10층 탑층 으로 좋았다
집앞 gs슈퍼마컷 있고요 편의점 두개있어요 어림지 식당 바로앞이에요 미용실 바로앞 죽도시장 걸어서 10분 좋아요 북부해수욕장10분거리 싸게잘사…
경상북도 포항시북구 죽도동 604-2 · 2015년 준공 · 전용 52.8~59.9㎡
신성펠리스2차 전용면적은 4종(52.8~59.9㎡)이며 전용 17평(54.8~55.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.8~55.2㎡전용 17평대표 | 2건 | - | 1억 4,000만원5층 · 2026.08.10 | 1억 4,000만원5층 · 2026.08.10 | - | - | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 59.8~59.9㎡전용 18평 | - | - | 1억 6,500만원10층 · 2025.08.20 | 1억 8,500만원10층 · 2024.06.10 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 52.8㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 53.5㎡전용 16평 | - | - | 1억 3,000만원9층 · 2025.06.18 | 1억 3,000만원9층 · 2025.06.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신성펠리스2차 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 844만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 539만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신성펠리스2차 매매 평당가는 692만원이에요. 죽도동 전체 657만원보다 5% 높아요.
신성펠리스2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 신성펠리스2차 54.8㎡(전용 17평) 5층 1억 4,000만원이에요.
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | - | 54.8㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 4,000만원54.8㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 101동 | 55.2㎡(전용 17평) | 5층 | 9,000만원55.2㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.02 | 101동 | 55.2㎡(전용 17평) | 9층 | 1억 3,000만원55.2㎡(전용 17평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.07 | 101동 | 55.2㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 400만원55.2㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.22 | 101동 | 55.2㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 1,600만원55.2㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.19 | 101동 | 55.2㎡(전용 17평) | 3층 | 1억55.2㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신성펠리스2차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
집앞 gs슈퍼마컷 있고요 편의점 두개있어요 어림지 식당 바로앞이에요 미용실 바로앞 죽도시장 걸어서 10분 좋아요 북부해수욕장10분거리 싸게잘사…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
죽도동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 96점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 72점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
풍경이 좊고 또 공기가 좋아요 그리고 도로가 깨끗하고 차들도 빨리 안 달리고 사람들도 너무 친절하세요 그리고 병원 약국 마트 들이 가까워서 바로…
직장인들이 살기 좋은 집이고, 포항의 직장인이라면 모두 중간지점이 되는 거리라서 일하는 사람, 아이키우는 사람에게 좋은 집임. 장점 - 초등학…
집이 엄청깨끗하고좋습니다 실평수보다 크고 좋아요 내진도 튼튼해사좋습니다 아파트 자체가 깨끗한편입니다 층간소음없이 방음잘되어있고 환기도잘됩니다…
죽도동 전체 시세와 단지 비교는 죽도동 아파트 시세에서 보세요.
건축물대장 기준 지상 10층, 주차 46대, 승강기 3대, 2015년 12월 사용승인이에요.
신성펠리스2차은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 신성펠리스2차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,590만원이에요(61호, 7,240만원~9,400만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 전용 16평 | 8,180만원 | 9호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 8,180만원 | 9호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 (54.8~55.2) | 8,240만원 | 17호 | 1억 1,500만원 | 72% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 9,400만원 | 26호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,590만원 | 61호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
전용 17평 공시가격 8,240만원 기준 신성펠리스2차의 연간 보유세는 약 7.1만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 8,180만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 54㎡전용 16평 | 8,180만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 55㎡전용 17평 | 8,240만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,400만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인죽도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
전용 17평(54.8~55.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 127만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 58만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
전용 17평(54.8~55.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,050만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,050만원 |
| 필요 현금취득세 127만원 · 중개보수 58만원 포함 | 약 3,635만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽도동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 신성펠리스2차의 전용 평당가는 9번째예요.
포항동부이끌림+34%927만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.062019년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)죽도세미아트리움+31%909만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082016년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아뜨리애-22%537만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.052016년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
폰토스캐슬+16%803만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.042021년 · 12개월 3건★ 4.8 (2)
송정한일맨션-43%391만원전용 평당최근 1억 · 26.031992년 · 160세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)죽도아너스타운실거래 없음최근 1억 2,500만원 · 25.042014년★ 4.7 (1)조양-58%294만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.071984년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)델라이츠2차+32%913만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.072019년 · 12개월 1건★ 4.8 (2)루미아뜨실거래 없음최근 1억 3,500만원 · 25.082017년실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.