집값이 저렴하다
2025.12.16
어르신들이 살기 갠찬다 시내랑 거리는 가 깝다 걸어다닐수있다 20분정도 걸리구 터미널이랑 가갑다 장미공원이나 해물사러가기두 갠찮다 집은오래되…
강원특별자치도 삼척시 정상동 455-2 · 1992년 준공 · 128세대 4개 동 · 전용 49.7~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 49.7~49.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 4,300만원▲ 22.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 283만 → 지금 285만
- 매매 평당가 · 전용
- 285만원
- 정상동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,100만원
- 49.9㎡(18평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 285만원
- 공시가격 중앙값
- 2,330만원
- 2026년 · 50호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
영진(라) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영진(라) 전용면적은 1종(49.7~49.9㎡)이며 18평형(전용 49.7~49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,300만원, 전용 평당가는 285만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 22.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7~49.9㎡18평형대표공급 60.6㎡ · 60A타입 · 전용률 82% | 1건 | - | 4,300만원3층 · 2026.05.11 | 5,100만원2층 · 2024.05.27 | - | - | 매매 12 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영진(라) 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 338만원이 가장 높았고 2024년 12월 184만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
285만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 285만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 5,100만원 2024.05.27 · 2층
- 최근 거래
- 4,300만원 2026.05.11 · 3층
- 비교 거래
- 28건 2017년 4월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영진(라) 매매 평당가는 285만원이에요. 정상동 전체 476만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 삼척시 전체 663만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 석미 482만원, 청솔1차 528만원, 유성 376만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
영진(라) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영진(라) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.11 영진(라) 49.9㎡(18평형) 3층 4,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.04 영진(라) 49.9㎡(18평형) 3층 4,100만원, 2025.06.30 영진(라) 49.7㎡(18평형) 5층 3,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.11 49.9㎡(18평형) 3층 라동의 4,300만원, 최저가는 2026.05.11 49.9㎡(18평형) 3층의 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 49.9㎡(18평형) 2층 5,100만원이에요.
- 영진(라) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.09 영진(라) 49.9㎡(18평형) 3층 3,500만원이에요.
최근 매매 실거래가4,300만원2026.05.11 계약 · 49.9㎡(18평형) · 3층 · 라동
18평형(전용 49.7~49.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,175만
2,650만3,500만4,575만5,100만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5,100만원2층 · 2024.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 4,300만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 4,100만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 라동 | 49.7㎡(18평형) | 5층 | 3,500만원49.7㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.03 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 4,500만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.29 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 2,650만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.17 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 2,900만원49.9㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 3,500만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.27 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 2층 | 5,100만원49.9㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 라동 | 49.7㎡(18평형) | 1층 | 3,700만원49.7㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.18 | 라동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 5,000만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.11 | 라동 | 49.7㎡(18평형) | 2층 | 4,800만원49.7㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.15 | 라동 | 49.7㎡(18평형) | 3층 | 4,250만원49.7㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영진(라) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영진(라) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "집값이 저렴하다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
3.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
정상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점정상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정상동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 74점, 교육 59점, 마트 59점, 병원 50점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 34건
치안
94
대중교통
74
교육
59
마트
59
병원
50
공원
82
치안이 좋은동네
2026.08.29
정상동은 좋은초등학교가있어요 무엇보다도 소방서와 삼척경찰서가 같이 있어서 치안에 강점이 있습니다. 조명과 가로수가 많이 있어서 늦은밤에도 낮처럼…
정상 정상동
2026.05.22
아름다운 동네 정라항이 있는 정상동 너무 아름다워서 티비 드라이브 씬에서은 빠지지않고 나오는 곳 노후에 반드시 돌아가서 살고싶은 동네 공네 자…
조용한 곳을 원한다면 여기로
2026.02.20
이동네의 장점은 조용하고 시끄럽지 않다는 점이다 차량 주차가 조금 빡세긴 하지만 그래도 할만하긴 하다 대중교통은 있으나 타이밍을 잘 맞춰야 탈수…
정상동 전체 시세와 단지 비교는 정상동 아파트 시세에서 보세요.
영진(라) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영진(라) 아파트는 128세대 · 4개 동 · 1987년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 9.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 주차 17대(세대당 0.13대), 1992년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 60A타입은 공급 60.6㎡·전용 49.7㎡(전용률 82%), 56A타입은 공급 56.7㎡·전용 49.9㎡(전용률 88.1%), 57B타입은 공급 57.3㎡·전용 51.1㎡(전용률 89.1%), 57B타입은 공급 57.6㎡·전용 51.1㎡(전용률 88.7%)이에요.
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1987년 12월
- 지번
- 삼척시 정상동 455-2
- 도로명
- 강원 삼척시 동해대로 4025-10
- 타입
- 60A타입 전용 49.7㎡ · 56A타입 전용 49.9㎡ · 57B타입 전용 51.1㎡ · 57B타입 전용 51.1㎡
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 17대 · 세대당 0.13대
- 사용승인
- 1992.11.25
- 구조
- 철근콘크리트조(벽식구조)
- 용적률·건폐율
- 용적률 103.13% · 건폐율 25.09%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영진(라)은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 103.13%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률103.13%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율25.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영진(라) 공동주택 공시가격 중앙값은 2,330만원이에요(50호, 2,180만원~2,520만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 50㎡는 2,330만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,300만원의 약 54%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 18평형 (49.7~49.9) | 2,330만원 | 50호 | 4,300만원 | 54% |
| 단지 전체 | 2,330만원 | 50호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 2,330만원 기준 영진(라)의 연간 보유세는 약 2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.5만원에 도시지역분·지방교육세 1.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 2,330만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m정라초등학교
가까운 중학교1.4km삼일중학교
가까운 고등학교1.1km삼척여자고등학교
- 초등학교정라초등학교500m직선거리
- 초등학교진주초등학교1.3km직선거리
- 중학교삼일중학교1.4km직선거리
- 고등학교삼척여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 삼척시정상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 삼척시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영진(라) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3,700만원(7건), 2025년 4,100만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3,700만원7건 | 246만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,100만원3건 | 271만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 47만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,010만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,362만원이 필요합니다.
- 3,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,010만원 |
| 필요 현금취득세 47만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,362만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정상동 11곳정상동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 영진(라)의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 삼척센트럴두산위브(평당 1,605만원), 가장 싼 곳은 정상주공(평당 281만원)이에요.
석미+69%482만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.091998년 · 675세대 · 12개월 45건★ 4.0 (7)청솔1차+85%528만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.092002년 · 500세대 · 12개월 26건★ 4.0 (3)유성+32%376만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091999년 · 478세대 · 12개월 38건★ 4.3 (2)강부3차+36%387만원전용 평당최근 3,200만원 · 26.081995년 · 423세대 · 12개월 23건★ 4.3 (1)삼척센트럴두산위브+463%1,605만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092024년 · 12개월 35건정상주공-1%281만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091988년 · 300세대 · 12개월 11건★ 3.3 (1)현진에버빌+241%973만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092005년 · 455세대 · 12개월 13건★ 4.8 (6)
경림한아름+199%852만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.042003년 · 196세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)동원파크1차+22%348만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081993년 · 12개월 1건
경림한아름+199%852만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.042003년 · 196세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)동원파크1차+22%348만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081993년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
영진(라) 자주 묻는 질문
영진(라) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 4,300만원, 전용 평당가는 285만원이에요.영진(라) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.11 49.9㎡(18평형) 3층 라동의 4,300만원, 최저가는 2026.05.11 49.9㎡(18평형) 3층의 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 49.9㎡(18평형) 2층 5,100만원이에요.영진(라) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영진(라) 가격은 정상동에서 비싼 편인가요?
영진(라) 매매 평당가는 285만원이에요. 정상동 전체 476만원보다 40% 낮아요. 삼척시 전체 663만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 석미 482만원, 청솔1차 528만원, 유성 376만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.영진(라) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 47만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영진(라) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 49.7~49.9㎡) 매매 중앙값 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,010만원이에요. 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,362만원이 필요합니다. 3,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.영진(라) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영진(라) 공동주택 공시가격 중앙값은 2,330만원이에요(50호, 2,180만원~2,520만원). 전용 50㎡는 2,330만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,300만원의 약 54%이에요.영진(라) 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영진(라) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 103.13%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.영진(라) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영진(라)(정상동 455-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
영진(라) 매물 · 단지 정보 자세히