돌산 위에 지은 아파트
2025.12.04사진 4장
강남초등학교가 바로 옆에 붙어 있어 유치원 초등학생이 있는 집은 학교다니기 좋습니다. 아파트 정문에는 편의점이 있고 편의점쪽에 버스승강장이 함께…
경상북도 안동시 정하동 259-1 · 2001년 준공 · 344세대 3개 동 · 전용 37.2~56.1㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 56~56.1㎡) · 최근 12개월 13건
- 1억 740만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 544만 → 지금 657만
- 매매 평당가 · 전용
- 630만원
- 정하동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,800만원
- 56.1㎡(25평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 89건
- 전용 평당 630만원
- 공시가격 중앙값
- 6,480만원
- 2026년 · 344호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
석미한아름 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석미한아름 전용면적은 2종(37.2~56.1㎡)이며 25평형(전용 56~56.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 700만원, 전용 평당가는 630만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 60만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 56~56.1㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 1억 740만원(평당 632만원), 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 4층 1억 2,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 16평형(전용 37.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6,950만원(평당 617만원), 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.06 11층 7,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56~56.1㎡25평형대표공급 81㎡ · 81A타입 · 전용률 69.1% | 1억 740만원13건 | 632만원 | 1억 700만원1층 · 2026.09.15 | 1억 2,800만원4층 · 2026.07.16 | - | 1,000/60만원7건 | 매매 44 · 전세 2 · 월세 13 |
| 37.2㎡16평형공급 54.1㎡ · 54타입 · 전용률 68.9% | 6,950만원4건 | 617만원 | 7,000만원4층 · 2026.07.13 | 7,700만원11층 · 2024.06.06 | - | 500/55만원6건 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 17 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매석미한아름 아파트 매매 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 688만원이 가장 높았고 2023년 10월 544만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.7건이에요.
657만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 657만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 688만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 644만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 640만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 609만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 677만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 555만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 630만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 621만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 620만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,800만원 2026.07.16 · 4층
- 최근 거래
- 1억 700만원 2026.09.15 · 1층
- 비교 거래
- 177건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가석미한아름 매매 평당가는 630만원이에요. 정하동 전체 958만원보다 34% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 746만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 화성드림파크 959만원, 현진에버빌1차 928만원, 현진에버빌2차아파트 1,075만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
석미한아름 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석미한아름 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 석미한아름 56.1㎡(25평형) 1층 1억 700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 석미한아름 56.1㎡(25평형) 3층 1억 1,600만원, 2026.07.16 석미한아름 56.1㎡(25평형) 4층 1억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.2㎡(전용 11평)~56.1㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.16 56.1㎡(25평형) 4층 103동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.01.16 37.2㎡(16평형) 10층의 6,000만원이에요.
- 석미한아름 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.28 석미한아름 56㎡(25평형) 7층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.29 석미한아름 37.2㎡(16평형) 10층 7,000만원, 2024.06.03 석미한아름 56.1㎡(25평형) 5층 6,500만원이에요.
- 석미한아름 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 석미한아름 37.2㎡(16평형) 13층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 석미한아름 56㎡(25평형) 4층 보증금 500만원, 월 60만원, 2026.06.13 석미한아름 37.2㎡(16평형) 12층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.2㎡(전용 11평)~56.1㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 700만원2026.09.15 계약 · 56.1㎡(25평형) · 1층
25평형(전용 56~56.1㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
7,400만9,575만1.1억1.3억
12개월 중앙값1억 740만원전용 평당 632만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억 2,800만원4층 · 2026.07.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 56.1㎡(25평형) | 1층 | 1억 700만원56.1㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 56.1㎡(25평형) | 3층 | 1억 1,600만원56.1㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 103동 | 56.1㎡(25평형) | 4층 | 1억 2,800만원56.1㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 103동 | 56㎡(25평형) | 6층 | 1억 900만원56㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 103동 | 56.1㎡(25평형) | 4층 | 1억 740만원56.1㎡(25평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 102동 | 56.1㎡(25평형) | 3층 | 1억 1,000만원56.1㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 103동 | 56㎡(25평형) | 9층 | 1억 300만원56㎡(25평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 102동 | 56.1㎡(25평형) | 11층 | 1억 1,500만원56.1㎡(25평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 102동 | 56.1㎡(25평형) | 11층 | 9,800만원56.1㎡(25평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 102동 | 56.1㎡(25평형) | 13층 | 1억 1,200만원56.1㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 103동 | 56.1㎡(25평형) | 11층 | 1억 700만원56.1㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.05 | 102동 | 56㎡(25평형) | 7층 | 7,400만원56㎡(25평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.05 | 102동 | 56㎡(25평형) | 12층 | 1억 500만원56㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 102동 | 56.1㎡(25평형) | 15층 | 1억 2,000만원56.1㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | 102동 | 56.1㎡(25평형) | 11층 | 1억 400만원56.1㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.16 | 102동 | 56㎡(25평형) | 2층 | 9,900만원56㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석미한아름 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석미한아름 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.4, 인프라 3.8, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "돌산 위에 지은 아파트", "석미집", "히토리생활"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 5건
단지
3.4
내부
3.4
인프라
3.8
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
석미집
2025.09.02사진 1장
도보로 초등학교가 위치해 있으며 법원등이 인근에 있습니다. 또한 주변 인프라가 어느정도 완성형으로 이루어져 있으며 은행 병원 편의점 식당등은 부…
히토리생활
2024.12.19
경북 안동시 정하동 석미한아름아파트 일단 초등학교를 품고 있고 월세가 저렴하여 신혼부부들이나 학부모들 노인분들께 인기있는 아파트이며 지방소도시…
석미한아름 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
정하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현진에버빌3차 | 4.6 | 7건 | 1,042만원 |
| 2화성드림파크 | 4.0 | 8건 | 959만원 |
| 3현진에버빌2차아파트 | 3.8 | 4건 | 1,075만원 |
| 4석미한아름 | 3.0 | 5건 | 630만원 |
정하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정하동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 57점, 교육 79점, 마트 79점, 병원 54점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 24건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 24건
치안
100
대중교통
57
교육
79
마트
79
병원
54
공원
88
좋은동네
2026.02.07
치안이 매우좋으며 대중교통도 이제 매우 많아졌습니다 주변에 초등학교가 있어 영어학원 수학학원 태권도학원이 많습니다 병원 한의원 치과 등이 있으며…
살기 좋은 동네
2025.12.22
약국도 잇고 아자카야도 잇고 꾸석지도 잇고 빅대디도 잇고 마트도 잇고 고깃집도 잇고 호프집도 잇고 한의원도 잇고 초등학교도 잇고 고등학교도 잇고…
조용한 동네
2025.12.16
이 동네는 쫌 오래전에 살았었는데 시내랑 쫌 떨어져 있어서 조용하게 살기 좋은 동네였어요 지금은 마니 바꼈을 수도... 동네에 큰마트나 편의점…
정하동 전체 시세와 단지 비교는 정하동 아파트 시세에서 보세요.
석미한아름 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt석미한아름 아파트는 344세대 · 3개 동 · 2001년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 56건은 전체 세대의 약 16.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 253대(세대당 0.74대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 54타입은 공급 54.1㎡·전용 37.2㎡(전용률 68.9%), 81A타입은 공급 81㎡·전용 56㎡(전용률 69.1%), 81B타입은 공급 81.1㎡·전용 56.1㎡(전용률 69.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 253대(세대당 0.74대), CCTV 32대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(강남) 고등학교(안동고교,성희여고.영문고교)이에요.
- 세대수
- 344세대 (60㎡ 이하 344)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2001년 5월
- 지번
- 안동시 정하동 259-1
- 도로명
- 경북 안동시 강남5길 103
- 타입
- 54타입 전용 37.2㎡ · 81A타입 전용 56㎡ · 81B타입 전용 56.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 253대 · 세대당 0.74대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 188.5% · 건폐율 17.63%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 석미건설
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(강남) 고등학교(안동고교,성희여고.영문고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(한전) 병원(안동병원) 공원(시민공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석미한아름은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 188.5%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률188.5%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석미한아름 공동주택 공시가격 중앙값은 6,480만원이에요(344호, 4,080만원~6,660만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 56㎡는 6,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 740만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 4,400만원, 56㎡ 6,570만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 16평형 | 4,400만원 | 104호 | 6,950만원 | 63% |
| 56㎡ · 25평형 (56~56.1) | 6,570만원 | 240호 | 1억 740만원 | 61% |
| 단지 전체 | 6,480만원 | 344호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 6,570만원 기준 석미한아름의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 4,400만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 56㎡25평형 | 6,570만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 69세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분석미한아름의 2026년 7월 관리비는 총 3,879만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,637원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,559만원(인건비 1,098만원 · 경비비 661만원 · 청소비 449만원 순), 개별사용료 1,319만원(전기료 990만원 · 수도료 276만원 · 입주자대표회의운영비 32만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,637원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,559만원단지 전체 · 월
개별사용료1,319만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 43% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%74,398원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%38,350원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,098만원 | 3만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 990만원 | 3만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 661만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 449만원 | 1만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 276만원 | 8,024원 | 7% |
| 부대비용공용관리비 | 77만원 | 2,250원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 70만원 | 2,035원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 1,919원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 50만원 | 1,453원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 50만원 | 1,453원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 91만원 | 2,632원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m안동강남초등학교
가까운 고등학교200m성희여자고등학교
- 초등학교안동강남초등학교100m직선거리
- 고등학교성희여자고등학교200m직선거리
- 고등학교예일메디텍고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시정하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석미한아름 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,375만원(8건), 2024년 9,600만원(19건), 2025년 1억(18건), 2026년 1억 740만원(11건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 15% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,375만원8건 | 554만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,600만원19건 | 612만원 | 19건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억18건 | 612만원 | 18건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 740만원11건 | 632만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 56㎡최근 12개월 25평형(전용 56~56.1㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 648만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 630만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 648만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 632만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 630만원 | -3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(634만원), 가장 낮은 곳은 101동(617만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 석미한아름 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 매매 17건 중 직거래 5건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 56~56.1㎡) 매매 중앙값 1억 740만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 118만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 56~56.1㎡) 매매 중앙값 1억 740만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,518만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,394만원이 필요합니다.
- 7,518만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 740만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,518만원 |
| 필요 현금취득세 118만원 · 중개보수 54만원 포함 | 약 3,394만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 38만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 49만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정하동 7곳정하동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 석미한아름의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 센텀플로라1차(평당 1,340만원), 가장 싼 곳은 강남시영(평당 293만원)이에요.
화성드림파크+52%959만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092004년 · 599세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)현진에버빌1차+47%928만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.092001년 · 600세대 · 12개월 17건현진에버빌2차아파트+71%1,075만원전용 평당최근 2억 · 26.092003년 · 354세대 · 12개월 13건★ 3.8 (4)현진에버빌3차+65%1,042만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 9건★ 4.6 (7)센텀플로라1차+113%1,340만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.032021년 · 110세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)안동센텀플로라2차실거래 없음2022년 · 81세대강남시영-53%293만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.061993년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
석미한아름 자주 묻는 질문
석미한아름 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 1억 700만원, 전용 평당가는 630만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 56~56.1㎡)은 1억 740만원이에요.석미한아름 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.석미한아름에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 56~56.1㎡) 59건, 16평형(전용 37.2㎡) 30건이에요. 25평형(전용 56~56.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석미한아름 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.16 56.1㎡(25평형) 4층 103동의 1억 2,800만원, 최저가는 2026.01.16 37.2㎡(16평형) 10층의 6,000만원이에요.석미한아름 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.석미한아름 가격은 정하동에서 비싼 편인가요?
석미한아름 매매 평당가는 630만원이에요. 정하동 전체 958만원보다 34% 낮아요. 안동시 전체 746만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 화성드림파크 959만원, 현진에버빌1차 928만원, 현진에버빌2차아파트 1,075만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.석미한아름 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 56~56.1㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 648만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 630만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.석미한아름 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 56~56.1㎡) 매매 중앙값 1억 740만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 118만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.석미한아름 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 56~56.1㎡) 매매 중앙값 1억 740만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,518만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,394만원이 필요합니다. 7,518만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 38만원, 원금균등이면 첫 달 약 49만원이에요.석미한아름 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석미한아름 공동주택 공시가격 중앙값은 6,480만원이에요(344호, 4,080만원~6,660만원). 전용 56㎡는 6,570만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 740만원의 약 61%이에요.석미한아름 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.석미한아름 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 188.5%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.석미한아름 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.석미한아름 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 석미한아름 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 매매 17건 중 직거래 5건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(88%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석미한아름(정하동 259-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
석미한아름 매물 · 단지 정보 자세히