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청광플러스원 실거래가·시세

충청남도 당진시 읍내동 238-5 · 2018년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 59.6~75.1㎡

매매 중앙값 · 25평형(전용 59.6~59.9㎡) · 최근 12개월 2건
1억 7,725만원
36개월 전용 평당가 · 2024.08 807만 → 지금 967만
전세 중앙값
1억 5,300만원
12개월 1건 · 전세가율 76.5%
매매 평당가 · 전용
880만원
읍내동 중앙값보다 1% 낮음
36개월 최고가
1억 8,000만원
75.1㎡(31평형) · 2026.01
36개월 실거래
11건
전용 평당 880만원
공시가격 중앙값
1억 600만원
2026년 · 48호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

청광플러스원 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

청광플러스원 전용면적은 2종(59.6~75.1㎡)이며 25평형(전용 59.6~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 5줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,725만원, 전용 평당가는 880만원이에요.
  • 3년 전 같은 기간보다는 9% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 5,300만원(평당 673만원), 전세가율은 약 76.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
  • 25평형(전용 59.6~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,757만원이에요.
전세가율76.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
59.6~59.9㎡25평형대표공급 81.4㎡ · 81타입 · 전용률 73.3%1건-1억 7,450만원5층 · 2026.07.301억 7,450만원5층 · 2026.07.30--매매 2 · 전세 2 · 월세 2
75.1㎡31평형공급 101.3㎡ · 101타입 · 전용률 74.2%1건-1억 8,000만원6층 · 2026.01.141억 8,000만원6층 · 2026.01.141건-매매 1 · 전세 3 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요
2018년 6월부터 최고가
2억 500만원
2020.11.13 · 7층
최근 거래
1억 7,450만원
2026.07.30 · 5층
비교 거래
12건
2018년 6월~2026년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

읍내동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

청광플러스원 매매 평당가는 880만원이에요. 읍내동 전체 889만원보다 1% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 당진시 전체 786만원보다는 12% 높아요.
  • 같은 동 당진1차푸르지오 905만원, 당진아이파크 1,394만원, 당진2차푸르지오 1,147만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
청광플러스원 (이 단지)880만원기준673만원2건
읍내동 전체889만원▲ 1%778만원234건
당진시 전체786만원▼ 10.7%727만원1,989건
당진1차푸르지오905만원▲ 2.8%776만원57건
당진아이파크1,394만원▲ 58.4%1,162만원48건
당진2차푸르지오1,147만원▲ 30.3%824만원36건
벽산469만원▼ 46.7%448만원16건
코오롱하늘채623만원▼ 29.2%545만원16건

청광플러스원 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

청광플러스원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 청광플러스원 59.6㎡(25평형) 5층 1억 7,450만원이에요.

설명 7줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.01.14 청광플러스원 75.1㎡(31평형) 6층 1억 8,000만원, 2024.08.20 청광플러스원 59.6㎡(25평형) 3층 1억 4,556만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.01.14 75.1㎡(31평형) 6층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.07.30 59.6㎡(25평형) 5층의 1억 7,450만원이에요.
  • 청광플러스원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 청광플러스원 75.1㎡(31평형) 13층 1억 5,300만원이에요.
  • 그 앞은 2025.04.08 청광플러스원 75.1㎡(31평형) 5층 1억 5,000만원, 2025.04.08 청광플러스원 75.1㎡(31평형) 5층 1억 5,000만원이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~75.1㎡(전용 23평)이에요.
  • 청광플러스원 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.24 청광플러스원 59.6㎡(25평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
  • 그 앞은 2024.02.22 청광플러스원 59.9㎡(25평형) 7층 보증금 1억 4,800만원, 월 12만원, 2024.01.10 청광플러스원 75.1㎡(31평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,450만원2026.07.30 계약 · 59.6㎡(25평형) · 5층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 7,450만원5층 · 2026.07.30

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일동전용면적층매매가거래
2026.07.30-59.6㎡(25평형)5층1억 7,450만원59.6㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.14-75.1㎡(31평형)6층1억 8,000만원75.1㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.20-59.6㎡(25평형)3층1억 4,556만원59.6㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

청광플러스원 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

청광플러스원 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 최근 후기 제목은 "상권베리굳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

상권베리굳

2024.10.12

일단 상권이 정말 좋아 어디든 좋구요 시내 나가기도 편하고 어딜가도 편합니다 집 내부도 엄청 깔끔하고 좋습니다 단점은 못 찾겠네요 그냥 좋습니다…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

읍내동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1신성4.54건459만원
2당진2차푸르지오4.49건1,147만원
3당진1차푸르지오4.012건905만원
4당진아이파크4.05건1,394만원
5코오롱하늘채4.05건623만원
6벽산3.86건469만원
7이안3.84건592만원
읍내동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

읍내동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 76점, 교육 60점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
읍내동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.9동네 후기 123건
치안
80
대중교통
76
교육
60
마트
70
병원
50
공원
88

살만해요.

2026.09.23

당진이 지방소도시 이기는 하지만 그래도 일자리도 풍부하고 출산률도 좋고 활력이 있는 시골이라고 생각합니다. 타지분들도 당진에서 많이들 일하니까…

아직 부족하지만 계속 성장 발전하고 있는 도시

2026.07.02사진 3장

시골인데 시골같지 않은 중소도시. 서울 강남까지 1시간30분 내외 백화점은 없지만 롯데마트 초중고 전문대학 현대제철 동부철강등 제철 도시로 농업…

모든게 있는 곳

2026.06.15

이동네는 초등학교 중학교 고등학교가 전부 있고 가까이에 있는 시내권이다. 시내권이라 병원도 마트도 학원도 다른 이용거리도 많은 곳이고 대중교통…

읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.

청광플러스원 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

청광플러스원 아파트는 48세대 · 1개 동 · 2018년 1월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 74대(세대당 1.54대), 승강기 2대, 2018년 1월 사용승인이에요.
  • 타입은 4종이에요. 81타입은 공급 81.4㎡·전용 59.6㎡(전용률 73.3%), 80타입은 공급 80.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.1%), 101타입은 공급 101.3㎡·전용 75.1㎡(전용률 74.2%), 117타입은 공급 117.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 72.2%)이에요.
세대수
48세대
동수
1개 동
준공
2018년 1월
지번
당진시 읍내동 238-5
도로명
충남 당진시 당진중앙2로 184
타입
81타입 전용 59.6㎡ · 80타입 전용 59.9㎡ · 101타입 전용 75.1㎡ · 117타입 전용 84.9㎡
층수
지상 14층 · 지하 2층
주차
74대 (옥내 35 · 옥외 39) · 세대당 1.54대
승강기
2대
사용승인
2018.01.15
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 177.56% · 건폐율 42.06%
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

청광플러스원은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.

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  • 용적률은 177.56%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률177.56%보통조건에 따라 달라져요
건폐율42.06%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 청광플러스원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(48호, 9,380만원~1억 4,900만원).

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  • 전용 60㎡는 1억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,450만원의 약 61%이에요.
  • 면적별로는 60㎡ 1억 600만원, 75㎡ 1억 2,200만원, 85㎡ 1억 4,900만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
60㎡ · 25평형 (59.6~59.9)1억 600만원33호1억 7,450만원61%
75㎡ · 31평형1억 2,200만원13호1억 8,000만원68%
85㎡ · 전용 26평1억 4,900만원2호--
단지 전체1억 600만원48호60%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

25평형 공시가격 1억 600만원 기준 청광플러스원의 연간 보유세는 약 9.1만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
60㎡전용 18평1억 600만원2.3만원특례세율6.9만원-9.1만원
75㎡전용 23평1억 2,200만원2.6만원특례세율7.8만원-10.5만원
85㎡전용 26평1억 4,900만원3.4만원특례세율9.7만원-13.1만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

읍내동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교500m당진초등학교
가까운 중학교500m호서중학교
가까운 고등학교600m호서고등학교
  • 초등학교당진초등학교
    500m직선거리
  • 초등학교계성초등학교
    500m직선거리
  • 중학교호서중학교
    500m직선거리
  • 고등학교호서고등학교
    600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 충청남도 당진시 읍내동 당진중앙2로 184 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 충청남도 당진시 당진중앙2로 212-10 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 당진시

읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역

    2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

청광플러스원 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

25평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,725만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 1억 5,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 46만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

25평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,725만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,407만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(당진시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,593만원이 필요합니다.
  • 1억 2,407만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권1억 7,725만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 2,407만원
필요 현금취득세 195만원 · 중개보수 80만원 포함약 5,593만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 63만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원첫 달 약 81만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

읍내동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 읍내동 11곳

읍내동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 청광플러스원의 전용 평당가는 4번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 당진아이파크(평당 1,394만원), 가장 싼 곳은 세원(평당 342만원)이에요.
퍼센트는 청광플러스원 평당가와 견준 차이예요.

청광플러스원 자주 묻는 질문

청광플러스원 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 7,725만원, 전용 평당가는 880만원이에요.
청광플러스원 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 5,300만원이에요. 전세가율은 약 76.5%이에요.
청광플러스원에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.6~59.9㎡) 6건, 31평형(전용 75.1㎡) 5건이에요. 25평형(전용 59.6~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
청광플러스원 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.01.14 75.1㎡(31평형) 6층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.07.30 59.6㎡(25평형) 5층의 1억 7,450만원이에요.
청광플러스원 가격은 읍내동에서 비싼 편인가요?청광플러스원 매매 평당가는 880만원이에요. 읍내동 전체 889만원보다 1% 낮아요. 당진시 전체 786만원보다는 12% 높아요. 같은 동 당진1차푸르지오 905만원, 당진아이파크 1,394만원, 당진2차푸르지오 1,147만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청광플러스원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?25평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,725만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 195만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 46만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
청광플러스원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?25평형(전용 59.6~59.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,725만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,407만원이에요. 비수도권(당진시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,593만원이 필요합니다. 1억 2,407만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 81만원이에요.
청광플러스원 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 청광플러스원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(48호, 9,380만원~1억 4,900만원). 전용 60㎡는 1억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,450만원의 약 61%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청광플러스원(읍내동 238-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.

청광플러스원 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
25평형(전용 60㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일