가성비최고의집
2025.10.09
위치는 말할것도없고 부전역 전포역 서면역 다 끼고있어요 경비실있고 회사에서 호실전부 관리하는 건물이라 정말 편하게 잘 지냈던 곳입니다 구조도…
부산광역시 부산진구 전포동 643 · 2011년 준공 · 122세대 1개 동 · 전용 20.3~47.4㎡
- 36개월 실거래
- 60건
- 공시가격 중앙값
- 4,400만원
- 2026년 · 122호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 9건
토포필리아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월토포필리아 전용면적은 9종(20.3~47.4㎡)이며 11평형(전용 29.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 38만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 29.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.6㎡11평형대표공급 36.2㎡ · 36C타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | 500/40만원3건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 33 |
| 27.9~28.4㎡10평형공급 34.2㎡ · 34타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 3 |
| 46.8~47.4㎡17평형공급 57.3㎡ · 57B타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 34.4㎡13평형공급 41㎡ · 41타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 38.8㎡14평형공급 46.7㎡ · 46C타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 41.3㎡15평형공급 50.3㎡ · 50E타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 33.5㎡12평형공급 41㎡ · 41타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 39.8㎡15평형공급 47.9㎡ · 47B타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 20.3㎡8평형공급 24.9㎡ · 24타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세토포필리아 아파트 전세 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 6,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
토포필리아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월토포필리아 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.20 토포필리아 28.4㎡(10평형) 13층 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.19 토포필리아 29.6㎡(11평형) 8층 7,500만원, 2024.11.12 토포필리아 29.6㎡(11평형) 4층 7,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 27.9㎡(전용 8평)~39.8㎡(전용 12평)이에요.
- 토포필리아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 토포필리아 29.6㎡(11평형) 8층 보증금 100만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.13 토포필리아 29.6㎡(11평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2026.01.17 토포필리아 33.5㎡(12평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.3㎡(전용 6평)~41.3㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
토포필리아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰토포필리아 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비최고의집", "위치 짱", "혼자 살기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 9건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 짱
2025.08.07
집 구조가 편리라고 좋아요 주차타워가 있어 주차가 편리해요 걸어서 10분 거리에 지하철 역이 있어 편합니다 20분 거리에 시내가 있어 문화생횔…
혼자 살기 좋은 집
2025.08.04
원룸형 1.5룸형 투룸 등 다양한 평수로 있는 건물입니다. 제가 사는 곳은 원룸인데 11평 정도로 혼자 쾌적하게 살기 딱 좋아요. 관리소장님이…
토포필리아 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
전포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1목연정M팰리스 | 5.0 | 5건 | 1,285만원 |
| 2한성타운(102동) | 5.0 | 3건 | - |
| 3유성해네스타워 | 4.7 | 27건 | 1,591만원 |
| 4전포동위너비타 | 4.7 | 3건 | 637만원 |
| 5서면팰리스 | 4.7 | 3건 | 1,382만원 |
| 6더나이스 | 4.6 | 9건 | - |
| 7한라비발디 | 4.6 | 7건 | 1,478만원 |
| 8서면세종그랑시아 | 4.6 | 5건 | 1,478만원 |
| 9e편한세상시민공원1단지 | 4.5 | 11건 | - |
| 10서면대우디오빌2 | 4.4 | 56건 | 811만원 |
전포동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
전포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전포동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 96점, 교육 56점, 마트 88점, 병원 64점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 486건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 486건
치안
85
대중교통
96
교육
56
마트
88
병원
64
공원
73
예쁜 감성 동네
2026.09.20
카페거리가 근처에 있어서 감성적인 느낌이 많이 나요 카페 좋아하시는 분들 추천드려요 주변에 소품샵도 있고 백화점이나 마트도 있어서 편리합니다 시…
여러모로 살기 좋은곳
2026.09.15
장점들만 많이 모인곳이라고 생각이 듭니다. 우선 2개의 역과 인접해있고 버스 노선등등을 때문에 대중 교통을 이용하기 정말 편리합니다. 그리…
시내 한복판에 있습니다.
2026.08.08사진 5장
서면 시내 점포동 시내를 바로 다닐 수 있습니다. 교통이 아주아주 편리한 편이고 주변의 맛집과 카페들이 아주 많습니다. 그래서 그것들을 다 이용…
전포동 전체 시세와 단지 비교는 전포동 아파트 시세에서 보세요.
토포필리아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt토포필리아 아파트는 122세대 · 1개 동 · 2011년 1월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 승강기 1대, 2011년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 29종이에요. 24타입은 공급 24.9㎡·전용 20.3㎡(전용률 81.6%), 34타입은 공급 34.2㎡·전용 27.9㎡(전용률 81.7%), 34A타입은 공급 34.8㎡·전용 28.4㎡(전용률 81.6%), 35B타입은 공급 35.3㎡·전용 28.8㎡(전용률 81.6%), 36C타입은 공급 36.2㎡·전용 29.6㎡(전용률 81.6%)이에요. 나머지 24종은 표에 있어요.
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 1월
- 지번
- 부산진구 전포동 643
- 도로명
- 부산 부산진구 서전로47번길 47
- 타입
- 24타입 전용 20.3㎡ · 34타입 전용 27.9㎡ · 34A타입 전용 28.4㎡ · 35B타입 전용 28.8㎡ · 36C타입 전용 29.6㎡ · 41타입 전용 33.5㎡ 외 23
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.01.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 764.45% · 건폐율 62.62%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년토포필리아은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 764.45%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률764.45%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율62.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 토포필리아 공동주택 공시가격 중앙값은 4,400만원이에요(122호, 3,000만원~7,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 3,000만원, 28㎡ 4,400만원, 29㎡ 4,400만원, 30㎡ 4,370만원 등 17개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 8평형 | 3,000만원 | 2호 | - | - |
| 28㎡ · 10평형 (27.9~28.4) | 4,400만원 | 8호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 4,400만원 | 5호 | - | - |
| 30㎡ · 11평형 | 4,370만원 | 57호 | - | - |
| 33㎡ · 12평형 | 4,990만원 | 10호 | - | - |
| 34㎡ · 13평형 (34.3~34.4) | 5,140만원 | 9호 | - | - |
| 35㎡ · 전용 11평 | 5,140만원 | 1호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 5,310만원 | 1호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 5,690만원 | 1호 | - | - |
| 39㎡ · 14평형 (38.8~39.4) | 6,010만원 | 5호 | - | - |
| 40㎡ · 15평형 | 6,010만원 | 2호 | - | - |
| 41㎡ · 15평형 (41.1~41.3) | 5,860만원 | 7호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 6,260만원 | 2호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 (43.7~44.5) | 6,680만원 | 3호 | - | - |
| 47㎡ · 17평형 (46.8~47.4) | 6,930만원 | 3호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 (47.9~48.2) | 6,980만원 | 3호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 (49~49.1) | 7,200만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,400만원 | 122호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 4,370만원 기준 토포필리아의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 3,000만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 28㎡10평형 | 4,400만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 29㎡전용 9평 | 4,400만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 30㎡전용 9평 | 4,370만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 33㎡전용 10평 | 4,990만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 34㎡전용 10평 | 5,140만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
전포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m전포초등학교
가까운 중학교300m항도중학교
가까운 고등학교700m경남공업고등학교
- 초등학교전포초등학교100m직선거리
- 초등학교성전초등학교500m직선거리
- 중학교항도중학교300m직선거리
- 고등학교경남공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구전포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
전포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전포동 69곳
서면아이파크1단지2,901만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092021년 · 1,862세대 · 12개월 146건★ 3.9 (14)부산전포사랑으로부영실거래 없음2018년★ 4.0 (3)e편한세상시민공원1단지3,000만원전용 평당최근 7억 6,500만원 · 26.092023년 · 1,286세대 · 12개월 124건서면대우디오빌2811만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092005년 · 751세대 · 12개월 20건★ 4.4 (56)서면롯데캐슬스카이2,197만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.092004년 · 1,395세대 · 12개월 72건★ 4.2 (35)서면쌍용플래티넘877만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.092004년 · 432세대 · 12개월 9건★ 3.8 (54)서면아이파크2단지3,079만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092021년 · 1,862세대 · 12개월 17건★ 3.9 (14)서면노르웨이아침585만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082004년 · 512세대 · 12개월 8건★ 3.9 (28)한웅인터빌665만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.082004년 · 394세대 · 12개월 11건★ 4.0 (60)매물·실거주 후기 더 보기
토포필리아 자주 묻는 질문
토포필리아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 38만원이에요.토포필리아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 29.6㎡) 39건, 10평형(전용 27.9~28.4㎡) 8건, 17평형(전용 46.8~47.4㎡) 3건, 13평형(전용 34.4㎡) 2건, 14평형(전용 38.8㎡) 2건, 15평형(전용 41.3㎡) 2건, 12평형(전용 33.5㎡) 2건, 15평형(전용 39.8㎡) 1건, 8평형(전용 20.3㎡) 1건이에요. 11평형(전용 29.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.토포필리아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 토포필리아 공동주택 공시가격 중앙값은 4,400만원이에요(122호, 3,000만원~7,200만원). 면적별로는 20㎡ 3,000만원, 28㎡ 4,400만원, 29㎡ 4,400만원, 30㎡ 4,370만원 등 17개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 토포필리아(전포동 643번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
토포필리아 매물 · 단지 정보 자세히