최고의집
2026.08.20
층간소음없고 주변 롯데마트, 도서관, 학교 있어서 매우 좋아요 살면서 불편하다고 느낀점은 딱히 없어요 근처에 라베니체도 있어서 운동하기도 좋아요…
경기도 김포시 장기동 2071-2 · 2012년 준공 · 579세대 7개 동 · 전용 101~126㎡
- 매매 중앙값 · 38평형(전용 101~101.2㎡) · 최근 12개월 6건
- 6억 6,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,127만 → 지금 2,313만
- 전세 중앙값
- 4억 1,000만원
- 12개월 25건 · 전세가율 59.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,158만원
- 장기동 중앙값보다 20% 높음
- 36개월 최고가
- 9억
- 125.8㎡(47평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 156건
- 전용 평당 2,158만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 900만원
- 2026년 · 579호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.07
초당마을래미안한강 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월초당마을래미안한강 전용면적은 2종(101~126㎡)이며 38평형(전용 101~101.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 7,150만원, 전용 평당가는 2,158만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 1,000만원(평당 1,276만원), 전세가율은 약 59.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 38평형(전용 101~101.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 6,947만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 150만원이에요.
전세가율59.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 150만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별38평형(전용 101~101.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6억 6,000만원(평당 2,158만원), 전세 21건 중앙값 3억 9,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 135만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.22 8층 6억 8,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 47평형(전용 125.8~126㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.12 24층 9억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101~101.2㎡38평형대표공급 127.2㎡ · 127A타입 · 전용률 79.4% | 6억 6,000만원6건 | 2,158만원 | 6억 3,800만원17층 · 2026.05.06 | 6억 8,800만원8층 · 2025.11.22 | 3억 9,000만원21건 | 1억/135만원5건 | 매매 34 · 전세 71 · 월세 24 |
| 125.8~126㎡47평형공급 156.9㎡ · 156B타입 · 전용률 80.2% | 2건 | - | 8억 8,000만원15층 · 2026.06.20 | 9억24층 · 2024.04.12 | 4억 7,500만원4건 | 2건 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매초당마을래미안한강 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,313만원이 가장 높았고 2026년 2월 2,009만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
2,313만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,313만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,088만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,163만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,009만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,026만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,248만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세초당마을래미안한강 아파트 전세 거래는 2024년 2월 8건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5억 5,800만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억 5,825만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(18건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.3건이에요.
4억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4억 1,075만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 7,000만원 2021.08.20 · 7층
- 최근 거래
- 6억 3,800만원 2026.05.06 · 17층
- 비교 거래
- 204건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장기동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가초당마을래미안한강 매매 평당가는 2,158만원이에요. 장기동 전체 1,794만원보다 20% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김포시 전체 1,810만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 한강센트럴자이1단지 1,959만원, 한강호반베르디움 1,982만원, 고창마을(케이씨씨스위첸) 2,177만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 초당마을래미안한강 (이 단지) | 2,158만원 | 기준 | 1,276만원 | 8건 |
| 장기동 전체 | 1,794만원 | ▼ 16.9% | 1,245만원 | 824건 |
| 김포시 전체 | 1,810만원 | ▼ 16.1% | 1,303만원 | 4,642건 |
| 한강센트럴자이1단지 | 1,959만원 | ▼ 9.2% | 1,323만원 | 149건 |
| 한강호반베르디움 | 1,982만원 | ▼ 8.2% | 1,435만원 | 82건 |
| 고창마을(케이씨씨스위첸) | 2,177만원 | ▲ 0.9% | 1,544만원 | 73건 |
| 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 | 1,889만원 | ▼ 12.5% | 1,307만원 | 58건 |
| 수정마을(쌍용예가) | 1,599만원 | ▼ 25.9% | 1,170만원 | 44건 |
초당마을래미안한강 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월초당마을래미안한강 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.20 초당마을래미안한강 125.8㎡(47평형) 15층 8억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.06 초당마을래미안한강 101㎡(38평형) 17층 6억 3,800만원, 2026.04.24 초당마을래미안한강 101.2㎡(38평형) 13층 6억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101㎡(전용 31평)~126㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 125.8㎡(47평형) 15층 606동의 8억 8,000만원, 최저가는 2026.01.23 101.2㎡(38평형) 2층의 6억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 125.8㎡(47평형) 24층 9억이에요.
- 초당마을래미안한강 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 초당마을래미안한강 126㎡(47평형) 12층 4억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 초당마을래미안한강 101.2㎡(38평형) 9층 4억 1,000만원, 2026.07.17 초당마을래미안한강 126㎡(47평형) 16층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101㎡(전용 31평)~126㎡(전용 38평)이에요.
- 초당마을래미안한강 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 초당마을래미안한강 101㎡(38평형) 22층 보증금 2억, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 초당마을래미안한강 101㎡(38평형) 20층 보증금 1억 7,000만원, 월 50만원, 2026.08.07 초당마을래미안한강 101㎡(38평형) 17층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101㎡(전용 31평)~126㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 3,800만원2026.05.06 계약 · 101㎡(38평형) · 17층 · 601동
38평형(전용 101~101.2㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.5억
5.8억6.4억6.7억6.9억
12개월 중앙값6억 6,000만원전용 평당 2,158만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가6억 8,800만원8층 · 2025.11.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 601동 | 101㎡(38평형) | 17층 | 6억 3,800만원101㎡(38평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 603동 | 101.2㎡(38평형) | 13층 | 6억 7,300만원101.2㎡(38평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 605동 | 101㎡(38평형) | 8층 | 6억 5,000만원101㎡(38평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 605동 | 101.2㎡(38평형) | 18층 | 6억 7,000만원101.2㎡(38평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 605동 | 101.2㎡(38평형) | 2층 | 6억 2,000만원101.2㎡(38평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.22 | 607동 | 101.2㎡(38평형) | 8층 | 6억 8,800만원101.2㎡(38평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 603동 | 101㎡(38평형) | 23층 | 6억 8,700만원101㎡(38평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.01 | 607동 | 101.2㎡(38평형) | 17층 | 6억 7,500만원101.2㎡(38평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | 602동 | 101㎡(38평형) | 25층 | 6억 5,000만원101㎡(38평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 602동 | 101.2㎡(38평형) | 8층 | 6억 8,000만원101.2㎡(38평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 606동 | 101㎡(38평형) | 25층 | 6억 8,250만원101㎡(38평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 601동 | 101.2㎡(38평형) | 22층 | 6억 6,000만원101.2㎡(38평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 602동 | 101.2㎡(38평형) | 17층 | 6억 7,800만원101.2㎡(38평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.24 | 601동 | 101.2㎡(38평형) | 11층 | 6억 5,000만원101.2㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
초당마을래미안한강 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰초당마을래미안한강 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.9, 인프라 4.7, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고의집", "오아시스", "이름값 하는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 9건
단지
4.9
내부
4.9
인프라
4.7
교통
3.9
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오아시스
2026.06.25
이아파트는교통이편리하고주변에편의시설이잘갖춰저있어생활하기매우좋습니다.단지내관리가잘되어있어깨끗하고쾌적한환경을유지하고있으며,보안시스템도잘갖춰저있어안심…
이름값 하는 아파트
2026.04.25
건물 내외부는 살기 좋고요. 다만 동이 넓어서 어디 사느냐에 따라 채광은 다를 겁니다. 그리고 층간 소음은 별로 없었던 편이었는데 강아지 짖는거…
초당마을래미안한강 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
장기동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1초당마을(우남퍼스트빌) | 4.7 | 20건 | 1,725만원 |
| 2호반베르디움더퍼스트 | 4.7 | 13건 | 1,626만원 |
| 3한강현대성우오스타 | 4.7 | 11건 | 1,347만원 |
| 4초당마을래미안한강 | 4.7 | 9건 | 2,158만원 |
| 5고창마을한양수자인리버팰리스 | 4.6 | 23건 | 1,791만원 |
| 6청송마을중흥에스-클래스 | 4.6 | 20건 | 1,405만원 |
| 7e편한세상캐널시티 | 4.6 | 5건 | 2,260만원 |
| 8청송마을(현대3) | 4.5 | 15건 | 1,357만원 |
| 9고창마을(반도유보라) | 4.5 | 11건 | 1,517만원 |
| 10한강센트럴자이2단지 | 4.5 | 10건 | 1,828만원 |
장기동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장기동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장기동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 83점, 교육 80점, 마트 88점, 병원 73점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 230건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 230건
치안
93
대중교통
83
교육
80
마트
88
병원
73
공원
97
김포 신도시의 유일한 정겨운 동네
2026.08.27
이곳은 김포신도시에서도 조금은 외진곳이라고 볼수 있습니다. 그러나 김포의 한복판에 위치해있으나 근처에 상가들이 않지않아서 조금은 불편할수 있지만…
살기 좋은 동네
2026.08.05
리뷰 장점: 근처에 바로 뉴고려병원, 조금만 더 가면 김포우리병원이 있어 아파도 금방 병원에 갈 수 있다. 드라이브하기 좋다. 밤…
조용한 신도시
2026.07.10
김포 신도시 제일 먼저생긴 곳인데..서울에서 너무멀어서 인기가 점점 없어져요.. 고촌->풍무동사우동->운양동->장기동..가까울수록 인기가많은건…
장기동 전체 시세와 단지 비교는 장기동 아파트 시세에서 보세요.
초당마을래미안한강 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt초당마을래미안한강 아파트는 579세대 · 7개 동 · 2012년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 43건은 전체 세대의 약 7.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,005대(세대당 1.74대), 2012년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 127A타입은 공급 127.2㎡·전용 101㎡(전용률 79.4%), 127B타입은 공급 127㎡·전용 101.2㎡(전용률 79.6%), 127C타입은 공급 128㎡·전용 101.2㎡(전용률 79%), 156B타입은 공급 156.9㎡·전용 125.8㎡(전용률 80.2%), 156A타입은 공급 156.4㎡·전용 126㎡(전용률 80.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 180대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 인천1호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(가현초) 중학교(고창중) 고등학교(장기고)이에요.
- 세대수
- 579세대 (85~135㎡ 579)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2012년 2월
- 지번
- 김포시 장기동 2071-2
- 도로명
- 경기 김포시 김포한강2로 69
- 타입
- 127A타입 전용 101㎡ · 127B타입 전용 101.2㎡ · 127C타입 전용 101.2㎡ · 156B타입 전용 125.8㎡ · 156A타입 전용 126㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,005대 (옥내 1,000 · 옥외 5) · 세대당 1.74대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.75% · 건폐율 15.4%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 180대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 인천1호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(가현초) 중학교(고창중) 고등학교(장기고)
- 인근 편의시설
- 관공서(김포경찰서) 병원(고려병원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년초당마을래미안한강은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.75%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률219.75%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 초당마을래미안한강 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 900만원이에요(579호, 3억 5,000만원~4억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 101㎡는 4억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 4억 900만원, 126㎡ 4억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 38평형 (101~101.2) | 4억 900만원 | 464호 | 6억 6,000만원 | 62% |
| 126㎡ · 47평형 (125.8~126) | 4억 9,300만원 | 115호 | 7억 8,850만원 | 63% |
| 단지 전체 | 4억 900만원 | 579호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준38평형 공시가격 4억 900만원 기준 초당마을래미안한강의 연간 보유세는 약 46.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 18만원에 도시지역분·지방교육세 28.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 4억 900만원 | 18만원특례세율 | 28.8만원 | - | 46.8만원 |
| 126㎡전용 38평 | 4억 9,300만원 | 25.4만원특례세율 | 35.5만원 | - | 60.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시초당마을래미안한강 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.9시간이에요.
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- 초당마을래미안한강은 601동부터 607동까지 7개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 23층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 605동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 25층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분초당마을래미안한강의 2026년 7월 관리비는 총 19,954만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 3,251원)이에요.
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- 공용관리비 8,942만원(인건비 3,062만원 · 경비비 2,956만원 · 청소비 1,281만원 순), 개별사용료 11,011만원(전기료 6,964만원 · 수도료 2,066만원 · 급탕비 1,245만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.07 기준
㎡당3,251원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,942만원단지 전체 · 월
개별사용료11,011만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 40% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%154,445원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%190,179원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,964만원 | 12만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 3,062만원 | 5만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 2,956만원 | 5만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 2,066만원 | 4만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,281만원 | 2만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 1,245만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 1,133만원 | 2만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 460만원 | 7,942원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 144만원 | 2,486원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 123만원 | 2,128원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 520만원 | 8,981원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장기동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m가현초등학교
가까운 중학교500m고창중학교
가까운 고등학교600m장기고등학교
- 초등학교가현초등학교100m직선거리
- 초등학교김포금빛초등학교500m직선거리
- 중학교고창중학교500m직선거리
- 고등학교장기고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김포시장기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
초당마을래미안한강 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 5,250만원(22건), 2025년 6억 8,250만원(13건), 2026년 6억 7,000만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 9,000만원, 2024년 4억 1,750만원, 2025년 3억 9,000만원, 2026년 4억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억 9,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 6억 5,250만원22건 | 2,127만원 | 22건 | 4억 1,750만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 6억 8,250만원13건 | 2,181만원 | 13건 | 3억 9,000만원31건 | 31건 |
| 2026년 | 6억 7,000만원7건 | 2,127만원 | 7건 | 4억 1,000만원15건 | 15건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 605동 8건, 602동 7건, 601동 7건, 603동 6건, 606동 5건, 607동 5건 등 7개 동이에요.
605동 8건602동 7건601동 7건603동 6건606동 5건607동 5건604동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 초당마을래미안한강 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준38평형(전용 101~101.2㎡) 매매 중앙값 6억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1.4%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,148만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 264만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준38평형(전용 101~101.2㎡) 매매 중앙값 6억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,212만원이 필요합니다.
- 4억 6,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 234만원, 원금균등이면 첫 달 약 301만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 6,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,148만원 · 중개보수 264만원 포함 | 약 2억 1,212만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 234만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 129만원 | 첫 달 약 301만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장기동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장기동 25곳장기동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 초당마을래미안한강의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상캐널시티(평당 2,260만원), 가장 싼 곳은 청송마을(현대1)(평당 1,103만원)이에요.
한강센트럴자이1단지-9%1,959만원전용 평당최근 4억 8,300만원 · 26.092017년 · 3,481세대 · 12개월 149건★ 3.9 (35)한강호반베르디움-8%1,982만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092012년 · 1,584세대 · 12개월 82건★ 3.9 (23)고창마을(케이씨씨스위첸)+1%2,177만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092011년 · 1,090세대 · 12개월 73건★ 4.4 (18)한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티-12%1,889만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092012년 · 1,470세대 · 12개월 58건★ 4.4 (9)수정마을(쌍용예가)-26%1,599만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.072011년 · 1,474세대 · 12개월 44건★ 4.1 (28)고창마을한양수자인리버팰리스-17%1,791만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.092012년 · 1,473세대 · 12개월 46건★ 4.6 (23)청송마을모아미래도엘가-26%1,595만원전용 평당최근 4억 · 26.092014년 · 1,060세대 · 12개월 55건★ 4.4 (16)초당마을(우남퍼스트빌)-20%1,725만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.092011년 · 1,202세대 · 12개월 27건★ 4.7 (20)청송마을(현대2)-29%1,530만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092001년 · 1,326세대 · 12개월 35건★ 4.2 (21)
매물·실거주 후기 더 보기
초당마을래미안한강 자주 묻는 질문
초당마을래미안한강 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 6억 7,150만원, 전용 평당가는 2,158만원이에요. 가장 많이 거래된 38평형(전용 101~101.2㎡)은 6억 6,000만원이에요.초당마을래미안한강 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 59.1%이에요. 38평형(전용 101~101.2㎡)은 3억 9,000만원이에요.초당마을래미안한강 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1억, 월 150만원이에요.초당마을래미안한강에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 38평형(전용 101~101.2㎡) 129건, 47평형(전용 125.8~126㎡) 27건이에요. 38평형(전용 101~101.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.초당마을래미안한강 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 125.8㎡(47평형) 15층 606동의 8억 8,000만원, 최저가는 2026.01.23 101.2㎡(38평형) 2층의 6억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 125.8㎡(47평형) 24층 9억이에요.초당마을래미안한강 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.초당마을래미안한강 가격은 장기동에서 비싼 편인가요?
초당마을래미안한강 매매 평당가는 2,158만원이에요. 장기동 전체 1,794만원보다 20% 높아요. 김포시 전체 1,810만원보다는 19% 높아요. 같은 동 한강센트럴자이1단지 1,959만원, 한강호반베르디움 1,982만원, 고창마을(케이씨씨스위첸) 2,177만원 중에서는 중간 편이에요.초당마을래미안한강 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
38평형(전용 101~101.2㎡) 매매 중앙값 6억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1.4%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,148만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 264만원이에요. 전세 중앙값 3억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 117만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.초당마을래미안한강 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
38평형(전용 101~101.2㎡) 매매 중앙값 6억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 6,200만원이에요. 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 1,212만원이 필요합니다. 4억 6,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 234만원, 원금균등이면 첫 달 약 301만원이에요.초당마을래미안한강 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 초당마을래미안한강 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 900만원이에요(579호, 3억 5,000만원~4억 9,300만원). 전용 101㎡는 4억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,000만원의 약 62%이에요.초당마을래미안한강 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 초당마을래미안한강 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 초당마을래미안한강(장기동 2071-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장기동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(38평형)이에요.
초당마을래미안한강 매물 · 단지 정보 자세히