포미포미포미홈
2025.02.08
아파트는 이름없는 아파트지만 주위 인프라가 미친 수준입니다 메이져급은행코앞 대형하나로마트 코앞 술집 식당등등 걸어서 누릴수 있는데가 엄청 많습니…
경상북도 포항시북구 장성동 1412-6 · 2016년 준공 · 전용 58~118.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 503만 → 지금 474만
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 118.5㎡(전용 36평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 6,080만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
포미홈 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월포미홈 전용면적은 3종(58~118.5㎡)이며 전용 18평(58.8~59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 427만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 58만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.8~59.2㎡전용 18평대표 | - | - | 1억3층 · 2023.12.01 | 1억3층 · 2023.12.01 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 58㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 118.5㎡전용 36평 | - | - | 1억 7,000만원8층 · 2025.04.28 | 1억 7,000만원8층 · 2025.04.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 48%
최고가보다 52% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 700만원 2016.11.01 · 7층
- 최근 거래
- 1억 2023.12.01 · 3층
- 비교 거래
- 21건 2016년 11월~2023년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
포미홈 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월포미홈 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.28 포미홈 118.5㎡(전용 36평) 8층 1억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2023.12.01 포미홈 58.8㎡(전용 18평) 3층 1억, 2023.10.30 포미홈 59.2㎡(전용 18평) 9층 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 118.5㎡(전용 36평) 8층 1억 7,000만원이에요.
- 포미홈 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.07 포미홈 58㎡(전용 18평) 5층 7,500만원이에요.
- 포미홈 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.26 포미홈 58.8㎡(전용 18평) 7층 보증금 2,500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.21 포미홈 58.8㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.09.26 포미홈 59.2㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 58㎡(전용 18평)~59.2㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억2023.12.01 계약 · 58.8㎡(전용 18평) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억3층 · 2023.12.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.28 | - | 118.5㎡(전용 36평) | 8층 | 1억 7,000만원118.5㎡(전용 36평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.01 | - | 58.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억58.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | - | 59.2㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
포미홈 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰포미홈 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "포미포미포미홈", "신박 빌라아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신박 빌라아파트
2024.12.31
처음 집을볼때엔 인테리어가 생각보다 깔끔하여 괜찮다 생각했고 문방지턱이 없어서 편하다 생각했어요 방두개가 슬라이딩 문이라 특이하다 생각했는데 몇…
포미홈 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
장성동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점장성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장성동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 73점, 마트 83점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 154건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 154건
치안
94
대중교통
84
교육
73
마트
83
병원
56
공원
87
안녕 좋은동네이야
2026.08.29
공기가좋고 반려동물키우워도되 단점 먹을거많아없서 구경할것도없고 그냥 촌 동네이라고생각르하면돼 그래도 좋은동네이야 웃사람들도 착하고 좋은사람이야…
좋은집
2026.08.25
집이엄청깨끗하고 좋습니다 내진도 튼튼해서 좋구요 실평수보다 넓습니다 근처 인프라도 잘되어있고 시내.백화점.영화관.맛집.카페.학원등등 다있습니다…
공단이라 멀어서 공기는 좋아요, 학교가 많아서 좋아요
2026.08.03
대단지 아파트가 모여 있어서 좋아요.초중고 다 있네요. 젊은 사람은 신축에 모여 있고,내가 사는 곳은 어른들이 많아요. 그래서 조용합니다.…
장성동 전체 시세와 단지 비교는 장성동 아파트 시세에서 보세요.
포미홈 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층, 주차 18대, 승강기 1대, 2016년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 포항시북구 장성동 1412-6
- 도로명
- 경북 포항시 북구 장량로127번길 6-7
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 58㎡(전용 18평) · 118㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 18대 · 세대당 0.95대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.09.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 393.09% · 건폐율 62.23%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년포미홈은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 393.09%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률393.09%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율62.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 포미홈 공동주택 공시가격 중앙값은 6,080만원이에요(19호, 5,690만원~1억 2,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 58㎡ 6,170만원, 59㎡ 6,080만원, 118㎡ 1억 2,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 전용 18평 | 6,170만원 | 5호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 (58.8~59.2) | 6,080만원 | 12호 | - | - |
| 118㎡ · 전용 36평 | 1억 2,050만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,080만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,080만원 기준 포미홈의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 6,170만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 6,080만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 118㎡전용 36평 | 1억 2,050만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m포항장흥초등학교
가까운 중학교800m장흥중학교
가까운 고등학교1.0km포항장성고등학교
- 초등학교포항장흥초등학교400m직선거리
- 초등학교포항장원초등학교900m직선거리
- 중학교장흥중학교800m직선거리
- 고등학교포항장성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구장성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
포미홈 시세 더 보기
36개월 실거래 자료장성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장성동 34곳
두산위브더제니스1,031만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,713세대 · 12개월 90건★ 4.5 (19)장성푸르지오1,283만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092020년 · 1,500세대 · 12개월 66건★ 4.5 (15)롯데낙천대669만원전용 평당최근 1억 8,400만원 · 26.092004년 · 820세대 · 12개월 27건★ 4.3 (16)현진에버빌2단지739만원전용 평당최근 2억 · 26.092008년 · 12개월 23건★ 4.7 (7)대림골든빌477만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.091999년 · 688세대 · 12개월 15건★ 4.4 (13)장성현대500만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091999년 · 645세대 · 12개월 17건★ 4.4 (13)
장성삼도뷰엔빌W793만원전용 평당최근 2억 · 26.062011년 · 502세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)현진에버빌1단지704만원전용 평당최근 2억 · 26.082008년 · 12개월 16건★ 4.2 (6)럭키장성1481만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071992년 · 12개월 9건★ 3.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
포미홈 자주 묻는 질문
포미홈 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,500만원이에요.포미홈 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 58만원이에요.포미홈에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.8~59.2㎡) 6건, 전용 18평(58㎡) 3건, 전용 36평(118.5㎡) 1건이에요. 전용 18평(58.8~59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.포미홈 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 118.5㎡(전용 36평) 8층 1억 7,000만원이에요.포미홈 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.포미홈 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 포미홈 공동주택 공시가격 중앙값은 6,080만원이에요(19호, 5,690만원~1억 2,500만원). 면적별로는 58㎡ 6,170만원, 59㎡ 6,080만원, 118㎡ 1억 2,050만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 포미홈(장성동 1412-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
포미홈 매물 · 단지 정보 자세히