정겹지만…놓아주자…
2026.09.17
인프라가 위치가 위치인지라 좋지는 않습니다 병원이나 마트 카페에 가려면 꽤멀리 나가야하기도하고요. 정말 어르신 혹은 홍익대학교 학생이 아니라면…
세종특별자치시 세종시 조치원읍 542 · 2013년 준공 · 983세대 12개 동 · 전용 84.4~152.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 38평(125.5~125.7㎡) · 최근 12개월 11건
- 3억 4,500만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,154만 → 지금 979만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 35건 · 전세가율 63.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 978만원
- 조치원읍 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,500만원
- 152.8㎡(전용 46평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 338건
- 전용 평당 978만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,100만원
- 2026년 · 983호
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
세종e편한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세종e편한세상 전용면적은 7종(84.4~152.8㎡)이며 전용 38평(125.5~125.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 978만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 619만원), 전세가율은 약 63.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 전용 38평(125.5~125.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,683만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율63.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 38평(125.5~125.7㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 3억 4,500만원(평당 908만원), 전세 12건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.01 20층 3억 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 30평(99.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 9,250만원(평당 971만원), 전세 14건 중앙값 1억 9,700만원, 월세 7건 중앙값 보증금 4,500만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.18 14층 3억 3,200만원이에요.
- 전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 7,850만원(평당 1,087만원), 전세 8건 중앙값 2억, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.18 17층 3억 3,000만원이에요.
- 전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,156만원), 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.13 9층 3억 1,500만원이에요.
- 전용 31평(101.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 400만원(평당 988만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.03 9층 3억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 125.5~125.7㎡전용 38평대표 | 3억 4,500만원11건 | 908만원 | 3억 500만원9층 · 2026.08.18 | 3억 8,500만원20층 · 2024.07.01 | 2억 2,000만원12건 | 2,000/90만원3건 | 매매 28 · 전세 41 · 월세 18 |
| 99.7㎡전용 30평 | 2억 9,250만원10건 | 971만원 | 2억 9,500만원2층 · 2026.09.19 | 3억 3,200만원14층 · 2026.03.18 | 1억 9,700만원14건 | 4,500/70만원7건 | 매매 24 · 전세 40 · 월세 21 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2억 7,850만원10건 | 1,087만원 | 2억 7,500만원11층 · 2026.08.21 | 3억 3,000만원17층 · 2023.11.18 | 2억8건 | 2,000/85만원11건 | 매매 28 · 전세 30 · 월세 27 |
| 84.4㎡전용 25평 | 2억 9,500만원4건 | 1,156만원 | 3억7층 · 2026.08.15 | 3억 1,500만원9층 · 2024.03.13 | - | 2,000/85만원6건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 12 |
| 152.8㎡전용 46평 | 1건 | - | 3억 7,000만원8층 · 2026.05.17 | 4억 2,500만원4층 · 2024.12.07 | - | - | 매매 7 · 전세 10 · 월세 8 |
| 103.2㎡전용 31평 | 2건 | - | 3억12층 · 2026.06.21 | 3억 1,800만원7층 · 2024.08.11 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 1 |
| 101.7㎡전용 31평 | 3억 400만원4건 | 988만원 | 2억 8,000만원3층 · 2026.03.29 | 3억 5,500만원9층 · 2023.11.03 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세종e편한세상 아파트 매매 거래는 2025년 11월 9건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,154만원이 가장 높았고 2026년 7월 816만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(28건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.5건이에요.
979만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 979만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,052만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 816만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,047만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,025만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 995만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 945만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 945만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,040만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,048만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 961만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 984만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세세종e편한세상 아파트 전세 거래는 2026년 5월 11건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(17건)보다 6% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.5건이에요.
1억 6,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 11건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 126㎡ · 전용 38평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 5,500만원 2021.05.01 · 13층
- 최근 거래
- 3억 500만원 2026.08.18 · 9층
- 비교 거래
- 187건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
조치원읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세종e편한세상 매매 평당가는 978만원이에요. 조치원읍 전체 937만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 세종시 전체 2,300만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 조치원죽림자이 1,025만원, 욱일아파트 873만원, 신흥주공 981만원 중에서는 중간 편이에요.
세종e편한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세종e편한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 세종e편한세상 99.7㎡(전용 30평) 2층 2억 9,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.21 세종e편한세상 84.7㎡(전용 26평) 11층 2억 7,500만원, 2026.08.18 세종e편한세상 125.5㎡(전용 38평) 9층 3억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~152.8㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.17 152.8㎡(전용 46평) 8층 110동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.05.19 84.7㎡(전용 26평) 14층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 152.8㎡(전용 46평) 4층 4억 2,500만원이에요.
- 세종e편한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 세종e편한세상 84.7㎡(전용 26평) 9층 1억 6,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.26 세종e편한세상 125.7㎡(전용 38평) 19층 2억 2,000만원, 2026.07.26 세종e편한세상 125.7㎡(전용 38평) 19층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~125.7㎡(전용 38평)이에요.
- 세종e편한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 세종e편한세상 84.4㎡(전용 25평) 9층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 세종e편한세상 99.7㎡(전용 30평) 7층 보증금 4,500만원, 월 50만원, 2026.07.27 세종e편한세상 101.7㎡(전용 31평) 17층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~125.7㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 500만원2026.08.18 계약 · 125.5㎡(전용 38평) · 9층
전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3.1억3.3억3.6억3.9억
12개월 중앙값3억 4,500만원전용 평당 908만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가3억 8,500만원20층 · 2024.07.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | - | 125.5㎡(전용 38평) | 9층 | 3억 500만원125.5㎡(전용 38평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 125.7㎡(전용 38평) | 18층 | 3억 6,800만원125.7㎡(전용 38평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 110동 | 125.5㎡(전용 38평) | 3층 | 3억 1,000만원125.5㎡(전용 38평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 110동 | 125.5㎡(전용 38평) | 4층 | 3억 5,000만원125.5㎡(전용 38평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세종e편한세상 실거주 후기
실거주 후기조치원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점조치원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 80점, 교육 45점, 마트 68점, 병원 32점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 219건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 219건
치안
82
대중교통
80
교육
45
마트
68
병원
32
공원
76
사실.. 기차에서 내리면 ㅋㅋㅋㅋ 시골 냄새 나요.똥냄
2026.09.10
조치원역이랑 조치원 시외버스 터미넣이 가까워요. 시외버스 터미널은 5분거리 조치원역은 10분거리 버스정류장은 3분거리 제일 좋은건 피자나라 치…
흔히 말하는 시골 동네
2026.08.07
지금 주소 상으론 세종특별자치시이지만 남들이 생각하는 세종시 시내가 아니라 조치원읍이라 시골 느낌이 남. 고층 건물이 적고 기차역도 KTX는 오…
조치원읍 전체 시세와 단지 비교는 조치원읍 아파트 시세에서 보세요.
세종e편한세상 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준세종e편한세상 아파트는 983세대 · 12개 동 · 2013년 2월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 110건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,339대(세대당 1.36대), CCTV 242대, 전기차 충전기 31대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대동,교동,명동,신봉,쌍류,연서,연동,전동초등학교) 중학교(조치원여자중학교,조치원중학교(남)) 고등학교(세종고등학교(남자), 조치원여자고등학교) 대학교(고려대 서창캠퍼스, 홍익대 조치원캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 983세대 (60~85㎡ 271 · 85~135㎡ 596 · 135㎡ 초과 116)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2013.02.14
- 지번
- 세종시 조치원읍 542
- 도로명
- 세종특별자치시 섭골길 59
- 거래된 전용면적
- 126㎡(전용 38평) · 100㎡(전용 30평) · 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평) · 153㎡(전용 46평) · 103㎡(전용 31평) · 102㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,339대 (지상 197 · 지하 1,142) · 세대당 1.36대
- 승강기
- 31대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림산업
- 보안·충전
- CCTV 242대 · 전기차 충전기 31대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대동,교동,명동,신봉,쌍류,연서,연동,전동초등학교) 중학교(조치원여자중학교,조치원중학교(남)) 고등학교(세종고등학교(남자), 조치원여자고등학교) 대학교(고려대 서창캠퍼스, 홍익대 조치원캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(조치원읍사무소, 세종시 한전, 세종시청) 대형상가(홈플러스) 기타(서창역, 조치원역)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세종e편한세상은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세종e편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(983호, 1억 4,500만원~2억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 126㎡는 2억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 6,300만원, 85㎡ 1억 6,800만원, 100㎡ 1억 7,700만원, 102㎡ 1억 8,400만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 6,300만원 | 78호 | 2억 9,500만원 | 55% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 6,800만원 | 193호 | 2억 7,850만원 | 60% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 1억 7,700만원 | 253호 | 2억 9,250만원 | 61% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 1억 8,400만원 | 29호 | 3억 400만원 | 61% |
| 103㎡ · 전용 31평 | 1억 8,900만원 | 40호 | 3억 | 63% |
| 126㎡ · 전용 38평 (125.5~125.7) | 2억 1,300만원 | 274호 | 3억 4,500만원 | 62% |
| 153㎡ · 전용 46평 | 2억 4,300만원 | 116호 | 3억 7,000만원 | 66% |
| 단지 전체 | 1억 8,100만원 | 983호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 38평 공시가격 2억 1,300만원 기준 세종e편한세상의 연간 보유세는 약 20.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,800만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.2만원 |
| 100㎡전용 30평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
| 102㎡전용 31평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 103㎡전용 31평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 126㎡전용 38평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기31기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분세종e편한세상의 2026년 7월 관리비는 총 19,788만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,843원)이에요.
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- 공용관리비 8,850만원(인건비 3,553만원 · 청소비 2,370만원 · 경비비 1,778만원 순), 개별사용료 10,938만원(전기료 6,917만원 · 수도료 3,470만원 · 건물보험료 336만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,843원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,850만원단지 전체 · 월
개별사용료10,938만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%90,032원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%111,268원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,917만원 | 7만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 3,553만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 3,470만원 | 4만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 2,370만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 1,778만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 397만원 | 4,035원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 336만원 | 3,419원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 188만원 | 1,908원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 142만원 | 1,441원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 139만원 | 1,413원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 499만원 | 5,077원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
조치원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m조치원교동초등학교
가까운 중학교300m세종중학교
가까운 고등학교800m세종고등학교
- 초등학교조치원교동초등학교100m직선거리
- 초등학교조치원명동초등학교700m직선거리
- 중학교세종중학교300m직선거리
- 고등학교세종고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
조치원읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시조치원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세종e편한세상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,000만원(3건), 2024년 3억 1,200만원(37건), 2025년 2억 9,500만원(45건), 2026년 3억(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 9,975만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,000만원3건 | 1,154만원 | 3건 | 2억 2,000만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 3억 1,200만원37건 | 1,018만원 | 37건 | 1억 9,000만원53건 | 53건 |
| 2025년 | 2억 9,500만원45건 | 962만원 | 45건 | 1억 9,975만원44건 | 44건 |
| 2026년 | 3억25건 | 979만원 | 25건 | 2억27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 126㎡최근 12개월 전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 918만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 894만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 894만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 918만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,124만원), 가장 낮은 곳은 110동(903만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 24% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 110동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 세종e편한세상 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(10건), 신규 83%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 42건 중 직거래 2건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 36건(86%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 449만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요.
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- 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 937만원이 필요합니다.
- 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,150만원 |
| 필요 현금취득세 449만원 · 중개보수 138만원 포함 | 약 1억 937만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 122만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 157만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
조치원읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 조치원읍 36곳조치원읍에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 세종e편한세상의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 조치원한신더휴(평당 1,712만원), 가장 싼 곳은 두진한라(평당 441만원)이에요.
조치원죽림자이+5%1,025만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092008년 · 12개월 53건욱일아파트-11%873만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091996년 · 1,208세대 · 12개월 46건신흥주공981만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091999년 · 974세대 · 12개월 46건번암주공-21%774만원전용 평당최근 8,290만원 · 26.061989년 · 480세대 · 12개월 10건조형-42%567만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091991년 · 492세대 · 12개월 11건유니빌-40%587만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.092002년 · 299세대 · 12개월 25건조치원신흥e편한세상(아)+30%1,272만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.062008년 · 12개월 23건신흥대우푸르지오+10%1,074만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072006년 · 12개월 26건세종서창행복주택실거래 없음2019년 · 450세대
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세종e편한세상 자주 묻는 질문
세종e편한세상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 42건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 978만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 38평(125.5~125.7㎡)은 3억 4,500만원이에요.세종e편한세상 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 35건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요. 전용 38평(125.5~125.7㎡)은 2억 2,000만원이에요.세종e편한세상 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.세종e편한세상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 38평(125.5~125.7㎡) 87건, 전용 30평(99.7㎡) 85건, 전용 26평(84.7㎡) 85건, 전용 25평(84.4㎡) 29건, 전용 46평(152.8㎡) 25건, 전용 31평(103.2㎡) 14건, 전용 31평(101.7㎡) 13건이에요. 전용 38평(125.5~125.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세종e편한세상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.17 152.8㎡(전용 46평) 8층 110동의 3억 7,000만원, 최저가는 2026.05.19 84.7㎡(전용 26평) 14층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 152.8㎡(전용 46평) 4층 4억 2,500만원이에요.세종e편한세상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세종e편한세상 가격은 조치원읍에서 비싼 편인가요?
세종e편한세상 매매 평당가는 978만원이에요. 조치원읍 전체 937만원보다 4% 높아요. 세종시 전체 2,300만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 조치원죽림자이 1,025만원, 욱일아파트 873만원, 신흥주공 981만원 중에서는 중간 편이에요.세종e편한세상 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 918만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 894만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.세종e편한세상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 449만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세종e편한세상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 38평(125.5~125.7㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요. 비수도권(세종시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 937만원이 필요합니다. 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.세종e편한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세종e편한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(983호, 1억 4,500만원~2억 4,900만원). 전용 126㎡는 2억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,500만원의 약 62%이에요.세종e편한세상 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 세종e편한세상 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(10건), 신규 83%(50건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세종e편한세상(조치원읍 542번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.조치원읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 38평)이에요.
세종e편한세상 매물 · 단지 정보 자세히