굿 적극추천~!!!!
2026.08.31
장흥은 누구나 다 아는곳.. 유원지와 계곡이 위치해있고 임채무씨가 운영하는 두리랜드와 미술관등 엄청난 문화생활이 위치해 있어요 공기는 두말할 거…
경기도 양주시 장흥면 578 · 2023년 준공 · 전용 84.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억 5,310만원▼ 24.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,813만 → 지금 1,374만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,374만원
- 장흥면 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 6,900만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,374만원
써밋더테라스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월써밋더테라스 전용면적은 1종(84.8~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,310만원, 전용 평당가는 1,374만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.2% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 3억 5,310만원5층 · 2026.07.22 | 4억 6,900만원6층 · 2025.04.30 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2024년 9월부터 최고가
- 4억 6,900만원 2025.04.30 · 6층
- 최근 거래
- 3억 5,310만원 2026.07.22 · 5층
- 비교 거래
- 3건 2024년 9월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장흥면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가써밋더테라스 매매 평당가는 1,374만원이에요. 장흥면 전체 1,479만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양주시 전체 1,400만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 송추역북한산경남아너스빌 1,567만원, 장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 1,521만원, 우남송추마을 895만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 써밋더테라스 (이 단지) | 1,374만원 | 기준 | - | 1건 |
| 장흥면 전체 | 1,479만원 | ▲ 7.6% | 1,167만원 | 82건 |
| 양주시 전체 | 1,400만원 | ▲ 1.9% | 940만원 | 2,923건 |
| 송추역북한산경남아너스빌 | 1,567만원 | ▲ 14% | 1,293만원 | 34건 |
| 장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 | 1,521만원 | ▲ 10.7% | 1,031만원 | 2건 |
| 우남송추마을 | 895만원 | ▼ 34.9% | 584만원 | 18건 |
| 푸른옥 | 952만원 | ▼ 30.7% | 642만원 | 8건 |
| 장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지 | 1,673만원 | ▲ 21.8% | 1,089만원 | 7건 |
써밋더테라스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월써밋더테라스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 써밋더테라스 85㎡(전용 26평) 5층 3억 5,310만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.30 써밋더테라스 84.8㎡(전용 26평) 6층 4억 6,900만원, 2024.09.03 써밋더테라스 84.8㎡(전용 26평) 5층 4억 6,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(전용 26평) 5층 101동의 3억 5,310만원, 최저가는 2026.07.22 85㎡(전용 26평) 5층의 3억 5,310만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.8㎡(전용 26평) 6층 4억 6,900만원이에요.
- 써밋더테라스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.21 써밋더테라스 85㎡(전용 26평) 5층 1억 7,200만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,310만원2026.07.22 계약 · 85㎡(전용 26평) · 5층 · 101동
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.7억
3.5억4.1억4.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 6,900만원6층 · 2025.04.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,310만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 6,900만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.03 | 101동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
써밋더테라스 실거주 후기
실거주 후기장흥면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장흥면의 자리톡 동네 점수는 치안 57점, 대중교통 31점, 교육 12점, 마트 62점, 병원 23점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 26건
치안
57
대중교통
31
교육
12
마트
62
병원
23
공원
73
전원도시
2026.05.15
산아래 공기좋고 오고가는길 드라이브코스 조용하니 한적한 아담한 살기좋은곳 주변뷰가 좋고 힐링장소 그러나 학군은 근처 초등학교만 있음 단점이나 특…
완전 짱
2026.01.12
안면인식 제어 시스템과 지하주차장 주차 유도 관제 시스템으로 구분하여 단지를 쾌적하고 안전하게 만들어 줌과 동시에 양주 최초 AI시스템을 경험할…
장흥면 전체 시세와 단지 비교는 장흥면 아파트 시세에서 보세요.
써밋더테라스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2023년
- 지번
- 양주시 장흥면 578
- 도로명
- 가마골로 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년써밋더테라스은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
장흥면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
장흥면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시장흥면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
써밋더테라스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,310만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 388만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 141만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,310만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,717만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,122만원이 필요합니다.
- 2억 4,717만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 5,310만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,717만원 |
| 필요 현금취득세 388만원 · 중개보수 141만원 포함 | 약 1억 1,122만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 125만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 161만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장흥면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장흥면 7곳장흥면에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 써밋더테라스의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지(평당 1,673만원), 가장 싼 곳은 우남송추마을(평당 895만원)이에요.
송추역북한산경남아너스빌+14%1,567만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.092022년 · 604세대 · 12개월 34건장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지+11%1,521만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.042025년 · 12개월 2건우남송추마을-35%895만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.072001년 · 395세대 · 12개월 18건푸른옥-31%952만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.032001년 · 262세대 · 12개월 8건장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지+22%1,673만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092025년 · 12개월 7건푸른마을-35%898만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.081999년 · 241세대 · 12개월 4건우리마을-21%1,087만원전용 평당최근 2억 · 26.082011년 · 140세대 · 12개월 6건
주변 매물 더 보기
써밋더테라스 자주 묻는 질문
써밋더테라스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 3억 5,310만원, 전용 평당가는 1,374만원이에요.써밋더테라스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(전용 26평) 5층 101동의 3억 5,310만원, 최저가는 2026.07.22 85㎡(전용 26평) 5층의 3억 5,310만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 84.8㎡(전용 26평) 6층 4억 6,900만원이에요.써밋더테라스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.써밋더테라스 가격은 장흥면에서 비싼 편인가요?
써밋더테라스 매매 평당가는 1,374만원이에요. 장흥면 전체 1,479만원보다 7% 낮아요. 양주시 전체 1,400만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 송추역북한산경남아너스빌 1,567만원, 장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 1,521만원, 우남송추마을 895만원 중에서는 중간 편이에요.써밋더테라스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,310만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 388만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 141만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.써밋더테라스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 5,310만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,717만원이에요. 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,122만원이 필요합니다. 2억 4,717만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 써밋더테라스(장흥면 578번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장흥면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
써밋더테라스 매물 · 단지 정보 자세히