햇빛좋은집
2026.08.25사진 1장
남향이라 빛이 들어오고 새소리 바람소리 자연이 고스란히 느껴지는 동네입니다 조용하고 주차가 편리함니다 사람들도 나이대가 있어서 인정이 넘치는 아…
강원특별자치도 속초시 조양동 587-1 · 1989년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 60~60㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 1건
- 5,000만원▼ 33.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 562만 → 지금 276만
- 전세 중앙값
- 8,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 164.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 276만원
- 조양동 중앙값보다 74% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 200만원
- 60㎡(24평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 276만원
- 공시가격 중앙값
- 5,810만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
대명 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대명 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 276만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 33.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 50.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,250만원(평당 455만원), 전세가율은 약 164.9%이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
전세가율164.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-50.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 80.8㎡ · 80타입 · 전용률 74.2% | 1건 | - | 5,000만원1층 · 2025.11.13 | 1억 200만원4층 · 2023.10.06 | 2건 | 1건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 46%
최고가보다 54% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 800만원 2023.08.03 · 2층
- 최근 거래
- 5,000만원 2025.11.13 · 1층
- 비교 거래
- 28건 2017년 1월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
조양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대명 매매 평당가는 276만원이에요. 조양동 전체 1,059만원보다 74% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 속초시 전체 919만원보다는 70% 낮아요.
- 같은 동 성호 733만원, 속초부영5단지 814만원, 부영3단지아파트 837만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대명 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대명 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.13 대명 60㎡(24평형) 1층 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.11 대명 60㎡(24평형) 2층 1억, 2025.04.15 대명 60㎡(24평형) 1층 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.13 60㎡(24평형) 1층의 5,000만원, 최저가는 2025.11.13 60㎡(24평형) 1층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 60㎡(24평형) 4층 1억 200만원이에요.
- 대명 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.05 대명 60㎡(24평형) 2층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.25 대명 60㎡(24평형) 4층 8,500만원, 2024.08.21 대명 60㎡(24평형) 4층 8,500만원이에요.
- 대명 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.27 대명 60㎡(24평형) 4층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.14 대명 60㎡(24평형) 5층 보증금 500만원, 월 43만원, 2025.06.05 대명 60㎡(24평형) 1층 보증금 0원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2025.11.13 계약 · 60㎡(24평형) · 1층
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,500만
5,000만1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 200만원4층 · 2023.10.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.13 | - | 60㎡(24평형) | 1층 | 5,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | - | 60㎡(24평형) | 2층 | 1억60㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.15 | - | 60㎡(24평형) | 1층 | 5,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.06 | - | 60㎡(24평형) | 4층 | 1억 200만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대명 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대명 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "햇빛좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.3
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
조양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점조양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점조양동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 88점, 교육 60점, 마트 95점, 병원 51점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 108건
치안
90
대중교통
88
교육
60
마트
95
병원
51
공원
88
조용한 할머니집
2026.08.28
동네가 시골촌이라 조용합니다,산이 바로뒤에있고 바다근처로 가게에 좋아요 공기는 맑고 꺠끗합니다 주변에 인적이 드물어 조용합니다 그래도도로는 잘…
엑스포 근처라서 인프라가 좋은 집입니다!!
2026.08.06사진 2장
조양동은 주변에 엑스포가 있어 낮,밤 할거없이 산책하기에 좋고 먹거리도 많아서 즐거운 동네입니다. 또한 대중교통과 마트, 병웜, 먹거리, 음식점…
쉼터
2026.07.31사진 2장
속초 조양동은 속초해수욕장이 가깝고 관광지라 상권이 발달해서 맛집, 카페가 많아서 다양한 음식과 음료를 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 또 아…
조양동 전체 시세와 단지 비교는 조양동 아파트 시세에서 보세요.
대명 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대명 아파트는 40세대 · 1개 동 · 1989년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1989년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 80타입은 공급 80.8㎡·전용 60㎡(전용률 74.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 69대(세대당 1.73대), CCTV 16대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 40세대 (60㎡ 이하 118)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1989년 1월
- 지번
- 속초시 조양동 587-1
- 도로명
- 강원 속초시 청대마을길 10-3
- 타입
- 80타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 69대 (지상 45 · 지하 24) · 세대당 1.73대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대명종합건설
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대명은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대명 공동주택 공시가격 중앙값은 5,810만원이에요(40호, 5,550만원~6,190만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,000만원의 약 116%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 5,810만원 | 40호 | 5,000만원 | 116% |
| 단지 전체 | 5,810만원 | 40호 | 116% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 5,810만원 기준 대명의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,810만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
조양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m청대초등학교
가까운 고등학교400m설악고등학교
- 초등학교청대초등학교500m직선거리
- 초등학교청봉초등학교1.3km직선거리
- 초등학교속초초등학교1.7km직선거리
- 고등학교설악고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 속초시조양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 속초시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대명 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다.
- 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,500만원 |
| 필요 현금취득세 55만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 18만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 23만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
조양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 조양동 30곳조양동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 대명의 전용 평당가는 28번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 속초조양코아루아리스타(평당 1,771만원), 가장 싼 곳은 진덕설악(평당 496만원)이에요.
성호+166%733만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.092001년 · 1,728세대 · 12개월 68건★ 3.4 (5)속초부영5단지+195%814만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091995년 · 1,030세대 · 12개월 44건★ 4.8 (2)부영3단지아파트+203%837만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091996년 · 1,320세대 · 12개월 29건★ 4.2 (6)
조양2주공+189%799만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071998년 · 587세대 · 12개월 20건★ 4.0 (3)조양1주공+209%854만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 708세대 · 12개월 29건★ 4.5 (4)속초KCC스위첸+499%1,653만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092019년 · 847세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)속초2차IPARK+486%1,616만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.082022년 · 578세대 · 12개월 43건★ 4.8 (2)속초자이+541%1,770만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092020년 · 874세대 · 12개월 39건★ 4.3 (4)효성해링턴플레이스+437%1,483만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092019년 · 651세대 · 12개월 29건★ 4.7 (3)
조양2주공+189%799만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071998년 · 587세대 · 12개월 20건★ 4.0 (3)조양1주공+209%854만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 708세대 · 12개월 29건★ 4.5 (4)속초KCC스위첸+499%1,653만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092019년 · 847세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)속초2차IPARK+486%1,616만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.082022년 · 578세대 · 12개월 43건★ 4.8 (2)속초자이+541%1,770만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092020년 · 874세대 · 12개월 39건★ 4.3 (4)효성해링턴플레이스+437%1,483만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092019년 · 651세대 · 12개월 29건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
대명 자주 묻는 질문
대명 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 276만원이에요.대명 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,250만원이에요. 전세가율은 약 164.9%이에요.대명 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.대명 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.13 60㎡(24평형) 1층의 5,000만원, 최저가는 2025.11.13 60㎡(24평형) 1층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 60㎡(24평형) 4층 1억 200만원이에요.대명 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 33.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대명 가격은 조양동에서 비싼 편인가요?
대명 매매 평당가는 276만원이에요. 조양동 전체 1,059만원보다 74% 낮아요. 속초시 전체 919만원보다는 70% 낮아요. 같은 동 성호 733만원, 속초부영5단지 814만원, 부영3단지아파트 837만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대명 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 55만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 25만원이에요. 전세 중앙값 8,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대명 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,500만원이에요. 비수도권(속초시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,580만원이 필요합니다. 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 18만원, 원금균등이면 첫 달 약 23만원이에요.대명 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대명 공동주택 공시가격 중앙값은 5,810만원이에요(40호, 5,550만원~6,190만원). 전용 60㎡는 5,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,000만원의 약 116%이에요.대명 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대명 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대명(조양동 587-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.조양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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