살아본집에 제일 좋았어요
2025.03.15
마당?인가 주차장이넓고 방음이잘됐어요 움.. 단점은 나이대가 좀높아요.. 그리고 위치가 좀높아서 차없이는 힘든거같아요ㅠㅠ 택시비 개많이 나왔엇음…
경상남도 창원시마산합포구 월영동 180 · 2000년 준공 · 135세대 2개 동 · 전용 84.9~144.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 44평(144.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 9,000만원▲ 16.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 436만 → 지금 550만
- 매매 평당가 · 전용
- 482만원
- 월영동 중앙값보다 66% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,000만원
- 144.2㎡(전용 44평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 482만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 135호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한백 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한백 전용면적은 2종(84.9~144.2㎡)이며 전용 44평(144.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 482만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.6% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 44평(144.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 9,000만원(평당 436만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.17 10층 2억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144.2㎡전용 44평대표 | 1억 9,000만원3건 | 436만원 | 2억 3,000만원10층 · 2026.08.17 | 2억 3,000만원10층 · 2026.08.17 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1건 | - | 1억 4,700만원16층 · 2026.08.28 | 1억 4,880만원2층 · 2024.12.28 | - | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한백 아파트 매매 거래는 2026년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 579만원이 가장 높았고 2025년 1월 401만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
550만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 550만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 436만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 436만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 144㎡ · 전용 44평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 2억 4,800만원 2022.10.13 · 10층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.08.17 · 10층
- 비교 거래
- 21건 2017년 3월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월영동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한백 매매 평당가는 482만원이에요. 월영동 전체 1,436만원보다 66% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 마린애시앙부영 1,480만원, 월영동아2차 728만원, 월영동SK오션뷰 1,574만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한백 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한백 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 한백 84.9㎡(전용 26평) 16층 1억 4,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 한백 144.2㎡(전용 44평) 10층 2억 3,000만원, 2026.04.08 한백 144.2㎡(전용 44평) 11층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~144.2㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.17 144.2㎡(전용 44평) 10층 101동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.08.28 84.9㎡(전용 26평) 16층의 1억 4,700만원이에요.
- 한백 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.12 한백 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.12 한백 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 1,000만원, 2024.10.12 한백 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 1,000만원이에요.
- 한백 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.07 한백 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.08.17 계약 · 144.2㎡(전용 44평) · 10층 · 101동
전용 44평(144.2㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.8억1.9억2.3억
12개월 중앙값1억 9,000만원전용 평당 436만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 3,000만원10층 · 2026.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 101동 | 144.2㎡(전용 44평) | 10층 | 2억 3,000만원144.2㎡(전용 44평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 101동 | 144.2㎡(전용 44평) | 11층 | 1억 9,000만원144.2㎡(전용 44평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 101동 | 144.2㎡(전용 44평) | 19층 | 1억 9,000만원144.2㎡(전용 44평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 101동 | 144.2㎡(전용 44평) | 4층 | 1억 7,700만원144.2㎡(전용 44평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | 101동 | 144.2㎡(전용 44평) | 13층 | 1억 7,500만원144.2㎡(전용 44평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.08 | 102동 | 144.2㎡(전용 44평) | 5층 | 1억 8,000만원144.2㎡(전용 44평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.22 | 101동 | 144.2㎡(전용 44평) | 17층 | 1억 9,000만원144.2㎡(전용 44평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.10 | 102동 | 144.2㎡(전용 44평) | 4층 | 1억 9,000만원144.2㎡(전용 44평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한백 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한백 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살아본집에 제일 좋았어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
월영동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월영동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월영동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 85점, 교육 85점, 마트 82점, 병원 70점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 96건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 96건
치안
93
대중교통
85
교육
85
마트
82
병원
70
공원
90
번화가상권.
2026.08.30
공원도여기저기많이있고 대학가근처라 살기좋음. 아파트단지도많고 종합병원, 대형마트 , 영화관도 다근처에 있고 식당들도 많아서 나가서 외식하기도좋음…
진짜 원룸촌
2026.08.25
여기는 경남대에 원룸이 제일 많은 곳 입니더 고시원이나 달방도 많구요 창조관 까지 가깝구요 월영동이 되게 크지만 경남대에서 멀어지면 멀어질수록…
정겨운 동네
2026.06.27사진 1장
집이 가격에 비해 굉장히 넓고 깨끗하고 무엇보다 집주인분이 너무너무 친절하십니다!!! 그리고 저희 골목길에서 이 집이 대문을 제일 철저히 잠궈서…
월영동 전체 시세와 단지 비교는 월영동 아파트 시세에서 보세요.
한백 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 196대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 35대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 대학교(경남)이에요.
- 세대수
- 135세대 (60~85㎡ 67 · 135㎡ 초과 68)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.07.29
- 지번
- 창원시마산합포구 월영동 180
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 문화서2길 5
- 거래된 전용면적
- 144㎡(전용 44평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 196대 (옥내 125 · 옥외 71) · 세대당 1.45대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.8% · 건폐율 24.6%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)한백건설
- 보안·충전
- CCTV 35대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 대학교(경남)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한백은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 276.8%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률276.8%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한백 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(135호, 7,440만원~1억 1,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 144㎡는 1억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 8,200만원, 144㎡ 1억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,200만원 | 67호 | 1억 4,700만원 | 56% |
| 144㎡ · 전용 44평 | 1억 900만원 | 68호 | 1억 9,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 1억 | 135호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 44평 공시가격 1억 900만원 기준 한백의 연간 보유세는 약 9.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 8,200만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7.1만원 |
| 144㎡전용 44평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 68세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한백의 2026년 7월 관리비는 총 2,398만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,295원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,310만원(경비비 575만원 · 인건비 360만원 · 청소비 204만원 순), 개별사용료 1,088만원(전기료 718만원 · 수도료 284만원 · 건물보험료 44만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,295원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,310만원단지 전체 · 월
개별사용료1,088만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%97,000원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%80,610원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 718만원 | 5만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 575만원 | 4만원 | 24% |
| 인건비공용관리비 | 360만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 284만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 204만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 77만원 | 5,688원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 44만원 | 3,285원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 2,607원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 25만원 | 1,852원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 22만원 | 1,595원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 53만원 | 3,935원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월영동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m월포초등학교
가까운 중학교400m마산제일여자중학교
가까운 고등학교400m마산제일여자고등학교
- 초등학교월포초등학교500m직선거리
- 중학교마산제일여자중학교400m직선거리
- 고등학교마산제일여자고등학교400m직선거리
- 고등학교마산중앙고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구월영동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한백 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,000만원(5건), 2025년 1억 7,500만원(3건), 2026년 1억 9,000만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 8,000만원5건 | 436만원 | 5건 | 1억 1,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 7,500만원3건 | 406만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 9,000만원4건 | 482만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 8건, 102동 4건이에요.
101동 8건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 44평(144.2㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 247만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 44평(144.2㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,027만원이 필요합니다.
- 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 247만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,027만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월영동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월영동 17곳월영동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 한백의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 월영동SK오션뷰(평당 1,574만원), 가장 싼 곳은 월영라이프(평당 358만원)이에요.
마린애시앙부영+207%1,480만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092019년 · 12개월 370건★ 4.6 (33)마산가포부영아파트실거래 없음2016년★ 4.1 (8)
월영동아2차+51%728만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 40건★ 4.3 (11)월영동SK오션뷰+227%1,574만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.6 (9)월영동아+56%754만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091998년 · 12개월 25건★ 4.5 (2)현대5+49%716만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081998년 · 12개월 15건★ 4.0 (8)현대건설1차+44%692만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 18건★ 4.0 (4)월영현대3차+49%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 169세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)현대2+56%751만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 12개월 20건★ 4.6 (7)
월영동아2차+51%728만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 40건★ 4.3 (11)월영동SK오션뷰+227%1,574만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.6 (9)월영동아+56%754만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091998년 · 12개월 25건★ 4.5 (2)현대5+49%716만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081998년 · 12개월 15건★ 4.0 (8)현대건설1차+44%692만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 18건★ 4.0 (4)월영현대3차+49%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 169세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)현대2+56%751만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 12개월 20건★ 4.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
한백 자주 묻는 질문
한백 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 482만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 44평(144.2㎡)은 1억 9,000만원이에요.한백에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 44평(144.2㎡) 8건, 전용 26평(84.9㎡) 8건이에요. 전용 44평(144.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한백 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.17 144.2㎡(전용 44평) 10층 101동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.08.28 84.9㎡(전용 26평) 16층의 1억 4,700만원이에요.한백 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한백 가격은 월영동에서 비싼 편인가요?
한백 매매 평당가는 482만원이에요. 월영동 전체 1,436만원보다 66% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 마린애시앙부영 1,480만원, 월영동아2차 728만원, 월영동SK오션뷰 1,574만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한백 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 44평(144.2㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 247만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한백 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 44평(144.2㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,027만원이 필요합니다. 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.한백 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한백 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(135호, 7,440만원~1억 1,200만원). 전용 144㎡는 1억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 57%이에요.한백 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한백 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 276.8%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한백 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한백(월영동 180번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월영동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 44평)이에요.
한백 매물 · 단지 정보 자세히