집순이가 됩니다
2026.08.18
이사온지 5년차. 4천세대가 넘다보니 지나다가 여긴 단지안이 도대체 어떻게 생겼을까? 궁금해서 혼자 구경왔다가 일주일도안되서 이사결…
경상남도 창원시마산합포구 월영동 738 · 2019년 준공 · 전용 84.5~149.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~85㎡) · 최근 12개월 277건
- 3억 8,800만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,498만 → 지금 1,586만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 197건 · 전세가율 78.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,480만원
- 월영동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 1,000만원
- 149.5㎡(전용 45평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 1,937건
- 전용 평당 1,480만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,200만원
- 2026년 · 4,298호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 33건
마린애시앙부영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월마린애시앙부영 전용면적은 5종(84.5~149.6㎡)이며 전용 26평(84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 9,900만원, 전용 평당가는 1,480만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,167만원), 전세가율은 약 78.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.5~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,048만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율78.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 105만원73건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~85㎡)은 최근 12개월 매매 277건 중앙값 3억 8,800만원(평당 1,510만원), 전세 160건 중앙값 3억 750만원, 월세 57건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.14 23층 4억 5,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 45평(149.5㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 5억 6,750만원(평당 1,255만원), 전세 19건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억 2,500만원·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.04 13층 7억 1,000만원이에요.
- 전용 38평(124.5~124.7㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 5억 5,000만원(평당 1,458만원), 전세 15건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 9,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.04 29층 6억 1,700만원이에요.
- 전용 45평(149.6㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 5억 7,000만원(평당 1,260만원), 전세 3건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.20 25층 6억 9,000만원이에요.
- 전용 38평(124.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 3,100만원(평당 1,410만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.05 19층 5억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~85㎡전용 26평대표 | 3억 8,800만원277건 | 1,510만원 | 4억 1,000만원9층 · 2026.09.12 | 4억 5,700만원23층 · 2026.06.14 | 3억 750만원160건 | 5,000/100만원57건 | 매매 686 · 전세 661 · 월세 180 |
| 149.5㎡전용 45평 | 5억 6,750만원43건 | 1,255만원 | 6억3층 · 2026.09.15 | 7억 1,000만원13층 · 2024.05.04 | 4억 5,000만원19건 | 1억 2,500/145만원10건 | 매매 83 · 전세 59 · 월세 37 |
| 124.5~124.7㎡전용 38평 | 5억 5,000만원35건 | 1,458만원 | 5억 4,500만원9층 · 2026.09.17 | 6억 1,700만원29층 · 2026.07.04 | 4억 2,000만원15건 | 9,000/155만원6건 | 매매 87 · 전세 69 · 월세 21 |
| 149.6㎡전용 45평 | 5억 7,000만원12건 | 1,260만원 | 5억 6,200만원23층 · 2026.06.08 | 6억 9,000만원25층 · 2024.03.20 | 4억 5,000만원3건 | - | 매매 24 · 전세 15 · 월세 4 |
| 124.5㎡전용 38평 | 5억 3,100만원3건 | 1,410만원 | 5억 7,500만원16층 · 2026.08.16 | 5억 9,000만원19층 · 2024.12.05 | - | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매마린애시앙부영 아파트 매매 거래는 2025년 11월 50건이 가장 많았고 2023년 12월 7건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,634만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,387만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 158건으로 직전 6개월(212건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.8건이에요.
1,586만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 1,586만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1,634만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 1,574만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 1,508만원 |
| 2026년 5월 | 42건 | 1,557만원 |
| 2026년 4월 | 40건 | 1,537만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 1,493만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 1,479만원 |
| 2026년 1월 | 35건 | 1,467만원 |
| 2025년 12월 | 31건 | 1,471만원 |
| 2025년 11월 | 50건 | 1,432만원 |
| 2025년 10월 | 38건 | 1,412만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세마린애시앙부영 아파트 전세 거래는 2025년 3월 49건이 가장 많았고 2026년 6월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 87건으로 직전 6개월(110건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.4건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 3억 2,750만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 16건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2020년 5월부터 최고가
- 5억 2,500만원 2022.03.20 · 25층
- 최근 거래
- 4억 1,000만원 2026.09.12 · 9층
- 비교 거래
- 1,244건 2020년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월영동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가마린애시앙부영 매매 평당가는 1,480만원이에요. 월영동 전체 1,436만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 24% 높아요.
- 같은 동 월영동아2차 728만원, 월영동SK오션뷰 1,574만원, 월영동아 754만원 중에서는 중간 편이에요.
마린애시앙부영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월마린애시앙부영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 마린애시앙부영 124.7㎡(전용 38평) 9층 5억 4,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 마린애시앙부영 149.5㎡(전용 45평) 3층 6억, 2026.09.12 마린애시앙부영 84.9㎡(전용 26평) 9층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~149.5㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.12 149.6㎡(전용 45평) 29층 138동의 6억 5,000만원, 최저가는 2025.10.10 84.9㎡(전용 26평) 3층의 3억 4,450만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 149.5㎡(전용 45평) 13층 7억 1,000만원이에요.
- 마린애시앙부영 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 마린애시앙부영 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 마린애시앙부영 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억 450만원, 2026.09.13 마린애시앙부영 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~149.6㎡(전용 45평)이에요.
- 마린애시앙부영 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 마린애시앙부영 84.9㎡(전용 26평) 16층 보증금 2억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 마린애시앙부영 149.5㎡(전용 45평) 22층 보증금 2억, 월 105만원, 2026.08.26 마린애시앙부영 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~149.5㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,000만원2026.09.12 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(84.5~85㎡) 매매가 분포
36개월 686건최근 12개월 277건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.3억3.7억3.9억4.6억
12개월 중앙값3억 8,800만원전용 평당 1,510만원
같은 면적 · 12개월 거래277건
36개월 최고가4억 5,700만원23층 · 2026.06.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 133동 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 2,600만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 8,400만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 131동 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마린애시앙부영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마린애시앙부영 실거주 후기는 자리톡에 33건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집순이가 됩니다", "마산최고아파트", "어린아이와 함께 살기엔 너무나 적합한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 33건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.3
후기 33건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
마산최고아파트
2026.06.26
실거주 좋아요 아기키우기 좋아요 공원산책 좋아요 바로앞바다산책 너무 좋아오 주차좋아요 아파트내 행사도 자주 있고 작은 워터파크도 있고 커뮤니티…
어린아이와 함께 살기엔 너무나 적합한 곳
2026.06.13
가까운 초, 중학교가 있고 커뮤니티가 잘되어있으며 공원도 정말 잘 조성되어 있어서 산책이나 운동하기에 너무 좋아요~ 주차 공간이 많아서 주차하기…
마린애시앙부영 후기 32건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
월영동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점월영동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점월영동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 85점, 교육 85점, 마트 82점, 병원 70점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 96건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 96건
치안
93
대중교통
85
교육
85
마트
82
병원
70
공원
90
번화가상권.
2026.08.30
공원도여기저기많이있고 대학가근처라 살기좋음. 아파트단지도많고 종합병원, 대형마트 , 영화관도 다근처에 있고 식당들도 많아서 나가서 외식하기도좋음…
진짜 원룸촌
2026.08.25
여기는 경남대에 원룸이 제일 많은 곳 입니더 고시원이나 달방도 많구요 창조관 까지 가깝구요 월영동이 되게 크지만 경남대에서 멀어지면 멀어질수록…
정겨운 동네
2026.06.27사진 1장
집이 가격에 비해 굉장히 넓고 깨끗하고 무엇보다 집주인분이 너무너무 친절하십니다!!! 그리고 저희 골목길에서 이 집이 대문을 제일 철저히 잠궈서…
월영동 전체 시세와 단지 비교는 월영동 아파트 시세에서 보세요.
마린애시앙부영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 31층·지하 2층, 주차 5,999대, 2019년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 4,298세대
- 거래된 동
- 38개 동
- 준공
- 2019년
- 지번
- 창원시마산합포구 월영동 738
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 가포순환로 33
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 149㎡(전용 45평) · 125㎡(전용 38평) · 150㎡(전용 45평) · 124㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 31층 · 지하 2층
- 주차
- 5,999대 (옥내 5,456 · 옥외 543) · 세대당 1.40대
- 사용승인
- 2019.12.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.96% · 건폐율 14.26%
- 실거주 후기
- 33건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마린애시앙부영은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.96%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률249.96%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마린애시앙부영 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(4,298호, 2억 400만원~3억 7,200만원).
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- 전용 85㎡는 2억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,800만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,200만원, 124㎡ 3억 2,200만원, 125㎡ 3억 1,500만원, 149㎡ 3억 5,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~85) | 2억 3,200만원 | 3,116호 | 3억 8,800만원 | 60% |
| 124㎡ · 전용 38평 | 3억 2,200만원 | 56호 | 5억 3,100만원 | 61% |
| 125㎡ · 전용 38평 (124.5~124.7) | 3억 1,500만원 | 528호 | 5억 5,000만원 | 57% |
| 149㎡ · 전용 45평 | 3억 5,500만원 | 484호 | 5억 6,750만원 | 63% |
| 150㎡ · 전용 45평 | 3억 6,300만원 | 114호 | 5억 7,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 3,200만원 | 4,298호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 3,200만원 기준 마린애시앙부영의 연간 보유세는 약 22.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7만원에 도시지역분·지방교육세 15.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 124㎡전용 38평 | 3억 2,200만원 | 11.2만원특례세율 | 22만원 | - | 33.2만원 |
| 125㎡전용 38평 | 3억 1,500만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.4만원 |
| 149㎡전용 45평 | 3억 5,500만원 | 13.2만원특례세율 | 24.5만원 | - | 37.8만원 |
| 150㎡전용 45평 | 3억 6,300만원 | 13.9만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시마린애시앙부영 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
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- 마린애시앙부영은 101동부터 138동까지 33개 동, 최고 29층입니다.
- 33개 동이 모두 29층입니다.
동 33개와 주변 건물 72개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 102동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 29층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 29층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 106동 | 29층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 107동 | 29층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 29층 | 0시간 | 2시간 | 2시간 |
| 109동 | 29층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 110동 | 29층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 111동 | 29층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 29층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 113동 | 29층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 115동 | 29층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 116동 | 29층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 117동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 118동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 119동 | 29층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 29층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 121동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 122동 | 29층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 123동 | 29층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 124동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 125동 | 29층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 126동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 127동 | 29층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 128동 | 29층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 129동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 130동 | 29층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 131동 | 29층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 132동 | 29층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 138동 | 29층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
월영동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역마산고운초등학교 · 마산신월초등학교
가까운 초등학교300m마산고운초등학교
가까운 중학교400m해운중학교
가까운 고등학교1.1km마산가포고등학교
- 초등학교마산고운초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교해운초등학교500m직선거리
- 중학교해운중학교400m직선거리
- 고등학교마산가포고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구월영동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마린애시앙부영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,500만원(36건), 2024년 3억 7,800만원(259건), 2025년 3억 7,300만원(339건), 2026년 4억 900만원(251건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 8,000만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 7,500만원, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,500만원36건 | 1,486만원 | 36건 | 2억 8,000만원78건 | 78건 |
| 2024년 | 3억 7,800만원259건 | 1,440만원 | 259건 | 2억 8,000만원281건 | 281건 |
| 2025년 | 3억 7,300만원339건 | 1,420만원 | 339건 | 2억 7,500만원302건 | 302건 |
| 2026년 | 4억 900만원251건 | 1,518만원 | 251건 | 3억 2,000만원147건 | 147건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.5~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,529만원(199건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,420만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 1,420만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 53건 | 1,485만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 199건 | 1,529만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 38개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 121동(1,655만원), 가장 낮은 곳은 111동(1,205만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 37% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 128동으로 36개월 37건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 마린애시앙부영 전월세 270건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(54건), 신규 80%(213건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 370건 중 직거래 6건, 중개 거래 364건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 304건(82%)이에요.
- 해제된 매매 15건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 427만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,160만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,222만원이 필요합니다.
- 2억 7,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 7,160만원 |
| 필요 현금취득세 427만원 · 중개보수 155만원 포함 | 약 1억 2,222만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 137만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 177만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
월영동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 월영동 17곳월영동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 마린애시앙부영의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 월영동SK오션뷰(평당 1,574만원), 가장 싼 곳은 월영라이프(평당 358만원)이에요.
마산가포부영아파트실거래 없음2016년★ 4.1 (8)
월영동아2차-51%728만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 40건★ 4.3 (11)월영동SK오션뷰+6%1,574만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.6 (9)월영동아-49%754만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091998년 · 12개월 25건★ 4.5 (2)현대5-52%716만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081998년 · 12개월 15건★ 4.0 (8)현대건설1차-53%692만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 18건★ 4.0 (4)월영현대3차-51%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 169세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)현대2-49%751만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 12개월 20건★ 4.6 (7)
화인아트빌라2-70%447만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091992년 · 12개월 16건★ 3.6 (5)
월영동아2차-51%728만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 893세대 · 12개월 40건★ 4.3 (11)월영동SK오션뷰+6%1,574만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.6 (9)월영동아-49%754만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091998년 · 12개월 25건★ 4.5 (2)현대5-52%716만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.081998년 · 12개월 15건★ 4.0 (8)현대건설1차-53%692만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091998년 · 12개월 18건★ 4.0 (4)월영현대3차-51%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 169세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)현대2-49%751만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091998년 · 12개월 20건★ 4.6 (7)화인아트빌라2-70%447만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091992년 · 12개월 16건★ 3.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
마린애시앙부영 자주 묻는 질문
마린애시앙부영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 370건 중앙값은 3억 9,900만원, 전용 평당가는 1,480만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~85㎡)은 3억 8,800만원이에요.마린애시앙부영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 197건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 78.9%이에요. 전용 26평(84.5~85㎡)은 3억 750만원이에요.마린애시앙부영 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 73건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.마린애시앙부영에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~85㎡) 1527건, 전용 45평(149.5㎡) 179건, 전용 38평(124.5~124.7㎡) 177건, 전용 45평(149.6㎡) 43건, 전용 38평(124.5㎡) 11건이에요. 전용 26평(84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마린애시앙부영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.12 149.6㎡(전용 45평) 29층 138동의 6억 5,000만원, 최저가는 2025.10.10 84.9㎡(전용 26평) 3층의 3억 4,450만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 149.5㎡(전용 45평) 13층 7억 1,000만원이에요.마린애시앙부영 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.마린애시앙부영 가격은 월영동에서 비싼 편인가요?
마린애시앙부영 매매 평당가는 1,480만원이에요. 월영동 전체 1,436만원보다 3% 높아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 24% 높아요. 같은 동 월영동아2차 728만원, 월영동SK오션뷰 1,574만원, 월영동아 754만원 중에서는 중간 편이에요.마린애시앙부영 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.5~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,529만원(199건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,420만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.마린애시앙부영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 427만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요. 전세 중앙값 3억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.마린애시앙부영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,160만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,222만원이 필요합니다. 2억 7,160만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.마린애시앙부영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마린애시앙부영 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,200만원이에요(4,298호, 2억 400만원~3억 7,200만원). 전용 85㎡는 2억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,800만원의 약 60%이에요.마린애시앙부영 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 마린애시앙부영 전월세 270건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(54건), 신규 80%(213건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마린애시앙부영(월영동 738번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.월영동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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