예레베타가있어서재미잇음
2026.08.31
2호선지하철있구요,시내버스잇구요,제일시장잇구요,시내버스타고가면은어디든지갈수있어요,지하철두타면은바꿔타고가면은소유산도갈수있답니다,여기건너가서버스타고…
인천광역시 미추홀구 주안동 197-22 · 2018년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 56.3~59.9㎡
- 36개월 최고가 · 59.9㎡(23평형) · 2025.06
- 2억 200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,072만 → 지금 1,115만
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 42호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
퍼스트아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월퍼스트아파트 전용면적은 3종(56.3~59.9㎡)이며 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡23평형대표공급 75.3㎡ · 75타입 · 전용률 79.5% | - | - | 2억 200만원10층 · 2025.06.06 | 2억 200만원10층 · 2025.06.06 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 57.4㎡22평형공급 71.3㎡ · 71B타입 · 전용률 78.9% | - | - | 1억 8,600만원11층 · 2024.04.13 | 1억 8,600만원11층 · 2024.04.13 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 56.3㎡22평형공급 71.3㎡ · 71A타입 · 전용률 78.5% | - | - | 1억 8,800만원7층 · 2024.06.07 | 1억 8,800만원7층 · 2024.06.07 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2018년 7월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2018.07.30 · 6층
- 최근 거래
- 2억 200만원 2025.06.06 · 10층
- 비교 거래
- 3건 2018년 7월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
퍼스트아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월퍼스트아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.06 퍼스트아파트 59.9㎡(23평형) 10층 2억 200만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.07 퍼스트아파트 56.3㎡(22평형) 7층 1억 8,800만원, 2024.04.13 퍼스트아파트 57.4㎡(22평형) 11층 1억 8,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(23평형) 10층 2억 200만원이에요.
- 퍼스트아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.20 퍼스트아파트 59.9㎡(23평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 퍼스트아파트 59.9㎡(23평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.03.14 퍼스트아파트 56.3㎡(22평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 56.3㎡(전용 17평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 200만원2025.06.06 계약 · 59.9㎡(23평형) · 10층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 200만원10층 · 2025.06.06
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.06 | - | 59.9㎡(23평형) | 10층 | 2억 200만원59.9㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.07 | - | 56.3㎡(22평형) | 7층 | 1억 8,800만원56.3㎡(22평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.13 | - | 57.4㎡(22평형) | 11층 | 1억 8,600만원57.4㎡(22평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.13 | - | 57.4㎡(22평형) | 11층 | 1억 8,600만원57.4㎡(22평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
퍼스트아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰퍼스트아파트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "예레베타가있어서재미잇음", "개발가능한 지역의 중저가 아파트", "살기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
개발가능한 지역의 중저가 아파트
2025.02.24
이곳은 2개동으로 되어있는데. 한동은 아파트 한동은 오피스텔동으로 되어있습니다. 매매전 두곳을 다 보았는데, 구조는 아파트가 더 잘빠져있어서…
살기 좋아요
2024.12.06
집앞에 바로 시민고원역이 있고 지하상가에 쇼핑할수도 있어서 좋아요 버스정류장도 집 바로앞에 있어요 분리수거도 1층에서 편하게 할 수 있어서 좋아…
퍼스트아파트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
주안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1미진도시형생활주택 | 4.8 | 5건 | - |
| 2주안현대홈타운 | 4.7 | 7건 | 1,383만원 |
| 3삼성캐슬 | 4.7 | 6건 | 1,025만원 |
| 4가람 | 4.7 | 3건 | 900만원 |
| 5광해리드빌(102동) | 4.7 | 3건 | 1,075만원 |
주안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주안동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 93점, 교육 51점, 마트 72점, 병원 83점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 930건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 930건
치안
67
대중교통
93
교육
51
마트
72
병원
83
공원
72
좋아요
2026.09.25
조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여조용하고 너무좋네여…
시장있는동네
2026.09.20
이동네가장큰장점은 병원이많아요 교통편도너무너무좋고특히 시ㅣ장이있어서저렴하게 장볼수있는게너무좋아요전집이있어서 명절에 전하기귀찮을때바로가서살수있고…
나이스
2026.09.17
주안역 인근 전부 다 놀곳 먹을곳 많아서 멀리 안 나가도 재밌는게 많은게 좋아요 근데 먹자쪽으로 들어가면 가끔 이상한 사람들 있는거 말고는 딱히…
주안동 전체 시세와 단지 비교는 주안동 아파트 시세에서 보세요.
퍼스트아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt퍼스트아파트 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2018년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 9.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 25대(세대당 0.60대), 승강기 1대, 2018년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 71A타입은 공급 71.3㎡·전용 56㎡(전용률 78.5%), 71B타입은 공급 71.3㎡·전용 56.3㎡(전용률 78.9%), 72C타입은 공급 72.3㎡·전용 56.9㎡(전용률 78.7%), 72D타입은 공급 72.4㎡·전용 57.4㎡(전용률 79.2%), 75타입은 공급 75.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.5%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 7월
- 지번
- 미추홀구 주안동 197-22
- 도로명
- 인천 미추홀구 경인로 337
- 타입
- 71A타입 전용 56㎡ · 71B타입 전용 56.3㎡ · 72C타입 전용 56.9㎡ · 72D타입 전용 57.4㎡ · 75타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 25대 · 세대당 0.60대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.07.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 846.41% · 건폐율 77.6%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년퍼스트아파트은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 846.41%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률846.41%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 퍼스트아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(42호, 1억 600만원~1억 1,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 56㎡ 1억 1,300만원, 57㎡ 1억 1,500만원, 60㎡ 1억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 22평형 (56~56.3) | 1억 1,300만원 | 14호 | - | - |
| 57㎡ · 22평형 (56.9~57.4) | 1억 1,500만원 | 14호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 | 1억 1,800만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 42호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 1,800만원 기준 퍼스트아파트의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 57㎡전용 17평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m인천주안초등학교
가까운 중학교1.5km제물포여자중학교
가까운 고등학교800m인천기계공업고등학교
- 초등학교인천주안초등학교600m직선거리
- 초등학교인천석암초등학교900m직선거리
- 중학교제물포여자중학교1.5km직선거리
- 고등학교인천기계공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구주안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주안동 141곳힐스테이트푸르지오주안2,613만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 2,958세대 · 12개월 191건주안파크자이더플래티넘2,371만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 2,054세대 · 12개월 125건
주안역센트레빌2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)
캐슬앤더샵2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스1,516만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 39건★ 4.4 (14)월드스테이트(112~123)1,932만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 34건★ 4.3 (30)더샵아르테2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건
e편한세상주안에듀서밋2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
주안역센트레빌2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)월드스테이트(101~111,124~132)2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)캐슬앤더샵2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)관교한신휴플러스1,516만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092010년 · 1,509세대 · 12개월 39건★ 4.4 (14)월드스테이트(112~123)1,932만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 34건★ 4.3 (30)더샵아르테2,858만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092024년 · 12개월 34건e편한세상주안에듀서밋2,058만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 386세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
퍼스트아파트 자주 묻는 질문
퍼스트아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.퍼스트아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.9㎡) 5건, 22평형(전용 57.4㎡) 2건, 22평형(전용 56.3㎡) 2건이에요. 23평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.퍼스트아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(23평형) 10층 2억 200만원이에요.퍼스트아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 퍼스트아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(42호, 1억 600만원~1억 1,800만원). 면적별로는 56㎡ 1억 1,300만원, 57㎡ 1억 1,500만원, 60㎡ 1억 1,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 퍼스트아파트(주안동 197-22번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-30 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
퍼스트아파트 매물 · 단지 정보 자세히