아담
2026.05.28
방은 3칸 화장실1 주방겸거실이 있으며 평수는 크진않고 작습니다. 신혼부부가 거주하기에는 좋을것 같네요. 주차장이 굉장히 넓고 쾌적하며 조경또…
인천광역시 계양구 작전동 857-18 · 1985년 준공 · 전용 50.6~52.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 635만 → 지금 629만
- 36개월 최고가
- 1억 500만원
- 52㎡(전용 16평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 16건
- 공시가격 중앙값
- 6,080만원
- 2026년 · 45호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 2건
영흥 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영흥 전용면적은 3종(50.6~52.6㎡)이며 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 458만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 55만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평대표 | - | - | 9,900만원4층 · 2025.06.16 | 1억 500만원1층 · 2024.05.01 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 6 |
| 50.6㎡전용 15평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 52.6㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 1억 3,750만원 2022.04.13 · 2층
- 최근 거래
- 9,900만원 2025.06.16 · 4층
- 비교 거래
- 19건 2017년 8월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영흥 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영흥 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.16 영흥 52㎡(전용 16평) 4층 9,900만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.29 영흥 52㎡(전용 16평) 2층 6,000만원, 2024.05.01 영흥 52㎡(전용 16평) 1층 1억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 52㎡(전용 16평) 1층 1억 500만원이에요.
- 영흥 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 영흥 50.6㎡(전용 15평) 5층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.28 영흥 52㎡(전용 16평) 4층 7,900만원, 2024.09.05 영흥 50.6㎡(전용 15평) 5층 7,500만원이에요.
- 영흥 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.13 영흥 52.6㎡(전용 16평) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.02 영흥 52㎡(전용 16평) 4층 보증금 1,000만원, 월 35만원, 2025.03.25 영흥 52㎡(전용 16평) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 50.6㎡(전용 15평)~52.6㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가9,900만원2025.06.16 계약 · 52㎡(전용 16평) · 4층
전용 16평(52㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,950만
6,000만8,925만1.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 500만원1층 · 2024.05.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.16 | - | 52㎡(전용 16평) | 4층 | 9,900만원52㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | - | 52㎡(전용 16평) | 2층 | 6,000만원52㎡(전용 16평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.01 | - | 52㎡(전용 16평) | 1층 | 1억 500만원52㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.05 | - | 52㎡(전용 16평) | 2층 | 1억52㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영흥 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영흥 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.5, 인프라 3.0, 교통 3.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아담", "그냥 구 아파트!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 2건
단지
3.0
내부
3.5
인프라
3.0
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 구 아파트!
2025.08.02
오래된 5층 아파트라 외부도 주변환경도 딱 그 정도입니다. 일단 관리가 잘 되고있지 않아 노후된채로 방치되는 부분이 많고 그렇다보니 외관상은 물…
영흥 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
작전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6풍림아이원 | 4.6 | 7건 | 1,611만원 |
| 7광명11 | 4.6 | 5건 | 965만원 |
| 8한국(101동,102동) | 4.5 | 6건 | 1,158만원 |
| 9작전역서해그랑블 | 4.5 | 4건 | 2,452만원 |
| 10작전현대3차아파트 | 4.5 | 4건 | 1,265만원 |
작전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
작전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점작전동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 70점, 마트 92점, 병원 89점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 261건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 261건
치안
86
대중교통
92
교육
70
마트
92
병원
89
공원
90
조금 벅잡한 동니
2026.09.20
지히찰 및 버스가 많아 교텅은 정말 편리한 동네입니더 단 유동인구가 그만큼 많아소 시글벅적헌 동네이도 주변에 편의점 마트 초즁고 다 있고 큰 뱡…
가성비
2026.09.12
막상 살아보면 교통이 어디로 가든지 편합니다. 자차로 서울이든 인천공함 김포공항 어디로 가든지 정말 신기하게 가깝습니다. 부평ic, 외곽순환도로…
낫벧
2026.09.08
작전동에서 거주해보니 주변에 마트, 음식점, 병원 등 생활 편의시설이 골고루 잘 갖춰져 있어 일상생활은 매우 편리합니다. 대중교통도 무난해서 계…
작전동 전체 시세와 단지 비교는 작전동 아파트 시세에서 보세요.
영흥 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1985년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 1985년
- 지번
- 계양구 작전동 857-18
- 도로명
- 인천 계양구 주부토로459번길 8-6
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 51㎡(전용 15평) · 53㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.09.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영흥은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영흥 공동주택 공시가격 중앙값은 6,080만원이에요(45호, 5,690만원~6,460만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 51㎡ 5,690만원, 52㎡ 6,080만원, 53㎡ 6,080만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 (50.6~50.8) | 5,690만원 | 9호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 6,080만원 | 32호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 6,080만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,080만원 | 45호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 6,080만원 기준 영흥의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 5,690만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 52㎡전용 16평 | 6,080만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 53㎡전용 16평 | 6,080만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
작전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천작전초등학교
가까운 중학교300m작전중학교
가까운 고등학교400m작전고등학교
- 초등학교인천작전초등학교200m직선거리
- 초등학교인천부현초등학교400m직선거리
- 중학교작전중학교300m직선거리
- 고등학교작전고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구작전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영흥 시세 더 보기
36개월 실거래 자료작전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 작전동 69곳힐스테이트자이계양3,285만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092024년 · 2,371세대 · 12개월 124건★ 4.8 (14)
도두리마을대동1,387만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091997년 · 1,299세대 · 12개월 65건★ 4.2 (28)
도두리마을동보1,592만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.091996년 · 1,276세대 · 12개월 48건★ 4.6 (15)까치마을태화1,368만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.091997년 · 1,674세대 · 12개월 57건★ 3.8 (31)뉴서울1차아파트961만원전용 평당최근 1억 · 26.091988년 · 791세대 · 12개월 32건★ 4.0 (24)까치마을한진1,353만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091997년 · 1,674세대 · 12개월 53건★ 3.8 (31)도두리마을동남1,386만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.091997년 · 1,282세대 · 12개월 32건★ 4.0 (24)도두리마을롯데1,349만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.081997년 · 1,282세대 · 12개월 38건★ 4.0 (24)동보1,239만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 1,187세대 · 12개월 45건★ 4.6 (9)
도두리마을대동1,387만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091997년 · 1,299세대 · 12개월 65건★ 4.2 (28)도두리마을동보1,592만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.091996년 · 1,276세대 · 12개월 48건★ 4.6 (15)까치마을태화1,368만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.091997년 · 1,674세대 · 12개월 57건★ 3.8 (31)뉴서울1차아파트961만원전용 평당최근 1억 · 26.091988년 · 791세대 · 12개월 32건★ 4.0 (24)까치마을한진1,353만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091997년 · 1,674세대 · 12개월 53건★ 3.8 (31)도두리마을동남1,386만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.091997년 · 1,282세대 · 12개월 32건★ 4.0 (24)도두리마을롯데1,349만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.081997년 · 1,282세대 · 12개월 38건★ 4.0 (24)동보1,239만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 1,187세대 · 12개월 45건★ 4.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
영흥 자주 묻는 질문
영흥 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요.영흥 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.영흥에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(52㎡) 12건, 전용 15평(50.6㎡) 3건, 전용 16평(52.6㎡) 1건이에요. 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영흥 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 52㎡(전용 16평) 1층 1억 500만원이에요.영흥 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영흥 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영흥 공동주택 공시가격 중앙값은 6,080만원이에요(45호, 5,690만원~6,460만원). 면적별로는 51㎡ 5,690만원, 52㎡ 6,080만원, 53㎡ 6,080만원이에요.영흥 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영흥 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영흥(작전동 857-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.작전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
영흥 매물 · 단지 정보 자세히