살기좋은집
2025.04.17
아파트 주변이 조용하고 학군이 좋으며 방범이 잘되어 있습니다 주차공간이 많으며 주변에 채육시설 문화공간 시설이 많아서 좋습니다 아파트 주변에 쇼…
경상북도 안동시 정하동 678 · 2021년 준공 · 110세대 1개 동 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 4,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.11 1,340만 → 지금 1,340만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,340만원
- 정하동 중앙값보다 40% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,300만원
- 59.9㎡(24평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 1,340만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,000만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
센텀플로라1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀플로라1차 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,300만원, 전용 평당가는 1,340만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 63만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 63만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 4,300만원(평당 1,340만원), 월세 12건 중앙값 보증금 300만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.20 14층 2억 4,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 80.8㎡ · 80타입 · 전용률 74.2% | 2억 4,300만원8건 | 1,340만원 | 2억 4,300만원17층 · 2026.03.04 | 2억 4,300만원14층 · 2025.11.20 | - | 300/63만원12건 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 12 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 11월부터 최고가
- 2억 4,300만원 2025.11.20 · 14층
- 최근 거래
- 2억 4,300만원 2026.03.04 · 17층
- 비교 거래
- 8건 2025년 11월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가센텀플로라1차 매매 평당가는 1,340만원이에요. 정하동 전체 958만원보다 40% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 746만원보다는 80% 높아요.
- 같은 동 화성드림파크 959만원, 석미한아름 630만원, 현진에버빌1차 928만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
센텀플로라1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀플로라1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.04 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 17층 2억 4,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.11 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 14층 2억 4,300만원, 2026.02.10 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 19층 2억 4,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.20 59.9㎡(24평형) 14층 101동의 2억 4,300만원, 최저가는 2026.03.04 59.9㎡(24평형) 17층의 2억 4,300만원이에요.
- 센텀플로라1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.17 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 14층 1억 3,260만원이에요.
- 센텀플로라1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 11층 보증금 0원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 14층 보증금 300만원, 월 70만원, 2026.09.10 센텀플로라1차 59.9㎡(24평형) 7층 보증금 0원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,300만원2026.03.04 계약 · 59.9㎡(24평형) · 17층 · 101동
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
12개월 중앙값2억 4,300만원전용 평당 1,340만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억 4,300만원14층 · 2025.11.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 17층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 17층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 13층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센텀플로라1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰센텀플로라1차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
정하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현진에버빌3차 | 4.6 | 7건 | 1,042만원 |
| 2화성드림파크 | 4.0 | 8건 | 959만원 |
| 3현진에버빌2차아파트 | 3.8 | 4건 | 1,075만원 |
| 4석미한아름 | 3.0 | 5건 | 630만원 |
정하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정하동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 57점, 교육 79점, 마트 79점, 병원 54점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 24건
치안
100
대중교통
57
교육
79
마트
79
병원
54
공원
88
좋은동네
2026.02.07
치안이 매우좋으며 대중교통도 이제 매우 많아졌습니다 주변에 초등학교가 있어 영어학원 수학학원 태권도학원이 많습니다 병원 한의원 치과 등이 있으며…
살기 좋은 동네
2025.12.22
약국도 잇고 아자카야도 잇고 꾸석지도 잇고 빅대디도 잇고 마트도 잇고 고깃집도 잇고 호프집도 잇고 한의원도 잇고 초등학교도 잇고 고등학교도 잇고…
조용한 동네
2025.12.16
이 동네는 쫌 오래전에 살았었는데 시내랑 쫌 떨어져 있어서 조용하게 살기 좋은 동네였어요 지금은 마니 바꼈을 수도... 동네에 큰마트나 편의점…
정하동 전체 시세와 단지 비교는 정하동 아파트 시세에서 보세요.
센텀플로라1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센텀플로라1차 아파트는 110세대 · 1개 동 · 2021년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 7.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 148대(세대당 1.35대), 2021년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 80타입은 공급 80.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.2%)이에요.
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 6월
- 지번
- 안동시 정하동 678
- 도로명
- 경북 안동시 예일길 33
- 타입
- 80타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 148대 (옥내 77 · 옥외 71) · 세대당 1.35대
- 사용승인
- 2021.06.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 240.37% · 건폐율 22.14%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센텀플로라1차은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 240.37%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률240.37%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센텀플로라1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(110호, 1억 2,600만원~1억 4,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,300만원의 약 58%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 4,000만원 | 110호 | 2억 4,300만원 | 58% |
| 단지 전체 | 1억 4,000만원 | 110호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 4,000만원 기준 센텀플로라1차의 연간 보유세는 약 12.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km안동강남초등학교
가까운 고등학교400m예일메디텍고등학교
- 초등학교안동강남초등학교1.0km직선거리
- 고등학교예일메디텍고등학교400m직선거리
- 고등학교성희여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시정하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센텀플로라1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 4,300만원(4건), 2026년 2억 4,300만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 4,300만원4건 | 1,340만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 4,300만원4건 | 1,340만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 센텀플로라1차 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 267만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,010만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,654만원이 필요합니다.
- 1억 7,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,010만원 |
| 필요 현금취득세 267만원 · 중개보수 97만원 포함 | 약 7,654만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 86만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 111만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정하동 7곳정하동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 센텀플로라1차의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 현진에버빌2차아파트(평당 1,075만원), 가장 싼 곳은 강남시영(평당 293만원)이에요.
화성드림파크-28%959만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092004년 · 599세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)
석미한아름-53%630만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092001년 · 344세대 · 12개월 17건★ 3.0 (5)현진에버빌1차-31%928만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.092001년 · 600세대 · 12개월 17건현진에버빌2차아파트-20%1,075만원전용 평당최근 2억 · 26.092003년 · 354세대 · 12개월 13건★ 3.8 (4)현진에버빌3차-22%1,042만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 9건★ 4.6 (7)안동센텀플로라2차실거래 없음2022년 · 81세대강남시영-78%293만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.061993년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
센텀플로라1차 자주 묻는 질문
센텀플로라1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 2억 4,300만원, 전용 평당가는 1,340만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 2억 4,300만원이에요.센텀플로라1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 300만원, 월 63만원이에요.센텀플로라1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.20 59.9㎡(24평형) 14층 101동의 2억 4,300만원, 최저가는 2026.03.04 59.9㎡(24평형) 17층의 2억 4,300만원이에요.센텀플로라1차 가격은 정하동에서 비싼 편인가요?
센텀플로라1차 매매 평당가는 1,340만원이에요. 정하동 전체 958만원보다 40% 높아요. 안동시 전체 746만원보다는 80% 높아요. 같은 동 화성드림파크 959만원, 석미한아름 630만원, 현진에버빌1차 928만원 중에서는 가장 높은 편이에요.센텀플로라1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 267만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센텀플로라1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,010만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,654만원이 필요합니다. 1억 7,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.센텀플로라1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센텀플로라1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(110호, 1억 2,600만원~1억 4,600만원). 전용 60㎡는 1억 4,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,300만원의 약 58%이에요.센텀플로라1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 센텀플로라1차 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센텀플로라1차(정하동 678번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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