굳굳
2025.11.25
굳이에여 옛날부터 살아오던 집인데 항상 추억에 잠기는 곳입니다 주위 단지 뒤쪽에 가장큰 농협 하나로마트까지 있어서 상당히 교통적르로 메리트가 있…
제주특별자치도 제주시 일도이동 113-5 · 1995년 준공 · 179세대 4개 동 · 전용 77~77㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 77㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 7,750만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,846만 → 지금 1,652만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 5건 · 전세가율 53%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,620만원
- 일도이동 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 77㎡(27평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 1,620만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,400만원
- 2026년 · 179호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
일도2차대림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월일도2차대림 전용면적은 1종(77~77㎡)이며 27평형(전용 77㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 7,750만원, 전용 평당가는 1,620만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 858만원), 전세가율은 약 53%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 27평형(전용 77㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,749만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
전세가율53%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 83만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 77㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억, 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.22 2층 4억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡27평형대표공급 90.6㎡ · 90타입 · 전용률 85% | 2건 | - | 3억 8,500만원1층 · 2026.05.17 | 4억 3,000만원2층 · 2024.03.22 | 2억5건 | 1,000/83만원4건 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일도2차대림 아파트 매매 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,846만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,545만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,652만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,652만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,588만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일도2차대림 아파트 전세 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2022.01.13 · 1층
- 최근 거래
- 3억 8,500만원 2026.05.17 · 1층
- 비교 거래
- 37건 2016년 12월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일도이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일도2차대림 매매 평당가는 1,620만원이에요. 일도이동 전체 1,215만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,469만원보다는 10% 높아요.
- 같은 동 일도신천지 1,626만원, 대유대림아파트 1,362만원, 일도우성1단지 1,600만원 중에서는 중간 편이에요.
일도2차대림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월일도2차대림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.17 일도2차대림 77㎡(27평형) 1층 3억 8,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.03 일도2차대림 77㎡(27평형) 3층 3억 7,000만원, 2025.10.11 일도2차대림 77㎡(27평형) 4층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.17 77㎡(27평형) 1층 201동의 3억 8,500만원, 최저가는 2026.02.03 77㎡(27평형) 3층의 3억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 77㎡(27평형) 2층 4억 3,000만원이에요.
- 일도2차대림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 일도2차대림 77㎡(27평형) 5층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 일도2차대림 77㎡(27평형) 5층 1억 8,000만원, 2026.01.22 일도2차대림 77㎡(27평형) 4층 2억이에요.
- 일도2차대림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 일도2차대림 77㎡(27평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.30 일도2차대림 77㎡(27평형) 5층 보증금 1억, 월 42만원, 2026.07.27 일도2차대림 77㎡(27평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,500만원2026.05.17 계약 · 77㎡(27평형) · 1층 · 201동
27평형(전용 77㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.6억3.8억4.1억4.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 3,000만원2층 · 2024.03.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 201동 | 77㎡(27평형) | 1층 | 3억 8,500만원77㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 201동 | 77㎡(27평형) | 3층 | 3억 7,000만원77㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 201동 | 77㎡(27평형) | 4층 | 3억 6,000만원77㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.21 | 203동 | 77㎡(27평형) | 4층 | 3억 8,500만원77㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.27 | 203동 | 77㎡(27평형) | 1층 | 3억 8,500만원77㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.25 | 204동 | 77㎡(27평형) | 2층 | 4억 1,000만원77㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.09 | 204동 | 77㎡(27평형) | 4층 | 3억 7,000만원77㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 204동 | 77㎡(27평형) | 3층 | 4억77㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.26 | 201동 | 77㎡(27평형) | 1층 | 4억 1,800만원77㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.13 | 204동 | 77㎡(27평형) | 2층 | 4억 1,500만원77㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.22 | 201동 | 77㎡(27평형) | 2층 | 4억 3,000만원77㎡(27평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일도2차대림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일도2차대림 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "굳굳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
일도이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점일도이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점일도이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 69점, 마트 83점, 병원 60점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 89건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 89건
치안
89
대중교통
88
교육
69
마트
83
병원
60
공원
92
일도이동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 11위, 제주시 11곳 중 9위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 공원(7위), 가장 처지는 항목은 치안(16위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위제주 11위, 전국 460위일도이동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
일도이동 전체 시세와 단지 비교는 일도이동 아파트 시세에서 보세요.
일도2차대림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일도2차대림 아파트는 179세대 · 4개 동 · 1995년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 125대(세대당 0.70대), 1995년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 90타입은 공급 90.6㎡·전용 77㎡(전용률 85%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 125대(세대당 0.70대), CCTV 10대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 179세대 (60~85㎡ 179)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1995년 8월
- 지번
- 제주시 일도이동 113-5
- 도로명
- 제주 제주시 태성로 39
- 타입
- 90타입 전용 77㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 125대 · 세대당 0.70대
- 구조
- 철근조
- 용적률·건폐율
- 용적률 110.38% · 건폐율 22.72%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대림
- 보안·충전
- CCTV 10대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일도2차대림은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 110.38%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률110.38%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율22.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일도2차대림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(179호, 2억 900만원~2억 4,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 77㎡는 2억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,750만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 27평형 | 2억 2,400만원 | 179호 | 3억 7,750만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 2,400만원 | 179호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 2억 2,400만원 기준 일도2차대림의 연간 보유세는 약 21.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 18세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시일도2차대림 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 일도2차대림은 201동부터 204동까지 4개 동, 최고 5층입니다.
- 4개 동이 모두 5층입니다.
동 4개와 주변 건물 99개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 202동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 204동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일도이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m동광초등학교
가까운 중학교900m제주동여자중학교
가까운 고등학교2.0km제주여자상업고등학교
- 초등학교동광초등학교300m직선거리
- 중학교제주동여자중학교900m직선거리
- 중학교제주제일중학교1.1km직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시일도이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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일도2차대림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,500만원(5건), 2025년 3억 8,500만원(4건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 4억 1,500만원5건 | 1,781만원 | 5건 | 2억3건 | 3건 |
| 2025년 | 3억 8,500만원4건 | 1,652만원 | 4건 | 2억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 2억3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 5건, 204동 4건, 203동 2건이에요.
201동 5건204동 4건203동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 3억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 415만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 151만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 3억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,425만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,891만원이 필요합니다.
- 2억 6,425만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 172만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 7,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,425만원 |
| 필요 현금취득세 415만원 · 중개보수 151만원 포함 | 약 1억 1,891만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 172만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일도이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일도이동 41곳일도이동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 일도2차대림의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일도신천지(평당 1,626만원), 가장 싼 곳은 신산미화(평당 577만원)이에요.
일도신천지1,626만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.111993년 · 468세대 · 12개월 7건★ 4.0 (5)대유대림아파트-16%1,362만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.101997년 · 600세대 · 12개월 3건★ 4.5 (6)일도우성1단지-1%1,600만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.101995년 · 360세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)일도수선화-14%1,398만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081993년 · 198세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)
혜성대유-10%1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도삼주-12%1,433만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111993년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)일도2차신천지-19%1,317만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도성환1,615만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.061995년 · 189세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도1차대림-22%1,266만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.071994년 · 168세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)
혜성대유-10%1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도삼주-12%1,433만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111993년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)일도2차신천지-19%1,317만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도성환1,615만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.061995년 · 189세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도1차대림-22%1,266만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.071994년 · 168세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
일도2차대림 자주 묻는 질문
일도2차대림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 3억 7,750만원, 전용 평당가는 1,620만원이에요.일도2차대림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 53%이에요. 27평형(전용 77㎡)은 2억이에요.일도2차대림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.일도2차대림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.17 77㎡(27평형) 1층 201동의 3억 8,500만원, 최저가는 2026.02.03 77㎡(27평형) 3층의 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 77㎡(27평형) 2층 4억 3,000만원이에요.일도2차대림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일도2차대림 가격은 일도이동에서 비싼 편인가요?
일도2차대림 매매 평당가는 1,620만원이에요. 일도이동 전체 1,215만원보다 33% 높아요. 제주시 전체 1,469만원보다는 10% 높아요. 같은 동 일도신천지 1,626만원, 대유대림아파트 1,362만원, 일도우성1단지 1,600만원 중에서는 중간 편이에요.일도2차대림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 3억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 415만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 151만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일도2차대림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 77㎡) 매매 중앙값 3억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,425만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,891만원이 필요합니다. 2억 6,425만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 172만원이에요.일도2차대림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일도2차대림 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(179호, 2억 900만원~2억 4,900만원). 전용 77㎡는 2억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 7,750만원의 약 59%이에요.일도2차대림 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일도2차대림 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 110.38%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.일도2차대림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일도2차대림(일도이동 113-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일도이동은 살기 좋은 동네인가요?
일도이동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 11위, 제주시 11곳 중 9위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 공원(7위), 가장 처지는 항목은 치안(16위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 일도이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.일도이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
일도2차대림 매물 · 단지 정보 자세히