살기좋은 동네
2025.10.20
주차공간 좋아요ㅋ 주차때문에 불편한건 크게 없을거예요 ㅋ 베란다 앞에서 바다 전망도 있구요 전체적으로 깨끗한 분위기의 아파트 입니다 ㅋ 가까운…
경상남도 창원시마산합포구 월포동 1 · 2005년 준공 · 622세대 8개 동 · 전용 59.5~118.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 1,800만원▲ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,197만 → 지금 1,243만
- 전세 중앙값
- 2억 3,500만원
- 12개월 18건 · 전세가율 77%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,230만원
- 월포동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억 9,300만원
- 118.2㎡(전용 36평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 166건
- 전용 평당 1,230만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,800만원
- 2026년 · 622호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
경동메르빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경동메르빌 전용면적은 4종(59.5~118.2㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,230만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,500만원(평당 947만원), 전세가율은 약 77%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,277만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율77%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 70만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 1,800만원(평당 1,241만원), 전세 11건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.12 5층 3억 3,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 1,900만원(평당 1,217만원), 전세 5건 중앙값 1억 8,900만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,500만원·월 59만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.09 15층 2억 3,500만원이에요.
- 전용 21평(71.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.06 14층 2억 6,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 3억 1,800만원9건 | 1,241만원 | 3억 3,000만원14층 · 2026.05.22 | 3억 3,800만원5층 · 2026.05.12 | 2억 4,000만원11건 | 3,000/83만원4건 | 매매 24 · 전세 41 · 월세 15 |
| 59.5㎡전용 18평 | 2억 1,900만원7건 | 1,217만원 | 2억 1,000만원7층 · 2026.08.28 | 2억 3,500만원15층 · 2024.04.09 | 1억 8,900만원5건 | 2,500/59만원6건 | 매매 25 · 전세 18 · 월세 13 |
| 71.3㎡전용 21평 | 2건 | - | 2억 6,800만원14층 · 2026.09.06 | 2억 6,800만원14층 · 2026.09.06 | - | 2,000/80만원3건 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 7 |
| 118.2㎡전용 36평 | 1건 | - | 3억 6,700만원3층 · 2026.06.22 | 4억 9,300만원8층 · 2023.11.23 | 2건 | - | 매매 6 · 전세 8 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경동메르빌 아파트 매매 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,378만원이 가장 높았고 2025년 6월 995만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.7건이에요.
1,243만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,243만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,167만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,159만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,026만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,304만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,220만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,250만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,217만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,242만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,206만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,233만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경동메르빌 아파트 전세 거래는 2023년 12월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 8,575만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 3건이에요.
1억 9,950만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 4,100만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 6,500만원 2021.11.28 · 18층
- 최근 거래
- 3억 3,000만원 2026.05.22 · 14층
- 비교 거래
- 109건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경동메르빌 매매 평당가는 1,230만원이에요. 월포동 전체 1,228만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 벽산블루밍 1,272만원, 해창아트빌 635만원, 한성가고파 600만원 중에서는 중간 편이에요.
경동메르빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경동메르빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 경동메르빌 71.3㎡(전용 21평) 14층 2억 6,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 경동메르빌 59.5㎡(전용 18평) 7층 2억 1,000만원, 2026.08.26 경동메르빌 59.5㎡(전용 18평) 4층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.22 118.2㎡(전용 36평) 3층의 3억 6,700만원, 최저가는 2026.08.26 59.5㎡(전용 18평) 14층의 2억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 118.2㎡(전용 36평) 8층 4억 9,300만원이에요.
- 경동메르빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 경동메르빌 59.5㎡(전용 18평) 22층 1억 8,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 경동메르빌 59.5㎡(전용 18평) 22층 1억 9,950만원, 2026.08.12 경동메르빌 84.7㎡(전용 26평) 11층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~118.2㎡(전용 36평)이에요.
- 경동메르빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 경동메르빌 59.5㎡(전용 18평) 15층 보증금 1,000만원, 월 57만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 경동메르빌 59.5㎡(전용 18평) 15층 보증금 1,000만원, 월 57만원, 2026.07.10 경동메르빌 71.3㎡(전용 21평) 18층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,000만원2026.05.22 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 14층
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.4억2.7억3.2억3.4억
12개월 중앙값3억 1,800만원전용 평당 1,241만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억 3,800만원5층 · 2026.05.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 101동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,100만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.11 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,800만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | 107동 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경동메르빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경동메르빌 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 동네", "딱히 불편함이 없는 집", "집 자체는 좋으나 시끄러운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
4.0
내부
3.8
인프라
4.0
교통
3.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
딱히 불편함이 없는 집
2025.01.10
20년동안 살았지만 교통편도 좋고 관리도 꾸준히 하는것 같고 이정도면 굿 아파트가 좀 오래됐긴 하지만 최근 외벽도색도 하고 인터폰 바꾸는 등 관…
집 자체는 좋으나 시끄러운 집
2025.01.10
일단 집 바로 앞에 해안도로가 있어서 차량 소음이 장난 없습니다. 가고파 축제나 수변공원 쪽에 행사가 많아서 자질구리한 소음들이 계속 들어와요…
경동메르빌 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
월포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1벽산블루밍 | 4.9 | 8건 | 1,272만원 |
| 2경동메르빌 | 3.8 | 5건 | 1,230만원 |
월포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월포동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 82점, 병원 91점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 11건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
82
병원
91
공원
91
초등
2025.12.02
초등학겨 근처라서 아이들이 많아요 작은 동네같지만 이것저것 많이 이ㅛ어거 살기에는 좋아요습니다 대형마트도 걸어서 10븐 정도면 가능했고 큰병원…
치안이 좋은 아파트
2025.11.03
중부경찰서가 바로앞에있어 치안이 매우좋습니다 근처 고깃집과밥집들도 많이있어 가족끼리 외식하기도 좋고 마산해양공원이 도보2분거리에있어 다양한문화놀…
휴가중
2025.07.15
바다앞이라 휴가온듯한 아파트입니다 아파트가 2007년식이라 컨디션관리 굉장히 살되어있고 타워형이라 지루하지않고 살기 편합니다 주위에 경찰서 대…
월포동 전체 시세와 단지 비교는 월포동 아파트 시세에서 보세요.
경동메르빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 645대, 2005년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 115대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 622세대 (60㎡ 이하 180 · 60~85㎡ 366 · 85~135㎡ 76)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.12.09
- 지번
- 창원시마산합포구 월포동 1
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 중앙동3길 22
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 71㎡(전용 21평) · 118㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 645대 (옥내 54 · 옥외 591) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 298.89% · 건폐율 59.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)경동건설
- 보안·충전
- CCTV 115대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(마산시청) 병원(척추) 대형상가(e마트)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경동메르빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 298.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률298.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경동메르빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(622호, 1억 1,700만원~2억 7,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,800만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,300만원, 71㎡ 1억 6,400만원, 85㎡ 1억 8,100만원, 118㎡ 2억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 3,300만원 | 180호 | 2억 1,900만원 | 61% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 1억 6,400만원 | 80호 | 2억 5,900만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,100만원 | 286호 | 3억 1,800만원 | 57% |
| 118㎡ · 전용 36평 | 2억 7,300만원 | 76호 | 3억 6,700만원 | 74% |
| 단지 전체 | 1억 6,800만원 | 622호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,100만원 기준 경동메르빌의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
| 118㎡전용 36평 | 2억 7,300만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경동메르빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 경동메르빌은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 17층에서 24층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 79개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 103동 | 21층 | 1시간 | 2시간 | 4시간 |
| 104동 | 23층 | 3시간 | 3시간 | 3시간 |
| 105동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 106동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 107동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 21층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분경동메르빌의 2026년 7월 관리비는 총 12,425만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,934원)이에요.
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- 공용관리비 5,100만원(인건비 1,987만원 · 경비비 1,447만원 · 청소비 1,168만원 순), 개별사용료 7,325만원(전기료 5,110만원 · 수도료 1,970만원 · 건물보험료 126만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,934원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,100만원단지 전체 · 월
개별사용료7,325만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%81,992원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%117,772원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,110만원 | 8만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 1,987만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 1,970만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 1,447만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,168만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 182만원 | 2,921원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 126만원 | 2,028원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 116만원 | 1,868원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 63만원 | 1,013원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 56만원 | 901원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 201만원 | 3,234원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m월영초등학교
가까운 중학교800m성지여자중학교
가까운 고등학교600m마산여자고등학교
- 초등학교월영초등학교500m직선거리
- 초등학교월성초등학교700m직선거리
- 중학교성지여자중학교800m직선거리
- 고등학교마산여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구월포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경동메르빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 6,500만원(3건), 2024년 2억 3,000만원(23건), 2025년 2억 6,500만원(22건), 2026년 2억 5,900만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 44% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 6,500만원3건 | 1,300만원 | 3건 | 2억 2,000만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 2억 3,000만원23건 | 1,117만원 | 23건 | 2억 3,000만원28건 | 28건 |
| 2025년 | 2억 6,500만원22건 | 1,173만원 | 22건 | 2억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 2억 5,900만원14건 | 1,204만원 | 14건 | 2억 3,500만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,245만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,171만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,171만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,245만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,245만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,200만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경동메르빌 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 1건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 127만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,260만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 17만원이 필요합니다.
- 2억 2,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,260만원 |
| 필요 현금취득세 350만원 · 중개보수 127만원 포함 | 약 1억 17만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 145만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월포동 5곳월포동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 경동메르빌의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 벽산블루밍(평당 1,272만원), 가장 싼 곳은 월영맨션(평당 412만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
경동메르빌 자주 묻는 질문
경동메르빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,230만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7㎡)은 3억 1,800만원이에요.경동메르빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 77%이에요. 전용 26평(84.7㎡)은 2억 4,000만원이에요.경동메르빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.경동메르빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 80건, 전용 18평(59.5㎡) 56건, 전용 21평(71.3㎡) 16건, 전용 36평(118.2㎡) 14건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경동메르빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.22 118.2㎡(전용 36평) 3층의 3억 6,700만원, 최저가는 2026.08.26 59.5㎡(전용 18평) 14층의 2억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 118.2㎡(전용 36평) 8층 4억 9,300만원이에요.경동메르빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경동메르빌 가격은 월포동에서 비싼 편인가요?
경동메르빌 매매 평당가는 1,230만원이에요. 월포동 전체 1,228만원과 같은 수준이에요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 3% 높아요. 같은 동 벽산블루밍 1,272만원, 해창아트빌 635만원, 한성가고파 600만원 중에서는 중간 편이에요.경동메르빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,245만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,171만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.경동메르빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 127만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경동메르빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,260만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 17만원이 필요합니다. 2억 2,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.경동메르빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경동메르빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,800만원이에요(622호, 1억 1,700만원~2억 7,800만원). 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,800만원의 약 57%이에요.경동메르빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경동메르빌 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경동메르빌(월포동 1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
경동메르빌 매물 · 단지 정보 자세히