제주시의 도심!
2024.04.13
집근처 맥도날드, 스타벅스 있구요!~ 근처 병원 학원 초중고 전부 있습니다. 무엇 보다도 방음과 이웃들이 좋구요!~ 은희네 해장국 본점도 근처에…
제주특별자치도 제주시 일도이동 327-15 · 1996년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 59.3~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 59.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 6,900만원▼ 18.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 828만 → 지금 660만
- 매매 평당가 · 전용
- 674만원
- 일도이동 중앙값보다 45% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 79.8㎡(27평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 674만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
일도성지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월일도성지 전용면적은 4종(59.3~84.2㎡)이며 20평형(전용 59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,900만원, 전용 평당가는 674만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.3㎡20평형대표공급 66.3㎡ · 66A타입 · 전용률 88% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 79.8㎡27평형공급 90.7㎡ · 90A타입 · 전용률 88% | - | - | 2억4층 · 2025.01.03 | 2억4층 · 2025.01.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 81.8㎡28평형공급 92.4㎡ · 92B타입 · 전용률 88% | 1건 | - | 1억 7,000만원3층 · 2026.06.04 | 1억 7,000만원3층 · 2026.06.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.2㎡29평형공급 95.7㎡ · 95B타입 · 전용률 88% | 1건 | - | 1억 6,800만원2층 · 2026.10.17 | 1억 6,800만원2층 · 2026.10.17 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 10월부터 최고가
- 1억 4,000만원 2023.06.27 · 3층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2023.06.27 · 3층
- 비교 거래
- 3건 2019년 10월~2023년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일도이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일도성지 매매 평당가는 674만원이에요. 일도이동 전체 1,215만원보다 45% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,469만원보다는 54% 낮아요.
- 같은 동 일도신천지 1,626만원, 대유대림아파트 1,362만원, 일도우성1단지 1,600만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
일도성지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월일도성지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 일도성지 84.2㎡(29평형) 2층 1억 6,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.04 일도성지 81.8㎡(28평형) 3층 1억 7,000만원, 2025.01.03 일도성지 79.8㎡(27평형) 4층 2억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.04 81.8㎡(28평형) 3층의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.10.17 84.2㎡(29평형) 2층의 1억 6,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 79.8㎡(27평형) 4층 2억이에요.
- 일도성지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.22 일도성지 59.3㎡(20평형) 5층 보증금 300만원, 월 58만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | - | 84.2㎡(29평형) | 2층 | 1억 6,800만원84.2㎡(29평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | - | 81.8㎡(28평형) | 3층 | 1억 7,000만원81.8㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.03 | - | 79.8㎡(27평형) | 4층 | 2억79.8㎡(27평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일도성지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일도성지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "제주시의 도심!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
일도이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점일도이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점일도이동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 88점, 교육 69점, 마트 83점, 병원 60점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 89건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 89건
치안
89
대중교통
88
교육
69
마트
83
병원
60
공원
92
일도이동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 11위, 제주시 11곳 중 9위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 공원(7위), 가장 처지는 항목은 치안(16위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위제주 11위, 전국 460위일도이동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
일도이동 전체 시세와 단지 비교는 일도이동 아파트 시세에서 보세요.
일도성지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일도성지 아파트는 40세대 · 1개 동 · 1996년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 7.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 32대(세대당 0.80대), 승강기 3대, 1996년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 49타입은 공급 49.2㎡·전용 43.3㎡(전용률 88%), 55타입은 공급 55.8㎡·전용 49.1㎡(전용률 87.9%), 61타입은 공급 61.3㎡·전용 53.9㎡(전용률 88%), 65타입은 공급 65.7㎡·전용 57.8㎡(전용률 88%), 66A타입은 공급 66.3㎡·전용 58.3㎡(전용률 88%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1996년 5월
- 지번
- 제주시 일도이동 327-15
- 도로명
- 제주 제주시 고마로13길 21
- 타입
- 49타입 전용 43.3㎡ · 55타입 전용 49.1㎡ · 61타입 전용 53.9㎡ · 65타입 전용 57.8㎡ · 66A타입 전용 58.3㎡ · 66B타입 전용 58.4㎡ 외 7
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 (옥내 26 · 옥외 6) · 세대당 0.80대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 1996.05.09
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조,철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.07% · 건폐율 41.58%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일도성지은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률226.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
일도이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인화초등학교
가까운 중학교800m제주동여자중학교
가까운 고등학교700m제주여자상업고등학교
- 초등학교인화초등학교400m직선거리
- 초등학교제주동초등학교800m직선거리
- 중학교제주동여자중학교800m직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시일도이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일도성지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 186만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,830만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,336만원이 필요합니다.
- 1억 1,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,830만원 |
| 필요 현금취득세 186만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,336만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일도이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일도이동 41곳일도이동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 일도성지의 전용 평당가는 27번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일도신천지(평당 1,626만원), 가장 싼 곳은 신산미화(평당 577만원)이에요.
일도신천지+141%1,626만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.111993년 · 468세대 · 12개월 7건★ 4.0 (5)대유대림아파트+102%1,362만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.101997년 · 600세대 · 12개월 3건★ 4.5 (6)일도우성1단지+137%1,600만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.101995년 · 360세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)일도수선화+107%1,398만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081993년 · 198세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)
혜성대유+115%1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도삼주+113%1,433만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111993년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)일도2차신천지+95%1,317만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도성환+140%1,615만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.061995년 · 189세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도1차대림+88%1,266만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.071994년 · 168세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)
혜성대유+115%1,451만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.061995년 · 204세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)일도삼주+113%1,433만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111993년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)일도2차신천지+95%1,317만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.041994년 · 228세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도성환+140%1,615만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.061995년 · 189세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)일도1차대림+88%1,266만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.071994년 · 168세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
일도성지 자주 묻는 질문
일도성지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 1억 6,900만원, 전용 평당가는 674만원이에요.일도성지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 59.3㎡) 2건, 27평형(전용 79.8㎡) 1건, 28평형(전용 81.8㎡) 1건, 29평형(전용 84.2㎡) 1건이에요. 20평형(전용 59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일도성지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.04 81.8㎡(28평형) 3층의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.10.17 84.2㎡(29평형) 2층의 1억 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 79.8㎡(27평형) 4층 2억이에요.일도성지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일도성지 가격은 일도이동에서 비싼 편인가요?
일도성지 매매 평당가는 674만원이에요. 일도이동 전체 1,215만원보다 45% 낮아요. 제주시 전체 1,469만원보다는 54% 낮아요. 같은 동 일도신천지 1,626만원, 대유대림아파트 1,362만원, 일도우성1단지 1,600만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.일도성지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 186만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일도성지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 59.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,830만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,336만원이 필요합니다. 1억 1,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일도성지(일도이동 327-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.일도성지 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일도성지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 226.07%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.일도성지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.일도이동은 살기 좋은 동네인가요?
일도이동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 11위, 제주시 11곳 중 9위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 공원(7위), 가장 처지는 항목은 치안(16위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 일도이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.일도이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
일도성지 매물 · 단지 정보 자세히