조용하고 깔끔한 집
2026.09.16
가장 기억나는 점은 방음이 아주 뛰어나다는 거에요. 진짜 밖에 소리가 거의 안들려서 집에 있으면 고요합니다. 벌레도 한 번도 본 적 없어요. 불…
경기도 고양시일산동구 장항동 1761 · 2019년 준공 · 959세대 5개 동 · 전용 84.4~144㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.4~84.5㎡) · 최근 12개월 14건
- 12억 8,500만원▲ 6.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,854만 → 지금 4,872만
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 74건 · 전세가율 50.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,004만원
- 장항동 중앙값보다 84% 높음
- 36개월 최고가
- 20억
- 120.7㎡(전용 37평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 422건
- 전용 평당 5,004만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 5,400만원
- 2026년 · 959호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 36만원
- 세대당 평균 · 2026.08
킨텍스원시티2블럭 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월킨텍스원시티2블럭 전용면적은 5종(84.4~144㎡)이며 전용 25평(84.4~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 5,004만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 2,536만원), 전세가율은 약 50.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.4~84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 2,712만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 211만원이에요.
전세가율50.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 211만원32건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.4~84.5㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 12억 8,500만원(평당 5,029만원), 전세 34건 중앙값 6억 3,750만원, 월세 16건 중앙값 보증금 1억 2,000만원·월 215만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.09 37층 14억 1,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 12억 5,000만원(평당 4,881만원), 전세 33건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 15층 13억 4,000만원이에요.
- 전용 37평(120.7~120.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 11억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.14 30층 20억이에요.
- 전용 32평(104.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 16억 9,000만원(평당 5,326만원), 전세 3건 중앙값 9억이에요. 36개월 최고가는 2026.03.12 46층 17억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4~84.5㎡전용 25평대표 | 12억 8,500만원14건 | 5,029만원 | 11억 9,700만원3층 · 2026.10.14 | 14억 1,800만원37층 · 2026.06.09 | 6억 3,750만원34건 | 1억 2,000/215만원16건 | 매매 33 · 전세 119 · 월세 58 |
| 84.5~84.8㎡전용 26평 | 12억 5,000만원20건 | 4,881만원 | 12억 1,800만원6층 · 2026.10.18 | 13억 4,000만원15층 · 2026.06.01 | 6억 5,000만원33건 | 2억/200만원13건 | 매매 35 · 전세 108 · 월세 42 |
| 120.7~120.9㎡전용 37평 | 2건 | - | 19억32층 · 2026.10.30 | 20억30층 · 2026.09.14 | 11억 2,500만원4건 | 1건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 4 |
| 104.9㎡전용 32평 | 16억 9,000만원4건 | 5,326만원 | 17억14층 · 2026.06.08 | 17억46층 · 2026.03.12 | 9억3건 | 1건 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 1 |
| 144㎡전용 44평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매킨텍스원시티2블럭 아파트 매매 거래는 2026년 10월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,508만원이 가장 높았고 2025년 5월 4,491만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(19건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.6건이에요.
4,872만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 4,872만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 5,062만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,508만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,755만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 5,233만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 5,125만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,168만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4,890만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5,144만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5,037만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4,755만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세킨텍스원시티2블럭 아파트 전세 거래는 2025년 11월 15건이 가장 많았고 2024년 8월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 10억 2,500만원이 가장 높았고 2025년 4월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(48건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
7억 4,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 7억 4,000만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 10억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 6억 6,150만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 6억 1,375만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 6억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 5억 7,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2020년 2월부터 최고가
- 16억 5,500만원 2023.03.30 · 38층
- 최근 거래
- 11억 9,700만원 2026.10.14 · 3층
- 비교 거래
- 64건 2020년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장항동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가킨텍스원시티2블럭 매매 평당가는 5,004만원이에요. 장항동 전체 2,723만원보다 84% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시일산동구 전체 1,930만원보다는 159% 높아요.
- 같은 동 호수마을(현대) 2,261만원, 킨텍스원시티3블럭 5,033만원, 호수마을(청구) 2,594만원 중에서는 중간 편이에요.
킨텍스원시티2블럭 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월킨텍스원시티2블럭 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 킨텍스원시티2블럭 120.7㎡(전용 37평) 32층 19억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.18 킨텍스원시티2블럭 84.7㎡(전용 26평) 6층 12억 1,800만원, 2026.10.14 킨텍스원시티2블럭 84.5㎡(전용 25평) 3층 11억 9,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~120.7㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.14 120.7㎡(전용 37평) 30층 204동의 20억, 최저가는 2026.07.04 84.7㎡(전용 26평) 4층의 11억 9,000만원이에요.
- 킨텍스원시티2블럭 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 킨텍스원시티2블럭 84.7㎡(전용 26평) 10층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 킨텍스원시티2블럭 84.7㎡(전용 26평) 30층 7억 4,000만원, 2026.11.07 킨텍스원시티2블럭 84.7㎡(전용 26평) 30층 7억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~120.9㎡(전용 37평)이에요.
- 킨텍스원시티2블럭 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.13 킨텍스원시티2블럭 84.5㎡(전용 25평) 9층 보증금 5,000만원, 월 258만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 킨텍스원시티2블럭 84.8㎡(전용 26평) 26층 보증금 3억, 월 200만원, 2026.10.01 킨텍스원시티2블럭 84.8㎡(전용 26평) 26층 보증금 3억, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~144㎡(전용 44평)이에요.
최근 매매 실거래가11억 9,700만원2026.10.14 계약 · 84.5㎡(전용 25평) · 3층
전용 25평(84.4~84.5㎡) 매매가 분포
36개월 33건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
11억12억13억14억
12개월 중앙값12억 8,500만원전용 평당 5,029만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가14억 1,800만원37층 · 2026.06.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 3층 | 11억 9,700만원84.5㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 7층 | 12억 9,000만원84.5㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 31층 | 14억 700만원84.4㎡(전용 25평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 202동 | 84.5㎡(전용 25평) | 25층 | 12억 8,000만원84.5㎡(전용 25평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | - | 84.5㎡(전용 25평) | 13층 | 12억 3,000만원84.5㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 37층 | 14억 1,800만원84.4㎡(전용 25평) · 37층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 202동 | 84.5㎡(전용 25평) | 19층 | 12억 6,500만원84.5㎡(전용 25평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
킨텍스원시티2블럭 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰킨텍스원시티2블럭 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.9, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 깔끔한 집", "주거 환경이 쾌적하고 생활 하는데 전혀 불편함이 없음", "고양시 내 번화가 보다 서울 번화가 가는게 더 빠른 동"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 11건
단지
4.9
내부
4.9
인프라
4.8
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주거 환경이 쾌적하고 생활 하는데 전혀 불편함이 없음
2026.07.10
본인은 처음 입주시부터 거주하고 있는데 넓고 깨끗한 목욕탕.골프장,기구가 다양하구 쾌적한 헬스장등 그리고낣은 정원등 아파트앞 트레이더스등 편의…
고양시 내 번화가 보다 서울 번화가 가는게 더 빠른 동
2026.05.10
트레이더스 있고 gtx있고 남향이라서 채광도 좋았습니다. 원래는 킨텍스에 행사 있으면 원시티 지인 있으면 개꿀 5성급 게스트하우스 5만이면 빌리…
킨텍스원시티2블럭 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
장항동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1킨텍스원시티2블럭 | 4.8 | 11건 | 5,004만원 |
| 2호수마을(청구) | 4.8 | 5건 | 2,594만원 |
| 3호수마을(럭키) | 4.8 | 5건 | 2,051만원 |
| 4호수마을(롯데) | 4.8 | 5건 | 2,139만원 |
| 5힐스테이트킨텍스레이크뷰 | 4.8 | 4건 | 3,529만원 |
장항동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장항동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 90점, 교육 46점, 마트 93점, 병원 78점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 349건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 349건
치안
84
대중교통
90
교육
46
마트
93
병원
78
공원
96
장항동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 72위, 고양시일산동구 7곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 교육(315위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 72위, 전국 340위장항동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 59위예요.
장항동 전체 시세와 단지 비교는 장항동 아파트 시세에서 보세요.
킨텍스원시티2블럭 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 49층·지하 4층, 주차 1,524대, 2019년 8월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 311대, 전기차 충전기 28대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선, 경의중앙선 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 959세대 (60~85㎡ 863 · 85~135㎡ 91 · 135㎡ 초과 5)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.08.22
- 지번
- 고양시일산동구 장항동 1761
- 도로명
- 경기 고양시 일산동구 월드고양로 19
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 121㎡(전용 37평) · 105㎡(전용 32평) · 144㎡(전용 44평)
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 주차
- 1,524대 · 세대당 1.59대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 일반철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 359.47% · 건폐율 20.64%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 지에스건설 주식회사, 주식회사 포스코건설, 현대건설 주식회사
- 보안·충전
- CCTV 311대 · 전기차 충전기 28대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선, 경의중앙선 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년킨텍스원시티2블럭은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 359.47%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률359.47%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 킨텍스원시티2블럭 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 5,400만원이에요(959호, 6억 5,200만원~15억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 7억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 8,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 7억 3,900만원, 85㎡ 7억 6,800만원, 105㎡ 9억 2,100만원, 121㎡ 10억 5,700만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 (84.4~84.5) | 7억 3,900만원 | 449호 | 12억 8,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~84.8) | 7억 6,800만원 | 414호 | 12억 5,000만원 | 61% |
| 105㎡ · 전용 32평 | 9억 2,100만원 | 46호 | 16억 9,000만원 | 54% |
| 121㎡ · 전용 37평 (120.7~120.9) | 10억 5,700만원 | 45호 | 19억 5,000만원 | 54% |
| 144㎡ · 전용 44평 (143.6~144) | 14억 9,000만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 5,400만원 | 959호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 7억 3,900만원 기준 킨텍스원시티2블럭의 연간 보유세는 약 110.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 53.4만원에 도시지역분·지방교육세 57.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 7억 3,900만원 | 53.4만원특례세율 | 57.3만원 | - | 110.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 6,800만원 | 58만원특례세율 | 60만원 | - | 117.9만원 |
| 105㎡전용 32평 | 9억 2,100만원 | 102.8만원 | 78.6만원 | - | 181.4만원 |
| 121㎡전용 37평 | 10억 5,700만원 | 127.3만원 | 92.1만원 | - | 219.3만원 |
| 144㎡전용 44평 | 14억 9,000만원 | 205.2만원 | 134.9만원 | 94만원 | 434만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시킨텍스원시티2블럭 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 킨텍스원시티2블럭은 201동부터 206동까지 6개 동, 최고 49층입니다.
- 동마다 23층에서 49층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 4동입니다.
동 6개와 주변 건물 44개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 49층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 202동 | 49층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 49층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 49층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 205동 | 49층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 206동 | 23층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분킨텍스원시티2블럭의 2026년 8월 관리비는 총 34,904만원(세대당 월 평균 약 36만원 · ㎡당 2,962원)이에요.
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- 공용관리비 14,040만원(인건비 4,817만원 · 경비비 3,934만원 · 청소비 2,695만원 순), 개별사용료 20,863만원(전기료 16,033만원 · 수도료 2,553만원 · 급탕비 2,205만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균36만원2026.08 기준
㎡당2,962원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,040만원단지 전체 · 월
개별사용료20,863만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 42% 높음31만원
25.09
31만원
25.10
30만원
25.11
41만원
25.12
47만원
26.01
40만원
26.02
37만원
26.03
32만원
26.04
31만원
26.05
31만원
26.06
35만원
26.07
36만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 469곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%146,407원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%217,553원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,033만원 | 17만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 4,817만원 | 5만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 3,934만원 | 4만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,695만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,553만원 | 3만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 2,205만원 | 2만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,104만원 | 1만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 634만원 | 6,616원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 401만원 | 4,179원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 260만원 | 2,714원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 706만원 | 7,366원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장항동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.8km고양장항초등학교
가까운 중학교3.4km백신중학교
가까운 고등학교3.6km백석고등학교
- 초등학교고양장항초등학교1.8km직선거리
- 초등학교낙민초등학교3.0km직선거리
- 중학교백신중학교3.4km직선거리
- 고등학교백석고등학교3.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시일산동구장항동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시일산동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
킨텍스원시티2블럭 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 4,000만원(11건), 2025년 12억 500만원(26건), 2026년 12억 8,000만원(37건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억, 2024년 5억 9,000만원, 2025년 6억, 2026년 6억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 6억11건 | 11건 |
| 2024년 | 12억 4,000만원11건 | 4,851만원 | 11건 | 5억 9,000만원70건 | 70건 |
| 2025년 | 12억 500만원26건 | 4,706만원 | 26건 | 6억98건 | 98건 |
| 2026년 | 12억 8,000만원37건 | 5,009만원 | 37건 | 6억 5,000만원63건 | 63건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 205동(5,357만원), 가장 낮은 곳은 201동(4,796만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 킨텍스원시티2블럭 전월세 106건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(48건), 신규 53%(55건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 40건 중 직거래 0건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(57%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 12억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,241만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 771만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 255만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 12억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%면 8억 9,950만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 3,512만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 12억 8,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 8억 9,950만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 4,241만원 · 중개보수 771만원 포함 | 약 7억 3,512만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장항동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장항동 15곳장항동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 킨텍스원시티2블럭의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 킨텍스원시티3블럭(평당 5,033만원), 가장 싼 곳은 호수마을(유원)(평당 1,646만원)이에요.
호수마을(현대)-55%2,261만원전용 평당최근 4억 9,900만원 · 26.111994년 · 12개월 53건★ 4.2 (18)킨텍스원시티3블럭+1%5,033만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.102019년 · 782세대 · 12개월 34건★ 4.6 (7)
호수마을(청구)-48%2,594만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.111994년 · 12개월 28건★ 4.8 (5)쌍용더플래티넘장항실거래 없음2024년 · 1,566세대호수마을(대우)-60%1,982만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.061996년 · 12개월 15건★ 4.7 (6)
킨텍스원시티1블럭-2%4,889만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.102019년 · 297세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)힐스테이트킨텍스레이크뷰-29%3,529만원전용 평당최근 12억 1,000만원 · 26.102019년 · 299세대 · 12개월 21건★ 4.8 (4)일산라이브더센텀실거래 없음2024년 · 759세대호수마을(유원)-67%1,646만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.101994년 · 12개월 8건★ 4.2 (6)
호수마을(청구)-48%2,594만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.111994년 · 12개월 28건★ 4.8 (5)쌍용더플래티넘장항실거래 없음2024년 · 1,566세대호수마을(대우)-60%1,982만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.061996년 · 12개월 15건★ 4.7 (6)킨텍스원시티1블럭-2%4,889만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.102019년 · 297세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)힐스테이트킨텍스레이크뷰-29%3,529만원전용 평당최근 12억 1,000만원 · 26.102019년 · 299세대 · 12개월 21건★ 4.8 (4)일산라이브더센텀실거래 없음2024년 · 759세대호수마을(유원)-67%1,646만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.101994년 · 12개월 8건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
킨텍스원시티2블럭 자주 묻는 질문
킨텍스원시티2블럭 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 40건 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 5,004만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.4~84.5㎡)은 12억 8,500만원이에요.킨텍스원시티2블럭 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 74건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 50.7%이에요. 전용 25평(84.4~84.5㎡)은 6억 3,750만원이에요.킨텍스원시티2블럭 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 2억, 월 211만원이에요.킨텍스원시티2블럭에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.4~84.5㎡) 210건, 전용 26평(84.5~84.8㎡) 185건, 전용 37평(120.7~120.9㎡) 14건, 전용 32평(104.9㎡) 12건, 전용 44평(144㎡) 1건이에요. 전용 25평(84.4~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.킨텍스원시티2블럭 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.14 120.7㎡(전용 37평) 30층 204동의 20억, 최저가는 2026.07.04 84.7㎡(전용 26평) 4층의 11억 9,000만원이에요.킨텍스원시티2블럭 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.킨텍스원시티2블럭 가격은 장항동에서 비싼 편인가요?
킨텍스원시티2블럭 매매 평당가는 5,004만원이에요. 장항동 전체 2,723만원보다 84% 높아요. 고양시일산동구 전체 1,930만원보다는 159% 높아요. 같은 동 호수마을(현대) 2,261만원, 킨텍스원시티3블럭 5,033만원, 호수마을(청구) 2,594만원 중에서는 중간 편이에요.킨텍스원시티2블럭 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 12억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,241만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 771만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 255만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.킨텍스원시티2블럭 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 12억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(고양시일산동구)이라 LTV 70%면 8억 9,950만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 3,512만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.킨텍스원시티2블럭 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 킨텍스원시티2블럭 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 5,400만원이에요(959호, 6억 5,200만원~15억 600만원). 전용 84㎡는 7억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 8,500만원의 약 58%이에요.킨텍스원시티2블럭 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 킨텍스원시티2블럭 전월세 106건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(48건), 신규 53%(55건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 킨텍스원시티2블럭(장항동 1761번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장항동은 살기 좋은 동네인가요?
장항동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 72위, 고양시일산동구 7곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 교육(315위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장항동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장항동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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