도보 10분거리로 완벽한 신통방통 멀티생활실현가능
2026.08.16
아파트 주변에 메콰세타이어 공원이 있어 주변산책이 좋구 도보 10분거리에 먹거리.마트.생활권이 형성돼있어 넘넘만족~^^ 단점은 읍내동 정문과 후…
충청남도 당진시 읍내동 1096 · 2005년 준공 · 297세대 5개 동 · 전용 84.9~153.8㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 6,400만원▼ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 778만 → 지금 553만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 105.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 592만원
- 읍내동 중앙값보다 33% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 153.8㎡(60평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 68건
- 전용 평당 592만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 700만원
- 2026년 · 297호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이안 전용면적은 3종(84.9~153.8㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 592만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 623만원), 전세가율은 약 105.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.
전세가율105.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 75만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 6,400만원(평당 638만원), 전세 3건 중앙값 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.16 13층 2억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 48평형(전용 121.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억(평당 544만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.04 12층 2억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 112.8㎡ · 112A타입 · 전용률 75.3% | 1억 6,400만원8건 | 638만원 | 1억 8,000만원4층 · 2026.07.21 | 2억13층 · 2023.11.16 | 1억 6,000만원3건 | 2건 | 매매 24 · 전세 12 · 월세 7 |
| 121.4㎡48평형공급 158.1㎡ · 158타입 · 전용률 76.8% | 2억7건 | 544만원 | 2억 800만원15층 · 2026.08.11 | 2억 5,500만원12층 · 2026.04.04 | - | - | 매매 11 · 전세 2 · 월세 4 |
| 153.8㎡60평형공급 198㎡ · 197타입 · 전용률 77.7% | 2건 | - | 2억 5,700만원9층 · 2026.09.11 | 2억 7,000만원4층 · 2026.01.23 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이안 아파트 매매 거래는 2025년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 778만원이 가장 높았고 2023년 12월 478만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(11건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.5건이에요.
553만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 553만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 566만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 695만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 634만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 694만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 517만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 615만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 544만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 592만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 572만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이안 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억이 가장 높았고 2026년 1월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 6,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +60%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 3,800만원 2017.02.15 · 10층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2026.07.21 · 4층
- 비교 거래
- 59건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
읍내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이안 매매 평당가는 592만원이에요. 읍내동 전체 889만원보다 33% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 당진시 전체 786만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 당진1차푸르지오 905만원, 당진아이파크 1,394만원, 당진2차푸르지오 1,147만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
이안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 이안 153.8㎡(60평형) 9층 2억 5,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 이안 121.4㎡(48평형) 15층 2억 800만원, 2026.07.21 이안 85㎡(34평형) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~153.8㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.23 153.8㎡(60평형) 4층 101동의 2억 7,000만원, 최저가는 2025.11.25 84.9㎡(34평형) 1층의 1억 5,200만원이에요.
- 이안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.19 이안 85㎡(34평형) 10층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.20 이안 84.9㎡(34평형) 14층 1억 6,000만원, 2026.01.19 이안 85㎡(34평형) 15층 1억이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~121.4㎡(전용 37평)이에요.
- 이안 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.22 이안 85㎡(34평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.14 이안 84.9㎡(34평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2025.07.09 이안 84.9㎡(34평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~121.4㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2026.07.21 계약 · 85㎡(34평형) · 4층 · 105동
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.4억1.6억1.8억2억
12개월 중앙값1억 6,400만원전용 평당 638만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억13층 · 2023.11.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 105동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 1억 8,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | - | 85㎡(34평형) | 15층 | 1억 7,700만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | - | 84.9㎡(34평형) | 15층 | 1억 6,300만원84.9㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 104동 | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 1억 6,500만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 1억 6,700만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.17 | 104동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 1억 5,800만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 1층 | 1억 5,200만원84.9㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 104동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 1억 5,500만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 105동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 1억 7,500만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 104동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 1억 7,500만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | - | 85㎡(34평형) | 10층 | 1억 7,500만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이안 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도보 10분거리로 완벽한 신통방통 멀티생활실현가능", "히히 아파트다", "음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
히히 아파트다
2025.11.16
생각보다 넓음 가족 단위가 여섯이 넘어간다면 몇 명은 방을 못 쓸 수도 있지만 그건 집 탓이 아님 우리 가족이 너무 많은 탓인 거임 우리 엄마는…
음
2025.08.12
당진초 도보 15분 걸렸던걸로 기억(초3 걸음기준) 시청은 가까움 이게 단점인게 행사하면 엄청 시끄러움 다만 행사할때 하는 불꽃놀이 집에서 관람…
이안 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
읍내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점읍내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 76점, 교육 60점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 123건
치안
80
대중교통
76
교육
60
마트
70
병원
50
공원
88
살만해요.
2026.09.23
당진이 지방소도시 이기는 하지만 그래도 일자리도 풍부하고 출산률도 좋고 활력이 있는 시골이라고 생각합니다. 타지분들도 당진에서 많이들 일하니까…
아직 부족하지만 계속 성장 발전하고 있는 도시
2026.07.02사진 3장
시골인데 시골같지 않은 중소도시. 서울 강남까지 1시간30분 내외 백화점은 없지만 롯데마트 초중고 전문대학 현대제철 동부철강등 제철 도시로 농업…
모든게 있는 곳
2026.06.15
이동네는 초등학교 중학교 고등학교가 전부 있고 가까이에 있는 시내권이다. 시내권이라 병원도 마트도 학원도 다른 이용거리도 많은 곳이고 대중교통…
읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.
이안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이안 아파트는 297세대 · 5개 동 · 2005년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 43건은 전체 세대의 약 14.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 383대(세대당 1.29대), 승강기 2대, 2005년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 112A타입은 공급 112.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.3%), 112B타입은 공급 112.4㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%), 158타입은 공급 158.1㎡·전용 121.4㎡(전용률 76.8%), 197타입은 공급 198㎡·전용 153.8㎡(전용률 77.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 92대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(원당초교,탑동초교, 당진초교, 계성초교) 중학교(당진중교, 호서중교) 고등학교(당진고교, 호서고교,당진정보고)이에요.
- 세대수
- 297세대 (60~85㎡ 178 · 85~135㎡ 89 · 135㎡ 초과 30)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2005년 10월
- 지번
- 당진시 읍내동 1096
- 도로명
- 충남 당진시 무수동7길 78
- 타입
- 112A타입 전용 84.9㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 158타입 전용 121.4㎡ · 197타입 전용 153.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 383대 (옥내 276 · 옥외 107) · 세대당 1.29대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.58% · 건폐율 24.47%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)휴먼레스, 대우자동차판매(주)
- 보안·충전
- CCTV 92대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(원당초교,탑동초교, 당진초교, 계성초교) 중학교(당진중교, 호서중교) 고등학교(당진고교, 호서고교,당진정보고)
- 인근 편의시설
- 관공서(당진시청, 당진경찰서, 당진우체국, 당진문예의 전당, 당진종합복지회관, 당진법원(등기소)) 병원(당진종합병원, 성모내과) 공원(남산공원,대덕공원) 기타(당진시립도서관)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이안은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.58%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률248.58%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이안 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 700만원이에요(297호, 8,850만원~1억 3,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,400만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억, 121㎡ 1억 2,200만원, 154㎡ 1억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 1억 | 178호 | 1억 6,400만원 | 61% |
| 121㎡ · 48평형 | 1억 2,200만원 | 89호 | 2억 | 61% |
| 154㎡ · 60평형 | 1억 3,300만원 | 30호 | 2억 6,350만원 | 50% |
| 단지 전체 | 1억 700만원 | 297호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 기준 이안의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 121㎡전용 37평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
| 154㎡전용 47평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이안 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.2시간이에요.
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- 이안은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 195개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이안의 2026년 7월 관리비는 총 7,157만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 1,787원)이에요.
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- 공용관리비 3,771만원(인건비 1,718만원 · 청소비 919만원 · 경비비 662만원 순), 개별사용료 3,387만원(전기료 2,138만원 · 수도료 997만원 · 건물보험료 143만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당1,787원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,771만원단지 전체 · 월
개별사용료3,387만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%126,954원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%114,038원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,138만원 | 7만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,718만원 | 6만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 997만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 919만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 662만원 | 2만원 | 9% |
| 건물보험료개별사용료 | 143만원 | 4,822원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 136만원 | 4,574원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 95만원 | 3,200원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 91만원 | 3,077원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 77만원 | 2,606원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 180만원 | 6,070원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
읍내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m당진초등학교
가까운 중학교1.0km수청중학교
가까운 고등학교1.1km호서고등학교
- 초등학교당진초등학교700m직선거리
- 초등학교대덕초등학교800m직선거리
- 중학교수청중학교1.0km직선거리
- 고등학교호서고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 당진시읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 2,000만원(3건), 2024년 1억 7,550만원(14건), 2025년 1억 8,000만원(16건), 2026년 1억 8,500만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,000만원, 2026년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 2,000만원3건 | 482만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 7,550만원14건 | 585만원 | 14건 | 1억 5,000만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 1억 8,000만원16건 | 598만원 | 16건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 8,500만원10건 | 638만원 | 10건 | 1억 6,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(615만원), 가장 낮은 곳은 101동(544만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 17건 중 직거래 2건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,480만원이에요.
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- 비수도권(당진시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,180만원이 필요합니다.
- 1억 1,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,480만원 |
| 필요 현금취득세 180만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,180만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
읍내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 읍내동 11곳읍내동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 이안의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 당진아이파크(평당 1,394만원), 가장 싼 곳은 세원(평당 342만원)이에요.
당진1차푸르지오+53%905만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092011년 · 898세대 · 12개월 57건★ 4.0 (12)
당진아이파크+135%1,394만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.092022년 · 426세대 · 12개월 48건★ 4.0 (5)
당진2차푸르지오+94%1,147만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082016년 · 581세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)벽산-21%469만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 438세대 · 12개월 16건★ 3.8 (6)코오롱하늘채+5%623만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092005년 · 383세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
남산공원휴먼빌+28%759만원전용 평당최근 2억 · 26.092010년 · 461세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)세원목화-10%534만원전용 평당최근 1억 · 26.081995년 · 196세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)신성-22%459만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091990년 · 248세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)세원-42%342만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.011990년 · 60세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
당진아이파크+135%1,394만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.092022년 · 426세대 · 12개월 48건★ 4.0 (5)당진2차푸르지오+94%1,147만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082016년 · 581세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)벽산-21%469만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 438세대 · 12개월 16건★ 3.8 (6)코오롱하늘채+5%623만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092005년 · 383세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)남산공원휴먼빌+28%759만원전용 평당최근 2억 · 26.092010년 · 461세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)세원목화-10%534만원전용 평당최근 1억 · 26.081995년 · 196세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)신성-22%459만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091990년 · 248세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)세원-42%342만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.011990년 · 60세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
이안 자주 묻는 질문
이안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 592만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 1억 6,400만원이에요.이안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 105.2%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 1억 6,000만원이에요.이안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.이안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 43건, 48평형(전용 121.4㎡) 17건, 60평형(전용 153.8㎡) 8건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.23 153.8㎡(60평형) 4층 101동의 2억 7,000만원, 최저가는 2025.11.25 84.9㎡(34평형) 1층의 1억 5,200만원이에요.이안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이안 가격은 읍내동에서 비싼 편인가요?
이안 매매 평당가는 592만원이에요. 읍내동 전체 889만원보다 33% 낮아요. 당진시 전체 786만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 당진1차푸르지오 905만원, 당진아이파크 1,394만원, 당진2차푸르지오 1,147만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,480만원이에요. 비수도권(당진시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,180만원이 필요합니다. 1억 1,480만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.이안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이안 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 700만원이에요(297호, 8,850만원~1억 3,500만원). 전용 85㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,400만원의 약 61%이에요.이안 전월세 갱신 비율은요?
매매 17건 중 직거래 2건, 중개 거래 15건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(76%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이안(읍내동 1096번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.읍내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
이안 매물 · 단지 정보 자세히