풍경이 좋은 집
2026.02.03
창문밖으로 바다가 보이는 씨뷰 집이었어요^^ 날이좋은날은 하루종일 바다만봤다는^^ 그래서 그런지 제기억속에는 오랫동안 남아있는 집입니다 해…
경상남도 창원시마산합포구 월포동 1-1 · 2007년 준공 · 706세대 8개 동 · 전용 60~132.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 19건
- 3억 2,500만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,283만 → 지금 1,213만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 74.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,272만원
- 월포동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 2,000만원
- 132.6㎡(전용 40평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 1,272만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,800만원
- 2026년 · 706호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
벽산블루밍 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산블루밍 전용면적은 3종(60~132.6㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,272만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 953만원), 전세가율은 약 74.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,202만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율74.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 60만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 3억 2,500만원(평당 1,265만원), 전세 8건 중앙값 2억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.26 22층 3억 6,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.14 17층 2억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 3억 2,500만원19건 | 1,265만원 | 3억 1,200만원2층 · 2026.08.30 | 3억 6,500만원22층 · 2024.05.26 | 2억 4,500만원8건 | 1건 | 매매 54 · 전세 35 · 월세 12 |
| 60㎡전용 18평 | 2건 | - | 2억 2,000만원3층 · 2026.03.12 | 2억 5,500만원17층 · 2026.02.14 | - | 2,000/60만원3건 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 5 |
| 132.6㎡전용 40평 | 2건 | - | 5억 1,000만원13층 · 2026.08.06 | 5억 2,000만원8층 · 2026.01.07 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매벽산블루밍 아파트 매매 거래는 2026년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,397만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(13건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
1,213만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,213만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,148만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,283만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,397만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,213만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,330만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,281만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,283만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,276만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세벽산블루밍 아파트 전세 거래는 2025년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 2021.10.06 · 21층
- 최근 거래
- 3억 1,200만원 2026.08.30 · 2층
- 비교 거래
- 212건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가벽산블루밍 매매 평당가는 1,272만원이에요. 월포동 전체 1,228만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 경동메르빌 1,230만원, 해창아트빌 635만원, 한성가고파 600만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
벽산블루밍 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산블루밍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 2층 3억 1,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 1층 2억 8,000만원, 2026.08.24 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 6층 3억 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~132.6㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.07 132.6㎡(전용 40평) 8층 101동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.03.12 60㎡(전용 18평) 3층의 2억 2,000만원이에요.
- 벽산블루밍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 9층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 15층 2억 5,000만원, 2026.07.22 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~132.6㎡(전용 40평)이에요.
- 벽산블루밍 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.27 벽산블루밍 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 2억, 월 5만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 벽산블루밍 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.03.14 벽산블루밍 60㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~132.6㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,200만원2026.08.30 계약 · 85㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 54건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.7억3억3.3억3.7억
12개월 중앙값3억 2,500만원전용 평당 1,265만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가3억 6,500만원22층 · 2024.05.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 200만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
벽산블루밍 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰벽산블루밍 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.9, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "풍경이 좋은 집", "아늑한 집", "쾌적"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 8건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.9
교통
5.0
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑한 집
2025.11.23
최고의 집이며 그 누구도 만족하는 집입니다. 서로서로 오붓한 자리가 될 수 있으면 부부도 함께 살기 딱 좋은 화목한 가정을 누릴 수 있는 집이라…
쾌적
2025.11.08
블루밍은 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖추어져있어 생활에 매우 편리함을 느끼고 았습니다. 관리가 제대로 이루어져았으며 보안 시스템이 잘 갖…
벽산블루밍 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
월포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1벽산블루밍 | 4.9 | 8건 | 1,272만원 |
| 2경동메르빌 | 3.8 | 5건 | 1,230만원 |
월포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월포동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 82점, 병원 91점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 11건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
82
병원
91
공원
91
초등
2025.12.02
초등학겨 근처라서 아이들이 많아요 작은 동네같지만 이것저것 많이 이ㅛ어거 살기에는 좋아요습니다 대형마트도 걸어서 10븐 정도면 가능했고 큰병원…
치안이 좋은 아파트
2025.11.03
중부경찰서가 바로앞에있어 치안이 매우좋습니다 근처 고깃집과밥집들도 많이있어 가족끼리 외식하기도 좋고 마산해양공원이 도보2분거리에있어 다양한문화놀…
휴가중
2025.07.15
바다앞이라 휴가온듯한 아파트입니다 아파트가 2007년식이라 컨디션관리 굉장히 살되어있고 타워형이라 지루하지않고 살기 편합니다 주위에 경찰서 대…
월포동 전체 시세와 단지 비교는 월포동 아파트 시세에서 보세요.
벽산블루밍 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 729대, CCTV 102대, 전기차 충전기 5대예요.
설명 2줄 더 보기
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(월영초등학교) 중학교(서중, 성지여중, 제일여중) 고등학교(마산고교, 중앙고교, 성지여고, 제일여고) 대학교(경남대학교)이에요.
- 세대수
- 706세대 (60㎡ 이하 77 · 60~85㎡ 551 · 85~135㎡ 78)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.05.17
- 지번
- 창원시마산합포구 월포동 1-1
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 3.15대로 154
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 133㎡(전용 40평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 729대 (지상 310 · 지하 419) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)벽산건설
- 보안·충전
- CCTV 102대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(월영초등학교) 중학교(서중, 성지여중, 제일여중) 고등학교(마산고교, 중앙고교, 성지여고, 제일여고) 대학교(경남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(마산합포구청) 병원(연세병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트, 롯데마트) 공원(돝섬 해상공원) 기타(롯데시네마)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년벽산블루밍은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 벽산블루밍 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(706호, 1억 2,400만원~2억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 4,000만원, 85㎡ 1억 9,800만원, 133㎡ 2억 8,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,000만원 | 77호 | 2억 3,750만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 9,800만원 | 551호 | 3억 2,500만원 | 61% |
| 133㎡ · 전용 40평 | 2억 8,100만원 | 78호 | 5억 1,500만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1억 9,800만원 | 706호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 9,800만원 기준 벽산블루밍의 연간 보유세는 약 18.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.5만원에 도시지역분·지방교육세 13만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 133㎡전용 40평 | 2억 8,100만원 | 9.1만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 141세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분벽산블루밍의 2026년 7월 관리비는 총 14,024만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,798원)이에요.
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- 공용관리비 7,009만원(인건비 2,894만원 · 경비비 2,431만원 · 청소비 1,047만원 순), 개별사용료 7,015만원(전기료 4,469만원 · 수도료 2,314만원 · 건물보험료 106만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,798원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,009만원단지 전체 · 월
개별사용료7,015만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%99,279원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%99,356원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,469만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 2,894만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 2,431만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 2,314만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 1,047만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 227만원 | 3,217원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 224만원 | 3,177원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 106만원 | 1,506원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 66만원 | 935원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 65만원 | 916원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 180만원 | 2,555원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m월영초등학교
가까운 중학교900m마산제일여자중학교
가까운 고등학교600m마산여자고등학교
- 초등학교월영초등학교300m직선거리
- 초등학교월성초등학교700m직선거리
- 중학교마산제일여자중학교900m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구월포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
벽산블루밍 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,000만원(5건), 2024년 3억 1,800만원(21건), 2025년 3억 250만원(24건), 2026년 3억 2,000만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,000만원5건 | 1,312만원 | 5건 | 2억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 3억 1,800만원21건 | 1,237만원 | 21건 | 2억 3,000만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 3억 250만원24건 | 1,217만원 | 24건 | 2억 3,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 3억 2,000만원18건 | 1,268만원 | 18건 | 2억 4,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,284만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,121만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,121만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,175만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,284만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 108동(1,300만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,264만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 벽산블루밍 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(4건), 신규 69%(9건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 238만원이 필요합니다.
- 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,750만원 |
| 필요 현금취득세 358만원 · 중개보수 130만원 포함 | 약 1억 238만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월포동 5곳월포동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 벽산블루밍의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 경동메르빌(평당 1,230만원), 가장 싼 곳은 월영맨션(평당 412만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
벽산블루밍 자주 묻는 질문
벽산블루밍 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,272만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 3억 2,500만원이에요.벽산블루밍 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 74.9%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 4,500만원이에요.벽산블루밍 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 60만원이에요.벽산블루밍에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 101건, 전용 18평(60㎡) 19건, 전용 40평(132.6㎡) 8건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.벽산블루밍 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.07 132.6㎡(전용 40평) 8층 101동의 5억 2,000만원, 최저가는 2026.03.12 60㎡(전용 18평) 3층의 2억 2,000만원이에요.벽산블루밍 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.벽산블루밍 가격은 월포동에서 비싼 편인가요?
벽산블루밍 매매 평당가는 1,272만원이에요. 월포동 전체 1,228만원보다 4% 높아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 7% 높아요. 같은 동 경동메르빌 1,230만원, 해창아트빌 635만원, 한성가고파 600만원 중에서는 가장 높은 편이에요.벽산블루밍 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,284만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,121만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.벽산블루밍 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 130만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.벽산블루밍 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 3억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,750만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 238만원이 필요합니다. 2억 2,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.벽산블루밍 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 벽산블루밍 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(706호, 1억 2,400만원~2억 8,700만원). 전용 85㎡는 1억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,500만원의 약 61%이에요.벽산블루밍 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 벽산블루밍 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(4건), 신규 69%(9건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요. 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 벽산블루밍(월포동 1-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
벽산블루밍 매물 · 단지 정보 자세히