조용해서 좋아요.
2026.06.16
이집은 추울때 우풍은 잇으나 바닥이 무척 따뜻해서 누워잇으면 찜질하듯 좋아요. 약간외지이긴하나 막 불편하진 않아요. 조용해서 살기좋쿠요. 오래되…
경기도 수원시권선구 입북동 150-1 · 1985년 준공 · 183세대 4개 동 · 전용 40.1~66.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(40.1㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 2,400만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,343만 → 지금 1,009만
- 전세 중앙값
- 8,500만원
- 12개월 9건 · 전세가율 60.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,021만원
- 입북동 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,500만원
- 45.5㎡(전용 14평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 83건
- 전용 평당 1,021만원
- 공시가격 중앙값
- 8,990만원
- 2026년 · 183호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 2만원
- 세대당 평균 · 2026.07
웅비 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월웅비 전용면적은 4종(40.1~66.9㎡)이며 전용 12평(40.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 1,021만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 618만원), 전세가율은 약 60.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 내렸습니다.
- 전용 12평(40.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,876만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 43만원이에요.
전세가율60.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 43만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(40.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 2,400만원(평당 1,021만원), 전세 4건 중앙값 7,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5,250만원·월 25만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.01 2층 1억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 14평(45.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 4,200만원(평당 1,031만원), 전세 5건 중앙값 9,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.17 3층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.1㎡전용 12평대표 | 1억 2,400만원5건 | 1,021만원 | 8,900만원5층 · 2026.05.14 | 1억 4,000만원2층 · 2025.05.01 | 7,500만원4건 | 5,250/25만원4건 | 매매 9 · 전세 19 · 월세 12 |
| 45.5㎡전용 14평 | 1억 4,200만원4건 | 1,031만원 | 1억 3,500만원1층 · 2026.07.17 | 1억 8,500만원3층 · 2024.03.17 | 9,000만원5건 | 1,000/50만원3건 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 13 |
| 60.8㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 66.9㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매웅비 아파트 매매 거래는 2025년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,343만원이 가장 높았고 2026년 5월 733만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
1,009만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,009만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 733만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,046만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,147만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,021만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세웅비 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 1억 500만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(1건)보다 700% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8,250만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 5,700만원 2021.10.16 · 4층
- 최근 거래
- 8,900만원 2026.05.14 · 5층
- 비교 거래
- 35건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
입북동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가웅비 매매 평당가는 1,021만원이에요. 입북동 전체 1,831만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 서수원자이 1,735만원, 서수원레이크푸르지오2단지 1,926만원, 서수원레이크푸르지오1단지 2,103만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 웅비 (이 단지) | 1,021만원 | 기준 | 618만원 | 9건 |
| 입북동 전체 | 1,831만원 | ▲ 79.3% | 1,256만원 | 108건 |
| 수원시권선구 전체 | 2,167만원 | ▲ 112.2% | 1,430만원 | 5,469건 |
| 서수원자이 | 1,735만원 | ▲ 69.9% | 1,169만원 | 40건 |
| 서수원레이크푸르지오2단지 | 1,926만원 | ▲ 88.6% | 1,362만원 | 33건 |
| 서수원레이크푸르지오1단지 | 2,103만원 | ▲ 106% | 1,336만원 | 26건 |
웅비 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월웅비 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 웅비 45.5㎡(전용 14평) 1층 1억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 웅비 45.5㎡(전용 14평) 1층 1억 3,900만원, 2026.07.03 웅비 45.5㎡(전용 14평) 2층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~45.5㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.20 45.5㎡(전용 14평) 2층 라동의 1억 5,800만원, 최저가는 2026.05.14 40.1㎡(전용 12평) 5층의 8,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 45.5㎡(전용 14평) 3층 1억 8,500만원이에요.
- 웅비 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 웅비 40.1㎡(전용 12평) 1층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 웅비 45.5㎡(전용 14평) 4층 9,000만원, 2026.07.02 웅비 40.1㎡(전용 12평) 4층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~45.5㎡(전용 14평)이에요.
- 웅비 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 웅비 45.5㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 웅비 40.1㎡(전용 12평) 4층 보증금 9,000만원, 월 10만원, 2026.08.07 웅비 40.1㎡(전용 12평) 4층 보증금 9,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~66.9㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가8,900만원2026.05.14 계약 · 40.1㎡(전용 12평) · 5층 · 나동
전용 12평(40.1㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
8,900만1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값1억 2,400만원전용 평당 1,021만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 4,000만원2층 · 2025.05.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 5층 | 8,900만원40.1㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 2,700만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 2,000만원40.1㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 2,400만원40.1㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 3,000만원40.1㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.01 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 4,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.28 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 2층 | 9,100만원40.1㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.10 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 2,500만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 나동 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 3,700만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
웅비 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰웅비 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.4, 인프라 3.4, 교통 3.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용해서 좋아요.", "임대료가 저렴하다", "웅비아파트 좋아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
3.0
내부
3.4
인프라
3.4
교통
3.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
임대료가 저렴하다
2026.01.15
웅비아파트는 5층건물에 소형평수 약180세대 서민층이거주하는 아파트다. 권선구 최외각에 있어 마을버스가 유일한교통수단이고 대중교통은 불편하지만…
웅비아파트 좋아
2026.01.15
세대수 대비 주차공간 넉넉하고 리모델링 깔끔하게 해놓고 살면 살기가 너무좋아요 ic가깝고 아파트 단지앞 바로 버스정류장이라 여기저기 이동도…
웅비 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
입북동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서수원레이크푸르지오1단지 | 4.4 | 7건 | 2,103만원 |
| 2서수원레이크푸르지오2단지 | 4.3 | 10건 | 1,926만원 |
| 3서수원자이 | 4.2 | 10건 | 1,735만원 |
| 4웅비 | 3.4 | 5건 | 1,021만원 |
입북동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점입북동의 자리톡 동네 점수는 치안 57점, 대중교통 47점, 교육 21점, 마트 53점, 병원 21점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 19건
치안
57
대중교통
47
교육
21
마트
53
병원
21
공원
74
좋요하고 초등학교가 근처에 있어요
2026.07.30
집안에 초등학교를 보낼아이가 있다고 하면 강력추천 그리고 나이드신 부부가 살기에 좋을것 같습니다, 주변에 논 밭이 있어서 시골 분위기가 있고 조…
오래된집
2026.06.16
이동네 밤에는 좀 위험해요.살짝 어둠기도 하고요. 그래도 좀만 걸으면 작은마트가 잇어서 물건사러가긴 편해요. 근처에 주말농장도 잇고 산책하기도…
한적한 곳 좋아하는 사람에게는 참 좋습니다.
2026.04.15
마트와 백화점이 근거리에 있어서 좋습니다. 지하철역이 먼것과 큰 상권이 멀리있어서 불편하고, 주변에 전신주가 있어서 심리적 위축감이 있어요. 지…
입북동 전체 시세와 단지 비교는 입북동 아파트 시세에서 보세요.
웅비 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1985년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 101대, CCTV 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 183세대 (60㎡ 이하 158 · 60~85㎡ 25)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.12.19
- 지번
- 수원시권선구 입북동 150-1
- 도로명
- 경기 수원시 권선구 입북로 65
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 46㎡(전용 14평) · 61㎡(전용 18평) · 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 101대 · 세대당 0.55대
- 구조
- 철근콘크리트,스라브
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주식회사 웅비건설
- 보안·충전
- CCTV 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년웅비은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 웅비 공동주택 공시가격 중앙값은 8,990만원이에요(183호, 7,470만원~1억 2,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 8,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,400만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 8,030만원, 46㎡ 9,120만원, 61㎡ 1억 900만원, 67㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 8,030만원 | 70호 | 1억 2,400만원 | 65% |
| 46㎡ · 전용 14평 | 9,120만원 | 88호 | 1억 4,200만원 | 64% |
| 61㎡ · 전용 18평 | 1억 900만원 | 20호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 1,600만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,990만원 | 183호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 8,030만원 기준 웅비의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 8,030만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 46㎡전용 14평 | 9,120만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 67㎡전용 20평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시웅비 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.4시간이에요.
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- 웅비는 라동·가동·나동·마동·다동 5개 동, 최고 1층입니다.
- 5개 동이 모두 1층입니다.
동 5개와 주변 건물 34개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 다동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 라동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 마동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분웅비의 2026년 7월 관리비는 총 442만원(세대당 월 평균 약 2만원 · ㎡당 403원)이에요.
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- 공용관리비 442만원(인건비 402만원 · 제세공과금 40만원 순), 개별사용료 0원이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균2만원2026.07 기준
㎡당403원관리비 부과면적 기준
공용관리비442만원단지 전체 · 월
개별사용료0원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 76% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 197곳의 세대당 중앙값은 10만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 100%24,177원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 0%0원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 402만원 | 2만원 | 91% |
| 제세공과금공용관리비 | 40만원 | 2,195원 | 9% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
입북동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m입북초등학교
가까운 중학교1.0km율전중학교
가까운 고등학교1.6km경기대명고등학교
- 초등학교입북초등학교400m직선거리
- 초등학교율전초등학교1.0km직선거리
- 중학교율전중학교1.0km직선거리
- 고등학교경기대명고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시권선구입북동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시권선구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
웅비 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,700만원(3건), 2025년 1억 3,000만원(9건), 2026년 1억 3,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 7,500만원, 2025년 1억, 2026년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 3,700만원3건 | 1,128만원 | 3건 | 7,500만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 1억 3,000만원9건 | 1,021만원 | 9건 | 1억12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 3,500만원5건 | 1,009만원 | 5건 | 8,500만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 9건, 라동 4건, 다동 4건이에요.
나동 9건라동 4건다동 4건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 웅비 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 48% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다.
- 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 2,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,680만원 |
| 필요 현금취득세 136만원 · 중개보수 62만원 포함 | 약 3,918만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 44만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 24만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
입북동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 입북동 3곳입북동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 웅비의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서수원레이크푸르지오1단지(평당 2,103만원), 가장 싼 곳은 서수원자이(평당 1,735만원)이에요.
서수원레이크푸르지오2단지
서수원레이크푸르지오1단지매물·실거주 후기 더 보기
웅비 자주 묻는 질문
웅비 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 1,021만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(40.1㎡)은 1억 2,400만원이에요.웅비 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 8,500만원이에요. 전세가율은 약 60.5%이에요. 전용 12평(40.1㎡)은 7,500만원이에요.웅비 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 43만원이에요.웅비에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40.1㎡) 40건, 전용 14평(45.5㎡) 39건, 전용 18평(60.8㎡) 3건, 전용 20평(66.9㎡) 1건이에요. 전용 12평(40.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.웅비 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.20 45.5㎡(전용 14평) 2층 라동의 1억 5,800만원, 최저가는 2026.05.14 40.1㎡(전용 12평) 5층의 8,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 45.5㎡(전용 14평) 3층 1억 8,500만원이에요.웅비 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.웅비 가격은 입북동에서 비싼 편인가요?
웅비 매매 평당가는 1,021만원이에요. 입북동 전체 1,831만원보다 44% 낮아요. 수원시권선구 전체 2,167만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 서수원자이 1,735만원, 서수원레이크푸르지오2단지 1,926만원, 서수원레이크푸르지오1단지 2,103만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.웅비 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 136만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 62만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.웅비 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 1억 2,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,680만원이에요. 수도권 비규제지역(수원시권선구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,918만원이 필요합니다. 8,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 44만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.웅비 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 웅비 공동주택 공시가격 중앙값은 8,990만원이에요(183호, 7,470만원~1억 2,300만원). 전용 40㎡는 8,030만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,400만원의 약 65%이에요.웅비 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.웅비 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.웅비 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 웅비 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 48% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 웅비(입북동 150-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.입북동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
웅비 매물 · 단지 정보 자세히