무서워요
2026.07.07
동네가 좀 안쪽에 있어서 무서워요 빌라가 많기는 했는데 완전 시골이라 밤이되면 엄청 껌껌하고 무서웠어요 ㅠㅠ 겨울에는 해가 빨리 지는데 고등…
충청남도 서산시 음암면 219-2 · 2007년 준공 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 13건
- 1억 3,100만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 529만 → 지금 531만
- 전세 중앙값
- 8,800만원
- 12개월 3건 · 전세가율 66%
- 매매 평당가 · 전용
- 518만원
- 음암면 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,600만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 116건
- 전용 평당 518만원
수림아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수림아파트 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,900만원, 전용 평당가는 518만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8,800만원(평당 342만원), 전세가율은 약 66%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.4% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,525만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 54만원이에요.
전세가율66%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 54만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 1억 3,100만원(평당 510만원), 전세 3건 중앙값 8,800만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.09 15층 1억 6,600만원이에요.
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- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 9,600만원(평당 529만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.29 9층 1억 800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 3,100만원13건 | 510만원 | 1억 5,500만원12층 · 2026.09.17 | 1억 6,600만원15층 · 2025.07.09 | 8,800만원3건 | 1,000/60만원8건 | 매매 46 · 전세 8 · 월세 21 |
| 60㎡전용 18평 | 9,600만원7건 | 529만원 | 1억 800만원9층 · 2026.07.29 | 1억 800만원9층 · 2026.07.29 | - | 1,000/48만원6건 | 매매 27 · 전세 3 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수림아파트 아파트 매매 거래는 2025년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 573만원이 가장 높았고 2024년 12월 441만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
531만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 531만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 560만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 506만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 512만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 455만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 525만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 571만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 517만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 520만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수림아파트 아파트 전세 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억이 가장 높았고 2024년 12월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
8,800만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8,800만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,600만원 2025.07.09 · 15층
- 최근 거래
- 1억 5,500만원 2026.09.17 · 12층
- 비교 거래
- 201건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
음암면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수림아파트 매매 평당가는 518만원이에요. 음암면 전체 434만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서산시 전체 860만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 한성스위트빌 436만원, 음암마을 194만원, 개나리 221만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
수림아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수림아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 수림아파트 85㎡(전용 26평) 12층 1억 5,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 수림아파트 85㎡(전용 26평) 2층 1억 1,800만원, 2026.07.29 수림아파트 60㎡(전용 18평) 9층 1억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.17 85㎡(전용 26평) 12층의 1억 5,500만원, 최저가는 2026.05.06 60㎡(전용 18평) 5층의 9,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(전용 26평) 15층 1억 6,600만원이에요.
- 수림아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.03 수림아파트 85㎡(전용 26평) 11층 8,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.02 수림아파트 85㎡(전용 26평) 11층 8,800만원, 2026.05.23 수림아파트 85㎡(전용 26평) 6층 9,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 수림아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 수림아파트 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 수림아파트 60㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2026.04.30 수림아파트 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2026.09.17 계약 · 85㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 46건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1억1.2억1.4억1.7억
12개월 중앙값1억 3,100만원전용 평당 510만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억 6,600만원15층 · 2025.07.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.16 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 109동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수림아파트 실거주 후기
실거주 후기음암면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점음암면의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 32점, 교육 11점, 마트 56점, 병원 61점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 28건
치안
68
대중교통
32
교육
11
마트
56
병원
61
공원
50
한번에 다있다~~~~
2026.02.26
조용하고 학교있고 편의점있고 마트있고 주민센터있고 경찰서있고 우체국있고 농협있고 식당있고 중국집있고 고기집있고 살기엔딱좋음 고즈넉하니 사람살기엔…
음지에 있는 아파트
2025.09.23
음암마을 아파트에서의 나의 추억은 안좋은 기억밖에 없다. 아파트에 엘레베이터가 없어서 물건을 나르기에도, 어떤 것을 하든 불편했던 것 같다. 나…
음암면 전체 시세와 단지 비교는 음암면 아파트 시세에서 보세요.
수림아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 10개 동
- 준공
- 2007년
- 지번
- 서산시 음암면 219-2
- 도로명
- 음암로 499
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수림아파트은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
음암면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m음암초등학교
가까운 중학교1.1km음암중학교
- 초등학교음암초등학교100m직선거리
- 중학교음암중학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
음암면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서산시음암면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수림아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,600만원(4건), 2024년 1억 2,000만원(31건), 2025년 1억 1,800만원(23건), 2026년 1억 1,800만원(15건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,500만원, 2025년 7,000만원, 2026년 8,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,600만원4건 | 527만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 2,000만원31건 | 506만원 | 31건 | 9,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 1,800만원23건 | 517만원 | 23건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 1,800만원15건 | 518만원 | 15건 | 8,800만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 521만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 455만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 455만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 521만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 518만원 | +14% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(525만원), 가장 낮은 곳은 104동(506만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수림아파트 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
- 매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 144만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 66만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,170만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,140만원이 필요합니다.
- 9,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 60만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,170만원 |
| 필요 현금취득세 144만원 · 중개보수 66만원 포함 | 약 4,140만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 46만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 60만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
음암면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 음암면 7곳음암면에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 수림아파트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동서산영무예다음아파트(평당 601만원), 가장 싼 곳은 음암마을(평당 194만원)이에요.
한성스위트빌-16%436만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.092001년 · 696세대 · 12개월 47건음암마을-63%194만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.071996년 · 246세대 · 12개월 10건개나리-57%221만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.061998년 · 184세대 · 12개월 6건우리마을-53%246만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.072000년 · 133세대 · 12개월 7건서림-26%383만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082011년 · 120세대 · 12개월 7건동서산영무예다음아파트+16%601만원전용 평당최근 1억 4,290만원 · 26.072020년 · 122세대 · 12개월 5건한아름-47%275만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081993년 · 102세대 · 12개월 2건
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수림아파트 자주 묻는 질문
수림아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 1억 1,900만원, 전용 평당가는 518만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 3,100만원이에요.수림아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,800만원이에요. 전세가율은 약 66%이에요. 전용 26평(85㎡)은 8,800만원이에요.수림아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 54만원이에요.수림아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 75건, 전용 18평(60㎡) 41건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수림아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.17 85㎡(전용 26평) 12층의 1억 5,500만원, 최저가는 2026.05.06 60㎡(전용 18평) 5층의 9,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(전용 26평) 15층 1억 6,600만원이에요.수림아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수림아파트 가격은 음암면에서 비싼 편인가요?
수림아파트 매매 평당가는 518만원이에요. 음암면 전체 434만원보다 19% 높아요. 서산시 전체 860만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 한성스위트빌 436만원, 음암마을 194만원, 개나리 221만원 중에서는 가장 높은 편이에요.수림아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 521만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 455만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.수림아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 144만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 66만원이에요. 전세 중앙값 8,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수림아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,170만원이에요. 비수도권(서산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,140만원이 필요합니다. 9,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 60만원이에요.수림아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수림아파트 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요. 매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 18건(90%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수림아파트(음암면 219-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.음암면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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