가성비 최고의 집
2026.06.25
오래된 아파트지만 관리를 깨끗하게 하여 쾌적한 환경에서 살 수 있습니다 많은 관심 부탁드립니다 깨끗하고 조용해서 살 수 편합니다 주변에 마트ㆍ…
경상북도 포항시북구 죽도동 20-117 · 1992년 준공 · 160세대 1개 동 · 전용 83.7~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(83.7~84.5㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억▼ 20%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 415만 → 지금 380만
- 매매 평당가 · 전용
- 391만원
- 죽도동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,700만원
- 84.5㎡(전용 25평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 391만원
- 공시가격 중앙값
- 6,730만원
- 2026년 · 160호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
송정한일맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송정한일맨션 전용면적은 1종(83.7~84.5㎡)이며 전용 25평(83.7~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억, 전용 평당가는 391만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(83.7~84.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억(평당 391만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.04 9층 1억 4,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.7~84.5㎡전용 25평대표 | 1억5건 | 391만원 | 1억13층 · 2026.03.25 | 1억 4,700만원9층 · 2024.12.04 | - | - | 매매 10 · 전세 1 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송정한일맨션 아파트 매매 거래는 2026년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 575만원이 가장 높았고 2026년 1월 352만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
380만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 380만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 474만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 352만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 556만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 4,700만원 2024.12.04 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2026.03.25 · 13층
- 비교 거래
- 39건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
죽도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송정한일맨션 매매 평당가는 391만원이에요. 죽도동 전체 657만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 포항시북구 전체 775만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 포항동부이끌림 927만원, 죽도세미아트리움 909만원, 아뜨리애 537만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
송정한일맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송정한일맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.25 송정한일맨션 84.5㎡(전용 25평) 13층 1억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.05 송정한일맨션 84.5㎡(전용 25평) 5층 9,400만원, 2026.02.21 송정한일맨션 83.7㎡(전용 25평) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 83.7㎡(전용 25평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.06 84.5㎡(전용 25평) 10층의 1억 4,200만원, 최저가는 2026.01.27 84.5㎡(전용 25평) 12층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 84.5㎡(전용 25평) 9층 1억 4,700만원이에요.
- 송정한일맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.14 송정한일맨션 84.5㎡(전용 25평) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 송정한일맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.04.16 송정한일맨션 84.5㎡(전용 25평) 13층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.03.25 계약 · 84.5㎡(전용 25평) · 13층
전용 25평(83.7~84.5㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,000만1.2억1.5억
12개월 중앙값1억전용 평당 391만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 4,700만원9층 · 2024.12.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 13층 | 1억84.5㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 5층 | 9,400만원84.5㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | - | 83.7㎡(전용 25평) | 15층 | 1억 2,000만원83.7㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 12층 | 9,000만원84.5㎡(전용 25평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.06 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 4,200만원84.5㎡(전용 25평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.13 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 2,500만원84.5㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 1,500만원84.5㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.04 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 4,700만원84.5㎡(전용 25평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.09 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 6층 | 9,700만원84.4㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.24 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 600만원84.5㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송정한일맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송정한일맨션 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "가성비 최고의 집", "대교통 용이하고 주위인프라가 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대교통 용이하고 주위인프라가 좋아요
2026.04.13사진 1장
건물전체가 조용하고 대체적으로 건실하며 방 주방 화장실등 견고하고 우직해서 일반일들이 살기 정말 편하고 주위인프라가 잘형성되어있어 살기 편하고…
송정한일맨션 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
죽도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점죽도동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 96점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 72점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 133건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 133건
치안
84
대중교통
96
교육
48
마트
92
병원
72
공원
77
아주 좋아요
2026.09.16
풍경이 좊고 또 공기가 좋아요 그리고 도로가 깨끗하고 차들도 빨리 안 달리고 사람들도 너무 친절하세요 그리고 병원 약국 마트 들이 가까워서 바로…
지방에서 누릴수 있는 최고의 인프라
2026.08.30사진 1장
직장인들이 살기 좋은 집이고, 포항의 직장인이라면 모두 중간지점이 되는 거리라서 일하는 사람, 아이키우는 사람에게 좋은 집임. 장점 - 초등학…
좋은집
2026.08.25
집이 엄청깨끗하고좋습니다 실평수보다 크고 좋아요 내진도 튼튼해사좋습니다 아파트 자체가 깨끗한편입니다 층간소음없이 방음잘되어있고 환기도잘됩니다…
죽도동 전체 시세와 단지 비교는 죽도동 아파트 시세에서 보세요.
송정한일맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 57대, 승강기 5대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 100대, CCTV 16대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영흥초등학교)이에요.
- 세대수
- 160세대 (60~85㎡ 160)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.12.31
- 지번
- 포항시북구 죽도동 20-117
- 도로명
- 경북 포항시 북구 죽도로68번길 19
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 57대 · 세대당 0.36대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 송정건설
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영흥초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(죽도1동사무소) 병원(성모정형외과) 대형상가(홈플러스.탑마트)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송정한일맨션은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송정한일맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,730만원이에요(160호, 5,880만원~7,390만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 6,730만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 67%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 6,730만원, 85㎡ 7,190만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 (83.7~84.5) | 6,730만원 | 139호 | 1억 | 67% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 7,190만원 | 21호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,730만원 | 160호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 6,730만원 기준 송정한일맨션의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 6,730만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,190만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 80세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
죽도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m포항영흥초등학교
가까운 중학교800m송도중학교
가까운 고등학교2.2km동지고등학교
- 초등학교포항영흥초등학교200m직선거리
- 초등학교송림초등학교500m직선거리
- 중학교송도중학교800m직선거리
- 고등학교동지고등학교2.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구죽도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송정한일맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 600만원(3건), 2025년 1억 2,500만원(3건), 2026년 9,700만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 600만원3건 | 415만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 2,500만원3건 | 489만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 9,700만원4건 | 380만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(83.7~84.5㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(83.7~84.5㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다.
- 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,000만원 |
| 필요 현금취득세 110만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 46만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
죽도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 죽도동 32곳죽도동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 송정한일맨션의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 포항동부이끌림(평당 927만원), 가장 싼 곳은 대방죽도국민(평당 265만원)이에요.
포항동부이끌림+137%927만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.062019년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)죽도세미아트리움+132%909만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082016년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아뜨리애+37%537만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.052016년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
폰토스캐슬+105%803만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.042021년 · 12개월 3건★ 4.8 (2)죽도아너스타운실거래 없음최근 1억 2,500만원 · 25.042014년★ 4.7 (1)조양-25%294만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.071984년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)델라이츠2차+134%913만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.072019년 · 12개월 1건★ 4.8 (2)루미아뜨실거래 없음최근 1억 3,500만원 · 25.082017년
석우리치타운실거래 없음최근 1억 7,500만원 · 25.052016년★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
송정한일맨션 자주 묻는 질문
송정한일맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억, 전용 평당가는 391만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(83.7~84.5㎡)은 1억이에요.송정한일맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.06 84.5㎡(전용 25평) 10층의 1억 4,200만원, 최저가는 2026.01.27 84.5㎡(전용 25평) 12층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 84.5㎡(전용 25평) 9층 1억 4,700만원이에요.송정한일맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송정한일맨션 가격은 죽도동에서 비싼 편인가요?
송정한일맨션 매매 평당가는 391만원이에요. 죽도동 전체 657만원보다 40% 낮아요. 포항시북구 전체 775만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 포항동부이끌림 927만원, 죽도세미아트리움 909만원, 아뜨리애 537만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.송정한일맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(83.7~84.5㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송정한일맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(83.7~84.5㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요. 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다. 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.송정한일맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송정한일맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,730만원이에요(160호, 5,880만원~7,390만원). 전용 84㎡는 6,730만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 67%이에요.송정한일맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.송정한일맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송정한일맨션(죽도동 20-117번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.죽도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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