경기도 시흥시 은행동 599-1 · 2004년 준공 · 1,216세대 16개 동 · 전용 71.9~120.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 22건
- 4억 8,500만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,884만 → 지금 2,091만
- 전세 중앙값
- 3억 6,000만원
- 12개월 20건 · 전세가율 72%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,896만원
- 은행동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 120.6㎡(44평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 258건
- 전용 평당 1,896만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,500만원
- 2026년 · 1,216호
대우푸르지오4차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대우푸르지오4차 전용면적은 4종(71.9~120.6㎡)이며 32평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 1,896만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억 6,000만원(평당 1,365만원), 전세가율은 약 72%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,653만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 110만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 4억 8,500만원(평당 1,892만원), 전세 12건 중앙값 3억 6,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 3,600만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.09 13층 5억 4,500만원이에요.
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- 28평형(전용 71.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 3,700만원(평당 2,008만원), 전세 3건 중앙값 3억, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.24 5층 4억 6,400만원이에요.
- 37평형(전용 101.2㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,666만원), 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.15 15층 6억 2,000만원이에요.
- 44평형(전용 120.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.26 20층 6억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡32평형대표공급 107.1㎡ · 107타입 · 전용률 79.1% | 4억 8,500만원22건 | 1,892만원 | 4억 7,000만원6층 · 2026.10.18 | 5억 4,500만원13층 · 2024.03.09 | 3억 6,000만원12건 | 2억 3,600/65만원3건 | 매매 70 · 전세 65 · 월세 9 |
| 71.9㎡28평형공급 92.2㎡ · 92타입 · 전용률 78% | 4억 3,700만원9건 | 2,008만원 | 4억 5,500만원14층 · 2026.11.01 | 4억 6,400만원5층 · 2024.07.24 | 3억3건 | 5,000/110만원3건 | 매매 36 · 전세 13 · 월세 6 |
| 101.2㎡37평형공급 121.6㎡ · 121타입 · 전용률 83.2% | 5억 1,000만원7건 | 1,666만원 | 5억 1,000만원14층 · 2026.10.28 | 6억 2,000만원15층 · 2026.02.15 | 2건 | 5,000/140만원4건 | 매매 26 · 전세 11 · 월세 10 |
| 120.6㎡44평형공급 146.2㎡ · 146타입 · 전용률 82.5% | 2건 | - | 6억5층 · 2026.05.25 | 6억 4,000만원20층 · 2023.12.26 | 4억 5,000만원3건 | - | 매매 5 · 전세 6 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우푸르지오4차 아파트 매매 거래는 2025년 10월 9건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 2,091만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,584만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(21건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,091만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1,833만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1,783만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,853만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,810만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,935만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,953만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,843만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,963만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,946만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,899만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,584만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우푸르지오4차 아파트 전세 거래는 2024년 4월 7건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 4억이 가장 높았고 2025년 2월 1억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(10건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 6억 5,000만원 2021.07.20 · 14층
- 최근 거래
- 4억 7,000만원 2026.10.18 · 6층
- 비교 거래
- 359건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
은행동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우푸르지오4차 매매 평당가는 1,896만원이에요. 은행동 전체 2,257만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,906만원보다는 1% 낮아요.
- 같은 동 은계파크자이 2,646만원, 네이처포레 2,297만원, 은계센트럴타운 2,337만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대우푸르지오4차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대우푸르지오4차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 대우푸르지오4차 71.9㎡(28평형) 14층 4억 5,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 대우푸르지오4차 101.2㎡(37평형) 14층 5억 1,000만원, 2026.10.18 대우푸르지오4차 84.8㎡(32평형) 6층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~101.2㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.15 101.2㎡(37평형) 15층 413동의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.05.30 71.9㎡(28평형) 13층의 4억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 120.6㎡(44평형) 20층 6억 4,000만원이에요.
- 대우푸르지오4차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 대우푸르지오4차 84.8㎡(32평형) 9층 3억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.02 대우푸르지오4차 84.8㎡(32평형) 2층 3억 1,500만원, 2026.10.02 대우푸르지오4차 71.9㎡(28평형) 20층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~120.6㎡(전용 36평)이에요.
- 대우푸르지오4차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 대우푸르지오4차 84.8㎡(32평형) 10층 보증금 2억 3,600만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.06 대우푸르지오4차 71.9㎡(28평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 95만원, 2026.06.30 대우푸르지오4차 84.8㎡(32평형) 17층 보증금 2억 5,200만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~120.6㎡(전용 36평)이에요.
32평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | - | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 4억 7,000만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | - | 84.8㎡(32평형) | 14층 | 5억84.8㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | - | 84.8㎡(32평형) | 4층 | 4억 9,000만원84.8㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | - | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 4억 5,600만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 4억 5,800만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 4억 7,500만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 4억 7,500만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | - | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 4억 7,000만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 408동 | 84.8㎡(32평형) | 20층 | 4억 8,800만원84.8㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | - | 84.8㎡(32평형) | 11층 | 4억 9,100만원84.8㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 84.8㎡(32평형) | 10층 | 4억 6,400만원84.8㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 84.8㎡(32평형) | 5층 | 4억 8,100만원84.8㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | - | 84.8㎡(32평형) | 13층 | 5억84.8㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | - | 84.8㎡(32평형) | 15층 | 4억 9,600만원84.8㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우푸르지오4차 실거주 후기
실거주 후기은행동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점은행동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 85점, 교육 82점, 마트 72점, 병원 53점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 115건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
은행동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 83위, 시흥시 10곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 마트(239위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 83위, 전국 377위은행동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
은행동 전체 시세와 단지 비교는 은행동 아파트 시세에서 보세요.
대우푸르지오4차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우푸르지오4차 아파트는 1,216세대 · 16개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 137건은 전체 세대의 약 11.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,418대(세대당 1.17대), 2004년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 92타입은 공급 92.2㎡·전용 71.9㎡(전용률 78%), 107타입은 공급 107.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 79.1%), 121타입은 공급 121.6㎡·전용 101.2㎡(전용률 83.2%), 146타입은 공급 146.2㎡·전용 120.6㎡(전용률 82.5%)이에요.
- 세대수
- 1,216세대
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2004년 7월
- 지번
- 시흥시 은행동 599-1
- 도로명
- 경기 시흥시 은행로 93-1
- 타입
- 92타입 전용 71.9㎡ · 107타입 전용 84.8㎡ · 121타입 전용 101.2㎡ · 146타입 전용 120.6㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,418대 (옥내 1,104 · 옥외 314) · 세대당 1.17대
- 사용승인
- 2004.07.30
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.25% · 건폐율 17.25%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우푸르지오4차은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.25%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우푸르지오4차 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,500만원이에요(1,216호, 2억 5,100만원~3억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 2억 7,200만원, 85㎡ 3억 1,000만원, 101㎡ 3억 2,300만원, 121㎡ 3억 5,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 28평형 | 2억 7,200만원 | 224호 | 4억 3,700만원 | 62% |
| 85㎡ · 32평형 | 3억 1,000만원 | 604호 | 4억 8,500만원 | 64% |
| 101㎡ · 37평형 | 3억 2,300만원 | 312호 | 5억 1,000만원 | 63% |
| 121㎡ · 44평형 | 3억 5,900만원 | 76호 | 5억 8,900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 1,500만원 | 1,216호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 3억 1,000만원 기준 대우푸르지오4차의 연간 보유세는 약 31.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.6만원에 도시지역분·지방교육세 21.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 2억 7,200만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,000만원 | 10.6만원특례세율 | 21.2만원 | - | 31.9만원 |
| 101㎡전용 31평 | 3억 2,300만원 | 11.2만원특례세율 | 22.1만원 | - | 33.4만원 |
| 121㎡전용 37평 | 3억 5,900만원 | 13.6만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
은행동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교웃터골초등학교300m직선거리
- 초등학교금모래초등학교300m직선거리
- 중학교소래중학교200m직선거리
- 고등학교소래고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시은행동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우푸르지오4차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 9,300만원(5건), 2024년 4억 8,850만원(52건), 2025년 4억 9,000만원(41건), 2026년 4억 8,500만원(39건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억, 2026년 3억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 9,300만원5건 | 1,884만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 8,850만원52건 | 1,931만원 | 52건 | 3억 5,000만원48건 | 48건 |
| 2025년 | 4억 9,000만원41건 | 1,880만원 | 41건 | 3억29건 | 29건 |
| 2026년 | 4억 8,500만원39건 | 1,899만원 | 39건 | 3억 6,000만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,911만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,810만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,810만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,876만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,911만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 407동(2,015만원), 가장 낮은 곳은 413동(1,732만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 407동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우푸르지오4차 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(9건), 신규 70%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 40건 중 직거래 1건, 중개 거래 39건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(60%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 534만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 194만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,950만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,278만원이 필요합니다.
- 3억 3,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 3,950만원 |
| 필요 현금취득세 534만원 · 중개보수 194만원 포함 | 약 1억 5,278만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 172만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원 | 첫 달 약 221만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
은행동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 은행동 35곳은행동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 대우푸르지오4차의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 은계파크자이(평당 2,646만원), 가장 싼 곳은 은행대우(평당 819만원)이에요.
네이처포레+21%2,297만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.112018년 · 1,594세대 · 12개월 35건★ 4.5 (21)은계센트럴타운+23%2,337만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.112017년 · 1,025세대 · 12개월 92건★ 4.2 (5)시흥은계한양수자인더클래스+25%2,362만원전용 평당최근 5억 8,800만원 · 26.112018년 · 1,090세대 · 12개월 70건★ 4.6 (10)
은계브리즈힐+21%2,287만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.112019년 · 835세대 · 12개월 64건★ 4.2 (6)
대우푸르지오3차-4%1,826만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.101998년 · 1,272세대 · 12개월 52건★ 3.5 (4)시흥성원샹떼빌-23%1,467만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.111995년 · 660세대 · 12개월 32건★ 4.0 (15)
엘에이치아란트리실거래 없음2020년 · 839세대★ 4.5 (11)시흥은계호반써밋플레이스+33%2,520만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.112019년 · 816세대 · 12개월 31건★ 4.2 (10)매물·실거주 후기 더 보기
대우푸르지오4차 자주 묻는 질문
대우푸르지오4차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 40건 중앙값은 4억 8,500만원, 전용 평당가는 1,896만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.8㎡)은 4억 8,500만원이에요.대우푸르지오4차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 72%이에요. 32평형(전용 84.8㎡)은 3억 6,000만원이에요.대우푸르지오4차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 110만원이에요.대우푸르지오4차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.8㎡) 144건, 28평형(전용 71.9㎡) 55건, 37평형(전용 101.2㎡) 47건, 44평형(전용 120.6㎡) 12건이에요. 32평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우푸르지오4차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.15 101.2㎡(37평형) 15층 413동의 6억 2,000만원, 최저가는 2026.05.30 71.9㎡(28평형) 13층의 4억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 120.6㎡(44평형) 20층 6억 4,000만원이에요.대우푸르지오4차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우푸르지오4차 가격은 은행동에서 비싼 편인가요?
대우푸르지오4차 매매 평당가는 1,896만원이에요. 은행동 전체 2,257만원보다 16% 낮아요. 시흥시 전체 1,906만원보다는 1% 낮아요. 같은 동 은계파크자이 2,646만원, 네이처포레 2,297만원, 은계센트럴타운 2,337만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우푸르지오4차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,911만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,810만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.대우푸르지오4차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 534만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 194만원이에요. 전세 중앙값 3억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 108만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우푸르지오4차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,950만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,278만원이 필요합니다. 3억 3,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.대우푸르지오4차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우푸르지오4차 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,500만원이에요(1,216호, 2억 5,100만원~3억 6,400만원). 전용 85㎡는 3억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,500만원의 약 64%이에요.대우푸르지오4차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우푸르지오4차 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(9건), 신규 70%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우푸르지오4차(은행동 599-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.은행동은 살기 좋은 동네인가요?
은행동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 83위, 시흥시 10곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 마트(239위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 은행동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.은행동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.