좋은동네
2026.02.07
치안이 매우좋으며 대중교통도 이제 매우 많아졌습니다 주변에 초등학교가 있어 영어학원 수학학원 태권도학원이 많습니다 병원 한의원 치과 등이 있으며…
경상북도 안동시 정하동 680 · 2022년 준공 · 81세대 2개 동 · 전용 72.9~85㎡
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,400만원
- 2026년 · 81호
안동센텀플로라2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월안동센텀플로라2차 전용면적은 2종(72.9~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 80만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 400만원·월 85만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 28평형(전용 72.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 400만원·월 75만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.6㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | - | 400/85만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 72.9㎡28평형공급 93.9㎡ · 93타입 · 전용률 77.7% | - | - | - | - | - | 400/75만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
안동센텀플로라2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월안동센텀플로라2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 안동센텀플로라2차 72.9㎡(28평형) 10층 보증금 400만원, 월 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 안동센텀플로라2차 85㎡(33평형) 15층 보증금 0원, 월 95만원, 2026.08.21 안동센텀플로라2차 85㎡(33평형) 10층 보증금 400만원, 월 95만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 72.9㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안동센텀플로라2차 실거주 후기
실거주 후기정하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정하동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 57점, 교육 79점, 마트 79점, 병원 54점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 24건
치안
100
대중교통
57
교육
79
마트
79
병원
54
공원
88
살기 좋은 동네
2025.12.22
약국도 잇고 아자카야도 잇고 꾸석지도 잇고 빅대디도 잇고 마트도 잇고 고깃집도 잇고 호프집도 잇고 한의원도 잇고 초등학교도 잇고 고등학교도 잇고…
조용한 동네
2025.12.16
이 동네는 쫌 오래전에 살았었는데 시내랑 쫌 떨어져 있어서 조용하게 살기 좋은 동네였어요 지금은 마니 바꼈을 수도... 동네에 큰마트나 편의점…
정하동 전체 시세와 단지 비교는 정하동 아파트 시세에서 보세요.
안동센텀플로라2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt안동센텀플로라2차 아파트는 81세대 · 2개 동 · 2022년 7월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 102대(세대당 1.26대), 2022년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 93타입은 공급 93.9㎡·전용 72.9㎡(전용률 77.7%), 109타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%)이에요.
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2022년 7월
- 지번
- 안동시 정하동 680
- 도로명
- 경북 안동시 예일길 20
- 타입
- 93타입 전용 72.9㎡ · 109타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 102대 (옥내 80 · 옥외 22) · 세대당 1.26대
- 사용승인
- 2022.07.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 209.27% · 건폐율 22.95%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안동센텀플로라2차은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 209.27%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률209.27%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안동센텀플로라2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(81호, 1억 3,600만원~1억 8,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 73㎡ 1억 4,900만원, 85㎡ 1억 7,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 28평형 | 1억 4,900만원 | 52호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 7,400만원 | 29호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,400만원 | 81호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 7,400만원 기준 안동센텀플로라2차의 연간 보유세는 약 15.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.5만원에 도시지역분·지방교육세 11.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km안동강남초등학교
가까운 고등학교500m예일메디텍고등학교
- 초등학교안동강남초등학교1.1km직선거리
- 고등학교예일메디텍고등학교500m직선거리
- 고등학교성희여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시정하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
정하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정하동 7곳
화성드림파크959만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092004년 · 599세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)
석미한아름630만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092001년 · 344세대 · 12개월 17건★ 3.0 (5)현진에버빌1차928만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.092001년 · 600세대 · 12개월 17건현진에버빌2차아파트1,075만원전용 평당최근 2억 · 26.092003년 · 354세대 · 12개월 13건★ 3.8 (4)현진에버빌3차1,042만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 9건★ 4.6 (7)센텀플로라1차1,340만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.032021년 · 110세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)강남시영293만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.061993년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
안동센텀플로라2차 자주 묻는 질문
안동센텀플로라2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 400만원, 월 80만원이에요.안동센텀플로라2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 6건, 28평형(전용 72.9㎡) 3건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안동센텀플로라2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안동센텀플로라2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,400만원이에요(81호, 1억 3,600만원~1억 8,000만원). 면적별로는 73㎡ 1억 4,900만원, 85㎡ 1억 7,400만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안동센텀플로라2차(정하동 680번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
안동센텀플로라2차 매물 · 단지 정보 자세히