적당히 좋은위치
2026.05.25
시내쪽이랑 가까워서 도보로 다니기엔 너무 좋고 바로 뒷편에 산쪽이라 운동코스가있어서 산책하기좋아요 바람도 잘 통하고 햇빛이 잘 들어서 주차시설…
충청남도 당진시 읍내동 1687 · 2022년 준공 · 426세대 6개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 26건
- 3억 5,600만원▲ 8.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,433만 → 지금 1,377만
- 전세 중앙값
- 2억 3,100만원
- 12개월 36건 · 전세가율 83.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,394만원
- 읍내동 중앙값보다 57% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 1,000만원
- 85㎡(35평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 264건
- 전용 평당 1,394만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,000만원
- 2026년 · 426호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
당진아이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월당진아이파크 전용면적은 3종(60~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,394만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,100만원(평당 1,162만원), 전세가율은 약 83.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,965만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율83.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 3억 5,600만원(평당 1,385만원), 전세 17건 중앙값 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.10 24층 4억 1,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 2억 5,300만원(평당 1,394만원), 전세 15건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.02 21층 2억 7,000만원이에요.
- 30평형(전용 74.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 1,700만원(평당 1,407만원), 전세 4건 중앙값 2억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.07 20층 3억 2,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 115.3㎡ · 115B타입 · 전용률 73.7% | 3억 5,600만원26건 | 1,385만원 | 3억 5,400만원3층 · 2026.09.16 | 4억 1,000만원24층 · 2026.09.10 | 2억 9,000만원17건 | 2건 | 매매 47 · 전세 63 · 월세 9 |
| 60㎡24평형공급 80.8㎡ · 80타입 · 전용률 74.2% | 2억 5,300만원17건 | 1,394만원 | 2억 6,000만원20층 · 2026.08.05 | 2억 7,000만원21층 · 2026.05.02 | 2억 2,000만원15건 | 2,000/80만원4건 | 매매 37 · 전세 50 · 월세 19 |
| 74.5㎡30평형공급 100.2㎡ · 100타입 · 전용률 74.4% | 3억 1,700만원5건 | 1,407만원 | 3억 1,700만원21층 · 2026.08.06 | 3억 2,700만원20층 · 2026.05.07 | 2억 3,500만원4건 | - | 매매 19 · 전세 17 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매당진아이파크 아파트 매매 거래는 2026년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,447만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,120만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(21건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
1,377만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,377만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,403만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,393만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,395만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,422만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,391만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,393만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,373만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,411만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,412만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,255만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세당진아이파크 아파트 전세 거래는 2024년 6월 18건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 200만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(16건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.6건이에요.
3억 200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 200만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 4,300만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 2,600만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 4,700만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 3,075만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2022년 5월부터 최고가
- 4억 1,140만원 2022.07.29 · 23층
- 최근 거래
- 3억 5,400만원 2026.09.16 · 3층
- 비교 거래
- 55건 2022년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
읍내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가당진아이파크 매매 평당가는 1,394만원이에요. 읍내동 전체 889만원보다 57% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 당진시 전체 786만원보다는 77% 높아요.
- 같은 동 당진1차푸르지오 905만원, 당진2차푸르지오 1,147만원, 벽산 469만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
당진아이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월당진아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 당진아이파크 85㎡(35평형) 3층 3억 5,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 당진아이파크 85㎡(35평형) 24층 4억 1,000만원, 2026.09.01 당진아이파크 85㎡(35평형) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.10 85㎡(35평형) 24층의 4억 1,000만원, 최저가는 2025.11.08 60㎡(24평형) 3층의 2억 1,500만원이에요.
- 당진아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 당진아이파크 85㎡(35평형) 11층 3억 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 당진아이파크 60㎡(24평형) 4층 1억 7,325만원, 2026.08.24 당진아이파크 85㎡(35평형) 2층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 당진아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.11 당진아이파크 60㎡(24평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.05 당진아이파크 60㎡(24평형) 14층 보증금 1,550만원, 월 75만원, 2026.02.19 당진아이파크 85㎡(35평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,400만원2026.09.16 계약 · 85㎡(35평형) · 3층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 26건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
2.9억3.2억3.6억4.1억
12개월 중앙값3억 5,600만원전용 평당 1,385만원
같은 면적 · 12개월 거래26건
36개월 최고가4억 1,000만원24층 · 2026.09.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 85㎡(35평형) | 3층 | 3억 5,400만원85㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 85㎡(35평형) | 24층 | 4억 1,000만원85㎡(35평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 106동 | 85㎡(35평형) | 4층 | 3억 4,000만원85㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | 104동 | 85㎡(35평형) | 3층 | 3억 3,600만원85㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 102동 | 85㎡(35평형) | 2층 | 3억 4,500만원85㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 104동 | 85㎡(35평형) | 8층 | 3억 5,800만원85㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 102동 | 85㎡(35평형) | 18층 | 3억 4,500만원85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 102동 | 85㎡(35평형) | 6층 | 3억 6,000만원85㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 106동 | 85㎡(35평형) | 5층 | 3억 3,400만원85㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당진아이파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰당진아이파크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "적당히 좋은위치", "최고", "행복하게 오래살고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.2
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고
2025.04.08
일단 완공된지 그리 오래되지 않은 집이라 깔끔한것은 기본이며 아파트 단지 곳곳을 보면 관리를 잘하고 신경을 썼다는 느낌을 받을 수 있습니다. 또…
행복하게 오래살고싶은집
2025.01.28사진 6장
시내와 가까운 유일한 신축아파트로 당진터미널과도 가깝고 작은 산을 끼고 있어 산을 넘어가면 당진시청으로 갈 수 있으며 계성초가 바로 앞에 있어…
당진아이파크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
읍내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점읍내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 76점, 교육 60점, 마트 70점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 123건
치안
80
대중교통
76
교육
60
마트
70
병원
50
공원
88
살만해요.
2026.09.23
당진이 지방소도시 이기는 하지만 그래도 일자리도 풍부하고 출산률도 좋고 활력이 있는 시골이라고 생각합니다. 타지분들도 당진에서 많이들 일하니까…
아직 부족하지만 계속 성장 발전하고 있는 도시
2026.07.02사진 3장
시골인데 시골같지 않은 중소도시. 서울 강남까지 1시간30분 내외 백화점은 없지만 롯데마트 초중고 전문대학 현대제철 동부철강등 제철 도시로 농업…
모든게 있는 곳
2026.06.15
이동네는 초등학교 중학교 고등학교가 전부 있고 가까이에 있는 시내권이다. 시내권이라 병원도 마트도 학원도 다른 이용거리도 많은 곳이고 대중교통…
읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.
당진아이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt당진아이파크 아파트는 426세대 · 6개 동 · 2022년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 103건은 전체 세대의 약 24.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 3층, 주차 500대(세대당 1.17대), 2022년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 80타입은 공급 80.8㎡·전용 60㎡(전용률 74.2%), 100타입은 공급 100.2㎡·전용 74.5㎡(전용률 74.4%), 115B타입은 공급 115.3㎡·전용 85㎡(전용률 73.7%), 112A타입은 공급 112.6㎡·전용 85㎡(전용률 75.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 112대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 426세대 (60㎡ 이하 186 · 60~85㎡ 240)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2022년 4월
- 지번
- 당진시 읍내동 1687
- 도로명
- 충남 당진시 당진중앙2로 290
- 타입
- 80타입 전용 60㎡ · 100타입 전용 74.5㎡ · 115B타입 전용 85㎡ · 112A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 500대 (옥내 425 · 옥외 75) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.61% · 건폐율 15.12%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 112대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년당진아이파크은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 223.61%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률223.61%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 당진아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,000만원이에요(426호, 1억 3,600만원~2억 1,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,600만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 4,600만원, 75㎡ 1억 8,000만원, 85㎡ 2억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 4,600만원 | 186호 | 2억 5,300만원 | 58% |
| 75㎡ · 30평형 | 1억 8,000만원 | 40호 | 3억 1,700만원 | 57% |
| 85㎡ · 35평형 | 2억 900만원 | 200호 | 3억 5,600만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 8,000만원 | 426호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 900만원 기준 당진아이파크의 연간 보유세는 약 19.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 900만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 27세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시당진아이파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 당진아이파크는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 18층에서 25층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 158개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 103동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 104동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 105동 | 24층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 106동 | 21층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분당진아이파크의 2026년 7월 관리비는 총 10,561만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,540원)이에요.
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- 공용관리비 5,029만원(인건비 2,326만원 · 경비비 1,265만원 · 청소비 918만원 순), 개별사용료 5,532만원(전기료 4,248만원 · 수도료 1,100만원 · 건물보험료 84만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,540원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,029만원단지 전체 · 월
개별사용료5,532만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%118,056원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%129,855원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,248만원 | 10만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 2,326만원 | 5만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,265만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,100만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 918만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 125만원 | 2,944원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 84만원 | 1,982원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 84만원 | 1,977원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 70만원 | 1,650원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 70만원 | 1,643원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 269만원 | 6,313원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
읍내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m계성초등학교
가까운 중학교400m원당중학교
가까운 고등학교400m호서고등학교
- 초등학교계성초등학교300m직선거리
- 중학교원당중학교400m직선거리
- 중학교호서중학교500m직선거리
- 고등학교호서고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 당진시읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당진아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,800만원(28건), 2025년 2억 9,500만원(33건), 2026년 3억 2,000만원(41건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 3,100만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 8,800만원28건 | 1,249만원 | 28건 | 2억 2,000만원69건 | 69건 |
| 2025년 | 2억 9,500만원33건 | 1,312만원 | 33건 | 2억 5,000만원27건 | 27건 |
| 2026년 | 3억 2,000만원41건 | 1,394만원 | 41건 | 2억 3,100만원33건 | 33건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,400만원(15건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,323만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,325만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,323만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 1,400만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,465만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,323만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 당진아이파크 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(23건), 신규 43%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 2건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 43건(90%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 5,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 392만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 5,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,920만원이에요.
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- 비수도권(당진시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,214만원이 필요합니다.
- 2억 4,920만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,920만원 |
| 필요 현금취득세 392만원 · 중개보수 142만원 포함 | 약 1억 1,214만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 126만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 162만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
읍내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 읍내동 11곳읍내동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 당진아이파크의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 당진2차푸르지오(평당 1,147만원), 가장 싼 곳은 세원(평당 342만원)이에요.
당진1차푸르지오-35%905만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092011년 · 898세대 · 12개월 57건★ 4.0 (12)
당진2차푸르지오-18%1,147만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082016년 · 581세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)벽산-66%469만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 438세대 · 12개월 16건★ 3.8 (6)코오롱하늘채-55%623만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092005년 · 383세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
남산공원휴먼빌-46%759만원전용 평당최근 2억 · 26.092010년 · 461세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)이안-58%592만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.092005년 · 297세대 · 12개월 17건★ 3.8 (4)세원목화-62%534만원전용 평당최근 1억 · 26.081995년 · 196세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)신성-67%459만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091990년 · 248세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)세원-75%342만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.011990년 · 60세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
당진2차푸르지오-18%1,147만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082016년 · 581세대 · 12개월 36건★ 4.4 (9)벽산-66%469만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 438세대 · 12개월 16건★ 3.8 (6)코오롱하늘채-55%623만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092005년 · 383세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)남산공원휴먼빌-46%759만원전용 평당최근 2억 · 26.092010년 · 461세대 · 12개월 15건★ 4.0 (2)이안-58%592만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.092005년 · 297세대 · 12개월 17건★ 3.8 (4)세원목화-62%534만원전용 평당최근 1억 · 26.081995년 · 196세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)신성-67%459만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091990년 · 248세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)세원-75%342만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.011990년 · 60세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
당진아이파크 자주 묻는 질문
당진아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 48건 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,394만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 3억 5,600만원이에요.당진아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 36건 중앙값은 2억 3,100만원이에요. 전세가율은 약 83.4%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 2억 9,000만원이에요.당진아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.당진아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 85㎡) 119건, 24평형(전용 60㎡) 106건, 30평형(전용 74.5㎡) 39건이에요. 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.당진아이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.10 85㎡(35평형) 24층의 4억 1,000만원, 최저가는 2025.11.08 60㎡(24평형) 3층의 2억 1,500만원이에요.당진아이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.당진아이파크 가격은 읍내동에서 비싼 편인가요?
당진아이파크 매매 평당가는 1,394만원이에요. 읍내동 전체 889만원보다 57% 높아요. 당진시 전체 786만원보다는 77% 높아요. 같은 동 당진1차푸르지오 905만원, 당진2차푸르지오 1,147만원, 벽산 469만원 중에서는 가장 높은 편이에요.당진아이파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,400만원(15건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,323만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.당진아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 5,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 392만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.당진아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 5,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,920만원이에요. 비수도권(당진시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,214만원이 필요합니다. 2억 4,920만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.당진아이파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 당진아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,000만원이에요(426호, 1억 3,600만원~2억 1,400만원). 전용 85㎡는 2억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,600만원의 약 59%이에요.당진아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 당진아이파크 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(23건), 신규 43%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 당진아이파크(읍내동 1687번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.읍내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
당진아이파크 매물 · 단지 정보 자세히