섬 같은 집 ..
2026.02.28
뭔가 중간에 띡 건물이 위치하고 있는 느낌이라 도로 옆 좁은 길로 걸어서 마트나 편의점을 가야한다거나 .. ㅠ 아파트 건물이나 주차장, 놀이터…
경상남도 사천시 죽림동 900-4 · 2009년 준공 · 176세대 3개 동 · 전용 67.7~77㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 77㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 1,700만원▼ 10%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 522만 → 지금 580만
- 매매 평당가 · 전용
- 502만원
- 죽림동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 4,650만원
- 77㎡(31평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 502만원
- 공시가격 중앙값
- 7,810만원
- 2026년 · 125호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
사천죽림아리안1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월사천죽림아리안1차 전용면적은 2종(67.7~77㎡)이며 31평형(전용 77㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 502만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 77㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 1,700만원(평당 502만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.15 13층 1억 4,650만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡31평형대표공급 101.8㎡ · 101타입 · 전용률 75.7% | 1억 1,700만원5건 | 502만원 | 1억 3,500만원13층 · 2026.09.21 | 1억 4,650만원13층 · 2025.07.15 | - | 1건 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 5 |
| 67.7㎡27평형공급 90.1㎡ · 90타입 · 전용률 75.2% | - | - | 1억 1,700만원14층 · 2024.10.17 | 1억 1,800만원14층 · 2024.09.03 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매사천죽림아리안1차 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 601만원이 가장 높았고 2025년 5월 386만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
580만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 580만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 502만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 489만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 453만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2017.03.21 · 11층
- 최근 거래
- 1억 3,500만원 2026.09.21 · 13층
- 비교 거래
- 55건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가사천죽림아리안1차 매매 평당가는 502만원이에요. 죽림동 전체 504만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 사천시 전체 759만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 신우심포니타운 427만원, 사천죽림아리안2차 583만원, 센텀지수APT 662만원 중에서는 중간 편이에요.
사천죽림아리안1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월사천죽림아리안1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 13층 1억 3,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 3층 1억 1,700만원, 2026.03.13 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 12층 1억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.7㎡(전용 20평)~77㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.21 77㎡(31평형) 13층의 1억 3,500만원, 최저가는 2025.11.16 77㎡(31평형) 4층의 9,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 77㎡(31평형) 13층 1억 4,650만원이에요.
- 사천죽림아리안1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.23 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.08 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 8층 1억 1,000만원, 2025.01.22 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 3층 1억 1,500만원이에요.
- 사천죽림아리안1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.08 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.27 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 6층 보증금 7,000만원, 월 25만원, 2024.10.06 사천죽림아리안1차 77㎡(31평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,500만원2026.09.21 계약 · 77㎡(31평형) · 13층
31평형(전용 77㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,000만1.2억1.3억1.5억
12개월 중앙값1억 1,700만원전용 평당 502만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 4,650만원13층 · 2025.07.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 77㎡(31평형) | 13층 | 1억 3,500만원77㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 103동 | 77㎡(31평형) | 3층 | 1억 1,700만원77㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 101동 | 77㎡(31평형) | 12층 | 1억 1,400만원77㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 101동 | 77㎡(31평형) | 2층 | 1억 2,000만원77㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 103동 | 77㎡(31평형) | 4층 | 9,100만원77㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 | 101동 | 77㎡(31평형) | 11층 | 1억 3,000만원77㎡(31평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 101동 | 77㎡(31평형) | 11층 | 1억 3,000만원77㎡(31평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 101동 | 77㎡(31평형) | 13층 | 1억 4,650만원77㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 103동 | 77㎡(31평형) | 15층 | 1억 2,800만원77㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | 101동 | 77㎡(31평형) | 10층 | 1억 1,700만원77㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.29 | 101동 | 77㎡(31평형) | 9층 | 9,000만원77㎡(31평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.11 | 103동 | 77㎡(31평형) | 7층 | 1억 4,000만원77㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 101동 | 77㎡(31평형) | 10층 | 1억 2,000만원77㎡(31평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.30 | 103동 | 77㎡(31평형) | 6층 | 1억 1,000만원77㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.15 | 103동 | 77㎡(31평형) | 8층 | 1억 2,500만원77㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.18 | 101동 | 77㎡(31평형) | 1층 | 1억 2,300만원77㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.09 | 103동 | 77㎡(31평형) | 13층 | 1억 1,950만원77㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
사천죽림아리안1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰사천죽림아리안1차 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.8, 인프라 2.6, 교통 3.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "섬 같은 집 ..", "삼천포의 다리", "별로임"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.0
내부
4.8
인프라
2.6
교통
3.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
삼천포의 다리
2025.04.16
삼천포와 사천을 이어주는 다리같은 위치. 전체적으로 내부도 깔끔하고 좋은 것이 매우 잘 지어진 아파트라고 평가할 수 있을듯 합니다. 채광도 좋고…
별로임
2025.03.27
일단 조용해서 좋긴함 여를철 시원함 뒤에 와룡골에서 불어오는 바람이 시원하긴함 근데 시설이 오래됨 건설사 문제로 앞뒤단지 회사가 다름 교통편은…
사천죽림아리안1차 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
죽림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1사천죽림아리안1차 | 4.2 | 5건 | 502만원 |
| 2사천죽림아리안2차 | 4.2 | 5건 | 583만원 |
죽림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽림동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 100점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
50
마트
100
병원
50
공원
100
조용하고 도서관이 있어서 매우 좋습니다.
2025.02.17
죽림동. 오른쪽으로 와룡산이 있어서 공기도 좋고. 산정상까지 운동 하기도 아주 좋습니다. 걸어서 5분 거리에 이마트가 있어서 생활용품과 모든것을…
한적한 동네
2024.04.28
동네에 아름다운 숲이 있어서 여름에 그 그늘에서 쉬면 한적하기도 해서 시원하면서도 행복을 느낄수있구요 다만, 동네에 치안은 좋지만 동네에 사시는…
죽림동 전체 시세와 단지 비교는 죽림동 아파트 시세에서 보세요.
사천죽림아리안1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt사천죽림아리안1차 아파트는 176세대 · 3개 동 · 2009년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 12.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 133대(세대당 0.76대), 2009년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 90타입은 공급 90.1㎡·전용 67.7㎡(전용률 75.2%), 101타입은 공급 101.8㎡·전용 77㎡(전용률 75.7%), 112A타입은 공급 112.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 75.3%), 112B타입은 공급 112.9㎡·전용 85㎡(전용률 75.3%), 112C타입은 공급 112.9㎡·전용 85㎡(전용률 75.3%)이에요.
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2009년 11월
- 지번
- 사천시 죽림동 900-4
- 도로명
- 경남 사천시 죽계1길 6
- 타입
- 90타입 전용 67.7㎡ · 101타입 전용 77㎡ · 112A타입 전용 84.7㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 112C타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 133대 (옥내 97 · 옥외 36) · 세대당 0.76대
- 사용승인
- 2009.12.03
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 191.07% · 건폐율 23.15%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년사천죽림아리안1차은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 191.07%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률191.07%보통조건에 따라 달라져요
건폐율23.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 사천죽림아리안1차 공동주택 공시가격 중앙값은 7,810만원이에요(125호, 7,080만원~8,030만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 77㎡는 7,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,700만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 7,530만원, 77㎡ 7,810만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 27평형 | 7,530만원 | 7호 | - | - |
| 77㎡ · 31평형 | 7,810만원 | 118호 | 1억 1,700만원 | 67% |
| 단지 전체 | 7,810만원 | 125호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 7,810만원 기준 사천죽림아리안1차의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 7,530만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 77㎡31평형 | 7,810만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.5km남양초등학교
가까운 중학교800m남양중학교
- 초등학교남양초등학교1.5km직선거리
- 초등학교대성초등학교1.5km직선거리
- 중학교남양중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사천시죽림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 사천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사천죽림아리안1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,950만원(3건), 2024년 1억 1,800만원(7건), 2025년 1억 2,800만원(9건), 2026년 1억 1,700만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,950만원3건 | 513만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,800만원7건 | 528만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,800만원9건 | 550만원 | 9건 | 1억 1,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 1,700만원3건 | 502만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 14건, 103동 7건이에요.
101동 14건103동 7건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요.
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- 비수도권(사천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다.
- 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,190만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,698만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 53만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽림동 3곳죽림동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 사천죽림아리안1차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센텀지수APT(평당 662만원), 가장 싼 곳은 신우심포니타운(평당 427만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
사천죽림아리안1차 자주 묻는 질문
사천죽림아리안1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 502만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 77㎡)은 1억 1,700만원이에요.사천죽림아리안1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.사천죽림아리안1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 77㎡) 27건, 27평형(전용 67.7㎡) 3건이에요. 31평형(전용 77㎡)이 가장 많이 거래됐어요.사천죽림아리안1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.21 77㎡(31평형) 13층의 1억 3,500만원, 최저가는 2025.11.16 77㎡(31평형) 4층의 9,100만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 77㎡(31평형) 13층 1억 4,650만원이에요.사천죽림아리안1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.사천죽림아리안1차 가격은 죽림동에서 비싼 편인가요?
사천죽림아리안1차 매매 평당가는 502만원이에요. 죽림동 전체 504만원과 같은 수준이에요. 사천시 전체 759만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 신우심포니타운 427만원, 사천죽림아리안2차 583만원, 센텀지수APT 662만원 중에서는 중간 편이에요.사천죽림아리안1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.사천죽림아리안1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요. 비수도권(사천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다. 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.사천죽림아리안1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 사천죽림아리안1차 공동주택 공시가격 중앙값은 7,810만원이에요(125호, 7,080만원~8,030만원). 전용 77㎡는 7,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,700만원의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 사천죽림아리안1차(죽림동 900-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
사천죽림아리안1차 매물 · 단지 정보 자세히