | 3억 8,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 5억 8,500만원5건 | 2,287만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 644만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 234만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,400만원이에요.
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- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,978만원이 필요합니다.
- 2억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 118만원, 원금균등이면 첫 달 약 152만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 3,400만원 |
| 필요 현금취득세 644만원 · 중개보수 234만원 포함 | 약 3억 5,978만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 118만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 65만원 | 첫 달 약 152만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중화동 16곳중화동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 극동의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 리버센SKVIEW롯데캐슬(평당 5,621만원), 가장 싼 곳은 강오(A동)(평당 1,788만원)이에요.
한신아파트상가동유치원동(103~109)+88%4,310만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091997년 · 1,544세대 · 12개월 100건★ 4.1 (11)리버센SKVIEW롯데캐슬+146%5,621만원전용 평당최근 13억 · 26.092025년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)범양프레체-7%2,119만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.062012년 · 144세대 · 12개월 3건★ 4.2 (13)동양엔파트+22%2,788만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 103세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)중화동건영아파트+2%2,344만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.061998년 · 98세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)
청광플러스원+44%3,284만원전용 평당최근 8억 9,800만원 · 26.092007년 · 109세대 · 12개월 6건★ 5.0 (3)
동양엔파트2차+36%3,105만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.052013년 · 118세대 · 12개월 3건★ 4.8 (4)태능에셈빌+12%2,572만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.072005년 · 103세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)미영리치타운+18%2,693만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.082007년 · 111세대 · 12개월 3건
청광플러스원+44%3,284만원전용 평당최근 8억 9,800만원 · 26.092007년 · 109세대 · 12개월 6건★ 5.0 (3)동양엔파트2차+36%3,105만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.052013년 · 118세대 · 12개월 3건★ 4.8 (4)태능에셈빌+12%2,572만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.072005년 · 103세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)미영리치타운+18%2,693만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.082007년 · 111세대 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
극동 자주 묻는 질문
극동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 2,287만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~84.9㎡)은 5억 8,500만원이에요.극동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 72.1%이에요.극동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~84.9㎡) 8건, 33평형(전용 84.1㎡) 8건, 29평형(전용 74.2㎡) 4건, 25평형(전용 63.2㎡) 2건이에요. 34평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.극동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.01 84.8㎡(34평형) 9층의 6억 1,500만원, 최저가는 2026.06.02 84.9㎡(34평형) 2층의 5억 6,700만원이에요.극동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.극동 가격은 중화동에서 비싼 편인가요?
극동 매매 평당가는 2,287만원이에요. 중화동 전체 3,807만원보다 40% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 한신아파트상가동유치원동(103~109) 4,310만원, 리버센SKVIEW롯데캐슬 5,621만원, 범양프레체 2,119만원 중에서는 중간 편이에요.극동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 644만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 234만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.극동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 5억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,400만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,978만원이 필요합니다. 2억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 118만원, 원금균등이면 첫 달 약 152만원이에요.극동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 극동 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,700만원이에요(156호, 2억 3,400만원~3억 7,500만원). 전용 85㎡는 3억 7,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,500만원의 약 63%이에요.극동 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.극동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 극동(중화동 19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
극동 매물 · 단지 정보 자세히