주변 편이시설과 대중 교통이 잘되어있어요
2025.09.06
주거 횐경이면 편이 시설이 다 갖추어지고 아이들이 살기좋은 것 같아요 그리고 아파트 자체가 넗게 자 빠져서 생활하는데…
대전광역시 동구 인동 73-1 · 2003년 준공 · 225세대 2개 동 · 전용 50.1~81.4㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 7,500만원▼ 10.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,049만 → 지금 967만
- 전세 중앙값
- 9,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 68.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 914만원
- 인동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,200만원
- 80.1㎡(31평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 39건
- 전용 평당 914만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,100만원
- 2026년 · 225호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
부성한울 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부성한울 전용면적은 4종(50.1~81.4㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 914만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 627만원), 전세가율은 약 68.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 내렸습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,209만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율68.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,500만원(평당 967만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.23 14층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 79.6㎡ · 79타입 · 전용률 75.2% | 1억 7,500만원4건 | 967만원 | 1억 7,500만원1층 · 2026.07.16 | 1억 9,000만원14층 · 2023.12.23 | - | 2건 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 5 |
| 81.4㎡31평형공급 101.4㎡ · 101A타입 · 전용률 79% | 2건 | - | 2억2층 · 2026.03.19 | 2억 3,700만원5층 · 2025.01.13 | - | - | 매매 7 · 전세 2 · 월세 1 |
| 50.1㎡22평형공급 73.9㎡ · 73타입 · 전용률 67.8% | 2건 | - | 1억 3,000만원3층 · 2026.05.30 | 1억 3,000만원3층 · 2026.05.30 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 80.1㎡31평형공급 101.4㎡ · 101A타입 · 전용률 79% | - | - | 2억 5,200만원7층 · 2024.05.17 | 2억 5,200만원7층 · 2024.05.17 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부성한울 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,049만원이 가장 높았고 2025년 6월 804만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
967만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 967만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 858만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 967만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 812만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 994만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 939만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 889만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,000만원 2022.03.17 · 7층
- 최근 거래
- 1억 7,500만원 2026.07.16 · 1층
- 비교 거래
- 32건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부성한울 매매 평당가는 914만원이에요. 인동 전체 1,025만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 29% 낮아요.
- 같은 동 어진마을 1,269만원, 현대 946만원, 힐링타운도시형주택 1,133만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
부성한울 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부성한울 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 부성한울 59.9㎡(24평형) 1층 1억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 부성한울 50.1㎡(22평형) 3층 1억 3,000만원, 2026.05.18 부성한울 50.1㎡(22평형) 11층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~81.4㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.15 81.4㎡(31평형) 12층 102동의 2억 1,900만원, 최저가는 2026.05.18 50.1㎡(22평형) 11층의 1억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 80.1㎡(31평형) 7층 2억 5,200만원이에요.
- 부성한울 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.30 부성한울 50.1㎡(22평형) 3층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.08 부성한울 81.4㎡(31평형) 7층 1억 7,000만원, 2025.02.28 부성한울 50.1㎡(22평형) 9층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~81.4㎡(전용 25평)이에요.
- 부성한울 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.16 부성한울 80.1㎡(31평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.24 부성한울 50.1㎡(22평형) 2층 보증금 4,000만원, 월 30만원, 2026.01.16 부성한울 59.9㎡(24평형) 15층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 50.1㎡(전용 15평)~81.4㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,500만원2026.07.16 계약 · 59.9㎡(24평형) · 1층 · 101동
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억1.8억1.9억
12개월 중앙값1억 7,500만원전용 평당 967만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 9,000만원14층 · 2023.12.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 1층 | 1억 7,500만원59.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | - | 59.9㎡(24평형) | 1층 | 1억 7,500만원59.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 9층 | 1억 8,000만원59.9㎡(24평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 12층 | 1억 7,000만원59.9㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.17 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 1억 9,000만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.21 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 1억 8,500만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 12층 | 1억 8,300만원59.9㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.23 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 2층 | 1억 8,800만원59.9㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.03 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 6층 | 1억 9,000만원59.9㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.25 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 1억 8,000만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부성한울 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부성한울 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변 편이시설과 대중 교통이 잘되어있어요", "이동네핫플임", "아늑한 우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이동네핫플임
2025.04.15
조금만 걸어가면 대전역,중앙시장, 은행동이 다있음. 세대수는 적지만 그만큼 살기좋은동네. 단점이라면 주차공간인데, 그래듀 사는동안 재미난기억뿐이…
아늑한 우리집
2024.12.05
주변 아파트들이 많아서 치한 문제는 없고 또 주변 시설이 정말 좋습니다 버스정류장도 바로 맞은편에 있어서 대중교통을 이용할 땨는 아주 좋습니다…
부성한울 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
인동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점인동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 24점, 마트 47점, 병원 41점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 17건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 17건
치안
76
대중교통
94
교육
24
마트
47
병원
41
공원
65
재개발 구역
2026.03.06
동네 조용하고 시내랑 가깝고 근처 주택이 많지 않아 조용 하고 목욕탕 가깝고 버스 정류장 가깝고 근처 산책로 가까워서 산책 하기 좋고 집 주차…
역시적인 동네
2026.02.28
장점은 교통 여건이 너무 좋음 단점은 유동인구가 너무 적어 장사는 쫌...하기가 어려운 점이 있다 그러나 주차시설이내 천변 정비가 잘되있어서 경…
구도심
2026.02.07
대전의 대표 구 도심이고 경부선 철길이 바로 옆에 있어서 살기 쾌적하다 고는 볼수 없다 그러타고 재 계발이 될수 있는 곳도 아니다 어쩔수 없어…
인동 전체 시세와 단지 비교는 인동 아파트 시세에서 보세요.
부성한울 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부성한울 아파트는 225세대 · 2개 동 · 2003년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 181대(세대당 0.80대), 승강기 3대예요.
- 타입은 4종이에요. 73타입은 공급 73.9㎡·전용 50.1㎡(전용률 67.8%), 79타입은 공급 79.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.2%), 101A타입은 공급 101.4㎡·전용 80.1㎡(전용률 79%), 102B타입은 공급 102㎡·전용 81.4㎡(전용률 79.8%)이에요.
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2003년 6월
- 지번
- 동구 인동 73-1
- 도로명
- 대전 동구 대흥로206번길 54
- 타입
- 73타입 전용 50.1㎡ · 79타입 전용 59.9㎡ · 101A타입 전용 80.1㎡ · 102B타입 전용 81.4㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 181대 (옥내 150 · 옥외 31) · 세대당 0.80대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 428.55% · 건폐율 35.3%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부성한울은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 428.55%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률428.55%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율35.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부성한울 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,100만원이에요(225호, 7,770만원~1억 3,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 8,940만원, 60㎡ 1억 1,100만원, 80㎡ 1억 3,500만원, 81㎡ 1억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 22평형 | 8,940만원 | 75호 | 1억 3,000만원 | 69% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 1,100만원 | 75호 | 1억 7,500만원 | 63% |
| 80㎡ · 31평형 | 1억 3,500만원 | 15호 | - | - |
| 81㎡ · 31평형 | 1억 3,500만원 | 60호 | 2억 950만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 1,100만원 | 225호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 1,100만원 기준 부성한울의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 8,940만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전신흥초등학교
가까운 중학교800m충남중학교
가까운 고등학교1.1km대전고등학교
- 초등학교대전신흥초등학교500m직선거리
- 초등학교대전문창초등학교800m직선거리
- 중학교충남중학교800m직선거리
- 고등학교대전고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구인동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,000만원(7건), 2025년 1억 9,800만원(7건), 2026년 1억 7,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 9,000만원7건 | 994만원 | 7건 | 1억 4,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 9,800만원7건 | 962만원 | 7건 | 1억 1,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 7,500만원7건 | 939만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(967만원), 가장 낮은 곳은 102동(858만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 12건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다.
- 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,250만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,523만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
인동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인동 9곳인동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 부성한울의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 어진마을(평당 1,269만원), 가장 싼 곳은 대호아파트(평당 572만원)이에요.
참좋은실거래 없음2010년 · 280세대★ 4.2 (12)어진마을+39%1,269만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.092007년 · 813세대 · 12개월 35건★ 3.8 (4)
현대+4%946만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.081987년 · 728세대 · 12개월 25건★ 3.7 (11)
힐링타운도시형주택+24%1,133만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.072022년 · 4세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)
대전스카이자이르네실거래 없음2025년★ 4.5 (2)모닝빌-19%739만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082006년 · 162세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)세강듀오빌-16%770만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.092004년 · 125세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)대호아파트-37%572만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 25.112017년 · 12개월 1건담소루아파트실거래 없음최근 2억 3,000만원 · 25.052018년
현대+4%946만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.081987년 · 728세대 · 12개월 25건★ 3.7 (11)힐링타운도시형주택+24%1,133만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.072022년 · 4세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)대전스카이자이르네실거래 없음2025년★ 4.5 (2)모닝빌-19%739만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082006년 · 162세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)세강듀오빌-16%770만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.092004년 · 125세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)대호아파트-37%572만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 25.112017년 · 12개월 1건담소루아파트실거래 없음최근 2억 3,000만원 · 25.052018년매물·실거주 후기 더 보기
부성한울 자주 묻는 질문
부성한울 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 914만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 1억 7,500만원이에요.부성한울 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,500만원이에요. 전세가율은 약 68.6%이에요.부성한울 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.부성한울에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 19건, 31평형(전용 81.4㎡) 10건, 22평형(전용 50.1㎡) 8건, 31평형(전용 80.1㎡) 2건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부성한울 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.15 81.4㎡(31평형) 12층 102동의 2억 1,900만원, 최저가는 2026.05.18 50.1㎡(22평형) 11층의 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 80.1㎡(31평형) 7층 2억 5,200만원이에요.부성한울 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부성한울 가격은 인동에서 비싼 편인가요?
부성한울 매매 평당가는 914만원이에요. 인동 전체 1,025만원보다 11% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 어진마을 1,269만원, 현대 946만원, 힐링타운도시형주택 1,133만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.부성한울 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부성한울 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다. 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.부성한울 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부성한울 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,100만원이에요(225호, 7,770만원~1억 3,600만원). 전용 60㎡는 1억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부성한울(인동 73-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
부성한울 매물 · 단지 정보 자세히